近鉄名古屋線における賃貸マンションの平均利回りは6.0%です。想定される年間賃料は66.1万円(1,267円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,103万円です。
このページは、近鉄名古屋線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、近鉄名古屋線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
近鉄名古屋線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
近鉄名古屋線における、駅からの距離が 19.3 分、占有面積が 46.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 89.8 万円 | 2,233 万円 | 4.02% |
| 3 年 | 88.5 万円 | 2,153 万円 | 4.11% |
| 5 年 | 86.0 万円 | 1,998 万円 | 4.30% |
| 10 年 | 80.1 万円 | 1,644 万円 | 4.87% |
| 20 年 | 69.7 万円 | 1,078 万円 | 6.46% |
| 30 年 | 61.2 万円 | 700 万円 | 8.74% |
近鉄名古屋線における、築年数が 19.5 年、占有面積が 46.3 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 74.8 万円 | 1,398 万円 | 5.35% |
| 3 分 | 74.5 万円 | 1,381 万円 | 5.40% |
| 5 分 | 74.0 万円 | 1,347 万円 | 5.49% |
| 10 分 | 72.7 万円 | 1,262 万円 | 5.76% |
| 20 分 | 70.0 万円 | 1,091 万円 | 6.42% |
| 30 分 | 67.3 万円 | 920 万円 | 7.32% |
| 2026年 1 - 3月 54 件の取引 | 2025年 1 - 12月 247 件の取引 | 2024年 1 - 12月 226 件の取引 | 2023年 1 - 12月 156 件の取引 | 2022年 1 - 12月 200 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 54 | 4Q 57 | 3Q 64 | 2Q 49 | 1Q 77 | 4Q 56 | 3Q 58 | 2Q 57 | 1Q 55 | 4Q 42 | 3Q 45 | 2Q 28 | 1Q 41 | 4Q 50 | 3Q 50 | 2Q 50 | 1Q 50 |
『近鉄名古屋線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
近鉄名古屋線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『近鉄名古屋線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
近鉄名古屋線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 近鉄長島駅 | 10.5% | 60.9万円 | 581万円 |
| 桑名駅 | 5.56% | 71.2万円 | 1,282万円 |
| 益生駅 | 23.0% | 59.3万円 | 258万円 |
| 伊勢朝日駅 | 15.1% | 61.3万円 | 407万円 |
| 川越富洲原駅 | 6.45% | 67.4万円 | 1,045万円 |
| 近鉄富田駅 | 9.92% | 67.4万円 | 680万円 |
| 霞ケ浦駅 | 11.5% | 61.3万円 | 532万円 |
| 阿倉川駅 | -% | 67.4万円 | - |
| 川原町駅 | 39.7% | 81.2万円 | 204万円 |
| 近鉄四日市駅 | 11.1% | 71.3万円 | 645万円 |
| 新正駅 | 5.42% | 65.9万円 | 1,216万円 |
| 長太ノ浦駅 | 3.1% | 52.6万円 | 1,696万円 |
| 箕田駅 | 2.04% | 53.5万円 | 2,629万円 |
| 伊勢若松駅 | -% | 67.6万円 | - |
| 千代崎駅 | 8.38% | 54.8万円 | 654万円 |
| 白子駅 | 7.84% | 61.6万円 | 787万円 |
| 鼓ケ浦駅 | -% | 58.5万円 | - |
| 磯山駅 | 7.41% | 49.4万円 | 666万円 |
| 高田本山駅 | -% | 50.0万円 | - |
| 江戸橋駅 | 7.78% | 52.4万円 | 673万円 |
| 津駅 | 5.71% | 68.8万円 | 1,205万円 |
| 津新町駅 | 16.0% | 62.4万円 | 390万円 |
| 南が丘駅 | 5.56% | 64.9万円 | 1,166万円 |
| 久居駅 | 9.06% | 60.7万円 | 670万円 |
| 桃園駅 | -% | 59.5万円 | - |
| 伊勢中川駅 | 5.58% | 67.1万円 | 1,202万円 |
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