福工大前駅における賃貸一戸建ての平均利回りは4.53%です。想定される年間賃料は110万円(1,031円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は2,428万円です。
このページは、福工大前駅において賃貸一戸建てを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、福工大前駅における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
福工大前駅において賃貸一戸建ての想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸一戸建ての家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古一戸建ての価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、土地面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
福工大前駅における、駅からの距離が 16.4 分、占有面積が 91.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 158 万円 | 3,939 万円 | 4.02% |
| 3 年 | 155 万円 | 3,853 万円 | 4.01% |
| 5 年 | 148 万円 | 3,689 万円 | 4.00% |
| 10 年 | 133 万円 | 3,321 万円 | 4.00% |
| 20 年 | 113 万円 | 2,766 万円 | 4.09% |
| 30 年 | 107 万円 | 2,453 万円 | 4.37% |
福工大前駅における、築年数が 31.4 年、占有面積が 91.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 99.3 万円 | 2,707 万円 | 3.67% |
| 3 分 | 99.9 万円 | 2,688 万円 | 3.72% |
| 5 分 | 101 万円 | 2,649 万円 | 3.81% |
| 10 分 | 104 万円 | 2,552 万円 | 4.07% |
| 20 分 | 110 万円 | 2,358 万円 | 4.65% |
| 30 分 | 115 万円 | 2,164 万円 | 5.33% |
| 2026年 1 - 3月 277 件の取引 | 2025年 1 - 12月 1,687 件の取引 | 2024年 1 - 12月 1,610 件の取引 | 2023年 1 - 12月 1,517 件の取引 | 2022年 1 - 12月 1,613 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | - | 1Q 277 | 4Q 454 | 3Q 474 | 2Q 394 | 1Q 365 | 4Q 405 | 3Q 393 | 2Q 381 | 1Q 431 | 4Q 384 | 3Q 425 | 2Q 323 | 1Q 385 | 4Q 402 | 3Q 420 | 2Q 386 | 1Q 405 |
『福工大前駅』における、築年数に対する中古一戸建ての「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
福工大前駅 賃貸一戸建て 賃料収入の築年数推移
| 土地面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『福工大前駅』における、築年数および駅からの距離に対する、中古一戸建ての想定利回りの分布を俯瞰することができます。
福工大前駅 賃貸一戸建て 利回り分布
| 土地面積 | 建物面積 |
|---|---|
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