JRの 中古一戸建て 価格相場

2026年におけるJRの中古一戸建て(中古戸建て住宅)の取引平均は坪単価 76.0万円/坪 (23.0万円/㎡)です。(2026年は2026/03時点までの取引646件に基づく)１年前(2025年)に比べて -2.7％( -2.1万円/坪)と僅かに下落しています。中古一戸建て相場はJRにおける646件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古一戸建ての値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

中古マンションの価格相場 土地の価格相場 中古一戸建ての取引データ
JRの中古一戸建て相場
前年比
3,234 万円
(期間:2024/12-2026/03)
-2.7 ％
(-2.1万円/坪)
築年数
駅距離
土地面積
建物面積
23.1 年
(期間:2024/12-2026/03)
21.3 分
(期間:2024/12-2026/03)
80.2 坪
(期間:2024/12-2026/03)
47.0 坪
(期間:2024/12-2026/03)

この記事は宅地建物取引士により監修しています

このページでは、宅地建物取引士の監修のもと「JR」の最新の中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場、売却相場、最新の取引事例(売買事例)データを提供しています。 また、駅距離、面積などを指定して「JR」の中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算(査定)することもできます。 中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、ランキング情報など、不動産の価格相場を調べるためにご活用いただくことができます。 「公示地価」および公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)の土地に関する情報も提供します。

なお、実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。過去の取引事例を簡単に入手したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

執筆: ウチノカチ編集部(データ分析)／監修: 岩野 愛弓(宅地建物取引士) ｜ 運営者情報

JR 中古一戸建ての価格相場動向

収録済み取引期間: 2024/12〜2026/03 | 推定相場(分析対象 4,759件)| 全期間取引数 52,595件

JRにおける中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。

2026年の福岡県 JRにおける中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 76.0万円/坪(23.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は前年通年平均(2025年)に比べて -2.7％( -2.1万円/坪)と僅かに下落しています。

このグラフは、52,595件のJRの中古一戸建ての取引事例について各年ごとに算出した取引価格(面積価格)の平均値を描画したものです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向 JRにおける中古一戸建て価格の相場推移・動向を調べることができます

JR 中古一戸建て価格相場 推移・動向

中古一戸建ての価格相場の最新動向

JRにおける中古一戸建ての価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、JRにおける直近3年間(2024-2026年)の中古一戸建て価格の平均(77.1万円/坪)は、10年前の2016年の中古一戸建て価格(58.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において中古一戸建て価格が上昇した年が4点(2017, 2018, 2019, 2021, 2022, 2023年)以上存在します。

より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。

中古一戸建て価格の年別推移

福岡県 JRにおける年別推移

年 駅距離 築年数 面積 建物面積 単価 変動率 件数
2026
年 		20.9
分 		23.4
年 		77.3
坪 		43.3
坪 		76.0
万円/坪 		-2.7%
646
件
2025
年 		21.4
分 		22.9
年 		83.5
坪 		48.0
坪 		78.2
万円/坪 		+1.5%
3,476
件
2024
年 		21.2
分 		22.5
年 		80.8
坪 		47.5
坪 		77.0
万円/坪 		+0.7%
3,368
件
2023
年 		21.1
分 		22.7
年 		80.9
坪 		46.2
坪 		76.4
万円/坪 		+8.3%
3,069
件
2022
年 		21.7
分 		21.7
年 		83.2
坪 		47.6
坪 		70.6
万円/坪 		+2.5%
3,280
件
2021
年 		21.9
分 		21.2
年 		80.8
坪 		45.4
坪 		68.9
万円/坪 		+5.0%
3,555
件
2020
年 		22.8
分 		20.1
年 		84.7
坪 		48.4
坪 		65.6
万円/坪 		-0.1%
2,681
件
2019
年 		22.2
分 		21.5
年 		89.0
坪 		51.9
坪 		65.7
万円/坪 		+2.7%
2,317
件
2018
年 		21.9
分 		21.2
年 		87.8
坪 		51.6
坪 		63.9
万円/坪 		+5.9%
2,326
件
2017
年 		22.1
分 		21.4
年 		90.3
坪 		53.7
坪 		60.3
万円/坪 		+2.6%
2,550
件
2016
年 		21.2
分 		20.5
年 		88.9
坪 		56.1
坪 		58.8
万円/坪 		+3.9%
2,509
件
2015
年 		21.9
分 		20.1
年 		89.0
坪 		56.6
坪 		56.6
万円/坪 		+0.2%
2,506
件
2014
年 		21.7
分 		19.8
年 		89.7
坪 		55.8
坪 		56.5
万円/坪 		+5.3%
2,378
件
2013
年 		22.8
分 		18.8
年 		91.2
坪 		54.2
坪 		53.6
万円/坪 		+0.9%
2,236
件
2012
年 		21.9
分 		18.2
年 		87.3
坪 		52.5
坪 		53.2
万円/坪 		+0.6%
2,174
件
2011
年 		22.3
分 		17.4
年 		89.5
坪 		52.1
坪 		52.9
万円/坪 		-1.9%
1,965
件
2010
年 		23.1
分 		17.4
年 		91.9
坪 		54.8
坪 		53.9
万円/坪 		+10.7%
1,985
件
2009
年 		23.8
分 		18.6
年 		87.6
坪 		49.0
坪 		48.7
万円/坪 		-11.2%
1,644
件
2008
年 		23.8
分 		18.4
年 		88.7
坪 		55.4
坪 		54.8
万円/坪 		+2.7%
1,691
件
2007
年 		24.3
分 		18.6
年 		94.6
坪 		55.2
坪 		53.4
万円/坪 		-0.7%
1,763
件
2006
年 		23.9
分 		18.1
年 		88.0
坪 		54.8
坪 		53.8
万円/坪 		-45.3%
1,322
件
2005
年 		27.6
分 		2.5
年 		93.1
坪 		43.9
坪 		98.4
万円/坪 		- 11
件

中古一戸建ての取引データ

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賃貸マンション
賃貸アパート
賃貸一戸建て

今すぐ中古一戸建て価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『JR』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

対象物件の『条件』を入力
年
{{unitType|unitConvert}}
単位：
{{unitType|unitConvert}}
分
不動産価格の相場計算

中古一戸建て 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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JR 中古一戸建て価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

（{{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}}）

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。
不動産一括査定サイト

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました！〕
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参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 宅地建物取引士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するJRにおける中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2024/12から2026/03までの期間に取引された「4759件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

JR 築年数に対する価格相場の傾向

このセクションでは『JR』の、築年数に対する中古一戸建ての価格相場(㎡単価)への影響を示す情報を提供しています。 具体的に、JRは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-19.65%)の範囲の下落率のエリアです。

以下のグラフは、JRの築年数に対する価格相場の傾向を示すグラフです。 オレンジ線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格(最小乖離線)を示します。 面積、駅からの距離等に応じて変化し、例えば、駅からの距離が遠くなると、通常、単価は下がります。

それぞれのドットは、取引事例データを示します。 マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の取引事例の詳細を確認できます。

築年数価格割合
新築時の平均価格117 万円/坪100 %
築１０年・残存価値94 万円/坪80 %
築２０年・残存価値76 万円/坪65 %
築３０年・残存価値64 万円/坪55 %
色分け：  
単位：   タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て価格相場の傾向 JRの築年数に対する中古一戸建て価格相場を調べることができます

築年数に対する中古一戸建て相場の傾向

物件詳細情報： {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} (売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}})
スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古一戸建ての「売却相場」を調べる

実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利(所有権・借地権)など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JRにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

セグメント別取引物件の動向を調べる

JR 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、建物面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加、土地面積 100 平方メートルを超えるゆったり広々とした物件数が小幅増加。

価格上昇要因

  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 32.2 ％ → 2026年 34.3 ％)
  • 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 2.6 ％ → 2026年 2.7 ％)

価格下落要因

  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2025年 24.6 ％ → 2026年 25.4 ％)
  • 築 40 年を超える高経年物件数が僅かに増加(全取引物件に占める割合が 2025年 26.3 ％ → 2026年 27.0 ％)

セグメント対象：

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

JRのエリアごとの中古一戸建て相場

このセクションでは、「JR」のエリアごとの中古一戸建て価格相場情報を提供しています。 価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとに価格相場の特徴を把握することができます。

対象：
単位：   タッチ操作：
JRのエリアごとの中古一戸建て相場 JRのエリアごとの中古一戸建て相場を調べることができます
沿線・駅平均価格平均単価件数前年比
JR久大本線2,487万円53.6万円/坪2,495件-4.3 %
(2026 / 32件)
JR博多南線6,977万円106万円/坪2,443件-10.6 %
(2026 / 22件)
JR山陽本線2,797万円64.5万円/坪982件+16.5 %
(2026 / 9件)
JR後藤寺線1,302万円22.3万円/坪1,545件-43.8 %
(2026 / 11件)
JR日田彦山線2,212万円50.6万円/坪1,820件-16.4 %
(2026 / 31件)
JR日田彦山線BRT314万円7.3万円/坪79件-
JR日豊本線2,569万円55.1万円/坪7,642件-13.3 %
(2026 / 105件)
JR筑肥東線4,028万円101万円/坪4,984件+1.2 %
(2026 / 75件)
JR筑豊本線1,998万円47.6万円/坪7,394件+1.0 %
(2026 / 81件)
JR篠栗線4,656万円91.6万円/坪1,902件-1.9 %
(2026 / 16件)
JR香椎線3,632万円97.4万円/坪4,321件+8.2 %
(2026 / 49件)
JR鹿児島本線3,434万円72.5万円/坪25,213件-4.0 %
(2026 / 272件)

出典: 国土交通省「不動産情報ライブラリ」／平均価格・平均単価は複数年平均、件数は全期間の取引件数です。

JRの取引データを調べる

JRにおける中古一戸建ての取引事例データ(出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ、収録期間: 2024/12〜2026/03)を提供しています。 築年数、土地面積、駅距離等を指定して、条件が類似する過去の取引事例(物件)を手軽に検索することができます。 中古一戸建ての価格相場を算定する際の参考事例としてご利用ください。

検索した取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。 なお、さらに詳細な物件の取引事例データを入手したい場合は『不動産一括査定サイト』から個別物件の情報を入力し、お申し込みください。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数：   土地面積：
  建物面積：   駅距離：
上記条件の類似度順に{{similarlist.length || 30 || 0}}件の取引事例を表示
(全 52,595件中)
1. 福岡県 北九州市 若松区 鴨生田
(JR筑豊本線 二島駅 徒歩 19.0分)
・築：21.8 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ整形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：２低住専　 (売却時期：2019年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

2. 福岡県 福岡市 西区 愛宕浜
(JR筑肥東線 姪浜駅 徒歩 19.0分)
・築：22.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2011年第2四半期)

売却価格   3,500万円    単価   96.4 万円/坪

3. 福岡県 粕屋郡篠栗町 大字尾仲
(JR篠栗線 篠栗駅 徒歩 19.0分)
・築：22.5 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2019年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   47.2 万円/坪

4. 福岡県 宗像市 徳重
(JR鹿児島本線 教育大前駅 徒歩 19.0分)
・築：21.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2008年第1四半期)

売却価格   980万円    単価   32.4 万円/坪

5. 福岡県 宗像市 大谷
(JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩 19.0分)
・築：21.0 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2010年第1四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

6. 福岡県 福岡市 西区 愛宕浜
(JR筑肥東線 姪浜駅 徒歩 20.0分)
・築：22.0 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2014年第1四半期)

売却価格   3,600万円    単価   103 万円/坪

7. 福岡県 北九州市 若松区 山ノ堂町
(JR筑豊本線 若松駅 徒歩 18.0分)
・築：22.3 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2006年第2四半期)

売却価格   660万円    単価   20.8 万円/坪

8. 福岡県 北九州市 小倉南区 東水町
(JR日田彦山線 城野駅 徒歩 20.0分)
・築：21.3 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：不整形 ・構造：木造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１種住居　 (売却時期：2016年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

9. 福岡県 遠賀郡 岡垣町 桜台
(JR鹿児島本線 海老津駅 徒歩 18.0分)
・築：21.3 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2016年第2四半期)

売却価格   900万円    単価   28.3 万円/坪

10. 福岡県 宗像市 大谷
(JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩 20.0分)
・築：22.3 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2008年第2四半期)

売却価格   1,400万円    単価   42.1 万円/坪

11. 福岡県 福岡市 西区 愛宕浜
(JR筑肥東線 姪浜駅 徒歩 19.0分)
・築：22.8 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 (売却時期：2011年第4四半期)

売却価格   3,700万円    単価   106 万円/坪

12. 福岡県 北九州市 小倉北区 篠崎
(JR日豊本線 南小倉駅 徒歩 19.0分)
・築：20.8 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2018年第4四半期)

売却価格   1,800万円    単価   54.1 万円/坪

13. 福岡県 古賀市 久保
(JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩 19.0分)
・築：20.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：11m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2017年第4四半期)

売却価格   1,900万円    単価   59.8 万円/坪

14. 福岡県 福津市 光陽台
(JR鹿児島本線 東福間駅 徒歩 18.0分)
・築：22.5 年 ・土地面積：66.6 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2013年第3四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

15. 福岡県 うきは市 浮羽町西隈上
(JR久大本線 うきは駅 徒歩 18.0分)
・築：21.0 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：準都計　 (売却時期：2019年第1四半期)

売却価格   500万円    単価   15.0 万円/坪

16. 福岡県 福岡市 西区 愛宕浜
(JR筑肥東線 姪浜駅 徒歩 20.0分)
・築：20.8 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2011年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   69.1 万円/坪

17. 福岡県 糸島市 篠原東
(JR筑肥東線 糸島高校前駅 徒歩 20.0分)
・築：20.8 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・間取り：3LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   69.1 万円/坪

18. 福岡県 粕屋郡篠栗町 大字尾仲
(JR篠栗線 篠栗駅 徒歩 20.0分)
・築：22.8 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：33.3 坪 ・間取り：4DK+S ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2021年第4四半期)

売却価格   2,300万円    単価   69.1 万円/坪

19. 福岡県 筑紫野市 二日市北
(JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩 18.0分)
・築：23.3 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：ほぼ台形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2007年第2四半期)

売却価格   1,900万円    単価   62.8 万円/坪

20. 福岡県 福岡市 西区 愛宕浜
(JR筑肥東線 姪浜駅 徒歩 18.0分)
・築：23.3 年 ・土地面積：59.0 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：正方形 ・構造：木造 ・間口：14m
・都市計画(用途地域)：２種住居　 (売却時期：2012年第2四半期)

売却価格   3,300万円    単価   90.9 万円/坪

21. 福岡県 那珂川市 観晴が丘
(JR博多南線 博多南駅 徒歩 18.0分)
・築：23.3 年 ・土地面積：54.5 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：9m
・都市計画(用途地域)：１中住専　 (売却時期：2013年第2四半期)

売却価格   1,700万円    単価   56.2 万円/坪

22. 福岡県 北九州市 小倉南区 横代東町
(JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩 20.0分)
・築：20.3 年 ・土地面積：57.5 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2017年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   51.7 万円/坪

23. 福岡県 福岡市 東区 下原
(JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩 20.0分)
・築：20.3 年 ・土地面積：62.0 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第2四半期)

売却価格   3,000万円    単価   82.6 万円/坪

24. 福岡県 福岡市 東区 香椎台
(JR香椎線 香椎神宮駅 徒歩 18.0分)
・築：23.5 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：軽量鉄骨造 ・間口：16m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第3四半期)

売却価格   3,400万円    単価   93.7 万円/坪

25. 福岡県 福岡市 西区 泉
(JR筑肥東線 周船寺駅 徒歩 18.0分)
・築：20.0 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：15m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2009年第1四半期)

売却価格   1,800万円    単価   56.7 万円/坪

26. 福岡県 遠賀郡 水巻町 緑ケ丘
(JR鹿児島本線 水巻駅 徒歩 20.0分)
・築：20.0 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：12m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2015年第1四半期)

売却価格   1,600万円    単価   44.1 万円/坪

27. 福岡県 糸島市 板持
(JR筑肥東線 波多江駅 徒歩 19.0分)
・築：23.8 年 ・土地面積：56.0 坪 ・建物面積：30.3 坪 ・土地形状：長方形 ・構造：木造 ・間口：10m
・都市計画(用途地域)：調整区域　 (売却時期：2015年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   46.3 万円/坪

28. 福岡県 宗像市 和歌美台
(JR鹿児島本線 東郷駅 徒歩 19.0分)
・築：19.8 年 ・土地面積：60.5 坪 ・建物面積：36.3 坪 ・土地形状：ほぼ長方形 ・構造：木造 ・間口：13m
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2019年第4四半期)

売却価格   1,700万円    単価   46.8 万円/坪

29. 福岡県 宗像市 桜美台
(JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩 20.0分)
・築：23.8 年 ・土地面積：63.5 坪 ・建物面積：31.8 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   44.1 万円/坪

30. 福岡県 福岡市 東区 青葉
(JR香椎線 舞松原駅 徒歩 20.0分)
・築：19.8 年 ・土地面積：62.0 坪 ・建物面積：34.8 坪 ・間取り：4LDK ・構造：木造
・都市計画(用途地域)：１低住専　 (売却時期：2025年第4四半期)

売却価格   3,600万円    単価   103 万円/坪

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・築：{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{item.land_plan}} ・間取り：{{item.floor_plan}} ・構造：{{item.structure}} ・間口：{{item.frontage}}m
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公示地価・地価調査と参考評価額の情報

公示地価は、地域の標準的な土地について売り手にも買い手にもかたよらない客観的な価値を評価した土地の価格です。特に、実取引件数が少ない地域においては、土地取引の基準となる価格指標となります。

公示価格は、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を公示したものです。本サービスでは、都道府県地価調査(各都道府県による毎年7月1日時点における標準値の価格)のデータも加えて最新の情報を提供しています。

また、土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる路線価の目安として、公示地価等の80%参考値(実際の路線価ではありません)を併記しています。実際の路線価は国税庁の路線価図等でご確認ください。国土交通省の発表では、路線価は公示地価の概ね8割を目処として設定されるとされています。

周辺環境
平均徒歩31.6 分 | 平均地価20.6万/坪		坪単価80%参考値
門司区 上馬寄1丁目2番25
・門司駅(山陽本線) 徒歩 23.8 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.2万/坪
2026年
(公示地価)		25.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 東門司2丁目1954番3
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅の中に小売店舗も見られる住宅地域
土地面積:109㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.9万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 清滝3丁目12番13
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 黄金町31番8
・門司駅(山陽本線) 徒歩 13.8 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかにマンションも多い住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.0万/坪
2026年
(公示地価)		20.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 白野江4丁目1981番2
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 88.8 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		8.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 大字畑字今在家2144番1
・門司駅(山陽本線) 徒歩 93.8 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 93.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 庄司町7番8
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.7万/坪
2026年
(公示地価)		15.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 田野浦1丁目653番7
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
小規模一般住宅、公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 風師4丁目396番14
・小森江駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.0万/坪
2026年
(公示地価)		7.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 高田1丁目21番10
・門司駅(山陽本線) 徒歩 8.8 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.7万/坪
2026年
(公示地価)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 高砂町547番11
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 36.2 分
中小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 大里東1丁目9番9
・小森江駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅のほかに公営住宅等が見られる住宅地域
土地面積:147㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 吉志6丁目1140番2
・門司駅(山陽本線) 徒歩 102 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 102 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.5万/坪
2026年
(公示地価)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 旧門司2丁目11番20
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
小規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.1万/坪
2026年
(公示地価)		9.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 羽山1丁目985番21
・小森江駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 緑ケ丘5番21外
・門司駅(山陽本線) 徒歩 33.8 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分
一般住宅が建ち並ぶ北向き傾斜地の既成住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.1万/坪
2026年
(公示地価)		14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 丸山吉野町1420番8外
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ山手の既成住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.9万/坪
2026年
(公示地価)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 大字伊川字神山1204番6
・門司駅(山陽本線) 徒歩 87.5 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 87.5 分
中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:362㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 大字畑字桑ノ木1417番8
・門司駅(山陽本線) 徒歩 82.5 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 82.5 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.0万/坪
2026年
(公示地価)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 大里本町3丁目14番121
・門司駅(山陽本線) 徒歩 5.4 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 5.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.0万/坪
2026年
(公示地価)		23.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 大里戸ノ上1丁目223番1
・門司駅(山陽本線) 徒歩 9.5 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 9.5 分
一般住宅、医院、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		30.7万/坪
2026年
(公示地価)		24.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 東本町1丁目2番20外
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分
住宅、併用住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		23.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 白山2丁目319番10
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.6万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 畑谷町1328番7
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い傾斜地の閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 東畑町7番18
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 畠田1丁目3番116
・二島駅(筑豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅と空地が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 100%		13.8万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 用勺町11番5
・奥洞海駅(筑豊本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.0万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 宮前町8番22
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.8万/坪
2026年
(公示地価)		9.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 深町1丁目6番15
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 浜町2丁目83番56
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、事務所、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 80% / 容積率 200%		19.8万/坪
2026年
(公示地価)		15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 大字蜑住字宮ノ向990番8
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 95.0 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 95.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 東二島4丁目841番3
・二島駅(筑豊本線) 徒歩 4.4 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2026年
(公示地価)		11.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 青葉台南2丁目12番113
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 62.5 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		17.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 西小石町2番11
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2026年
(公示地価)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 大字有毛字西ノ上2528番1
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 115 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 115 分
農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.3万/坪
2026年
(公示地価)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 桜町2番38外
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、事務所、工場等が混在する住宅地域
土地面積:409㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 古前2丁目6番7
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.9万/坪
2026年
(公示地価)		11.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 天籟寺1丁目69番外
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		43.0万/坪
2026年
(公示地価)		34.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 丸町3丁目18番4
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
小規模一般住宅が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.6万/坪
2026年
(公示地価)		9.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 浅生1丁目45番
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の戸建住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.0万/坪
2026年
(公示地価)		33.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 中原東2丁目4番2
・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.2万/坪
2026年
(公示地価)		23.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 東大谷1丁目13番5
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 境川2丁目8番21
・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.2万/坪
2026年
(公示地価)		25.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 銀座1丁目3番
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 4.4 分
住宅、共同住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 400%		22.8万/坪
2026年
(公示地価)		18.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 赤坂3丁目1772番87
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 46.2 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.0万/坪
2026年
(公示地価)		13.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 南丘3丁目947番3外
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 小文字2丁目1661番29
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:332㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.6万/坪
2026年
(公示地価)		13.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 下富野2丁目312番1
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.1万/坪
2026年
(公示地価)		16.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 足立3丁目12番10外
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.5万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 黒原2丁目36番77外
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:380㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.3万/坪
2026年
(公示地価)		15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 菜園場1丁目20番3外
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.6万/坪
2026年
(公示地価)		22.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 下富野4丁目837番31
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 30.0 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:104㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.3万/坪
2026年
(公示地価)		15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 中井4丁目5番22
・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
マンション、病院、住宅等が混在する住宅地域
土地面積:2,393㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.0万/坪
2026年
(公示地価)		32.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 緑ケ丘2丁目17番10
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 熊本1丁目19番10外
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2026年
(公示地価)		25.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 竪林町24番
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 上富野5丁目43番
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 井堀1丁目22番13
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 63.8 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 63.8 分
中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.8万/坪
2026年
(公示地価)		21.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 泉台3丁目865番81
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 61.2 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 61.2 分
一般住宅を主にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2026年
(公示地価)		14.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 霧ケ丘3丁目1520番11外
・城野駅(日田彦山線) 徒歩 16.2 分
・城野駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2026年
(公示地価)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 高尾1丁目1843番247
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 篠崎2丁目22番
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 若園2丁目99番11
・城野駅(日田彦山線) 徒歩 12.5 分
・城野駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.3万/坪
2026年
(公示地価)		22.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 津田南町161番11
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		14.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 下曽根3丁目2556番14
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.5万/坪
2026年
(公示地価)		18.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 津田新町4丁目800番17
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:136㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.8万/坪
2026年
(公示地価)		16.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 志井鷹羽台556番52
・志井駅(日田彦山線) 徒歩 10.0 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 湯川新町1丁目351番2外
・安部山公園駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の新旧一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.3万/坪
2026年
(公示地価)		13.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 舞ケ丘3丁目239番70外
・石田駅(日田彦山線) 徒歩 28.8 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		17.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 湯川4丁目1073番24
・安部山公園駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.2万/坪
2026年
(公示地価)		17.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 上吉田2丁目401番12
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 吉田にれの木坂1丁目1番116
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		16.9万/坪
2026年
(公示地価)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 朽網東5丁目460番73
・朽網駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 湯川新町4丁目795番16
・安部山公園駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 東貫1丁目3464番6
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.6万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 沼緑町4丁目356番49
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中規模住宅が整然と建ち並ぶ丘陵開発住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 曽根新田南2丁目563番2
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:341㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 石田南2丁目371番2
・石田駅(日田彦山線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が見られる周囲に農地が多い住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		10.2万/坪
2026年
(公示地価)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 桃園2丁目7番1
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.4万/坪
2026年
(公示地価)		18.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 東台良町252番30
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2026年
(公示地価)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 勝山1丁目1376番9
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 42.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.7万/坪
2026年
(公示地価)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 枝光4丁目1708番14
・枝光駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅に共同住宅も見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 山路2丁目1201番19
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.9万/坪
2026年
(公示地価)		12.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 帆柱2丁目9番4
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.8万/坪
2026年
(公示地価)		12.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 藤見町10番83
・枝光駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地勢の住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 景勝町1617番7
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅が多い谷間の既成住宅地域
土地面積:183㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 清田1丁目7番6
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 56.2 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.7万/坪
2026年
(公示地価)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 石坪町9番9
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 58.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.2万/坪
2026年
(公示地価)		27.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 帆柱1丁目1545番58
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中小規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2026年
(公示地価)		6.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 末広町4117番5
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
土地面積:134㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.4万/坪
2026年
(公示地価)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 上本町2丁目260番20外
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 36.2 分
中規模住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 田代町327番1
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 138 分
農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:831㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(公示地価)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 桃園1丁目18番27
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境のよい住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2026年
(公示地価)		31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 西神原町16番3外
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.7万/坪
2026年
(公示地価)		33.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 御開3丁目3560番123
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 56.2 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.5万/坪
2026年
(公示地価)		14.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 上上津役1丁目270番19
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 西折尾町892番67
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 11.2 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.9万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 藤原4丁目185番37
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.3万/坪
2026年
(公示地価)		20.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 東鳴水4丁目26番2
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 別当町1230番192
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.1万/坪
2026年
(公示地価)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 本城1丁目9番114
・本城駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 陣山2丁目2番19
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.3万/坪
2026年
(公示地価)		21.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 小嶺台3丁目783番28
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 90.0 分
一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 陣原4丁目751番6
・陣原駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅やアパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 鉄王1丁目10番77
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.5万/坪
2026年
(公示地価)		21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 大膳2丁目1049番37
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 16.2 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 光貞台2丁目16番2
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 37.5 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.1万/坪
2026年
(公示地価)		20.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 松寿山1丁目986番52
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 21.2 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 折尾4丁目1338番12外
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 6.9 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 6.9 分
住宅、アパート等が混在する高台の既成住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.4万/坪
2026年
(公示地価)		20.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 星和町501番18
・本城駅(筑豊本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 町上津役西2丁目1641番6
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:310㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 紅梅4丁目27番17
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.7万/坪
2026年
(公示地価)		18.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 浅川日の峯2丁目1131番59
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.5万/坪
2026年
(公示地価)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 本城東3丁目577番13
・本城駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅の中にアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.6万/坪
2026年
(公示地価)		12.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 大浦2丁目7番24
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 12.5 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.4万/坪
2026年
(公示地価)		22.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 町上津役東2丁目2076番1
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2026年
(公示地価)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 則松6丁目957番2外
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 22.5 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.3万/坪
2026年
(公示地価)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 舞松原6丁目179番30
・舞松原駅(香椎線) 徒歩 2.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		40.7万/坪
2026年
(公示地価)		32.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 西戸崎4丁目146番6
・西戸崎駅(香椎線) 徒歩 8.9 分
中規模の一般住宅が多い海岸近くの住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2026年
(公示地価)		14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎台1丁目1754番55
・香椎神宮駅(香椎線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		41.5万/坪
2026年
(公示地価)		33.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 雁の巣2丁目1543番2
・雁ノ巣駅(香椎線) 徒歩 4.4 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:276㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		24.2万/坪
2026年
(公示地価)		19.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 三苫2丁目1913番20
・奈多駅(香椎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:155㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 高美台4丁目73番
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.0万/坪
2026年
(公示地価)		27.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 松香台1丁目168番1
・香椎駅(香椎線) 徒歩 15.0 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:488㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		40.0万/坪
2026年
(公示地価)		32.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎3丁目910番33
・香椎駅(香椎線) 徒歩 20.0 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		32.7万/坪
2026年
(公示地価)		26.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎4丁目2083番19
・香椎駅(香椎線) 徒歩 11.2 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
土地面積:1,191㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		99.8万/坪
2026年
(公示地価)		79.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 若宮4丁目247番
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		44.0万/坪
2026年
(公示地価)		35.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 松崎4丁目459番31
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		51.6万/坪
2026年
(公示地価)		41.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 筥松2丁目2191番1外
・箱崎駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
住宅、マンション、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:690㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		110万/坪
2026年
(公示地価)		87.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 箱崎1丁目2666番外
・箱崎駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、マンションが密集する既成住宅地域
土地面積:175㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		102万/坪
2026年
(公示地価)		81.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 蒲田2丁目940番5外
・土井駅(香椎線) 徒歩 26.2 分
一般住宅のほか倉庫等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 50%		19.9万/坪
2026年
(公示地価)		15.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 和白丘2丁目664番17外
・和白駅(香椎線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:273㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.6万/坪
2026年
(公示地価)		20.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎駅東4丁目530番58
・香椎駅(香椎線) 徒歩 23.8 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		36.7万/坪
2026年
(公示地価)		29.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 和白丘4丁目216番27
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 青葉5丁目864番86
・舞松原駅(香椎線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		39.7万/坪
2026年
(公示地価)		31.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 和白東4丁目88番8
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 7.9 分
一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 千早4丁目2872番外
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
共同住宅、店舗兼住宅等が多い新興住宅地域
土地面積:5,409㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		145万/坪
2026年
(公示地価)		116万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 若宮2丁目480番
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.6万/坪
2026年
(公示地価)		21.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 水谷2丁目209番121
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 10.9 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.6万/坪
2026年
(公示地価)		37.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 奈多3丁目424番
・奈多駅(香椎線) 徒歩 4.4 分
一般住宅、アパート等が見られる既成の住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		27.5万/坪
2026年
(公示地価)		22.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎照葉2丁目24番182
・香椎駅(香椎線) 徒歩 37.5 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
香椎沖の人工島に作られた新興の中規模住宅団地
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.3万/坪
2026年
(公示地価)		37.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 和白東1丁目1292番39
・和白駅(香椎線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 筥松3丁目2219番2
・箱崎駅(鹿児島本線) 徒歩 11.4 分
アパート、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:455㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		85.3万/坪
2026年
(公示地価)		68.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎駅東1丁目618番9
・香椎駅(香椎線) 徒歩 5.6 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
土地面積:151㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		45.0万/坪
2026年
(公示地価)		36.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 浦田2丁目257番25
・笹原駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 那珂1丁目118番
・竹下駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		77.4万/坪
2026年
(公示地価)		61.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 美野島1丁目824番11
・博多駅(博多南線) 徒歩 20.0 分
・博多駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 300%		134万/坪
2026年
(公示地価)		107万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 諸岡5丁目472番
・笹原駅(鹿児島本線) 徒歩 4.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		81.0万/坪
2026年
(公示地価)		64.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 昭南町3丁目25番3
・南福岡駅(鹿児島本線) 徒歩 6.8 分
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:542㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.6万/坪
2026年
(公示地価)		70.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 吉塚2丁目587番1外
・吉塚駅(篠栗線) 徒歩 7.5 分
・吉塚駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:145㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		85.6万/坪
2026年
(公示地価)		68.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 諸岡1丁目18番8外
・笹原駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:571㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.6万/坪
2026年
(公示地価)		70.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 吉塚6丁目406番1
・吉塚駅(篠栗線) 徒歩 4.0 分
・吉塚駅(鹿児島本線) 徒歩 4.0 分
中低層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		97.5万/坪
2026年
(公示地価)		78.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 三筑1丁目4番4
・笹原駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,480㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		94.5万/坪
2026年
(公示地価)		75.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 博多駅南5丁目52番2
・博多駅(博多南線) 徒歩 18.8 分
・博多駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,096㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		161万/坪
2026年
(公示地価)		129万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 姪の浜5丁目906番1外
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 5.6 分
共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域
土地面積:1,020㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		118万/坪
2026年
(公示地価)		94.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 石丸2丁目22番43
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:159㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		70.6万/坪
2026年
(公示地価)		56.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 上山門2丁目1100番2外
・下山門駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		35.4万/坪
2026年
(公示地価)		28.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 今宿東2丁目557番16
・今宿駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		40.0万/坪
2026年
(公示地価)		32.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 大字千里字シビナ456番14
・周船寺駅(筑肥東線) 徒歩 10.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		35.7万/坪
2026年
(公示地価)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 周船寺1丁目579番23外
・周船寺駅(筑肥東線) 徒歩 4.5 分
一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.9万/坪
2026年
(公示地価)		39.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 石丸3丁目224番94
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		54.9万/坪
2026年
(公示地価)		43.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 下山門2丁目506番5
・下山門駅(筑肥東線) 徒歩 8.4 分
一般住宅、中層共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:297㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		57.5万/坪
2026年
(公示地価)		46.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 泉1丁目31番1
・周船寺駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		44.3万/坪
2026年
(公示地価)		35.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 内浜2丁目1330番3
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		66.8万/坪
2026年
(公示地価)		53.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 福重5丁目818番87
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:116㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		58.8万/坪
2026年
(公示地価)		47.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 姪浜駅南2丁目117番
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 6.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		121万/坪
2026年
(公示地価)		96.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 愛宕浜4丁目27番13
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		90.9万/坪
2026年
(公示地価)		72.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 小戸1丁目2497番22
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		64.8万/坪
2026年
(公示地価)		51.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 田尻東1丁目84番1
・九大学研都市駅(筑肥東線) 徒歩 16.2 分
農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 50%		21.3万/坪
2026年
(公示地価)		17.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 生の松原3丁目1717番15
・下山門駅(筑肥東線) 徒歩 17.5 分
戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 50%		16.7万/坪
2026年
(公示地価)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 西都2丁目188番
・今宿駅(筑肥東線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:150㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		64.5万/坪
2026年
(公示地価)		51.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 大字草木字蓮輪919番2
・銀水駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 新地町2番1外
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 延命寺町237番4
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.9万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 東萩尾町435番68
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 57.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		4.4万/坪
2026年
(公示地価)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 白金町94番2
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:346㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 浪花町128番1
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 七浦町70番
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が密集する古くからの住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 大字吉野字立野1350番16
・吉野駅(鹿児島本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 大字久福木字後田484番5外
・銀水駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		6.7万/坪
2026年
(公示地価)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 沖田町344番3
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅の中に空地等がみられる住宅地域
土地面積:272㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(公示地価)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 善導寺町飯田字西七草347番6
・善導寺駅(久大本線) 徒歩 3.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 山川町字竹ノ子1199番5
・御井駅(久大本線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 東合川町字上132番11
・久留米大学前駅(久大本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.7万/坪
2026年
(公示地価)		19.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 草野町吉木字古町1277番1外
・善導寺駅(久大本線) 徒歩 26.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:632㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 御井町字苧綛1797番4
・久留米大学前駅(久大本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.2万/坪
2026年
(公示地価)		15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 長門石4丁目326番17
・久留米駅(久大本線) 徒歩 30.0 分
・久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(公示地価)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 荘島町14番22
・久留米駅(久大本線) 徒歩 11.2 分
・久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2026年
(公示地価)		25.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 田主丸町田主丸字草水町1196番25
・田主丸駅(久大本線) 徒歩 12.1 分
一般住宅のほかに農地が見られる新興住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 小森野1丁目995番3
・久留米駅(久大本線) 徒歩 28.8 分
・久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅とアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.0万/坪
2026年
(公示地価)		17.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 荒木町荒木字楢崎1481番17
・荒木駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:161㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 御井旗崎2丁目1103番55
・御井駅(久大本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.0万/坪
2026年
(公示地価)		15.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 知古1丁目269番1
・直方駅(筑豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2026年
(公示地価)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字上新入2243番326
・直方駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		5.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字植木608番9
・筑前植木駅(筑豊本線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 宮町918番1
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 17.5 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2026年
(公示地価)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 立岩字アブシリ1245番15
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 11.2 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.8万/坪
2026年
(公示地価)		10.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 伊岐須字沼ケ谷661番1
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 50.0 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:364㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 枝国字井田浦406番36
・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2026年
(公示地価)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 有井字笠松357番48
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 35.0 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:246㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 赤坂字山伏松847番16
・下鴨生駅(後藤寺線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:342㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 佐與字北ノ浦1596番3
・鯰田駅(筑豊本線) 徒歩 21.2 分
住宅のほかに空地も混在する国道背後の住宅地域
土地面積:432㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(公示地価)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田川市 白鳥町2106番21
・田川伊田駅(日田彦山線) 徒歩 5.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.9万/坪
2026年
(公示地価)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田川市 大字奈良1529番196
・田川後藤寺駅(後藤寺線) 徒歩 21.2 分
・田川後藤寺駅(日田彦山線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 本村字大間724番10
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 高塚字南桶田498番6外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 81.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.5万/坪
2026年
(公示地価)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 納楚字西鶴273番9外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 93.8 分
一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.1万/坪
2026年
(公示地価)		6.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 黒木町桑原字柳原984番2外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 212 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 黒木町本分字田子山808番2
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 200 分
農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:634㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(公示地価)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 立花町山崎字西中島2064番
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 104 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:358㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 立花町谷川字上町1704番2
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 125 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:570㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(公示地価)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字和泉字トノヱ246番11
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 8.5 分
一般住宅の中に事務所等が見られる地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.4万/坪
2026年
(公示地価)		13.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字徳久字堀口113番13
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		16.2万/坪
2026年
(公示地価)		13.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字前津字中ノ玉861番25
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅に農地が混在する住宅地域
土地面積:336㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.2万/坪
2026年
(公示地価)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 行事5丁目436番3
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 北泉4丁目2016番6外
・南行橋駅(日豊本線) 徒歩 3.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 西泉1丁目2654番10
・南行橋駅(日豊本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.5万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 大字前田字高来迫1980番186
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる住宅団地
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 西宮市1丁目706番11外
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 3.8 分
住宅、医院等が見られる区画整理済の住宅地域
土地面積:553㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.4万/坪
2026年
(公示地価)		14.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字梶屋285番3
・三毛門駅(日豊本線) 徒歩 26.2 分
農家集落近傍の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字赤熊1027番42
・宇島駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅のほかに寮等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.8万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字八屋1494番3
・宇島駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中間市 大字下大隈字西田1605番5
・筑前垣生駅(筑豊本線) 徒歩 12.5 分
農家住宅のほか一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:416㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(公示地価)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中間市 中央3丁目6355番4
・中間駅(筑豊本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		12.1万/坪
2026年
(公示地価)		9.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中間市 岩瀬西町1037番
・東水巻駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑紫野市 二日市西3丁目20番3
・二日市駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.2万/坪
2026年
(公示地価)		40.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑紫野市 むさしケ丘1丁目76番122
・天拝山駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:300㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		26.0万/坪
2026年
(公示地価)		20.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 若葉台西4丁目57番
・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		55.2万/坪
2026年
(公示地価)		44.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 光町2丁目137番
・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:115㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		82.6万/坪
2026年
(公示地価)		66.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 松ケ丘3丁目122番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		38.0万/坪
2026年
(公示地価)		30.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 一の谷3丁目143番2
・博多南駅(博多南線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		44.0万/坪
2026年
(公示地価)		35.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 春日公園2丁目12番6
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
一般住宅、中層共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.7万/坪
2026年
(公示地価)		62.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 下白水北2丁目38番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:154㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 150%		44.0万/坪
2026年
(公示地価)		35.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 平田台3丁目93番
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		46.0万/坪
2026年
(公示地価)		36.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 白水ケ丘6丁目47番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 10.6 分
小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:142㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.0万/坪
2026年
(公示地価)		36.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 日の出町5丁目6番
・南福岡駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:811㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		78.3万/坪
2026年
(公示地価)		62.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 春日2丁目84番
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 150%		42.6万/坪
2026年
(公示地価)		34.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 惣利4丁目57番
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		42.6万/坪
2026年
(公示地価)		34.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 星見ケ丘3丁目65番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 36.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		38.3万/坪
2026年
(公示地価)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 日の里1丁目21番3
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 自由ケ丘1丁目13番4
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 50%		15.3万/坪
2026年
(公示地価)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 曲字貴舟ケ谷878番104
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 大井台259番
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:218㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.2万/坪
2026年
(公示地価)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 広陵台1丁目3番20
・教育大前駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.1万/坪
2026年
(公示地価)		7.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 田久5丁目415番7
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		13.1万/坪
2026年
(公示地価)		10.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 光岡字上長尾36番36
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 ひかりケ丘7丁目2番56
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.9万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 くりえいと2丁目7番3
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
大規模店舗周辺の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		26.5万/坪
2026年
(公示地価)		21.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 天平台26番16
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.4万/坪
2026年
(公示地価)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 田熊2丁目511番3
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2026年
(公示地価)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 陵厳寺1丁目465番2
・教育大前駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 武丸字長浦909番7
・教育大前駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:318㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太宰府市 都府楼南4丁目566番494
・都府楼南駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 150%		48.9万/坪
2026年
(公示地価)		39.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太宰府市 吉松1丁目99番18
・水城駅(鹿児島本線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.0万/坪
2026年
(公示地価)		28.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 中央5丁目781番154
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		31.6万/坪
2026年
(公示地価)		25.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 花見南2丁目1815番243
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:172㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.1万/坪
2026年
(公示地価)		23.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 花鶴丘1丁目12番9
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		33.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 日吉1丁目1007番6
・ししぶ駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		31.6万/坪
2026年
(公示地価)		25.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 天神6丁目1150番10
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		29.3万/坪
2026年
(公示地価)		23.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 今の庄2丁目517番25
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		30.6万/坪
2026年
(公示地価)		24.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 新久保1丁目662番1
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.4万/坪
2026年
(公示地価)		16.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 青柳字神田2946番1
・ししぶ駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 東福間7丁目1568番113外
・東福間駅(鹿児島本線) 徒歩 7.2 分
区画整然とした高台の閑静な住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		22.1万/坪
2026年
(公示地価)		17.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 花見が浜1丁目2370番17
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.9万/坪
2026年
(公示地価)		18.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 西福間1丁目3693番49
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.6万/坪
2026年
(公示地価)		19.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 中央4丁目3584番2外
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.0万/坪
2026年
(公示地価)		21.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 津屋崎7丁目1481番7
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 51.2 分
小規模な一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		13.5万/坪
2026年
(公示地価)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 日蒔野1丁目10番10
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 4.8 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		38.0万/坪
2026年
(公示地価)		30.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 宮司4丁目843番5
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		18.3万/坪
2026年
(公示地価)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 上西郷字イジリ857番2外
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:752㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2026年
(公示地価)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 宮田字杉坂241番43
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 芹田字古賀ノ前207番4
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 119 分
農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:558㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 下山田字吉庵284番69外
・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:372㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(公示地価)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 熊ケ畑字柳町1367番1外
・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 200 分
農家住宅が多い農地、山林に囲まれた住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.1万/坪
2026年
(公示地価)		0.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 口春字サシヲ467番8
・下鴨生駅(後藤寺線) 徒歩 30.0 分
中規模住宅のほか店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(公示地価)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 鴨生字枝坂274番37外
・下鴨生駅(後藤寺線) 徒歩 22.5 分
一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(公示地価)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 瀬高町下庄字西池田1758番11
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2026年
(公示地価)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 瀬高町上庄字秀1768番7
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		6.1万/坪
2026年
(公示地価)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 高田町濃施字濃施北500番3外
・渡瀬駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:378㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 高田5丁目58番14
・周船寺駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 伊都の杜3丁目95番
・糸島高校前駅(筑肥東線) 徒歩 5.1 分
住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		37.7万/坪
2026年
(公示地価)		30.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 前原駅南3丁目938番17
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 7.0 分
一般住宅のほか共同住宅等もみられる住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.2万/坪
2026年
(公示地価)		24.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 加布里4丁目78番15
・加布里駅(筑肥東線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.3万/坪
2026年
(公示地価)		12.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 志摩師吉7丁目709番39
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 41.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.1万/坪
2026年
(公示地価)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 神在東3丁目41番42
・美咲が丘駅(筑肥東線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.7万/坪
2026年
(公示地価)		14.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 二丈深江3丁目904番
・筑前深江駅(筑肥東線) 徒歩 5.0 分
一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2026年
(公示地価)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 福吉5丁目4072番10
・福吉駅(筑肥東線) 徒歩 1.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.4万/坪
2026年
(公示地価)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 志摩小金丸字大塚3063番
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 68.8 分
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:646㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 五郎丸1丁目135番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、アパート、空地が混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 100%		42.3万/坪
2026年
(公示地価)		33.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 片縄西3丁目1180番22
・博多南駅(博多南線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 80%		24.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 後野1丁目100番7
・博多南駅(博多南線) 徒歩 36.2 分
一般住宅にアパート、空地もみられる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2026年
(公示地価)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 王塚台1丁目237番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		27.1万/坪
2026年
(公示地価)		21.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 片縄北5丁目694番75
・博多南駅(博多南線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:197㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		30.0万/坪
2026年
(公示地価)		24.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 今光4丁目18番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 6.5 分
一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		48.6万/坪
2026年
(公示地価)		38.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 東隈1丁目143番5
・博多南駅(博多南線) 徒歩 32.5 分
一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.1万/坪
2026年
(公示地価)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇美町 平和2丁目5520番27
・宇美駅(香椎線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		23.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇美町 四王寺坂1丁目510番35
・宇美駅(香椎線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		24.9万/坪
2026年
(公示地価)		19.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 中央4丁目4776番3
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 4.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:334㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 田中4丁目238番9
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 12.5 分
小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:133㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.6万/坪
2026年
(公示地価)		23.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 庄3丁目330番39
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		29.1万/坪
2026年
(公示地価)		23.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 大字高田字下川原585番11
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 9.0 分
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.9万/坪
2026年
(公示地価)		22.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 和田4丁目940番38外
・門松駅(篠栗線) 徒歩 21.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.5万/坪
2026年
(公示地価)		20.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 大字乙犬字隈851番37
・門松駅(篠栗線) 徒歩 8.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.7万/坪
2026年
(公示地価)		26.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糟屋郡 須恵町大字須恵字法尺559番7
・須恵駅(香椎線) 徒歩 7.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		26.4万/坪
2026年
(公示地価)		21.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糟屋郡 須恵町大字須恵字藤浦83番32
・須恵中央駅(香椎線) 徒歩 22.5 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:283㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		22.6万/坪
2026年
(公示地価)		18.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 緑ケ浜2丁目1592番645
・ししぶ駅(鹿児島本線) 徒歩 8.1 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		32.5万/坪
2026年
(公示地価)		26.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 杜の宮1丁目3番3
・新宮中央駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 100%		39.0万/坪
2026年
(公示地価)		31.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 新宮東5丁目929番23
・新宮中央駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.7万/坪
2026年
(公示地価)		31.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 上府北1丁目1465番4
・新宮中央駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		33.1万/坪
2026年
(公示地価)		26.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 大字原上字須川1749番18
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多いやや傾斜地の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2026年
(公示地価)		20.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 桜山手3丁目8番3
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		34.7万/坪
2026年
(公示地価)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久山町 大字山田字丁ノ坪718番6
・土井駅(香椎線) 徒歩 56.2 分
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.2万/坪
2026年
(公示地価)		14.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久山町 大字久原字上ケ原4198番1
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:320㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(公示地価)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久山町 大字久原字平田1764番
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 38.8 分
一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:349㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 200%		13.7万/坪
2026年
(公示地価)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 若宮2丁目196番3
・原町駅(篠栗線) 徒歩 7.6 分
一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2026年
(公示地価)		29.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 長者原東7丁目23番30
・長者原駅(篠栗線) 徒歩 9.1 分
・長者原駅(香椎線) 徒歩 9.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		31.5万/坪
2026年
(公示地価)		25.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 甲仲原1丁目1058番1
・長者原駅(篠栗線) 徒歩 15.0 分
・長者原駅(香椎線) 徒歩 15.0 分
一般住宅を主としアパート等も見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		28.9万/坪
2026年
(公示地価)		23.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 長者原西2丁目276番3
・伊賀駅(香椎線) 徒歩 3.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.4万/坪
2026年
(公示地価)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 内橋西2丁目586番6
・柚須駅(篠栗線) 徒歩 27.5 分
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:313㎡, 利用状況:住宅, 構造:S, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.8万/坪
2026年
(公示地価)		25.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 仲原3丁目2248番7外
・原町駅(篠栗線) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:397㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.4万/坪
2026年
(公示地価)		28.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋町 中ノ浜1455番144
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 72.5 分
中規模一般住宅が多い町役場に近い住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(公示地価)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋町 山鹿1951番2外
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 81.2 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2026年
(公示地価)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水巻町 中央1714番11外
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.8万/坪
2026年
(公示地価)		11.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水巻町 伊左座1丁目455番12
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.8万/坪
2026年
(公示地価)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 公園通り3丁目155番91
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.9万/坪
2026年
(公示地価)		11.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 野間3丁目383番10外
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(公示地価)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
遠賀町 松の本2丁目783番3
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		13.4万/坪
2026年
(公示地価)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
遠賀町 大字木守字芝原562番2
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:322㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.4万/坪
2026年
(公示地価)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小竹町 大字勝野字沓抜2746番34
・小竹駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小竹町 大字御徳字七反田167番44
・小竹駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(公示地価)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鞍手町 大字小牧字大池2333番169
・鞍手駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:286㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		7.2万/坪
2026年
(公示地価)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鞍手町 大字新延字前田2003番1
・鞍手駅(筑豊本線) 徒歩 53.8 分
農家住宅を中心に一般住宅等も存する集落地域
土地面積:476㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(公示地価)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桂川町 大字土師字井堀4181番6外
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 27.5 分
小規模の一般住宅の中に空地等がある住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.0万/坪
2026年
(公示地価)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桂川町 大字寿命字鶴田202番1
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 7.5 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 7.5 分
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.9万/坪
2026年
(公示地価)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
広川町 大字藤田字前峯384番29
・荒木駅(鹿児島本線) 徒歩 41.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(公示地価)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
添田町 大字添田字上町東側1686番3
・添田駅(日田彦山線) 徒歩 8.8 分
・添田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅等が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:220㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
添田町 大字中元寺字蛭子前1571番1
・添田駅(日田彦山線) 徒歩 43.8 分
・添田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 43.8 分
農家住宅が建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域
土地面積:500㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.4万/坪
2026年
(公示地価)		1.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川崎町 大字池尻字原田897番27
・池尻駅(日田彦山線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(公示地価)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川崎町 大字川崎字小大山769番1
・豊前川崎駅(日田彦山線) 徒歩 7.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(公示地価)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 京町2丁目28番8
・苅田駅(日豊本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:352㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2026年
(公示地価)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 若久町1丁目8番10
・苅田駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2026年
(公示地価)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 神田町2丁目6番1
・苅田駅(日豊本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.2万/坪
2026年
(公示地価)		12.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 与原2丁目6番3外
・小波瀬西工大前駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:437㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		12.9万/坪
2026年
(公示地価)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 大字上片島字下袋尻1295番5
・小波瀬西工大前駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
農家住宅等の中に農地が介在する住宅地域
土地面積:585㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(公示地価)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉富町 大字広津615番1
・吉富駅(日豊本線) 徒歩 5.5 分
一般住宅が建ち並ぶ公益施設に近い既成住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉富町 大字小犬丸364番3
・吉富駅(日豊本線) 徒歩 13.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:284㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.1万/坪
2026年
(公示地価)		3.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字椎田932番
・椎田駅(日豊本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:446㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(公示地価)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字宇留津637番
・築城駅(日豊本線) 徒歩 28.8 分
農家住宅のなかに一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:335㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(公示地価)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 丸山1丁目1202番421
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.5万/坪
2026年
(地価調査)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 清見2丁目2558番13
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
小規模一般住宅が多い緩傾斜地の既成住宅地域
土地面積:123㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.2万/坪
2026年
(地価調査)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 大字猿喰字間谷137番
・門司駅(山陽本線) 徒歩 55.0 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 55.0 分
山間に農家住宅のほか、倉庫等が混在する農家集落地域
土地面積:386㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.9万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 寺内2丁目5番21
・門司駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
小規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.2万/坪
2026年
(地価調査)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 泉ケ丘101番9
・門司駅(山陽本線) 徒歩 20.0 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中層共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:677㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.3万/坪
2026年
(地価調査)		18.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 光町1丁目304番5
・門司駅(山陽本線) 徒歩 32.5 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.8万/坪
2026年
(地価調査)		15.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 黒川東2丁目1209番13
・門司港駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
戸建住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.7万/坪
2026年
(地価調査)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
門司区 不老町1丁目1番41
・門司駅(山陽本線) 徒歩 10.4 分
・門司駅(鹿児島本線) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		34.0万/坪
2026年
(地価調査)		27.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 東二島2丁目383番8
・奥洞海駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 和田町292番18
・藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:120㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.9万/坪
2026年
(地価調査)		10.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 栄盛川町5番6
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.6万/坪
2026年
(地価調査)		13.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 赤島町23番14
・藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 3.8 分
国道背後に中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2026年
(地価調査)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 小石本村町7番7
・若松駅(筑豊本線) 徒歩 41.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2026年
(地価調査)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 鴨生田3丁目7番108
・二島駅(筑豊本線) 徒歩 25.0 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.5万/坪
2026年
(地価調査)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 高須北2丁目7番108
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 53.8 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		19.4万/坪
2026年
(地価調査)		15.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 藤ノ木1丁目1924番37
・藤ノ木駅(筑豊本線) 徒歩 9.4 分
一般住宅の中に中小規模の工場も見られる住宅地域
土地面積:114㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.3万/坪
2026年
(地価調査)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 大字小竹字北ノ空2373番7
・二島駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分
農家住宅、一般住宅が混在する丘陵地の住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.8万/坪
2026年
(地価調査)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
若松区 大字竹並字竹ケ鼻2339番1
・二島駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分
周囲に農地が多く農家住宅が散在する住宅地域
土地面積:716㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 高峰1丁目173番
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:129㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.9万/坪
2026年
(地価調査)		14.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 中原西3丁目7番31
・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 6.9 分
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.0万/坪
2026年
(地価調査)		29.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 天神1丁目120番2
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		44.3万/坪
2026年
(地価調査)		35.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 福柳木2丁目19番10
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.5万/坪
2026年
(地価調査)		14.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 福柳木1丁目4番2
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.8万/坪
2026年
(地価調査)		23.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
戸畑区 西大谷1丁目8番7外
・戸畑駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.6万/坪
2026年
(地価調査)		15.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 常盤町347番7
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:167㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.1万/坪
2026年
(地価調査)		20.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 足原2丁目8番21
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 43.8 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.1万/坪
2026年
(地価調査)		24.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 朝日ケ丘3番20
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.7万/坪
2026年
(地価調査)		27.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 新高田1丁目176番
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:128㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.0万/坪
2026年
(地価調査)		18.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 黒原3丁目1086番17外
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 47.5 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:126㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		21.0万/坪
2026年
(地価調査)		16.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 皿山町2498番19
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
丘陵地に囲まれた小規模住宅の多い住宅地域
土地面積:91㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.5万/坪
2026年
(地価調査)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 寿山町511番
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中層マンション、一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
土地面積:875㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2026年
(地価調査)		22.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 井堀3丁目21番66
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 62.5 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 62.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(地価調査)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 篠崎4丁目1551番27
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		15.2万/坪
2026年
(地価調査)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 都1丁目1013番18
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地斜面の住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(地価調査)		10.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 中井1丁目21番12
・九州工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2026年
(地価調査)		20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 金鶏町91番2
・南小倉駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
中規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.4万/坪
2026年
(地価調査)		25.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 片野新町3丁目445番
・城野駅(日田彦山線) 徒歩 5.5 分
・城野駅(日豊本線) 徒歩 5.5 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:170㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2026年
(地価調査)		29.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉北区 江南町1018番7外
・小倉駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
・小倉駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
幹線道路背後のマンション等が多い中高層共同住宅地域
土地面積:344㎡, 利用状況:住宅, 構造:SRC, 方位:北東
建ぺい率 80% / 容積率 400%		35.7万/坪
2026年
(地価調査)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 石田町1548番4外
・石田駅(日田彦山線) 徒歩 9.4 分
小規模の一般住宅のほか低層の公営住宅も見られる住宅地域
土地面積:137㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.7万/坪
2026年
(地価調査)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 横代北町4丁目1179番13
・石田駅(日田彦山線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		17.6万/坪
2026年
(地価調査)		14.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 沼本町1丁目252番11
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.5万/坪
2026年
(地価調査)		13.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 中吉田4丁目1394番19
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.5万/坪
2026年
(地価調査)		11.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 中曽根4丁目1022番16
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:173㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		19.1万/坪
2026年
(地価調査)		15.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 朽網西4丁目3780番5
・朽網駅(日豊本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.9万/坪
2026年
(地価調査)		13.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 上貫2丁目1351番5外
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 27.5 分
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		19.2万/坪
2026年
(地価調査)		15.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 葛原4丁目438番3外
・安部山公園駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.3万/坪
2026年
(地価調査)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 朽網西2丁目14番15
・朽網駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 100%		16.0万/坪
2026年
(地価調査)		12.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 貫弥生が丘2丁目2313番24外
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		14.4万/坪
2026年
(地価調査)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 大字木下字西ノ谷633番5外
・石原町駅(日田彦山線) 徒歩 11.2 分
一般住宅も見られる農家住宅地域
土地面積:357㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(地価調査)		5.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小倉南区 田原新町3丁目4番112
・下曽根駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.2万/坪
2026年
(地価調査)		21.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 槻田1丁目593番39
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 65.0 分
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.0万/坪
2026年
(地価調査)		11.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 大宮町1277番12
・枝光駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域
土地面積:138㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2026年
(地価調査)		6.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 西丸山町796番26
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(地価調査)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 山王2丁目955番11
・スペースワールド駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:110㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.2万/坪
2026年
(地価調査)		13.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 東山1丁目1170番24
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.5万/坪
2026年
(地価調査)		16.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 祇園原町338番7外
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅にアパートも見られる既成住宅地域
土地面積:106㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.5万/坪
2026年
(地価調査)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 槻田2丁目9番2外
・八幡駅(鹿児島本線) 徒歩 62.5 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:863㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(地価調査)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡東区 河内1丁目2610番17
・枝光駅(鹿児島本線) 徒歩 75.0 分
中規模一般住宅、観光施設が混在する湖畔の住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.3万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 日吉台2丁目1279番49
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 15.0 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		19.5万/坪
2026年
(地価調査)		15.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 山寺町10番7
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:353㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		33.4万/坪
2026年
(地価調査)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 岡田町8番4
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域
土地面積:227㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		35.0万/坪
2026年
(地価調査)		28.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 引野3丁目3番10
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2026年
(地価調査)		21.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 青山3丁目10番3
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		30.6万/坪
2026年
(地価調査)		24.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 浅川台1丁目849番22
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 20.0 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:270㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.2万/坪
2026年
(地価調査)		20.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 泉ケ浦3丁目2701番459
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 31.2 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		20.3万/坪
2026年
(地価調査)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 大畑町1639番2
・黒崎駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.0万/坪
2026年
(地価調査)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 大字本城字西枕崎3390番2
・本城駅(筑豊本線) 徒歩 28.8 分
一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
土地面積:450㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		11.3万/坪
2026年
(地価調査)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 本城学研台1丁目7番117
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 50.0 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		25.1万/坪
2026年
(地価調査)		20.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八幡西区 浅川学園台1丁目4番123
・折尾駅(筑豊本線) 徒歩 36.2 分
・折尾駅(鹿児島本線) 徒歩 36.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.8万/坪
2026年
(地価調査)		20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 美和台6丁目120番
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		33.0万/坪
2026年
(地価調査)		26.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 下原1丁目698番3
・九産大前駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		30.5万/坪
2026年
(地価調査)		24.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 大岳3丁目391番125
・西戸崎駅(香椎線) 徒歩 28.8 分
一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		16.7万/坪
2026年
(地価調査)		13.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 高美台2丁目351番
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		33.1万/坪
2026年
(地価調査)		26.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 若宮2丁目11番3
・土井駅(香椎線) 徒歩 18.8 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.3万/坪
2026年
(地価調査)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 多々良1丁目777番
・土井駅(香椎線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.4万/坪
2026年
(地価調査)		22.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 水谷3丁目222番71
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		48.6万/坪
2026年
(地価調査)		38.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 青葉6丁目914番51
・土井駅(香椎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		36.7万/坪
2026年
(地価調査)		29.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 舞松原3丁目155番111
・千早駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		46.9万/坪
2026年
(地価調査)		37.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎駅東1丁目571番7
・香椎駅(香椎線) 徒歩 11.2 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		38.3万/坪
2026年
(地価調査)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎駅前3丁目673番117
・香椎駅(香椎線) 徒歩 11.9 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:350㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		53.9万/坪
2026年
(地価調査)		43.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 唐原7丁目16番4
・九産大前駅(鹿児島本線) 徒歩 7.2 分
中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:160㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		32.4万/坪
2026年
(地価調査)		25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香住ケ丘2丁目23番12
・九産大前駅(鹿児島本線) 徒歩 3.4 分
中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域
土地面積:376㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.6万/坪
2026年
(地価調査)		38.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 大字志賀島字小路691番
・西戸崎駅(香椎線) 徒歩 60.0 分
中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		9.7万/坪
2026年
(地価調査)		7.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東区 香椎照葉4丁目26番31
・香椎駅(香椎線) 徒歩 37.5 分
・香椎駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
高層マンションが増えつつある住宅地域
土地面積:3,388㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 80% / 容積率 300%		117万/坪
2026年
(地価調査)		93.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 堅粕4丁目391番1外
・博多駅(博多南線) 徒歩 12.5 分
・博多駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		95.2万/坪
2026年
(地価調査)		76.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
博多区 那珂6丁目283番1
・竹下駅(鹿児島本線) 徒歩 9.4 分
戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		88.9万/坪
2026年
(地価調査)		71.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
南区 弥永2丁目31番16外
・博多南駅(博多南線) 徒歩 16.2 分
中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域
土地面積:140㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		38.0万/坪
2026年
(地価調査)		30.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 生の松原3丁目1382番51
・下山門駅(筑肥東線) 徒歩 11.2 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		35.7万/坪
2026年
(地価調査)		28.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 姪の浜3丁目3623番
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		75.7万/坪
2026年
(地価調査)		60.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 横浜1丁目6番9
・今宿駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		39.3万/坪
2026年
(地価調査)		31.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 生の松原4丁目1116番46
・下山門駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:236㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.7万/坪
2026年
(地価調査)		27.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 周船寺2丁目964番4
・周船寺駅(筑肥東線) 徒歩 10.2 分
一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域
土地面積:181㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.3万/坪
2026年
(地価調査)		37.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 今宿青木字八丈785番6
・今宿駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.9万/坪
2026年
(地価調査)		25.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 福重4丁目292番6
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 21.2 分
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:152㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 150%		60.8万/坪
2026年
(地価調査)		48.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 小戸4丁目1497番2
・姪浜駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
土地面積:1,404㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		84.0万/坪
2026年
(地価調査)		67.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 今宿町字小松原539番45
・九大学研都市駅(筑肥東線) 徒歩 21.2 分
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:158㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 50%		17.4万/坪
2026年
(地価調査)		13.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 大字千里字帰リ丁203番3
・周船寺駅(筑肥東線) 徒歩 20.0 分
一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:199㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 50%		14.3万/坪
2026年
(地価調査)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 今津字長浜4807番46
・今宿駅(筑肥東線) 徒歩 52.5 分
一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
土地面積:317㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 50%		11.7万/坪
2026年
(地価調査)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 大字小田字松尾下1253番4
・今宿駅(筑肥東線) 徒歩 111 分
農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域
土地面積:389㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 50%		5.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
西区 太郎丸1丁目5番47
・周船寺駅(筑肥東線) 徒歩 28.8 分
農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域
土地面積:499㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 50%		12.3万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 大字岬字江端1番
・銀水駅(鹿児島本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2026年
(地価調査)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 宮原町2丁目66番38
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 神田町143番1
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 天領町3丁目7番19
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 大字田隈字平松73番13
・銀水駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 宮坂町20番4
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅、神社等が混在する既成住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 正山町66番1
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ都心に近い閑静な住宅地域
土地面積:465㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.0万/坪
2026年
(地価調査)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 諏訪町2丁目123番
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 26.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:271㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 小浜町36番8
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、大型店舗等が混在する商住混在地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大牟田市 新勝立町4丁目7番11
・大牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		5.9万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 山川町字塚本1349番10
・御井駅(久大本線) 徒歩 3.4 分
一般住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:118㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.1万/坪
2026年
(地価調査)		11.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 荒木町荒木字出水の上1917番29
・荒木駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.5万/坪
2026年
(地価調査)		9.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 城南町7番17
・久留米駅(久大本線) 徒歩 5.0 分
・久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い交通至便で閑静な住宅地域
土地面積:393㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		45.3万/坪
2026年
(地価調査)		36.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 京町字7丁目264番9外
・久留米駅(久大本線) 徒歩 6.2 分
・久留米駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		17.8万/坪
2026年
(地価調査)		14.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 田主丸町田主丸字下馬場1109番6外
・田主丸駅(久大本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:679㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.3万/坪
2026年
(地価調査)		5.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 田主丸町地徳字久保2112番
・筑後草野駅(久大本線) 徒歩 36.2 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:645㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 田主丸町船越字東行徳1220番1
・田主丸駅(久大本線) 徒歩 41.2 分
農家住宅と一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 三潴町西牟田字古賀4518番12
・西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 80%		8.8万/坪
2026年
(地価調査)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久留米市 太郎原町字西1903番3
・御井駅(久大本線) 徒歩 32.5 分
農家住宅の中に農地等が混在する住宅地域
土地面積:369㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.9万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字永満寺2559番14
・直方駅(筑豊本線) 徒歩 60.0 分
一般住宅や事業所等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:266㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(地価調査)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字下新入1692番
・直方駅(筑豊本線) 徒歩 32.5 分
農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:770㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字直方667番60
・直方駅(筑豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:299㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字頓野767番1
・直方駅(筑豊本線) 徒歩 38.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字上頓野2606番13
・直方駅(筑豊本線) 徒歩 55.0 分
農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
直方市 大字下新入1317番28
・新入駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(地価調査)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 片島3丁目406番22外
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 18.8 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:469㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 菰田東1丁目159番5
・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 1.2 分
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.6万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 伊岐須字大坪842番36
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 43.8 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 43.8 分
中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.4万/坪
2026年
(地価調査)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 鯰田字市ノ間2525番130
・浦田駅(筑豊本線) 徒歩 7.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 柏の森字丁ノ坪634番35
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 8.8 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.3万/坪
2026年
(地価調査)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 幸袋字昆砂門537番30
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 33.8 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:433㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(地価調査)		7.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 八木山字本村1076番
・城戸南蔵院前駅(篠栗線) 徒歩 71.2 分
農家住宅、一般住宅、農地等がみられる住宅地域
土地面積:608㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.5万/坪
2026年
(地価調査)		1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 下三緒字八本松35番715
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 31.2 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:337㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.4万/坪
2026年
(地価調査)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 長尾字谷1050番1
・上穂波駅(筑豊本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅を主体とした住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 長尾字過ノ元22番96
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 11.5 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 11.5 分
小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(地価調査)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 内野字下町3336番
・筑前内野駅(筑豊本線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅のほか、公共施設等が混在する住宅地域
土地面積:212㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.4万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 山口字前田330番3外
・上穂波駅(筑豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模の農家住宅が多い県道に近い住宅地域
土地面積:489㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 堀池字神田283番3
・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 弁分字古ノ首258番78
・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 46.2 分
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:166㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		9.4万/坪
2026年
(地価調査)		7.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 太郎丸字長福寺405番24
・天道駅(筑豊本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:278㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.6万/坪
2026年
(地価調査)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 仁保字日焼232番9
・新飯塚駅(後藤寺線) 徒歩 52.5 分
・新飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.2万/坪
2026年
(地価調査)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 筒野字安ノ坂435番1外
・筑前庄内駅(後藤寺線) 徒歩 22.5 分
農家住宅が多い山際の農家集落地域
土地面積:1,196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 綱分字池部689番17
・筑前庄内駅(後藤寺線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:418㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.6万/坪
2026年
(地価調査)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
飯塚市 勢田字小谷996番7
・小竹駅(筑豊本線) 徒歩 37.5 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:508㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田川市 大黒町975番5外
・田川後藤寺駅(後藤寺線) 徒歩 5.0 分
・田川後藤寺駅(日田彦山線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:187㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.3万/坪
2026年
(地価調査)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田川市 大字弓削田1528番13外
・田川後藤寺駅(後藤寺線) 徒歩 28.8 分
・田川後藤寺駅(日田彦山線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(地価調査)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田川市 大字夏吉197番44
・田川伊田駅(日田彦山線) 徒歩 21.2 分
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2026年
(地価調査)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田川市 大字位登1315番21
・田川後藤寺駅(後藤寺線) 徒歩 32.5 分
・田川後藤寺駅(日田彦山線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
田川市 寿町3358番17
・田川伊田駅(日田彦山線) 徒歩 10.6 分
中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.0万/坪
2026年
(地価調査)		6.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 吉田字辺田ノ上1312番1外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 81.2 分
一般住宅の中に農家、農地も見られる住宅地域
土地面積:727㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(地価調査)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 蒲原字島津73番11
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 58.8 分
一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.6万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 星野村字古野13116番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 350 分
一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:623㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.8万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 立花町原島字六原385番3
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 119 分
一般住宅と農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:497㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.8万/坪
2026年
(地価調査)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 山内字志ノ江300番21
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 138 分
中規模一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(地価調査)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 上陽町北川内字柴尾430番1外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 188 分
中規模一般住宅のほかに医院等も見られる住宅地域
土地面積:392㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 上陽町北川内字室園4528番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 200 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.4万/坪
2026年
(地価調査)		1.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 黒木町桑原字北屋敷301番
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 212 分
一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:312㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 黒木町北木屋字馬渡2412番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 275 分
農家住宅が多い山ろくの住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.7万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 岩崎字桶田278番8
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 66.2 分
幹線背後の一般住宅が建ち並ぶ区画が整然とした住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.1万/坪
2026年
(地価調査)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 矢部村矢部字栗原4552番
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 488 分
山間部に、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.0万/坪
2026年
(地価調査)		0.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 立花町北山字樫ケ平2893番3外
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 95.0 分
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:429㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 立花町上辺春字熊川1014番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 250 分
農家住宅等が見られる山間部の住宅地域
土地面積:564㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.0万/坪
2026年
(地価調査)		1.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
八女市 星野村字中原下1238番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 262 分
農家、農地等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:399㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字長浜字前田1428番9
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 23.8 分
一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		14.2万/坪
2026年
(地価調査)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字羽犬塚字南窓畑346番1
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に畑地等が見られる閑静な住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字津島字下峠526番2外
・筑後船小屋駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		11.8万/坪
2026年
(地価調査)		9.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字下北島字櫛引1210番33
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:216㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字山ノ井字野田704番14
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 12.1 分
中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		18.0万/坪
2026年
(地価調査)		14.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字蔵数字大谷500番38
・西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.4万/坪
2026年
(地価調査)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑後市 大字長浜字野中2437番23
・羽犬塚駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.4万/坪
2026年
(地価調査)		13.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 西宮市4丁目159番20
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		13.0万/坪
2026年
(地価調査)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 大橋2丁目2999番2
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:141㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		8.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 大字道場寺字徳永畦1003番12
・新田原駅(日豊本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 南大橋2丁目1184番4
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 大字中津熊字六ツ折347番19
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:225㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 行事7丁目263番16
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.6万/坪
2026年
(地価調査)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 大字今井字文久3214番6
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 53.8 分
一般住宅、農家住宅等が点在する郊外の住宅地域
土地面積:495㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 大字下稗田字日焼812番1外
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 67.5 分
一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:383㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(地価調査)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
行橋市 南大橋4丁目1000番18
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字千束151番2
・宇島駅(日豊本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:593㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		5.4万/坪
2026年
(地価調査)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字久松103番7外
・三毛門駅(日豊本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅の中に空地等が見られる小規模開発による住宅地域
土地面積:264㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.3万/坪
2026年
(地価調査)		4.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字松江1104番12
・豊前松江駅(日豊本線) 徒歩 9.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(地価調査)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字大村11番10
・宇島駅(日豊本線) 徒歩 32.5 分
周囲を農地に囲まれた一般住宅が建ち並ぶ小規模開発による住宅地域
土地面積:196㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
豊前市 大字八屋1798番37
・宇島駅(日豊本線) 徒歩 6.9 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.4万/坪
2026年
(地価調査)		6.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中間市 大字上底井野字御座ノ瀬737番8
・筑前垣生駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
小規模に開発された中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:177㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.7万/坪
2026年
(地価調査)		6.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中間市 中鶴1丁目7460番94
・中間駅(筑豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.6万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
中間市 大字垣生字三軒屋1959番1
・筑前垣生駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
農家住宅のほか、作業所等が混在する住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑紫野市 大字山家5114番10
・筑前山家駅(筑豊本線) 徒歩 5.6 分
一般住宅と農地等が混在する住宅地域
土地面積:333㎡, 利用状況:空地, 構造:その他, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.8万/坪
2026年
(地価調査)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑紫野市 武蔵4丁目158番3
・天拝山駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:135㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2026年
(地価調査)		25.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑紫野市 湯町2丁目265番3
・二日市駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中心市街地と湯町街にはさまれた一般住宅地域
土地面積:230㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		47.9万/坪
2026年
(地価調査)		38.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑紫野市 美しが丘南2丁目9番12
・原田駅(筑豊本線) 徒歩 18.8 分
・原田駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:262㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.0万/坪
2026年
(地価調査)		27.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
筑紫野市 大字山口1139番1
・天拝山駅(鹿児島本線) 徒歩 56.2 分
農家住宅、一般住宅等が存する山手の住宅地域
土地面積:675㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 春日9丁目60番外
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:257㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		51.2万/坪
2026年
(地価調査)		41.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 小倉6丁目117番
・南福岡駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中小規模一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		42.6万/坪
2026年
(地価調査)		34.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 紅葉ケ丘西6丁目105番
・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		50.9万/坪
2026年
(地価調査)		40.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 若葉台東4丁目30番
・春日駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		51.9万/坪
2026年
(地価調査)		41.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 下白水南1丁目104番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 17.5 分
小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		46.0万/坪
2026年
(地価調査)		36.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 白水池2丁目10番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:249㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		38.3万/坪
2026年
(地価調査)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 塚原台2丁目7番
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済みの住宅地域
土地面積:205㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		33.4万/坪
2026年
(地価調査)		26.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
春日市 宝町3丁目11番8
・南福岡駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中層のマンションやアパート、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,073㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		87.3万/坪
2026年
(地価調査)		69.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大野城市 中央1丁目325番5
・大野城駅(鹿児島本線) 徒歩 6.5 分
中規模一般住宅、アパート、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:243㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		86.0万/坪
2026年
(地価調査)		68.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大野城市 下大利5丁目762番25
・水城駅(鹿児島本線) 徒歩 8.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:252㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 100%		42.0万/坪
2026年
(地価調査)		33.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 泉ケ丘2丁目8番11
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		15.1万/坪
2026年
(地価調査)		12.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 原町字舘原2031番7
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中規模住宅のほか一部空地も残る既成住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.2万/坪
2026年
(地価調査)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 日の里9丁目13番10
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:288㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.2万/坪
2026年
(地価調査)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 石丸2丁目371番20
・教育大前駅(鹿児島本線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.5万/坪
2026年
(地価調査)		8.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 城西ケ丘6丁目11番16
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 25.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:226㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		15.0万/坪
2026年
(地価調査)		12.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 陵厳寺2丁目2番32外
・教育大前駅(鹿児島本線) 徒歩 11.9 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:214㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.4万/坪
2026年
(地価調査)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 朝野173番
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:244㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.1万/坪
2026年
(地価調査)		9.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 徳重1丁目700番4外
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 32.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 三倉1234番56
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:223㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.2万/坪
2026年
(地価調査)		9.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 青葉台2丁目13番5
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 53.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		12.5万/坪
2026年
(地価調査)		10.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 池田字白土3100番211
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 70.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ中に空地も見られる住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		7.0万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 神湊字上灘1242番225外
・東郷駅(鹿児島本線) 徒歩 100 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:213㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(地価調査)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宗像市 池田字木原1145番1
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 78.8 分
中規模一般住宅も介在する農地に囲まれた農家住宅地域
土地面積:895㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太宰府市 長浦台1丁目244番533
・水城駅(鹿児島本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ大型団地内の住宅地域
土地面積:260㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.4万/坪
2026年
(地価調査)		27.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太宰府市 梅ケ丘1丁目4260番44
・二日市駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		25.4万/坪
2026年
(地価調査)		20.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
太宰府市 大字吉松字日焼17番20
・水城駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.7万/坪
2026年
(地価調査)		16.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 千鳥2丁目1863番64
・千鳥駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:185㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.0万/坪
2026年
(地価調査)		23.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 中央3丁目872番38
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 9.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:347㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 80%		31.1万/坪
2026年
(地価調査)		24.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 舞の里1丁目15番4
・千鳥駅(鹿児島本線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		32.4万/坪
2026年
(地価調査)		25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 米多比字大地田1655番25
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 60.0 分
中規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域
土地面積:293㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.8万/坪
2026年
(地価調査)		11.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
古賀市 筵内字裏ノ谷1604番16
・古賀駅(鹿児島本線) 徒歩 40.0 分
中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:251㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.7万/坪
2026年
(地価調査)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 花見が丘2丁目1801番36
・千鳥駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		25.8万/坪
2026年
(地価調査)		20.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 若木台6丁目5番10
・東福間駅(鹿児島本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		21.4万/坪
2026年
(地価調査)		17.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 西福間3丁目4500番168
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:253㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		23.7万/坪
2026年
(地価調査)		19.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 福間南3丁目1313番66
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:209㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		26.6万/坪
2026年
(地価調査)		21.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 光陽台1丁目13番7
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:208㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		27.8万/坪
2026年
(地価調査)		22.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 畦町字大道下450番42
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 48.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.9万/坪
2026年
(地価調査)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 光陽台5丁目7番5
・東福間駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
土地面積:233㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		24.5万/坪
2026年
(地価調査)		19.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 宮司浜2丁目2295番136
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:247㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		18.2万/坪
2026年
(地価調査)		14.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 手光字通り堂1757番15外
・東福間駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
土地面積:359㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
福津市 在自字新町971番1
・福間駅(鹿児島本線) 徒歩 51.2 分
農家住宅のほかに農地が混在する住宅地域
土地面積:1,188㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.8万/坪
2026年
(地価調査)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
うきは市 吉井町字坂瀬川952番2
・筑後吉井駅(久大本線) 徒歩 9.1 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:178㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(地価調査)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
うきは市 吉井町福永字高木66番14
・筑後吉井駅(久大本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:194㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		7.1万/坪
2026年
(地価調査)		5.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
うきは市 吉井町鷹取字下冠1345番1
・筑後吉井駅(久大本線) 徒歩 40.0 分
農家住宅のほか、農地もみられる住宅地域
土地面積:722㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
うきは市 浮羽町新川字下妙見4438番1
・うきは駅(久大本線) 徒歩 76.2 分
農家住宅が多い山間部の住宅地域
土地面積:430㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.1万/坪
2026年
(地価調査)		0.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
うきは市 浮羽町朝田字犬子堂548番25
・うきは駅(久大本線) 徒歩 8.1 分
一般住宅の中に空地等が見られる低層住宅地域
土地面積:265㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
うきは市 浮羽町高見字桑ノ木879番
・筑後大石駅(久大本線) 徒歩 12.5 分
農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:456㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 本城字柴谷1371番
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 52.5 分
一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 磯光字野入1269番67
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:238㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(地価調査)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 下有木字奥ノ畑1264番1
・赤間駅(鹿児島本線) 徒歩 138 分
中規模の農家住宅が多く農地も見られる住宅地域
土地面積:285㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 龍徳字奥百合野8番75
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 15.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(地価調査)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 福丸字錦203番2外
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 125 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:405㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.6万/坪
2026年
(地価調査)		3.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宮若市 小伏字片崩491番
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 162 分
中規模の農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:327㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 下臼井字桟敷原585番1
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 72.5 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 72.5 分
一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:402㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.9万/坪
2026年
(地価調査)		1.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 下山田字宮ノ前383番5外
・飯塚駅(筑豊本線) 徒歩 138 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:237㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 上山田字尾浦100番24
・下鴨生駅(後藤寺線) 徒歩 114 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:330㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.7万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 牛隈字ウツキ添1405番3
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 101 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 101 分
中規模一般住宅が多い既存の住宅地域
土地面積:515㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 鴨生字中ノ坪500番19
・下鴨生駅(後藤寺線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:314㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.7万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 馬見字本村709番1外
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 162 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 162 分
農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:779㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.6万/坪
2026年
(地価調査)		1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 漆生字山門598番18
・下鴨生駅(後藤寺線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:255㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 大隈町字森下1005番1
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 118 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 118 分
一般住宅、寺院等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:217㎡, 利用状況:住宅, 構造:B, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
嘉麻市 西郷字ヒヤケ854番9外
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 85.0 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 85.0 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:340㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
朝倉市 杷木寒水字口ノ下35番1
・筑後大石駅(久大本線) 徒歩 35.0 分
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:361㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
朝倉市 杷木志波字井手ノ上1652番2
・うきは駅(久大本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅が多く見られる古くからの住宅地域
土地面積:477㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		2.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
朝倉市 杷木林田字鍜治屋前415番5
・筑後大石駅(久大本線) 徒歩 43.8 分
一般住宅のほか、農家住宅も混在する住宅地域
土地面積:232㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 瀬高町下庄字西婦計864番11
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域
土地面積:221㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.9万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 瀬高町大草字東屋敷1517番
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 37.5 分
農家住宅の中に一般住宅、農地が見られる古くからの住宅地域
土地面積:398㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 瀬高町小川字合ノ瀬1008番12
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 山川町立山字野添437番1
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 63.8 分
一般住宅の中に店舗併用住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:901㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 山川町重冨字勝負谷290番
・瀬高駅(鹿児島本線) 徒歩 98.8 分
農家住宅のほかに一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:414㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(地価調査)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 高田町濃施字野添643番20
・渡瀬駅(鹿児島本線) 徒歩 7.5 分
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:259㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.8万/坪
2026年
(地価調査)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 高田町今福字町146番1
・渡瀬駅(鹿児島本線) 徒歩 22.5 分
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:307㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.5万/坪
2026年
(地価調査)		4.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやま市 高田町田尻字干渡1678番
・渡瀬駅(鹿児島本線) 徒歩 52.5 分
農家住宅、農地等が見られる住宅地域
土地面積:326㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.0万/坪
2026年
(地価調査)		2.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 篠原東1丁目651番7
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:162㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		27.1万/坪
2026年
(地価調査)		21.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 南風台3丁目35番
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:254㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		31.7万/坪
2026年
(地価調査)		25.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 神在西2丁目1050番34
・加布里駅(筑肥東線) 徒歩 4.6 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:263㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		21.7万/坪
2026年
(地価調査)		17.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 波多江駅北3丁目150番18
・波多江駅(筑肥東線) 徒歩 5.0 分
周辺に空地等の残る一般住宅の多い住宅地域
土地面積:239㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.6万/坪
2026年
(地価調査)		26.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 前原東3丁目1386番15
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 12.5 分
中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:234㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		29.8万/坪
2026年
(地価調査)		23.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 志摩岐志字基384番
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 97.5 分
農家住宅の中に漁家住宅も見られる住宅地域
土地面積:191㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 浦志2丁目405番12
・糸島高校前駅(筑肥東線) 徒歩 3.8 分
一般住宅のほかアパートが見られる地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		31.6万/坪
2026年
(地価調査)		25.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 二丈福井字新田2464番2
・大入駅(筑肥東線) 徒歩 4.8 分
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:248㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.6万/坪
2026年
(地価調査)		4.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 二丈深江7丁目1103番60
・筑前深江駅(筑肥東線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:203㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		14.2万/坪
2026年
(地価調査)		11.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 二丈武四丁目352番16
・一貴山駅(筑肥東線) 徒歩 8.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:207㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		9.5万/坪
2026年
(地価調査)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 二丈深江2丁目581番8
・筑前深江駅(筑肥東線) 徒歩 6.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:323㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		9.2万/坪
2026年
(地価調査)		7.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 二丈鹿家字帯石1807番
・鹿家駅(筑肥東線) 徒歩 4.4 分
農家住宅が多い山ろくの住宅地域
土地面積:368㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.6万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 志摩稲葉73番1
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 32.5 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:219㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.4万/坪
2026年
(地価調査)		11.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 志摩初1丁目76番18外
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 46.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		11.4万/坪
2026年
(地価調査)		9.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 板持字西福116番1
・波多江駅(筑肥東線) 徒歩 18.8 分
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:727㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2026年
(地価調査)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 志摩野北字辻2167番2
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 102 分
農家住宅、一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		4.5万/坪
2026年
(地価調査)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糸島市 志摩馬場字大久保184番3
・筑前前原駅(筑肥東線) 徒歩 47.5 分
農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域
土地面積:315㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		5.8万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 片縄北2丁目345番13
・博多南駅(博多南線) 徒歩 27.5 分
中規模の戸建住宅が多い住宅地域
土地面積:222㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 80%		33.1万/坪
2026年
(地価調査)		26.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 今光3丁目247番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:193㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 100%		46.3万/坪
2026年
(地価調査)		37.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 大字南面里字田久保242番5
・博多南駅(博多南線) 徒歩 92.5 分
農地、農家住宅の中に開発された小規模住宅地域
土地面積:190㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 0% / 容積率 0%		5.9万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 西隈2丁目46番8
・博多南駅(博多南線) 徒歩 42.5 分
小規模の戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:165㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.3万/坪
2026年
(地価調査)		16.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 松木2丁目229番
・博多南駅(博多南線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:363㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		37.4万/坪
2026年
(地価調査)		29.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 大字上梶原字楠木767番2
・博多南駅(博多南線) 徒歩 43.8 分
農地の中に中規模農家住宅が点在する住宅地域
土地面積:471㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.5万/坪
2026年
(地価調査)		6.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
那珂川市 大字山田字ケサマル1099番1
・博多南駅(博多南線) 徒歩 58.8 分
一般住宅、農家住宅等が混在し周辺に農地もみられる住宅地域
土地面積:281㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.5万/坪
2026年
(地価調査)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇美町 光正寺2丁目4497番6
・宇美駅(香椎線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:186㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.7万/坪
2026年
(地価調査)		26.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇美町 貴船2丁目668番8
・宇美駅(香椎線) 徒歩 11.2 分
小規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:148㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.3万/坪
2026年
(地価調査)		17.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇美町 若草1丁目3304番648外
・宇美駅(香椎線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:241㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		20.1万/坪
2026年
(地価調査)		16.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇美町 とびたけ1丁目1556番355
・宇美駅(香椎線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		17.5万/坪
2026年
(地価調査)		14.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
宇美町 宇美中央3丁目3678番20外
・宇美駅(香椎線) 徒歩 3.1 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		32.4万/坪
2026年
(地価調査)		25.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 尾仲1丁目517番1
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 16.2 分
一般住宅、アパート、マンション等が混在する既成住宅地域
土地面積:1,104㎡, 利用状況:住宅,事務所, 構造:RC, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		36.4万/坪
2026年
(地価調査)		29.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 中央5丁目4655番10
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 10.4 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:351㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		28.8万/坪
2026年
(地価調査)		23.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 津波黒3丁目280番4
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 17.5 分
中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域
土地面積:171㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		24.0万/坪
2026年
(地価調査)		19.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
篠栗町 大字金出字屋敷3484番
・篠栗駅(篠栗線) 徒歩 20.0 分
農家住宅と一般住宅が見られる山裾の住宅地域
土地面積:879㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 100%		7.3万/坪
2026年
(地価調査)		5.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糟屋郡 須恵町大字須恵字火焼346番63
・須恵駅(香椎線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:256㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		25.1万/坪
2026年
(地価調査)		20.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糟屋郡 須恵町大字旅石字佛ノ浦115番406
・須恵中央駅(香椎線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		27.8万/坪
2026年
(地価調査)		22.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糟屋郡 須恵町大字植木字寺浦1979番44
・酒殿駅(香椎線) 徒歩 5.9 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2026年
(地価調査)		22.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
糟屋郡 須恵町大字新原字野間439番10
・新原駅(香椎線) 徒歩 5.1 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		28.1万/坪
2026年
(地価調査)		22.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 新宮東2丁目409番10
・新宮中央駅(鹿児島本線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:280㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		38.0万/坪
2026年
(地価調査)		30.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 夜臼2丁目302番6
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 9.6 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:156㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		34.0万/坪
2026年
(地価調査)		27.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 大字立花口字左屋2292番59
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 73.8 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.8万/坪
2026年
(地価調査)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 大字立花口字屋敷1239番
・福工大前駅(鹿児島本線) 徒歩 48.8 分
農家住宅を主とする郊外の住宅地域
土地面積:714㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
新宮町 中央駅前1丁目6番3
・新宮中央駅(鹿児島本線) 徒歩 5.0 分
高層マンションが建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
土地面積:2,559㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		60.2万/坪
2026年
(地価調査)		48.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久山町 大字山田字石切399番412
・土井駅(香椎線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:261㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		14.6万/坪
2026年
(地価調査)		11.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久山町 大字山田字大城戸1656番
・土井駅(香椎線) 徒歩 43.8 分
中規模農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:544㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 80%		18.5万/坪
2026年
(地価調査)		14.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久山町 大字山田字石切393番71外
・土井駅(香椎線) 徒歩 72.5 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:279㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.9万/坪
2026年
(地価調査)		5.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
久山町 大字久原字木寄3092番
・門松駅(篠栗線) 徒歩 35.0 分
農家住宅、一般住宅、農地等が混在する農家住宅地域
土地面積:544㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		13.1万/坪
2026年
(地価調査)		10.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 長者原東1丁目16番10
・長者原駅(篠栗線) 徒歩 3.8 分
・長者原駅(香椎線) 徒歩 3.8 分
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:206㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		41.3万/坪
2026年
(地価調査)		33.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 仲原2丁目2038番5
・原町駅(篠栗線) 徒歩 5.5 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:311㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		36.4万/坪
2026年
(地価調査)		29.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 大字上大隈字古野240番1外
・門松駅(篠栗線) 徒歩 15.0 分
中規模一般住宅等が見られる幹線背後の既成住宅地域
土地面積:250㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		22.6万/坪
2026年
(地価調査)		18.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 江辻4丁目409番1外
・伊賀駅(香椎線) 徒歩 13.8 分
農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:403㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 100%		17.4万/坪
2026年
(地価調査)		13.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 大字柚須字島廻り75番1
・柚須駅(篠栗線) 徒歩 5.6 分
共同住宅と一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,188㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		48.6万/坪
2026年
(地価調査)		38.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
粕屋町 酒殿4丁目83番
・酒殿駅(香椎線) 徒歩 3.4 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:201㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		38.3万/坪
2026年
(地価調査)		30.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋町 高浜町3087番78
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 66.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:132㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.7万/坪
2026年
(地価調査)		7.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋町 花美坂32番15
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 96.2 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:240㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		11.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋町 大字山鹿字亀ノ甲1215番6
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 92.5 分
一般住宅のなかに農地等も見られる住宅地域
土地面積:331㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		6.9万/坪
2026年
(地価調査)		5.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
芦屋町 大字芦屋字下ノ辻3104番6
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 47.5 分
中規模一般住宅のほか空地も多い住宅地域
土地面積:168㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(地価調査)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水巻町 頃末南1丁目585番101
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 4.4 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい区画整然とした住宅地域
土地面積:153㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		15.5万/坪
2026年
(地価調査)		12.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水巻町 二東1丁目317番9
・東水巻駅(筑豊本線) 徒歩 13.8 分
中規模一般住宅のほか共同住宅等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:192㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.7万/坪
2026年
(地価調査)		8.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水巻町 梅ノ木団地1番165
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		13.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
水巻町 猪熊8丁目1002番5
・水巻駅(鹿児島本線) 徒歩 50.0 分
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:180㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.9万/坪
2026年
(地価調査)		7.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 吉木東1丁目1129番8
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 33.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:211㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		7.9万/坪
2026年
(地価調査)		6.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 旭台2丁目560番569
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 31.2 分
一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域
土地面積:269㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		10.9万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 海老津駅南2丁目1008番22
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 11.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:215㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.4万/坪
2026年
(地価調査)		6.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 海老津3丁目1445番92
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 20.0 分
中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:235㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 50% / 容積率 80%		11.0万/坪
2026年
(地価調査)		8.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 山田峠1丁目1番64
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 28.8 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:328㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		8.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
岡垣町 大字糠塚字本村601番2
・海老津駅(鹿児島本線) 徒歩 46.2 分
一般住宅も多く見うけられる農家住宅地域
土地面積:644㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(地価調査)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
遠賀町 広渡1丁目1750番2
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 8.8 分
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:200㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 40% / 容積率 60%		13.2万/坪
2026年
(地価調査)		10.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
遠賀町 田園3丁目1224番173
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 41.2 分
区画整然とした大規模分譲住宅団地内の一般住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 40% / 容積率 60%		10.6万/坪
2026年
(地価調査)		8.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
遠賀町 浅木2丁目617番23
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 40% / 容積率 60%		9.5万/坪
2026年
(地価調査)		7.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
遠賀町 芙蓉1丁目842番70
・遠賀川駅(鹿児島本線) 徒歩 42.5 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:210㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(地価調査)		4.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小竹町 大字御徳字雀堂1795番10
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 21.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:292㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.8万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小竹町 大字南良津字丸山1989番8
・勝野駅(筑豊本線) 徒歩 21.2 分
農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小竹町 大字勝野字名免町2838番11
・小竹駅(筑豊本線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:179㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(地価調査)		3.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
小竹町 大字新多字砂田364番6
・小竹駅(筑豊本線) 徒歩 27.5 分
一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:204㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.5万/坪
2026年
(地価調査)		2.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鞍手町 大字中山字唐ケ崎3518番25
・鞍手駅(筑豊本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:274㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.9万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鞍手町 大字新北字田崎1079番2外
・筑前植木駅(筑豊本線) 徒歩 57.5 分
一般住宅を中心に農家住宅や併用住宅も散見される住宅地域
土地面積:184㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(地価調査)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鞍手町 弥生3丁目62番
・鞍手駅(筑豊本線) 徒歩 30.0 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北西
建ぺい率 50% / 容積率 80%		6.6万/坪
2026年
(地価調査)		5.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
鞍手町 大字木月字柏田1204番1外
・筑前垣生駅(筑豊本線) 徒歩 38.8 分
一般住宅、農家住宅に小規模店舗も見られる既成住宅地域
土地面積:305㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.5万/坪
2026年
(地価調査)		3.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桂川町 大字土居字大川田155番28
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 22.5 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:224㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.5万/坪
2026年
(地価調査)		5.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桂川町 大字土師字集り2311番5
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 46.2 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 46.2 分
中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:174㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 50% / 容積率 80%		4.7万/坪
2026年
(地価調査)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桂川町 大字土師字笹尾28番390
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 56.2 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 56.2 分
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:343㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 40% / 容積率 60%		5.0万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
桂川町 大字土居字戸石ケ坂1029番9
・桂川駅(筑豊本線) 徒歩 18.8 分
・桂川駅(篠栗線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:202㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.4万/坪
2026年
(地価調査)		4.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
東峰村 大字小石原字内野1023番1
・添田駅(日田彦山線) 徒歩 200 分
・添田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 200 分
中規模一般住宅、農家住宅等が点在する住宅地域
土地面積:863㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 0% / 容積率 0%		1.2万/坪
2026年
(地価調査)		1.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
広川町 大字広川字北琵琶2114番5
・西牟田駅(鹿児島本線) 徒歩 35.0 分
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
土地面積:198㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		6.8万/坪
2026年
(地価調査)		5.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
香春町 大字高野字砂尾909番81
・香春駅(日田彦山線) 徒歩 16.2 分
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.0万/坪
2026年
(地価調査)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
香春町 大字中津原字才立1081番53外
・一本松駅(日田彦山線) 徒歩 10.0 分
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
土地面積:275㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
香春町 大字採銅所字町5997番1
・採銅所駅(日田彦山線) 徒歩 4.4 分
一般住宅のほか店舗等を併用した住宅も見られる住宅地域
土地面積:616㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
添田町 大字庄字ハタイ913番1
・西添田駅(日田彦山線) 徒歩 2.0 分
中規模一般住宅のほかに農地等が見られる駅に近い住宅地域
土地面積:308㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
添田町 大字添田字前畑3001番5外
・西添田駅(日田彦山線) 徒歩 22.5 分
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:445㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.1万/坪
2026年
(地価調査)		2.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
添田町 大字添田字小深田1128番3外
・添田駅(日田彦山線) 徒歩 5.6 分
・添田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 5.6 分
中規模一般住宅等が見られる町役場に近い住宅地域
土地面積:708㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.2万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
添田町 大字野田字トヲテ357番4
・添田駅(日田彦山線) 徒歩 33.8 分
・添田駅(日田彦山線BRT) 徒歩 33.8 分
彦山川東側の農地、住宅が所在する農家住宅地域
土地面積:482㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.5万/坪
2026年
(地価調査)		1.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川崎町 大字安眞木字朝倉4733番17
・豊前川崎駅(日田彦山線) 徒歩 47.5 分
一般住宅及び農家住宅が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:163㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.1万/坪
2026年
(地価調査)		1.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川崎町 大字川崎字柿添2667番6外
・豊前川崎駅(日田彦山線) 徒歩 22.5 分
一般住宅のほか農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:663㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		2.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
川崎町 大字川崎字水通シ1670番5外
・豊前川崎駅(日田彦山線) 徒歩 8.8 分
一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:396㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.7万/坪
2026年
(地価調査)		3.8万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大任町 大字大行事931番1
・西添田駅(日田彦山線) 徒歩 35.0 分
中規模農家住宅が見られる幹線道路沿いの住宅地域
土地面積:610㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
大任町 大字大行事4005番3外
・豊前川崎駅(日田彦山線) 徒歩 38.8 分
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域
土地面積:507㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北西
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.3万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 富久町1丁目11番14
・苅田駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:345㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		16.1万/坪
2026年
(地価調査)		12.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 大字馬場字門田490番6
・苅田駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:231㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		12.6万/坪
2026年
(地価調査)		10.1万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 大字尾倉字三十田3307番13
・小波瀬西工大前駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
一般住宅の中に空地等が見られる古くからの住宅地域
土地面積:316㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.8万/坪
2026年
(地価調査)		8.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 大字雨窪字沼坪735番3
・苅田駅(日豊本線) 徒歩 23.8 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:289㎡, 利用状況:住宅, 構造:RC, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		10.3万/坪
2026年
(地価調査)		8.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 大字与原字獺越輪鳴1621番7
・小波瀬西工大前駅(日豊本線) 徒歩 18.8 分
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:287㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		8.6万/坪
2026年
(地価調査)		6.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 大字与原字白石2173番2
・小波瀬西工大前駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
中規模の戸建住宅が建ち並ぶ農家住宅地域
土地面積:435㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
苅田町 大字上片島字小無田1631番1
・小波瀬西工大前駅(日豊本線) 徒歩 40.0 分
農地が広がる中に農家住宅等が点在する住宅地域
土地面積:1,073㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.4万/坪
2026年
(地価調査)		2.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやこ町 勝山黒田字向原1020番3
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 67.5 分
農家住宅や一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:229㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 70% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやこ町 勝山大久保字町2061番外
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 106 分
農家住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域
土地面積:544㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 70% / 容積率 200%		3.7万/坪
2026年
(地価調査)		2.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
みやこ町 勝山宮原字カグラタ252番1外
・行橋駅(日豊本線) 徒歩 121 分
農地の中にある古くからの農家住宅地域
土地面積:1,189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 70% / 容積率 200%		1.7万/坪
2026年
(地価調査)		1.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉富町 大字広津427番5外
・吉富駅(日豊本線) 徒歩 5.0 分
中規模一般住宅等が建ち並ぶ役場近くの住宅地域
土地面積:423㎡, 利用状況:住宅, 構造:LS, 方位:東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		6.2万/坪
2026年
(地価調査)		5.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉富町 大字土屋483番外
・吉富駅(日豊本線) 徒歩 20.0 分
一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:722㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 50% / 容積率 80%		4.0万/坪
2026年
(地価調査)		3.2万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉富町 大字小犬丸176番2
・吉富駅(日豊本線) 徒歩 8.1 分
中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:189㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.1万/坪
2026年
(地価調査)		4.0万/坪
(公示地価等の80%参考値)
吉富町 大字幸子505番1
・吉富駅(日豊本線) 徒歩 12.5 分
中規模一般住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:400㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(地価調査)		4.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字椎田1264番7
・椎田駅(日豊本線) 徒歩 7.5 分
小規模団地を形成し、周囲に農地も見られる住宅地域
土地面積:182㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		5.8万/坪
2026年
(地価調査)		4.7万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字広末610番1
・築城駅(日豊本線) 徒歩 33.8 分
中規模農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:877㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		2.9万/坪
2026年
(地価調査)		2.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字高塚200番3
・椎田駅(日豊本線) 徒歩 17.5 分
一般住宅、中層町営住宅が見られる住宅地域
土地面積:543㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.3万/坪
2026年
(地価調査)		3.4万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字上ノ河内1989番1
・椎田駅(日豊本線) 徒歩 37.5 分
一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既存住宅地域
土地面積:526㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		3.2万/坪
2026年
(地価調査)		2.6万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字築城110番6
・築城駅(日豊本線) 徒歩 6.2 分
小規模一般住宅が多い町中心部に近い住宅地域
土地面積:169㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南西
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.9万/坪
2026年
(地価調査)		3.9万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字下別府1314番3外
・築城駅(日豊本線) 徒歩 10.0 分
中規模農家住宅等が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:629㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:北
建ぺい率 60% / 容積率 200%		4.4万/坪
2026年
(地価調査)		3.5万/坪
(公示地価等の80%参考値)
築上町 大字袈裟丸599番
・築城駅(日豊本線) 徒歩 68.8 分
農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
土地面積:695㎡, 利用状況:住宅, 構造:W, 方位:南東
建ぺい率 60% / 容積率 200%		1.6万/坪
2026年
(地価調査)		1.3万/坪
(公示地価等の80%参考値)

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JRには、このエリアの中古一戸建て価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

エリア／沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 土地面積
JR JR鹿児島本線 (25,213) [沿線・駅] 3,434 万72.5 万/坪24.1 年23 分77 坪
西鉄太宰府線 太宰府駅 (411) [沿線・駅] 2,969 万75.0 万/坪23.2 年17 分85 坪
JR香椎線 宇美駅 (834) [沿線・駅] 3,013 万71.3 万/坪20.9 年20 分76 坪
JR日豊本線 下曽根駅 (1,470) [沿線・駅] 2,428 万67.5 万/坪19.6 年22 分67 坪
北九州市八幡西区 東鳴水 (75) [エリア] 2,812 万71.9 万/坪23.2 年20 分74 坪
久留米市 野中町 (135) [エリア] 3,607 万76.0 万/坪22.0 年17 分90 坪
春日市 泉 (33) [エリア] 2,939 万78.3 万/坪27.5 年18 分70 坪
北九州市八幡西区 南王子町 (11) [エリア] 2,435 万68.1 万/坪19.5 年23 分80 坪
古賀市 舞の里 (116) [エリア] 2,948 万79.3 万/坪27.5 年18 分75 坪

人口推移に基づく中古一戸建て相場の将来見通し

JRについて、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づくの将来人口推計を以下に示します。

JR 中古一戸建て人口推移 JRにおける人口推移・動向を調べることができます

JR 将来推計人口

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR 中古一戸建ての価格相場計算

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