名鉄尾西線における賃貸マンションの平均利回りは7.16%です。想定される年間賃料は69.2万円(1,368円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は967万円です。
このページは、名鉄尾西線において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、名鉄尾西線における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
名鉄尾西線において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
名鉄尾西線における、駅からの距離が 15.9 分、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 106 万円 | 1,925 万円 | 5.49% |
| 3 年 | 103 万円 | 1,862 万円 | 5.55% |
| 5 年 | 99.1 万円 | 1,739 万円 | 5.70% |
| 10 年 | 89.3 万円 | 1,455 万円 | 6.14% |
| 20 年 | 74.3 万円 | 981 万円 | 7.57% |
| 30 年 | 65.4 万円 | 636 万円 | 10.28% |
名鉄尾西線における、築年数が 20.4 年、占有面積が 46.0 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 79.7 万円 | 1,200 万円 | 6.64% |
| 3 分 | 79.3 万円 | 1,183 万円 | 6.70% |
| 5 分 | 78.5 万円 | 1,150 万円 | 6.83% |
| 10 分 | 76.4 万円 | 1,066 万円 | 7.17% |
| 20 分 | 72.2 万円 | 898 万円 | 8.04% |
| 30 分 | 68.0 万円 | 730 万円 | 9.31% |
| 2024年 1 - 6月 49 件の取引 | 2023年 1 - 12月 84 件の取引 | 2022年 1 - 12月 130 件の取引 | 2021年 1 - 12月 117 件の取引 | 2020年 1 - 12月 43 件の取引 | |||||||||||||||
| - | - | 2Q 23 | 1Q 26 | 4Q 20 | 3Q 20 | 2Q 19 | 1Q 25 | 4Q 32 | 3Q 30 | 2Q 24 | 1Q 44 | 4Q 24 | 3Q 24 | 2Q 40 | 1Q 29 | 4Q 6 | 3Q 16 | 2Q 9 | 1Q 12 |
『名鉄尾西線』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
名鉄尾西線 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『名鉄尾西線』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
名鉄尾西線 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 弥富駅 | 7.5% | 64.6万円 | 862万円 |
| 佐屋駅 | 7.94% | 60.6万円 | 763万円 |
| 日比野駅 | 5.71% | 74.1万円 | 1,299万円 |
| 津島駅 | 11.1% | 59.4万円 | 537万円 |
| 町方駅 | 5.16% | 56.4万円 | 1,092万円 |
| 渕高駅 | 15.8% | 58.1万円 | 368万円 |
| 丸渕駅 | 19.7% | 50.3万円 | 255万円 |
| 森上駅 | -% | 61.1万円 | - |
| 山崎駅 | 3.73% | 61.6万円 | 1,650万円 |
| 萩原駅 | 5.18% | 128万円 | 2,471万円 |
| 二子駅 | 5.42% | 60.9万円 | 1,124万円 |
| 観音寺駅 | 40.5% | 59.9万円 | 148万円 |
| 名鉄一宮駅 | 19.2% | 69.8万円 | 365万円 |
| 西一宮駅 | 8.64% | 68.5万円 | 793万円 |
| 開明駅 | 8.84% | 56.1万円 | 634万円 |
| 奥町駅 | 7.9% | 64.7万円 | 818万円 |
| 玉ノ井駅 | 12.2% | 61.2万円 | 501万円 |
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