狭山市の賃貸マンションの平均利回り
狭山市における賃貸マンションの平均利回りは7.49%です。想定される年間賃料は63.7万円(1,609円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は851万円です。
このページは、狭山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、狭山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
狭山市における賃貸マンションの平均利回りは7.49%です。想定される年間賃料は63.7万円(1,609円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は851万円です。
このページは、狭山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、狭山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
狭山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
狭山市における、駅からの距離が 17.2 分、占有面積が 35.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 85.3 万円 | 1,061 万円 | 8.04% |
3 年 | 84.6 万円 | 1,054 万円 | 8.02% |
5 年 | 83.0 万円 | 1,037 万円 | 8.00% |
10 年 | 78.8 万円 | 987 万円 | 7.98% |
20 年 | 69.4 万円 | 849 万円 | 8.18% |
30 年 | 58.6 万円 | 660 万円 | 8.89% |
狭山市における、築年数が 19.9 年、占有面積が 35.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 72.8 万円 | 1,115 万円 | 6.53% |
3 分 | 72.6 万円 | 1,098 万円 | 6.61% |
5 分 | 72.1 万円 | 1,063 万円 | 6.79% |
10 分 | 71.1 万円 | 976 万円 | 7.28% |
20 分 | 69.0 万円 | 802 万円 | 8.59% |
30 分 | 66.8 万円 | 629 万円 | 10.63% |
『狭山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
狭山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『狭山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。 これにより、より表面利回りが高い物件を購入するために、どの程度の築年数、駅からの距離の物件を取得すべきか、参考にすることができます。
狭山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
中央 | 9.32% | 56.2万円 | 603万円 |
入間川 | 7.58% | 65.7万円 | 867万円 |
大字上奥富 | 1.97% | 37.1万円 | 1,886万円 |
大字下奥富 | 13.3% | 61.3万円 | 460万円 |
大字北入曽 | 7.54% | 72.4万円 | 960万円 |
大字南入曽 | 6.49% | 65.9万円 | 1,016万円 |
大字東三ツ木 | 7.97% | 62.0万円 | 778万円 |
大字水野 | 1.26e+02% | 66.0万円 | 52.4万円 |
大字青柳 | 8.72% | 57.4万円 | 658万円 |
富士見 | 6.64% | 62.3万円 | 939万円 |
広瀬 | 8.35% | 70.6万円 | 845万円 |
広瀬東 | 2.34% | 69.7万円 | 2,974万円 |
新狭山 | 7.02% | 62.1万円 | 884万円 |
柏原 | 23.4% | 60.8万円 | 260万円 |
狭山台 | 6.81% | 54.5万円 | 799万円 |
祇園 | 5.36% | 63.4万円 | 1,182万円 |
笹井 | -% | 75.0万円 | - |
鵜ノ木 | 10.3% | 62.0万円 | 602万円 |
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