狭山市の賃貸マンションの平均利回り
狭山市における賃貸マンションの平均利回りは7.51%です。想定される年間賃料は63.7万円(1,609円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は849万円です。
このページは、狭山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、狭山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
狭山市における賃貸マンションの平均利回りは7.51%です。想定される年間賃料は63.7万円(1,609円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は849万円です。
このページは、狭山市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、狭山市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
狭山市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
狭山市における、駅からの距離が 17.2 分、占有面積が 35.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 85.3 万円 | 1,059 万円 | 8.05% |
3 年 | 84.6 万円 | 1,052 万円 | 8.04% |
5 年 | 83.0 万円 | 1,035 万円 | 8.02% |
10 年 | 78.8 万円 | 985 万円 | 8.00% |
20 年 | 69.4 万円 | 847 万円 | 8.20% |
30 年 | 58.6 万円 | 659 万円 | 8.89% |
狭山市における、築年数が 19.9 年、占有面積が 35.6 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 72.8 万円 | 1,129 万円 | 6.44% |
3 分 | 72.6 万円 | 1,111 万円 | 6.53% |
5 分 | 72.1 万円 | 1,074 万円 | 6.72% |
10 分 | 71.1 万円 | 982 万円 | 7.24% |
20 分 | 69.0 万円 | 797 万円 | 8.65% |
30 分 | 66.8 万円 | 613 万円 | 10.90% |
『狭山市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
狭山市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『狭山市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
狭山市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
中央 | 8.61% | 56.2万円 | 652万円 |
入間川 | 7.62% | 65.7万円 | 862万円 |
大字上奥富 | 1.96% | 37.1万円 | 1,894万円 |
大字下奥富 | 14.2% | 61.3万円 | 430万円 |
大字北入曽 | 7.67% | 72.4万円 | 943万円 |
大字南入曽 | 9.75% | 65.9万円 | 677万円 |
大字東三ツ木 | 6.9% | 62.0万円 | 898万円 |
大字水野 | 37.5% | 66.0万円 | 176万円 |
大字青柳 | 9.02% | 57.4万円 | 636万円 |
富士見 | 6.61% | 62.3万円 | 943万円 |
広瀬 | 8.32% | 70.6万円 | 849万円 |
広瀬東 | 2.34% | 69.7万円 | 2,979万円 |
新狭山 | 6.33% | 62.1万円 | 981万円 |
柏原 | 7.41% | 60.8万円 | 819万円 |
狭山台 | 11.6% | 54.5万円 | 471万円 |
祇園 | 4.94% | 63.4万円 | 1,284万円 |
笹井 | -% | 75.0万円 | - |
鵜ノ木 | 10.3% | 62.0万円 | 602万円 |