所沢市の賃貸マンションの平均利回り
所沢市における賃貸マンションの平均利回りは5.64%です。想定される年間賃料は75.0万円(1,909円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,330万円です。
このページは、所沢市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、所沢市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
所沢市における賃貸マンションの平均利回りは5.64%です。想定される年間賃料は75.0万円(1,909円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は1,330万円です。
このページは、所沢市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、所沢市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
所沢市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件(築年数、駅距離、面積等)の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布(築年数・駅距離)』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
所沢市における、駅からの距離が 10.2 分、占有面積が 35.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 年 | 101 万円 | 2,175 万円 | 4.66% |
3 年 | 100 万円 | 2,121 万円 | 4.73% |
5 年 | 98.5 万円 | 2,016 万円 | 4.88% |
10 年 | 93.6 万円 | 1,768 万円 | 5.29% |
20 年 | 83.8 万円 | 1,342 万円 | 6.24% |
30 年 | 73.9 万円 | 1,007 万円 | 7.34% |
所沢市における、築年数が 20.3 年、占有面積が 35.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り(平均値)を算定しています。
駅距離 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
2 分 | 86.4 万円 | 1,531 万円 | 5.64% |
3 分 | 86.0 万円 | 1,507 万円 | 5.71% |
5 分 | 85.3 万円 | 1,458 万円 | 5.85% |
10 分 | 83.6 万円 | 1,335 万円 | 6.26% |
20 分 | 80.0 万円 | 1,089 万円 | 7.35% |
30 分 | 76.5 万円 | 844 万円 | 9.07% |
『所沢市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
所沢市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
---|---|---|
| | |
築年数 | 年間賃料 (予測値) | 物件価格 (中央値) | 表面利回り (予測値) |
---|---|---|---|
{{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『所沢市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
所沢市 賃貸マンション 利回り分布
専有面積 | 建物面積 |
---|---|
| |
エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
---|---|---|---|
くすのき台 | 4.03% | 88.9万円 | 2,209万円 |
けやき台 | 6.29% | 84.4万円 | 1,343万円 |
上新井 | 5.61% | 78.2万円 | 1,395万円 |
並木 | 7.74% | 101万円 | 1,307万円 |
中富南 | 7.1% | 89.8万円 | 1,265万円 |
中新井 | 17.8% | 70.6万円 | 397万円 |
元町 | 5.46% | 89.4万円 | 1,637万円 |
北所沢町 | 15.1% | 67.1万円 | 445万円 |
北有楽町 | 4.02% | 77.4万円 | 1,924万円 |
南住吉 | 7.0% | 67.6万円 | 965万円 |
向陽町 | 10.3% | 77.9万円 | 755万円 |
喜多町 | 7.32% | 67.5万円 | 923万円 |
大字上安松 | 5.65% | 75.0万円 | 1,328万円 |
大字上山口 | 10.9% | 44.2万円 | 406万円 |
大字下安松 | 8.25% | 71.4万円 | 866万円 |
大字久米 | 10.6% | 75.1万円 | 705万円 |
大字北秋津 | 13.9% | 73.7万円 | 531万円 |
大字山口 | 4.95% | 78.9万円 | 1,594万円 |
大字松郷 | 6.42% | 93.7万円 | 1,459万円 |
大字牛沼 | 3.77% | 71.4万円 | 1,896万円 |
宮本町 | 6.3% | 62.4万円 | 990万円 |
寿町 | 5.47% | 70.0万円 | 1,279万円 |
小手指元町 | 34.0% | 57.4万円 | 169万円 |
小手指南 | 15.4% | 43.3万円 | 282万円 |
小手指台 | 6.57% | 84.4万円 | 1,284万円 |
小手指町 | 5.8% | 68.3万円 | 1,177万円 |
弥生町 | 3.85% | 70.5万円 | 1,833万円 |
御幸町 | 4.8% | 77.1万円 | 1,608万円 |
日吉町 | 4.61% | 89.8万円 | 1,946万円 |
星の宮 | 10.8% | 66.2万円 | 614万円 |
有楽町 | 3.21% | 71.4万円 | 2,226万円 |
東所沢 | 6.82% | 73.0万円 | 1,071万円 |
東所沢和田 | 5.99% | 73.7万円 | 1,230万円 |
東狭山ケ丘 | 4.51% | 63.9万円 | 1,415万円 |
東町 | 9.67% | 81.2万円 | 840万円 |
松葉町 | 5.14% | 65.1万円 | 1,267万円 |
泉町 | 1.14e+02% | 76.8万円 | 67.3万円 |
狭山ケ丘 | 4.66% | 68.9万円 | 1,478万円 |
緑町 | 7.25% | 76.6万円 | 1,057万円 |
美原町 | 5.71% | 77.1万円 | 1,349万円 |
若狭 | 10.3% | 76.7万円 | 748万円 |
西所沢 | 7.96% | 72.4万円 | 910万円 |
金山町 | 13.7% | 62.7万円 | 458万円 |
青葉台 | 7.39% | 84.5万円 | 1,143万円 |