入間市における賃貸マンションの平均利回りは7.74%です。想定される年間賃料は64.9万円(1,542円/㎡)であるのに対して、想定取得価格は838万円です。
このページは、入間市において賃貸マンションを賃貸する際に期待される「想定利回り」「想定賃料」「想定取得価格」に関する最新の情報を提供しています。 例えば、エリアごとの賃料利回りを比較することにより、入間市における土地活用・賃貸経営の参考情報として活用することができます。
入間市において賃貸マンションの想定される「賃料の利回り(平均利回り)」は、周辺エリアの「賃貸マンションの家賃相場」および、当該賃貸物件と同一条件（築年数、駅距離、面積等）の過去の「中古マンションの価格相場」に基づき算定しています。
物件の築年数に応じた「想定利回り」は、駅距離、専有面積などの条件を指定して『賃料収入の築年数推移』から計算することができます。 駅からの距離および築年数に対する「想定利回りの分布」は『利回り分布（築年数・駅距離）』により確認することができます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
入間市における、駅からの距離が 18.6 分、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する築年数毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 年 | 104 万円 | 1,401 万円 | 7.44% |
| 3 年 | 102 万円 | 1,373 万円 | 7.45% |
| 5 年 | 98.5 万円 | 1,317 万円 | 7.48% |
| 10 年 | 89.6 万円 | 1,179 万円 | 7.61% |
| 20 年 | 74.8 万円 | 909 万円 | 8.23% |
| 30 年 | 63.7 万円 | 648 万円 | 9.82% |
入間市における、築年数が 22.7 年、占有面積が 38.9 ㎡の平均的賃貸物件に対する駅距離毎の想定利回り（平均値）を算定しています。
| 駅距離 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| 2 分 | 70.3 万円 | 1,036 万円 | 6.79% |
| 3 分 | 70.4 万円 | 1,024 万円 | 6.88% |
| 5 分 | 70.5 万円 | 1,000 万円 | 7.05% |
| 10 分 | 70.9 万円 | 940 万円 | 7.54% |
| 20 分 | 71.5 万円 | 821 万円 | 8.71% |
| 30 分 | 72.2 万円 | 702 万円 | 10.27% |
『入間市』における、築年数に対する中古マンションの「年間賃料収入」および「想定利回り」を調べることができます。
入間市 賃貸マンション 賃料収入の築年数推移
| 専有面積 | 建物面積 | 駅距離 |
|---|---|---|
| | | |
| 築年数 | 年間賃料 （予測値） | 物件価格 （中央値） | 表面利回り （予測値） |
|---|---|---|---|
| {{item.x}} 年 | {{item.R / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.P / 10000.0 | number:1}} 万円 | {{item.yield * 100 | number:2}}% |
『入間市』における、築年数および駅からの距離に対する、中古マンションの想定利回りの分布を俯瞰することができます。
入間市 賃貸マンション 利回り分布
| 専有面積 | 建物面積 |
|---|---|
| | |
| エリア | 平均利回り | 年間賃料 | 取得価格 |
|---|---|---|---|
| 上小谷田 | 7.03% | 60.3万円 | 858万円 |
| 久保稲荷 | 7.77% | 61.3万円 | 789万円 |
| 向陽台 | 28.3% | 72.1万円 | 255万円 |
| 大字上藤沢 | 9.53% | 69.7万円 | 732万円 |
| 大字下藤沢 | 5.79% | 72.7万円 | 1,255万円 |
| 大字仏子 | 7.52% | 51.2万円 | 681万円 |
| 大字小谷田 | 1.6e+02% | 56.9万円 | 35.6万円 |
| 大字野田 | 9.12% | 54.3万円 | 596万円 |
| 宮寺 | 8.79% | 63.9万円 | 728万円 |
| 春日町 | 6.36% | 58.8万円 | 925万円 |
| 東町 | 18.2% | 64.5万円 | 355万円 |
| 東藤沢 | 5.67% | 68.3万円 | 1,206万円 |
| 河原町 | 14.0% | 79.8万円 | 569万円 |
| 豊岡 | 9.32% | 73.1万円 | 784万円 |
| 鍵山 | 16.1% | 47.1万円 | 293万円 |
| 高倉 | 7.23% | 66.7万円 | 922万円 |
| 黒須 | 6.66% | 68.4万円 | 1,027万円 |
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