JR上越線 土地価格相場
[価格相場 ]

「JR上越線」の土地価格相場は坪単価 7.6 万円/坪 (2.3 万円/㎡)でした。価格相場はJR上越線における1,761件の過去の取引事例に基づき算定しています。

平均相場 921.8 万円
 (2.3 万円/㎡、7.6 万円/坪)
・平均駅距離  19.1
・平均専有面積 407.6㎡ (123.3 坪)

駅距離、面積などの条件から想定取引価格(実勢価格・時価)を計算したい場合は「 JR上越線 土地価格相場ページ」をご覧ください。

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JR上越線 土地価格相場

平均相場 921.8 万円
 (2.3 万円/㎡、7.6 万円/坪)
・平均駅距離  19.1
・平均専有面積 407.6㎡ (123.3 坪)

2019 年の新潟県 JR JR上越線における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 8.8 万円(単位平方メートル当たり 2.7 万円)。土地相場は1年前に比べて 1.4 万円増(+19.3 %)と好調に推移。売買数は 41 件(1年前に比べて 37 件減(-47.4 %)と大幅に減少。)。

平均専有面積は 142.1 坪(昨年 115.6 坪から +23.0 %増)。

近年の取引物件の特徴は、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が大きく増加。

価格下落要因

  • 駅からの平均距離が増加(2018年 18.1 分 → 2019年 20.5 分、+13.3 %と増加)
  • 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅減少(全取引物件に占める割合が 2018年 10.3 % → 2019年 9.8 %)

土地相場が最も高いのは宮内駅の坪単価 12.4 万円(3.7 万円/㎡)でした。一方、土地相場が最も低いのは土樽駅の坪単価 1.6 万円(0.5 万円/㎡)でした。

掲載されている相場および推移は、1,761 件の国土交通省の売買取引データに基づき計算されています。

価格相場 一覧

沿線・駅平均価格平均坪単価
土樽駅118 万円2 万円/坪
越後中里駅726 万円18 万円/坪
岩原スキー場前駅562 万円4 万円/坪
越後湯沢駅627 万円6 万円/坪
石打駅620 万円4 万円/坪
大沢駅383 万円5 万円/坪
上越国際スキー場前駅609 万円4 万円/坪
塩沢駅893 万円6 万円/坪
六日町駅664 万円6 万円/坪
五日町駅441 万円3 万円/坪
浦佐駅1,218 万円5 万円/坪
八色駅420 万円3 万円/坪
小出駅574 万円6 万円/坪
越後堀之内駅620 万円7 万円/坪
北堀之内駅591 万円5 万円/坪
越後川口駅267 万円4 万円/坪
小千谷駅948 万円7 万円/坪
越後滝谷駅2,239 万円5 万円/坪
宮内駅1,414 万円13 万円/坪

対象:
単位:   タッチ操作:



新潟県 JR上越線 土地価格相場 一覧 新潟県 JR上越線における土地価格相場の一覧グラフです

新潟県 JR上越線 土地価格相場 一覧

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沿線相場・調査レポート

JR上越線 沿線相場・調査レポート

2019年 1 - 6月
 41 件の取引
2018年 1 - 12月
 78 件の取引
2017年 1 - 12月
 42 件の取引
2016年 1 - 12月
 114 件の取引
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