DIA五番館(神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目22-8)の価格相場は 25.3万円/㎡ (坪単価 83.8万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『DIA五番館』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
DIA五番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 35.00㎡ (2DK) | - | 887万円 | 5.1万 | 6.9% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のDIA五番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は相模が丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの座間市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、座間市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
DIA五番館の周辺エリア(座間市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
相模が丘 中古マンション価格相場 推移・動向
DIA五番館の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59m | パールハイム 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目25-11 | 小田急相模原駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 72m | コーポ谷川 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目38-12 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 104m | ハウス泉 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目18-6 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1975年 |
| 106m | ヴェイヒル相模 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目47-14 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 124m | ファミーユ山岸 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目40-12 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 126m | ファミーユヤマギシ 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目40-12 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 138m | 福陽荘 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目32-4 | 小田急相模原駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 146m | ルミエール小山 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目32-3 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 174m | ドレミハウス 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目29-54 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 180m | パークハイムC 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目12-21 | 小田急相模原駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 182m | パークハイムB 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目12-27 | 小田急相模原駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 184m | パークハイムA 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目12-28 | 小田急相模原駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 211m | リディア 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目72-26 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2016年 |
| 214m | コーポ林 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目67-29 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 215m | コーポ拓 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目52-5 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 216m | エーデルハイム相模が丘B 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目65-4 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 225m | エーデルハイム相模が丘A 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目65-2 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 226m | メゾン桜 神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目35-4 | 小田急相模原駅 徒歩7分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 252m | プレイス・イン・ジュネス 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目13-24 | 小田急相模原駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 258m | コーポミナモト III 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目26-24 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 259m | アネックス萩 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目47-25 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 260m | コーポミナモト3 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目26-24 | 小田急相模原駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 262m | グリーンハイム 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目52-27 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 263m | コーポミナモトII 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目26-22 | 小田急相模原駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 264m | コーポミナモト2 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目26-22 | 小田急相模原駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 273m | ALICE 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目55-7 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 274m | アリス 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目55-7 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 277m | ハイツ藤 神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目31-13 | 小田急相模原駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 283m | シャンブル グラース 神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目20-29 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 285m | プリムローズ 神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目22-13 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 286m | セラヴィ 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目11-11 | 小田急相模原駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 289m | レオパレス相模が丘イースト 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目64-11 | 小田急相模原駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 292m | ステージG 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目13-19 | 小田急相模原駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 292m | グローリアスA 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目55-24 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 293m | グローリアスB 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目55-20 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 295m | グローリアスC 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目55-16 | 小田急相模原駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 296m | シャトルグリーン 神奈川県 座間市 相模が丘 3丁目66-47 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 299m | ステージF 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目13-18 | 小田急相模原駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 301m | ステージD 神奈川県 座間市 相模が丘 5丁目13-8 | 小田急相模原駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 305m | メゾン ド カヤ 神奈川県 座間市 相模が丘 2丁目17-20 | 小田急相模原駅 徒歩8分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
相模が丘の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
座間市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。 座間市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
相模が丘 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 11.9 万人 | -2.40% |
| 2045 年 | 12.2 万人 | -2.31% |
| 2040 年 | 12.5 万人 | -2.10% |
| 2035 年 | 12.8 万人 | -1.70% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | -1.34% |
| 2025 年 | 13.2 万人 | -0.62% |
| 2020 年 | 13.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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