BOX ART YAMATO(千葉県 柏市 あけぼの 4丁目7-11)の価格相場は 54.1万円/㎡ (坪単価 179万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (27.2㎡) の 1,470 万円、最も低い部屋は 205号室 (27.2㎡) の 1,470 万円です。

BOX ART YAMATO 価格相場・家賃相場
54.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,030 円/㎡
(平均値)
17.0
9.0 円/㎡
柏駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

BOX ART YAMATOの価格相場情報

物件の詳細情報

BOX ART YAMATOの物件詳細は以下の通りです。

物件名BOX ART YAMATO
住所千葉県 柏市 あけぼの 4丁目7-11
建築年2008年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区柏第一小学校
中学校区柏中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、ルーフバルコニー、エアコン完備、BS/CS対応、インターネット利用可、システムキッチン、追い焚き機能付き浴槽
アクセス JR JR常磐線各駅停車 柏駅  徒歩 9分
東武 東武野田線 柏駅  徒歩 9分
JR JR常磐線快速 柏駅  徒歩 9分
JR JR常磐線各駅停車 北柏駅  徒歩 26分
東武 東武野田線 豊四季駅  徒歩 41分
その他 つくばエクスプレス線 柏の葉キャンパス駅  徒歩 58分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

BOX ART YAMATO(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10127.16㎡
(1K)
-1,470万円5.5万4.5%
10327.16㎡
(1K)
-1,470万円5.5万4.5%
10527.16㎡
(1K)
-1,470万円5.5万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20527.16㎡
(1K)
-1,470万円5.5万4.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のBOX ART YAMATOの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定はあけぼののマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの柏市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するBOX ART YAMATOの価格相場、家賃相場はあけぼののマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、柏市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

BOX ART YAMATOの周辺エリア(柏市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
あけぼの 中古マンション価格相場 推移・動向 あけぼのにおける中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

あけぼの 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

BOX ART YAMATOの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
68m フォンテあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目6-20
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2003年
78m コーポ双伸
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目8-3
柏駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
124m あけぼのサンハイツ
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-17
柏駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2015年
133m エスポワール柏
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-7
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2014年
133m セレ柏あけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-7
柏駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2014年
141m M・ARMANI
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目5-6
柏駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨 2014年
165m ベルコーポ8
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-7
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
174m アネックスコア柏B
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-2
柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
189m アネックスコア柏A
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目4-2
柏駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1997年
242m グランドヒル柏
千葉県 柏市 あけぼの 3丁目6-30
柏駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
244m コーポコトブキC
千葉県 柏市 明原 2丁目8-8
柏駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
244m コーポコトブキC棟
千葉県 柏市 明原 2丁目8-8
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1987年
246m ハイムユーカリ
千葉県 柏市 明原 2丁目9-19
柏駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1981年
248m プレミエールあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 3丁目8-43
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2007年
250m 津谷メゾン
千葉県 柏市 あけぼの 3丁目7-15
柏駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1992年
254m コーポコトブキD
千葉県 柏市 明原 2丁目8-9
柏駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
254m カセレリア柏
千葉県 柏市 明原 2丁目9-46
柏駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
255m M・Cあけぼのビル
千葉県 柏市 あけぼの 4丁目1-5
柏駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
257m コーポ明原
千葉県 柏市 明原 2丁目9-48
柏駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1976年
258m アドラブールあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 3丁目8-44
柏駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2011年
274m ホルツハイムあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目3-15
柏駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1990年
301m プラシド アイ
千葉県 柏市 明原 2丁目8-22
柏の葉キャンパス駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
308m サニーフラット
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目3-13
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1989年
312m グリーンパークA
千葉県 柏市 明原 3丁目15-8
柏駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
321m グリーンパークB
千葉県 柏市 明原 3丁目15-7
柏駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
326m Casa Mia
千葉県 柏市 明原 2丁目7-4
柏の葉キャンパス駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 2007年
326m カーサミア
千葉県 柏市 明原 2丁目7-4
柏駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
328m ミモザ
千葉県 柏市 明原 2丁目4-8
柏駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1999年
331m あけぼのコーポ
千葉県 柏市 あけぼの 3丁目8-3
柏駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1989年
334m アンソレイエ
千葉県 柏市 明原 2丁目5-10
柏駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
346m ヤマユウ第5
千葉県 柏市 あけぼの 5丁目5-7
柏駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2003年
353m ベルクあけぼのB
千葉県 柏市 あけぼの 3丁目8-14
柏駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1986年
357m コーポあけぼの
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目7-23
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1987年
362m ビバリーハイツ
千葉県 柏市 明原 2丁目5-2
柏駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1992年
363m ベルクあけぼのA
千葉県 柏市 あけぼの 3丁目8-13
柏駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1990年
363m あっぷる
千葉県 柏市 明原 2丁目5-19
柏駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
367m ドゥレーヴ
千葉県 柏市 明原 2丁目5-18
柏の葉キャンパス駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
368m コトーアケハラ
千葉県 柏市 明原 3丁目17-10
柏駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1987年
379m サンライズベル
千葉県 柏市 あけぼの 1丁目7-22
柏駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1993年
380m サンモール・S
千葉県 柏市 あけぼの 2丁目1-27
柏駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2004年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

あけぼのの国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

柏市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)すると予想されています。 柏市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.5%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、柏市は相対的に安定した増加傾向にあります。

あけぼの $kind_labe人口推移 あけぼのにおける人口推移・動向を調べることができます

あけぼの 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

柏市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.5 万人 -0.70%
2045 43.9 万人 -0.51%
2040 44.1 万人 -0.12%
2035 44.1 万人 +0.41%
2030 44.0 万人 +1.03%
2025 43.5 万人 +2.01%
2020 42.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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