第3よりや荘(東京都 八王子市 大塚 642-12)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『八王子市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『八王子市の土地相場』の記事から確認することができます。
この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大塚」、「大塚・帝京大学駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『第3よりや荘』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
第3よりや荘(3フロア、8戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.41㎡ (1K) | - | - | 2.7万 | - |
| 1階 | 17.41㎡ (1K) | - | - | 2.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 17.41㎡ (1R) | - | - | 2.7万 | - |
| 2階 | 17.41㎡ (1K) | - | - | 2.7万 | - |
| 2階 | 17.39㎡ (1K) | - | - | 2.7万 | - |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 17.39㎡ (1K) | - | - | 2.7万 | - |
| 3階 | 17.41㎡ (1K) | - | - | 2.7万 | - |
| 3階 | 17.41㎡ (1K) | - | - | 2.7万 | - |
第3よりや荘の周辺エリア(八王子市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
大塚 中古マンション価格相場 推移・動向
第3よりや荘の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22m | メゾンドール 東京都 八王子市 大塚 642-2 | 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 26m | グリーンパレスイズミ 東京都 八王子市 大塚 642-6 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 43m | グリーンプラザイズミ 東京都 八王子市 大塚 642-6 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 57m | ハイグレース 東京都 八王子市 大塚 642-7 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 72m | リバーサイドハイツ 東京都 八王子市 大塚 634-4 | 大塚・帝京大学駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 77m | プチハイム 東京都 八王子市 大塚 665-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 77m | ハイツベルグラント 東京都 八王子市 大塚 632-4 | 大塚・帝京大学駅 徒歩6分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 81m | ニューオーツカマンション 東京都 八王子市 大塚 643-14 | 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1980年 |
| 108m | スカイハイム 東京都 八王子市 大塚 634-10 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 124m | 第2よりや荘 東京都 八王子市 大塚 640-2 | 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 137m | フラワーハイツA 東京都 八王子市 大塚 635-6 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 147m | サンヒルズ大塚 東京都 八王子市 大塚 1076 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 151m | コーポ幸 東京都 八王子市 大塚 1089-5 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1985年 |
| 156m | 飯島コーポ 東京都 八王子市 大塚 639-7 | 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1983年 |
| 163m | ドミール幸 東京都 八王子市 大塚 1089-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 173m | グリーンコープ 東京都 八王子市 大塚 645-23 | 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 178m | コーポ池田 東京都 八王子市 大塚 627-6 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 179m | 一水園大塚ハイツ 東京都 八王子市 大塚 636-4 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1993年 |
| 182m | メゾンイースト 東京都 八王子市 大塚 1088 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 182m | シャトル 東京都 八王子市 大塚 1089 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 194m | ウエストリバー 東京都 八王子市 大塚 638-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1990年 |
| 197m | ピュア・メゾン長島 東京都 八王子市 大塚 849-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1998年 |
| 200m | 第2西川ハイツ 東京都 八王子市 大塚 638-2 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 206m | 第1西川ハイツ 東京都 八王子市 大塚 638-3 | 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 | | 鉄骨造 | 1979年 |
| 212m | パークハイツ中島1 東京都 八王子市 大塚 649-2 | 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1981年 |
| 222m | フラッツF 東京都 八王子市 大塚 1378-16 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 231m | パークハイツ中島2 東京都 八王子市 大塚 649-4 | 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 | | 鉄骨造 | 1984年 |
| 246m | グランデール 東京都 八王子市 大塚 1377-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 256m | ミルローゼ 東京都 八王子市 大塚 652-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 260m | アニヴェルセル 東京都 八王子市 大塚 627-10 | 大塚・帝京大学駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 2006年 |
| 262m | フォースフロンティア 東京都 八王子市 大塚 627-18 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 265m | DGマンション 東京都 八王子市 大塚 652-5 | 大塚・帝京大学駅 徒歩12分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 269m | プレアヴェール 東京都 八王子市 大塚 652-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1988年 |
| 276m | サンビーム長島 東京都 八王子市 大塚 651-2 | 大塚・帝京大学駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 282m | 柴田ビル 東京都 八王子市 大塚 627-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩5分 | | 鉄骨造 | 1989年 |
| 282m | リート池田 東京都 八王子市 大塚 627-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩3分 | | 鉄骨造 | 1987年 |
| 308m | ハーモナイズ・ヴェルデ 東京都 八王子市 大塚 1373-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩4分 | | 鉄骨造 | 1994年 |
| 311m | ハイツしんみせ 東京都 八王子市 大塚 651-5 | 大塚・帝京大学駅 徒歩11分 | | 鉄骨造 | 1986年 |
| 319m | エスポワールエイシン 東京都 八王子市 大塚 495-1 | 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
| 327m | サンライズ井上 東京都 八王子市 大塚 525 | 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 | | 鉄骨造 | 1992年 |
大塚の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
八王子市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.7%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、八王子市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.7%)にあります。
大塚 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 53.3 万人 | -1.86% |
| 2045 年 | 54.3 万人 | -1.85% |
| 2040 年 | 55.3 万人 | -1.82% |
| 2035 年 | 56.4 万人 | -1.43% |
| 2030 年 | 57.2 万人 | -0.98% |
| 2025 年 | 57.7 万人 | -0.33% |
| 2020 年 | 57.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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