東京ベイ・スクエアプリズム(千葉県船橋市浜町 2丁目2-1)の価格相場は 46.9万円/㎡ (坪単価 155万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 219号室 (109㎡) の 5,643 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.4%)、最も低い部屋は 1504号室 (75.5㎡) の 3,347 万円 (新築時価格・分譲時価格から+14.2%)です。

東京ベイ・スクエアプリズム価格相場・家賃相場

46.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,969 円/㎡

(平均値)

21.9 年

8.0 円/㎡

南船橋駅

2.9 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
東京ベイ・スクエアプリズムの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
浜町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

東京ベイ・スクエアプリズムの価格相場情報

部屋ごとの価格相場

東京ベイ・スクエアプリズム(20フロア、511戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	107.84㎡ (5LDK)	4,180万円	5,528万円	19.7万	4.3%
102	95.39㎡ (4LDK)	3,610万円	4,636万円	18.3万	4.7%
103	85.67㎡ (3LDK)	3,190万円	3,985万円	17.0万	5.1%
104	85.69㎡ (3LDK)	3,250万円	3,987万円	17.0万	5.1%
105	85.69㎡ (3LDK)	3,250万円	3,987万円	17.0万	5.1%
106	95.39㎡ (4LDK)	3,700万円	4,636万円	18.3万	4.7%
107	95.39㎡ (4LDK)	3,710万円	4,636万円	18.3万	4.7%
108	92.57㎡ (3LDK)	3,600万円	4,443万円	17.9万	4.8%
109	85.41㎡ (3LDK)	3,220万円	3,968万円	16.9万	5.1%
110	90.17㎡ (4LDK)	2,920万円	4,281万円	17.6万	4.9%
111	81.72㎡ (3LDK)	2,560万円	3,732万円	16.4万	5.3%
112	81.72㎡ (3LDK)	2,970万円	3,732万円	16.4万	5.3%
113	102.87㎡ (4LDK)	4,030万円	5,164万円	19.2万	4.5%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	85.16㎡ (4LDK)	2,880万円	3,952万円	16.9万	5.1%
202	75.48㎡ (4LDK)	2,350万円	3,347万円	15.5万	5.5%
203	75.48㎡ (4LDK)	2,400万円	3,347万円	15.5万	5.5%
204	75.48㎡ (4LDK)	2,330万円	3,347万円	15.5万	5.5%
205	75.48㎡ (4LDK)	2,430万円	3,347万円	15.5万	5.5%
206	82.47㎡ (4LDK)	2,510万円	3,780万円	16.5万	5.2%
207	107.84㎡ (5LDK)	4,320万円	5,528万円	19.7万	4.3%
208	95.39㎡ (4LDK)	3,740万円	4,636万円	18.3万	4.7%
209	85.67㎡ (3LDK)	3,320万円	3,985万円	17.0万	5.1%
210	85.69㎡ (3LDK)	3,370万円	3,987万円	17.0万	5.1%
211	85.69㎡ (3LDK)	3,370万円	3,987万円	17.0万	5.1%
212	95.39㎡ (4LDK)	3,820万円	4,636万円	18.3万	4.7%
213	95.39㎡ (4LDK)	3,830万円	4,636万円	18.3万	4.7%
214	92.57㎡ (3LDK)	3,720万円	4,443万円	17.9万	4.8%
215	85.41㎡ (3LDK)	3,390万円	3,968万円	16.9万	5.1%
216	86.28㎡ (3LDK)	3,350万円	4,025万円	17.1万	5.1%
217	82.63㎡ (3LDK)	3,120万円	3,790万円	16.5万	5.2%
218	85.41㎡ (3LDK)	3,240万円	3,968万円	16.9万	5.1%
219	109.38㎡ (4LDK)	4,610万円	5,643万円	19.9万	4.2%
220	87.89㎡ (4LDK)	2,990万円	4,130万円	17.3万	5.0%
221	76.91㎡ (3LDK)	2,510万円	3,434万円	15.7万	5.5%
222	90.17㎡ (4LDK)	3,100万円	4,281万円	17.6万	4.9%
223	90.17㎡ (4LDK)	3,100万円	4,281万円	17.6万	4.9%
224	81.72㎡ (3LDK)	2,740万円	3,732万円	16.4万	5.3%
225	81.72㎡ (3LDK)	2,740万円	3,732万円	16.4万	5.3%
226	102.87㎡ (4LDK)	3,840万円	5,164万円	19.2万	4.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	85.16㎡ (4LDK)	3,020万円	3,952万円	16.9万	5.1%
302	75.48㎡ (3LDK)	2,520万円	3,347万円	15.5万	5.5%
303	75.48㎡ (3LDK)	2,520万円	3,347万円	15.5万	5.5%
304	75.48㎡ (3LDK)	2,470万円	3,347万円	15.5万	5.5%
305	75.48㎡ (3LDK)	2,530万円	3,347万円	15.5万	5.5%
306	82.47㎡ (4LDK)	2,610万円	3,780万円	16.5万	5.2%
307	107.84㎡ (5LDK)	4,530万円	5,528万円	19.7万	4.3%
308	95.39㎡ (4LDK)	3,840万円	4,636万円	18.3万	4.7%
309	85.67㎡ (3LDK)	3,420万円	3,985万円	17.0万	5.1%
310	85.69㎡ (3LDK)	3,470万円	3,987万円	17.0万	5.1%
311	85.69㎡ (3LDK)	3,470万円	3,987万円	17.0万	5.1%
312	95.39㎡ (4LDK)	3,930万円	4,636万円	18.3万	4.7%
313	95.39㎡ (4LDK)	3,930万円	4,636万円	18.3万	4.7%
314	92.57㎡ (3LDK)	3,820万円	4,443万円	17.9万	4.8%
315	85.41㎡ (3LDK)	3,490万円	3,968万円	16.9万	5.1%
316	86.28㎡ (3LDK)	3,450万円	4,025万円	17.1万	5.1%
317	82.63㎡ (3LDK)	3,270万円	3,790万円	16.5万	5.2%
318	85.41㎡ (3LDK)	3,390万円	3,968万円	16.9万	5.1%
319	109.38㎡ (4LDK)	4,720万円	5,643万円	19.9万	4.2%
320	87.89㎡ (4LDK)	3,100万円	4,130万円	17.3万	5.0%
321	76.64㎡ (3LDK)	2,720万円	3,417万円	15.6万	5.5%
322	76.64㎡ (3LDK)	2,780万円	3,417万円	15.6万	5.5%
323	76.91㎡ (3LDK)	2,630万円	3,434万円	15.7万	5.5%
324	90.17㎡ (4LDK)	3,230万円	4,281万円	17.6万	4.9%
325	90.17㎡ (4LDK)	3,230万円	4,281万円	17.6万	4.9%
326	81.72㎡ (3LDK)	2,870万円	3,732万円	16.4万	5.3%
327	81.72㎡ (3LDK)	2,870万円	3,732万円	16.4万	5.3%
328	102.87㎡ (4LDK)	3,980万円	5,164万円	19.2万	4.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	85.16㎡ (4LDK)	3,090万円	3,952万円	16.9万	5.1%
402	75.48㎡ (3LDK)	2,590万円	3,347万円	15.5万	5.5%
403	75.48㎡ (3LDK)	2,590万円	3,347万円	15.5万	5.5%
404	75.48㎡ (3LDK)	2,540万円	3,347万円	15.5万	5.5%
405	75.48㎡ (3LDK)	2,640万円	3,347万円	15.5万	5.5%
406	82.47㎡ (4LDK)	2,740万円	3,780万円	16.5万	5.2%
407	107.84㎡ (5LDK)	4,620万円	5,528万円	19.7万	4.3%
408	95.39㎡ (4LDK)	3,920万円	4,636万円	18.3万	4.7%
409	85.67㎡ (3LDK)	3,500万円	3,985万円	17.0万	5.1%
410	85.69㎡ (3LDK)	3,550万円	3,987万円	17.0万	5.1%
411	85.69㎡ (3LDK)	3,550万円	3,987万円	17.0万	5.1%
412	95.39㎡ (4LDK)	4,000万円	4,636万円	18.3万	4.7%
413	95.39㎡ (4LDK)	4,000万円	4,636万円	18.3万	4.7%
414	92.57㎡ (3LDK)	3,890万円	4,443万円	17.9万	4.8%
415	85.41㎡ (3LDK)	3,570万円	3,968万円	16.9万	5.1%
416	86.28㎡ (3LDK)	3,530万円	4,025万円	17.1万	5.1%
417	82.63㎡ (3LDK)	3,350万円	3,790万円	16.5万	5.2%
418	85.41㎡ (3LDK)	3,470万円	3,968万円	16.9万	5.1%
419	109.38㎡ (4LDK)	4,810万円	5,643万円	19.9万	4.2%
420	87.89㎡ (4LDK)	3,180万円	4,130万円	17.3万	5.0%
421	76.64㎡ (3LDK)	2,790万円	3,417万円	15.6万	5.5%
422	76.64㎡ (3LDK)	2,850万円	3,417万円	15.6万	5.5%
423	76.91㎡ (3LDK)	2,740万円	3,434万円	15.7万	5.5%
424	90.17㎡ (4LDK)	3,350万円	4,281万円	17.6万	4.9%
425	90.17㎡ (4LDK)	3,350万円	4,281万円	17.6万	4.9%
426	81.72㎡ (3LDK)	2,990万円	3,732万円	16.4万	5.3%
427	81.72㎡ (3LDK)	2,990万円	3,732万円	16.4万	5.3%
428	102.87㎡ (4LDK)	4,110万円	5,164万円	19.2万	4.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	85.16㎡ (4LDK)	3,130万円	3,952万円	16.9万	5.1%
502	75.48㎡ (3LDK)	2,700万円	3,347万円	15.5万	5.5%
503	75.48㎡ (3LDK)	2,700万円	3,347万円	15.5万	5.5%
504	75.48㎡ (3LDK)	2,580万円	3,347万円	15.5万	5.5%
505	75.48㎡ (3LDK)	2,660万円	3,347万円	15.5万	5.5%
506	82.47㎡ (4LDK)	2,860万円	3,780万円	16.5万	5.2%
507	107.84㎡ (5LDK)	4,670万円	5,528万円	19.7万	4.3%
508	95.39㎡ (4LDK)	3,960万円	4,636万円	18.3万	4.7%
509	85.67㎡ (3LDK)	3,540万円	3,985万円	17.0万	5.1%
510	85.69㎡ (3LDK)	3,590万円	3,987万円	17.0万	5.1%
511	85.69㎡ (3LDK)	3,590万円	3,987万円	17.0万	5.1%
512	95.39㎡ (4LDK)	4,040万円	4,636万円	18.3万	4.7%
513	95.39㎡ (4LDK)	4,040万円	4,636万円	18.3万	4.7%
514	92.57㎡ (3LDK)	3,930万円	4,443万円	17.9万	4.8%
515	85.41㎡ (3LDK)	3,610万円	3,968万円	16.9万	5.1%
516	86.28㎡ (3LDK)	3,570万円	4,025万円	17.1万	5.1%
517	82.63㎡ (3LDK)	3,390万円	3,790万円	16.5万	5.2%
518	85.41㎡ (3LDK)	3,510万円	3,968万円	16.9万	5.1%
519	109.38㎡ (4LDK)	4,860万円	5,643万円	19.9万	4.2%
520	87.89㎡ (4LDK)	3,230万円	4,130万円	17.3万	5.0%
521	76.64㎡ (3LDK)	2,830万円	3,417万円	15.6万	5.5%
522	76.64㎡ (3LDK)	2,890万円	3,417万円	15.6万	5.5%
523	76.91㎡ (3LDK)	2,820万円	3,434万円	15.7万	5.5%
524	90.17㎡ (4LDK)	3,440万円	4,281万円	17.6万	4.9%
525	90.17㎡ (4LDK)	3,440万円	4,281万円	17.6万	4.9%
526	81.72㎡ (3LDK)	3,080万円	3,732万円	16.4万	5.3%
527	81.72㎡ (3LDK)	3,080万円	3,732万円	16.4万	5.3%
528	102.87㎡ (4LDK)	4,210万円	5,164万円	19.2万	4.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	85.16㎡ (4LDK)	3,280万円	3,952万円	16.9万	5.1%
602	75.48㎡ (3LDK)	2,780万円	3,347万円	15.5万	5.5%
603	75.48㎡ (3LDK)	2,780万円	3,347万円	15.5万	5.5%
604	75.48㎡ (3LDK)	2,730万円	3,347万円	15.5万	5.5%
605	75.48㎡ (3LDK)	2,750万円	3,347万円	15.5万	5.5%
606	82.47㎡ (4LDK)	2,890万円	3,780万円	16.5万	5.2%
607	107.84㎡ (5LDK)	4,770万円	5,528万円	19.7万	4.3%
608	95.39㎡ (4LDK)	3,990万円	4,636万円	18.3万	4.7%
609	85.67㎡ (3LDK)	3,570万円	3,985万円	17.0万	5.1%
610	85.69㎡ (3LDK)	3,620万円	3,987万円	17.0万	5.1%
611	85.69㎡ (3LDK)	3,620万円	3,987万円	17.0万	5.1%
612	95.39㎡ (4LDK)	4,070万円	4,636万円	18.3万	4.7%
613	95.39㎡ (4LDK)	4,070万円	4,636万円	18.3万	4.7%
614	92.57㎡ (3LDK)	3,970万円	4,443万円	17.9万	4.8%
615	85.41㎡ (3LDK)	3,640万円	3,968万円	16.9万	5.1%
616	86.28㎡ (3LDK)	3,600万円	4,025万円	17.1万	5.1%
617	82.63㎡ (3LDK)	3,420万円	3,790万円	16.5万	5.2%
618	85.41㎡ (3LDK)	3,540万円	3,968万円	16.9万	5.1%
619	109.38㎡ (4LDK)	4,900万円	5,643万円	19.9万	4.2%
620	87.89㎡ (4LDK)	3,280万円	4,130万円	17.3万	5.0%
621	76.64㎡ (3LDK)	2,870万円	3,417万円	15.6万	5.5%
622	76.64㎡ (3LDK)	2,930万円	3,417万円	15.6万	5.5%
623	76.91㎡ (3LDK)	2,880万円	3,434万円	15.7万	5.5%
624	90.17㎡ (4LDK)	3,500万円	4,281万円	17.6万	4.9%
625	90.17㎡ (4LDK)	3,500万円	4,281万円	17.6万	4.9%
626	81.72㎡ (3LDK)	3,140万円	3,732万円	16.4万	5.3%
627	81.72㎡ (3LDK)	3,140万円	3,732万円	16.4万	5.3%
628	102.87㎡ (4LDK)	4,300万円	5,164万円	19.2万	4.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	85.16㎡ (4LDK)	3,350万円	3,952万円	16.9万	5.1%
702	75.48㎡ (3LDK)	2,850万円	3,347万円	15.5万	5.5%
703	75.48㎡ (3LDK)	2,850万円	3,347万円	15.5万	5.5%
704	75.48㎡ (3LDK)	2,800万円	3,347万円	15.5万	5.5%
705	75.48㎡ (3LDK)	2,810万円	3,347万円	15.5万	5.5%
706	82.47㎡ (4LDK)	2,970万円	3,780万円	16.5万	5.2%
707	107.84㎡ (5LDK)	4,810万円	5,528万円	19.7万	4.3%
708	95.39㎡ (4LDK)	4,020万円	4,636万円	18.3万	4.7%
709	85.67㎡ (3LDK)	3,600万円	3,985万円	17.0万	5.1%
710	85.69㎡ (3LDK)	3,650万円	3,987万円	17.0万	5.1%
711	85.69㎡ (3LDK)	3,650万円	3,987万円	17.0万	5.1%
712	95.39㎡ (4LDK)	4,100万円	4,636万円	18.3万	4.7%
713	95.39㎡ (4LDK)	4,100万円	4,636万円	18.3万	4.7%
714	92.57㎡ (3LDK)	3,990万円	4,443万円	17.9万	4.8%
715	85.41㎡ (3LDK)	3,660万円	3,968万円	16.9万	5.1%
716	86.28㎡ (3LDK)	3,620万円	4,025万円	17.1万	5.1%
717	82.63㎡ (3LDK)	3,440万円	3,790万円	16.5万	5.2%
718	85.41㎡ (3LDK)	3,560万円	3,968万円	16.9万	5.1%
719	109.38㎡ (4LDK)	4,930万円	5,643万円	19.9万	4.2%
720	87.89㎡ (4LDK)	3,320万円	4,130万円	17.3万	5.0%
721	76.64㎡ (3LDK)	2,900万円	3,417万円	15.6万	5.5%
722	76.64㎡ (3LDK)	2,940万円	3,417万円	15.6万	5.5%
723	76.91㎡ (3LDK)	2,960万円	3,434万円	15.7万	5.5%
724	90.17㎡ (4LDK)	3,590万円	4,281万円	17.6万	4.9%
725	90.17㎡ (4LDK)	3,590万円	4,281万円	17.6万	4.9%
726	81.72㎡ (3LDK)	3,230万円	3,732万円	16.4万	5.3%
727	81.72㎡ (3LDK)	3,230万円	3,732万円	16.4万	5.3%
728	102.87㎡ (4LDK)	4,380万円	5,164万円	19.2万	4.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	85.16㎡ (4LDK)	3,360万円	3,952万円	16.9万	5.1%
802	75.48㎡ (4LDK)	2,860万円	3,347万円	15.5万	5.5%
803	75.48㎡ (4LDK)	2,860万円	3,347万円	15.5万	5.5%
804	75.48㎡ (4LDK)	2,810万円	3,347万円	15.5万	5.5%
805	75.48㎡ (4LDK)	2,830万円	3,347万円	15.5万	5.5%
806	82.47㎡ (4LDK)	3,050万円	3,780万円	16.5万	5.2%
807	107.84㎡ (5LDK)	4,830万円	5,528万円	19.7万	4.3%
808	95.39㎡ (4LDK)	4,030万円	4,636万円	18.3万	4.7%
809	85.67㎡ (3LDK)	3,610万円	3,985万円	17.0万	5.1%
810	85.69㎡ (3LDK)	3,660万円	3,987万円	17.0万	5.1%
811	85.69㎡ (3LDK)	3,660万円	3,987万円	17.0万	5.1%
812	95.39㎡ (4LDK)	4,110万円	4,636万円	18.3万	4.7%
813	95.39㎡ (4LDK)	4,110万円	4,636万円	18.3万	4.7%
814	92.57㎡ (3LDK)	4,000万円	4,443万円	17.9万	4.8%
815	85.41㎡ (3LDK)	3,670万円	3,968万円	16.9万	5.1%
816	86.28㎡ (3LDK)	3,630万円	4,025万円	17.1万	5.1%
817	82.63㎡ (3LDK)	3,450万円	3,790万円	16.5万	5.2%
818	85.41㎡ (3LDK)	3,570万円	3,968万円	16.9万	5.1%
819	109.38㎡ (4LDK)	4,950万円	5,643万円	19.9万	4.2%
820	87.89㎡ (4LDK)	3,340万円	4,130万円	17.3万	5.0%
821	76.64㎡ (3LDK)	2,910万円	3,417万円	15.6万	5.5%
822	76.64㎡ (3LDK)	2,950万円	3,417万円	15.6万	5.5%
823	76.91㎡ (3LDK)	2,980万円	3,434万円	15.7万	5.5%
824	90.17㎡ (4LDK)	3,610万円	4,281万円	17.6万	4.9%
825	90.17㎡ (4LDK)	3,610万円	4,281万円	17.6万	4.9%
826	81.72㎡ (3LDK)	3,250万円	3,732万円	16.4万	5.3%
827	81.72㎡ (3LDK)	3,250万円	3,732万円	16.4万	5.3%
828	102.87㎡ (4LDK)	4,410万円	5,164万円	19.2万	4.5%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	85.16㎡ (4LDK)	3,370万円	3,952万円	16.9万	5.1%
902	75.48㎡ (4LDK)	2,870万円	3,347万円	15.5万	5.5%
903	75.48㎡ (4LDK)	2,870万円	3,347万円	15.5万	5.5%
904	75.48㎡ (4LDK)	2,820万円	3,347万円	15.5万	5.5%
905	75.48㎡ (4LDK)	2,840万円	3,347万円	15.5万	5.5%
906	82.47㎡ (4LDK)	3,060万円	3,780万円	16.5万	5.2%
907	107.84㎡ (5LDK)	4,850万円	5,528万円	19.7万	4.3%
908	95.39㎡ (4LDK)	4,040万円	4,636万円	18.3万	4.7%
909	85.67㎡ (3LDK)	3,620万円	3,985万円	17.0万	5.1%
910	85.69㎡ (3LDK)	3,670万円	3,987万円	17.0万	5.1%
911	85.69㎡ (3LDK)	3,670万円	3,987万円	17.0万	5.1%
912	95.39㎡ (4LDK)	4,120万円	4,636万円	18.3万	4.7%
913	95.39㎡ (4LDK)	4,120万円	4,636万円	18.3万	4.7%
914	92.57㎡ (3LDK)	4,010万円	4,443万円	17.9万	4.8%
915	85.41㎡ (3LDK)	3,680万円	3,968万円	16.9万	5.1%
916	86.28㎡ (3LDK)	3,640万円	4,025万円	17.1万	5.1%
917	82.63㎡ (3LDK)	3,460万円	3,790万円	16.5万	5.2%
918	85.41㎡ (3LDK)	3,580万円	3,968万円	16.9万	5.1%
919	109.38㎡ (4LDK)	4,970万円	5,643万円	19.9万	4.2%
920	87.89㎡ (4LDK)	3,360万円	4,130万円	17.3万	5.0%
921	76.64㎡ (3LDK)	2,930万円	3,417万円	15.6万	5.5%
922	76.64㎡ (3LDK)	2,960万円	3,417万円	15.6万	5.5%
923	76.91㎡ (3LDK)	3,000万円	3,434万円	15.7万	5.5%
924	90.17㎡ (4LDK)	3,620万円	4,281万円	17.6万	4.9%
925	90.17㎡ (4LDK)	3,620万円	4,281万円	17.6万	4.9%
926	81.72㎡ (3LDK)	3,260万円	3,732万円	16.4万	5.3%
927	81.72㎡ (3LDK)	3,260万円	3,732万円	16.4万	5.3%
928	102.87㎡ (4LDK)	4,430万円	5,164万円	19.2万	4.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	85.16㎡ (4LDK)	3,380万円	3,952万円	16.9万	5.1%
1002	75.48㎡ (4LDK)	2,880万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1003	75.48㎡ (4LDK)	2,880万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1004	75.48㎡ (4LDK)	2,830万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1005	75.48㎡ (4LDK)	2,860万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1006	82.47㎡ (4LDK)	3,150万円	3,780万円	16.5万	5.2%
1007	107.84㎡ (5LDK)	4,870万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1008	95.39㎡ (4LDK)	4,050万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1009	85.67㎡ (3LDK)	3,630万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1010	85.69㎡ (3LDK)	3,680万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1011	85.69㎡ (3LDK)	3,680万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1012	95.39㎡ (4LDK)	4,130万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1013	95.39㎡ (4LDK)	4,130万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1014	92.57㎡ (3LDK)	4,020万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1015	85.41㎡ (3LDK)	3,690万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1016	86.28㎡ (3LDK)	3,650万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1017	82.63㎡ (3LDK)	3,470万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1018	85.41㎡ (3LDK)	3,590万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1019	109.38㎡ (4LDK)	4,990万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1020	87.89㎡ (4LDK)	3,370万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1021	76.64㎡ (3LDK)	2,940万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1022	76.64㎡ (3LDK)	2,970万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1023	76.91㎡ (3LDK)	3,020万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1024	90.17㎡ (4LDK)	3,630万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1025	90.17㎡ (4LDK)	3,630万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1026	81.72㎡ (3LDK)	3,270万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1027	81.72㎡ (3LDK)	3,270万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1028	102.87㎡ (4LDK)	4,450万円	5,164万円	19.2万	4.5%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	85.16㎡ (4LDK)	3,390万円	3,952万円	16.9万	5.1%
1102	75.48㎡ (4LDK)	2,890万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1103	75.48㎡ (4LDK)	2,890万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1104	75.48㎡ (4LDK)	2,840万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1105	75.48㎡ (4LDK)	2,870万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1106	82.47㎡ (4LDK)	3,160万円	3,780万円	16.5万	5.2%
1107	107.84㎡ (5LDK)	4,790万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1108	95.39㎡ (4LDK)	4,060万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1109	85.67㎡ (3LDK)	3,640万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1110	85.69㎡ (3LDK)	3,690万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1111	85.69㎡ (3LDK)	3,690万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1112	95.39㎡ (4LDK)	4,140万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1113	95.39㎡ (4LDK)	4,140万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1114	92.57㎡ (3LDK)	4,030万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1115	85.41㎡ (3LDK)	3,700万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1116	86.28㎡ (3LDK)	3,660万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1117	82.63㎡ (3LDK)	3,480万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1118	85.41㎡ (3LDK)	3,600万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1119	109.38㎡ (4LDK)	5,010万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1120	87.89㎡ (4LDK)	3,390万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1121	76.64㎡ (3LDK)	2,960万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1122	76.64㎡ (3LDK)	2,990万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1123	76.91㎡ (3LDK)	3,030万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1124	90.17㎡ (4LDK)	3,640万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1125	90.17㎡ (4LDK)	3,640万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1126	81.72㎡ (3LDK)	3,280万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1127	81.72㎡ (3LDK)	3,280万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1128	102.87㎡ (4LDK)	4,270万円	5,164万円	19.2万	4.5%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	85.16㎡ (4LDK)	3,400万円	3,952万円	16.9万	5.1%
1202	75.48㎡ (4LDK)	2,900万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1203	75.48㎡ (4LDK)	2,950万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1204	75.48㎡ (4LDK)	2,900万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1205	75.48㎡ (4LDK)	2,880万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1206	82.47㎡ (4LDK)	3,170万円	3,780万円	16.5万	5.2%
1207	107.84㎡ (5LDK)	4,810万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1208	95.39㎡ (4LDK)	4,070万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1209	85.67㎡ (3LDK)	3,650万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1210	85.69㎡ (3LDK)	3,700万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1211	85.69㎡ (3LDK)	3,700万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1212	95.39㎡ (4LDK)	4,150万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1213	95.39㎡ (4LDK)	4,150万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1214	92.57㎡ (3LDK)	4,040万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1215	85.41㎡ (3LDK)	3,710万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1216	86.28㎡ (3LDK)	3,670万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1217	82.63㎡ (3LDK)	3,490万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1218	85.41㎡ (3LDK)	3,610万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1219	109.38㎡ (4LDK)	5,030万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1220	87.89㎡ (4LDK)	3,410万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1221	76.64㎡ (3LDK)	2,980万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1222	76.64㎡ (3LDK)	3,020万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1223	76.91㎡ (3LDK)	3,040万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1224	90.17㎡ (4LDK)	3,650万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1225	90.17㎡ (4LDK)	3,650万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1226	81.72㎡ (3LDK)	3,290万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1227	81.72㎡ (3LDK)	3,290万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1228	102.87㎡ (4LDK)	4,290万円	5,164万円	19.2万	4.5%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	85.16㎡ (4LDK)	3,540万円	3,952万円	16.9万	5.1%
1302	75.48㎡ (4LDK)	2,960万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1303	75.48㎡ (4LDK)	2,960万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1304	75.48㎡ (4LDK)	2,910万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1305	75.48㎡ (4LDK)	2,890万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1306	82.47㎡ (4LDK)	3,180万円	3,780万円	16.5万	5.2%
1307	107.84㎡ (5LDK)	4,830万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1308	95.39㎡ (4LDK)	4,080万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1309	85.67㎡ (3LDK)	3,660万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1310	85.69㎡ (3LDK)	3,710万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1311	85.69㎡ (3LDK)	3,710万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1312	95.39㎡ (4LDK)	4,160万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1313	95.39㎡ (4LDK)	4,160万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1314	92.57㎡ (3LDK)	4,050万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1315	85.41㎡ (3LDK)	3,720万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1316	86.28㎡ (3LDK)	3,680万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1317	82.63㎡ (3LDK)	3,500万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1318	85.41㎡ (3LDK)	3,620万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1319	109.38㎡ (4LDK)	5,050万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1320	87.89㎡ (4LDK)	3,430万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1321	76.64㎡ (3LDK)	2,990万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1322	76.64㎡ (3LDK)	3,040万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1323	76.91㎡ (3LDK)	3,050万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1324	90.17㎡ (4LDK)	3,670万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1325	90.17㎡ (4LDK)	3,670万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1326	81.72㎡ (3LDK)	3,310万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1327	81.72㎡ (3LDK)	3,310万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1328	102.87㎡ (4LDK)	4,320万円	5,164万円	19.2万	4.5%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	85.16㎡ (4LDK)	3,550万円	3,952万円	16.9万	5.1%
1402	75.48㎡ (4LDK)	3,050万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1403	75.48㎡ (4LDK)	2,970万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1404	75.48㎡ (4LDK)	2,920万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1405	75.48㎡ (4LDK)	2,900万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1406	82.47㎡ (4LDK)	3,190万円	3,780万円	16.5万	5.2%
1407	107.84㎡ (5LDK)	4,910万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1408	95.39㎡ (4LDK)	4,140万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1409	85.67㎡ (3LDK)	3,720万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1410	85.69㎡ (3LDK)	3,770万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1411	85.69㎡ (3LDK)	3,770万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1412	95.39㎡ (4LDK)	4,220万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1413	95.39㎡ (4LDK)	4,220万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1414	92.57㎡ (3LDK)	4,110万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1415	85.41㎡ (3LDK)	3,780万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1416	86.28㎡ (3LDK)	3,740万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1417	82.63㎡ (3LDK)	3,560万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1418	85.41㎡ (3LDK)	3,680万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1419	109.38㎡ (4LDK)	5,130万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1420	87.89㎡ (4LDK)	3,450万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1421	76.64㎡ (3LDK)	3,010万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1422	76.64㎡ (3LDK)	3,050万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1423	76.91㎡ (3LDK)	3,060万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1424	90.17㎡ (4LDK)	3,690万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1425	90.17㎡ (4LDK)	3,690万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1426	81.72㎡ (3LDK)	3,330万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1427	81.72㎡ (3LDK)	3,330万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1428	102.87㎡ (4LDK)	4,350万円	5,164万円	19.2万	4.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	75.48㎡ (4LDK)	3,490万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1502	75.48㎡ (4LDK)	3,050万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1503	75.48㎡ (4LDK)	2,950万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1504	75.48㎡ (4LDK)	2,930万円	3,347万円	15.5万	5.5%
1505	82.47㎡ (4LDK)	3,220万円	3,780万円	16.5万	5.2%
1506	107.84㎡ (5LDK)	4,940万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1507	95.39㎡ (4LDK)	4,160万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1508	85.67㎡ (3LDK)	3,740万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1509	85.69㎡ (3LDK)	3,790万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1510	85.69㎡ (3LDK)	3,790万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1511	95.39㎡ (4LDK)	4,240万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1512	95.39㎡ (4LDK)	4,240万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1513	92.57㎡ (3LDK)	4,130万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1514	85.41㎡ (3LDK)	3,800万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1515	86.28㎡ (3LDK)	3,760万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1516	82.63㎡ (3LDK)	3,580万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1517	85.41㎡ (3LDK)	3,700万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1518	109.38㎡ (4LDK)	5,160万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1519	87.89㎡ (4LDK)	3,470万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1520	76.64㎡ (3LDK)	3,040万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1521	76.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1522	76.91㎡ (3LDK)	3,090万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1523	90.17㎡ (4LDK)	3,710万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1524	90.17㎡ (4LDK)	3,710万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1525	81.72㎡ (3LDK)	3,350万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1526	81.72㎡ (3LDK)	3,350万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1527	102.87㎡ (4LDK)	4,380万円	5,164万円	19.2万	4.5%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	107.84㎡ (5LDK)	4,970万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1602	95.39㎡ (4LDK)	4,290万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1603	85.67㎡ (3LDK)	3,760万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1604	85.69㎡ (3LDK)	3,810万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1605	85.69㎡ (3LDK)	3,810万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1606	95.39㎡ (4LDK)	4,260万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1607	95.39㎡ (4LDK)	4,260万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1608	92.57㎡ (3LDK)	4,150万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1609	85.41㎡ (3LDK)	3,820万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1610	86.28㎡ (3LDK)	3,780万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1611	82.63㎡ (3LDK)	3,600万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1612	85.41㎡ (3LDK)	3,720万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1613	109.38㎡ (4LDK)	5,190万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1614	87.89㎡ (4LDK)	3,490万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1615	76.64㎡ (3LDK)	3,060万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1616	76.64㎡ (3LDK)	3,070万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1617	76.91㎡ (3LDK)	3,110万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1618	90.17㎡ (4LDK)	3,730万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1619	90.17㎡ (4LDK)	3,730万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1620	81.72㎡ (3LDK)	3,370万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1621	81.72㎡ (3LDK)	3,370万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1622	102.87㎡ (4LDK)	4,410万円	5,164万円	19.2万	4.5%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	107.84㎡ (5LDK)	5,000万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1702	95.39㎡ (4LDK)	4,310万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1703	85.67㎡ (3LDK)	3,780万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1704	85.69㎡ (3LDK)	3,830万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1705	85.69㎡ (3LDK)	3,830万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1706	95.39㎡ (4LDK)	4,280万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1707	95.39㎡ (4LDK)	4,280万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1708	92.57㎡ (3LDK)	4,170万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1709	85.41㎡ (3LDK)	3,840万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1710	86.28㎡ (3LDK)	3,800万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1711	82.63㎡ (3LDK)	3,620万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1712	85.41㎡ (3LDK)	3,740万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1713	109.38㎡ (4LDK)	5,220万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1714	87.89㎡ (4LDK)	3,530万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1715	76.64㎡ (3LDK)	3,070万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1716	76.64㎡ (3LDK)	3,110万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1717	76.91㎡ (3LDK)	3,120万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1718	90.17㎡ (4LDK)	3,750万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1719	90.17㎡ (4LDK)	3,750万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1720	81.72㎡ (3LDK)	3,390万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1721	81.72㎡ (3LDK)	3,390万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1722	102.87㎡ (4LDK)	4,440万円	5,164万円	19.2万	4.5%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	107.84㎡ (5LDK)	5,030万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1802	95.39㎡ (4LDK)	4,330万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1803	85.67㎡ (3LDK)	3,800万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1804	85.69㎡ (3LDK)	3,850万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1805	85.69㎡ (3LDK)	3,850万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1806	95.39㎡ (4LDK)	4,300万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1807	95.39㎡ (4LDK)	4,300万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1808	92.57㎡ (3LDK)	4,190万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1809	85.41㎡ (3LDK)	3,860万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1810	86.28㎡ (3LDK)	3,820万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1811	82.63㎡ (3LDK)	3,640万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1812	85.41㎡ (3LDK)	3,760万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1813	109.38㎡ (4LDK)	5,250万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1814	87.89㎡ (4LDK)	3,570万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1815	76.64㎡ (3LDK)	3,120万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1816	76.64㎡ (3LDK)	3,120万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1817	76.91㎡ (3LDK)	3,130万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1818	90.17㎡ (4LDK)	3,770万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1819	90.17㎡ (4LDK)	3,770万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1820	81.72㎡ (3LDK)	3,410万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1821	81.72㎡ (3LDK)	3,410万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1822	102.87㎡ (4LDK)	4,470万円	5,164万円	19.2万	4.5%

19階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1901	107.84㎡ (5LDK)	5,060万円	5,528万円	19.7万	4.3%
1902	95.39㎡ (4LDK)	4,350万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1903	85.67㎡ (3LDK)	3,820万円	3,985万円	17.0万	5.1%
1904	85.69㎡ (3LDK)	3,870万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1905	85.69㎡ (3LDK)	3,870万円	3,987万円	17.0万	5.1%
1906	95.39㎡ (4LDK)	4,320万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1907	95.39㎡ (4LDK)	4,320万円	4,636万円	18.3万	4.7%
1908	92.57㎡ (3LDK)	4,210万円	4,443万円	17.9万	4.8%
1909	85.41㎡ (3LDK)	3,880万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1910	86.28㎡ (3LDK)	3,840万円	4,025万円	17.1万	5.1%
1911	82.63㎡ (3LDK)	3,660万円	3,790万円	16.5万	5.2%
1912	85.41㎡ (3LDK)	3,780万円	3,968万円	16.9万	5.1%
1913	109.38㎡ (4LDK)	5,280万円	5,643万円	19.9万	4.2%
1914	87.89㎡ (4LDK)	3,610万円	4,130万円	17.3万	5.0%
1915	76.64㎡ (3LDK)	3,130万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1916	76.64㎡ (3LDK)	3,130万円	3,417万円	15.6万	5.5%
1917	76.91㎡ (3LDK)	3,140万円	3,434万円	15.7万	5.5%
1918	90.17㎡ (4LDK)	3,790万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1919	90.17㎡ (4LDK)	3,790万円	4,281万円	17.6万	4.9%
1920	81.72㎡ (3LDK)	3,430万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1921	81.72㎡ (3LDK)	3,430万円	3,732万円	16.4万	5.3%
1922	102.87㎡ (4LDK)	4,520万円	5,164万円	19.2万	4.5%

20階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
2001	107.84㎡ (5LDK)	5,110万円	5,528万円	19.7万	4.3%
2002	95.39㎡ (4LDK)	4,390万円	4,636万円	18.3万	4.7%
2003	85.67㎡ (3LDK)	3,860万円	3,985万円	17.0万	5.1%
2004	85.69㎡ (3LDK)	3,910万円	3,987万円	17.0万	5.1%
2005	85.69㎡ (3LDK)	3,910万円	3,987万円	17.0万	5.1%
2006	95.39㎡ (4LDK)	4,360万円	4,636万円	18.3万	4.7%
2007	95.39㎡ (4LDK)	4,360万円	4,636万円	18.3万	4.7%
2008	92.57㎡ (3LDK)	4,250万円	4,443万円	17.9万	4.8%
2009	85.41㎡ (3LDK)	3,920万円	3,968万円	16.9万	5.1%
2010	86.28㎡ (3LDK)	3,880万円	4,025万円	17.1万	5.1%
2011	82.63㎡ (3LDK)	3,700万円	3,790万円	16.5万	5.2%
2012	85.41㎡ (3LDK)	3,820万円	3,968万円	16.9万	5.1%
2013	109.38㎡ (4LDK)	5,330万円	5,643万円	19.9万	4.2%
2014	87.89㎡ (4LDK)	3,690万円	4,130万円	17.3万	5.0%
2015	76.64㎡ (3LDK)	3,160万円	3,417万円	15.6万	5.5%
2016	76.64㎡ (3LDK)	3,160万円	3,417万円	15.6万	5.5%
2017	76.91㎡ (3LDK)	3,170万円	3,434万円	15.7万	5.5%
2018	90.17㎡ (4LDK)	3,830万円	4,281万円	17.6万	4.9%
2019	90.17㎡ (4LDK)	3,830万円	4,281万円	17.6万	4.9%
2020	81.72㎡ (3LDK)	3,470万円	3,732万円	16.4万	5.3%
2021	98.06㎡ (4LDK)	4,640万円	4,822万円	18.6万	4.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東京ベイ・スクエアプリズムの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は浜町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

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「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東京ベイ・スクエアプリズムの価格相場、家賃相場は浜町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、船橋市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

物件名	東京ベイ・スクエアプリズム
住所	千葉県船橋市浜町 2丁目2-1
建築年	2003年
構造	SRC造
総戸数	511部屋
階数	20階
用途地域	商業地域
小学校区	若松小学校
中学校区	若松中学校
管理会社	(株)エヌアイコミュニティ
備考	共用施設：ガーデン、エレベーター、プレイルーム、駐車場あり、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、温水洗浄便座、ディスポーザー
アクセス	JR JR京葉線南船橋駅徒歩 8分

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
45m	プリズム千葉県船橋市浜町 2丁目2-1	船橋競馬場駅徒歩8分		SRC造	2002年
89m	東京ベイスクエア・ミッテ千葉県船橋市浜町 2丁目1-20	船橋競馬場駅徒歩9分	20階建 358部屋	SRC造	2004年
275m	ららぽーとTOKYO-BAY西館WEST 千葉県船橋市浜町 2丁目1-1	南船橋駅徒歩12分		SRC造	2003年

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	65.2 万人	-0.71%
2045 年	65.6 万人	-0.43%
2040 年	65.9 万人	-0.20%
2035 年	66.0 万人	+0.16%
2030 年	65.9 万人	+0.69%
2025 年	65.5 万人	+1.85%
2020 年	64.3 万人	-

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	569.0 万人	-2.31%
2045 年	582.4 万人	-2.21%
2040 年	595.6 万人	-1.98%
2035 年	607.6 万人	-1.66%
2030 年	617.9 万人	-1.27%
2025 年	625.8 万人	-0.42%
2020 年	628.4 万人	-

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