日吉エフワンビル(神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目3-2)の価格相場は 48.2万円/㎡ (坪単価 159万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

日吉エフワンビル 価格相場・家賃相場
48.2 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,412 円/㎡
(平均値)
46.0
1.0 円/㎡
日吉駅
3.2
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

日吉エフワンビルの価格相場情報

物件の詳細情報

日吉エフワンビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名日吉エフワンビル
住所神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目3-2
建築年1979年
構造SRC造
アクセス 東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の日吉エフワンビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する日吉エフワンビルの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

日吉エフワンビルの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

日吉エフワンビルの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
109m 旭ビル
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目23-13
日吉駅
徒歩3分

SRC造 1992年
263m ビック5
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目28-8
日吉駅
徒歩3分

SRC造 1989年
416m 日吉スカイハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目1-25
日吉駅
徒歩7分

SRC造 1979年
821m 日吉グリンヒルハイム
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 3丁目15-11
日吉駅
徒歩10分

SRC造 1984年
874m 石森ビル
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-32
日吉本町駅
徒歩3分
5階建
SRC造 1973年
952m ル・パバージュ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目29-1
元住吉駅
徒歩7分

SRC造 1997年
959m 日吉ロイヤルマンション
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目3-7
日吉駅
徒歩11分

SRC造 1988年
1271m グランイーグル元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目14-1
元住吉駅
徒歩5分

SRC造 2000年
1379m ライオンズプラザ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目30-27
元住吉駅
徒歩4分

SRC造 1989年
1423m 内田マンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目32-3
元住吉駅
徒歩2分
5階建
SRC造 1972年
1512m 矢倉中田ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目6-16
元住吉駅
徒歩3分

SRC造 1991年
1540m ライオンズステーションプラザ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目6-13
元住吉駅
徒歩2分
13階建
60部屋
SRC造 2000年
1579m メゾンミール元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目2-3
元住吉駅
徒歩2分

SRC造 1993年
1592m ナイスアーバンスピリッツ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目2-27
元住吉駅
徒歩2分

SRC造 1991年
1620m センチュリー21
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目2-12
元住吉駅
徒歩2分

SRC造 1987年
1629m 元住吉ヴィラ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目1-15
元住吉駅
徒歩2分

SRC造 1997年
1647m バルミー日吉
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 62-1
日吉駅
徒歩40分

SRC造 1996年
1708m リポーズ下山
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 5-30
元住吉駅
徒歩5分

SRC造 1982年
1731m クレッセント綱島2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目8-16
綱島駅
徒歩10分

SRC造 1997年
1757m コスモ元住吉コートフォルム
神奈川県 川崎市 中原区 木月大町 16-12
元住吉駅
徒歩11分

SRC造 2000年
1909m 元住吉東パーク・ホームズ
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 26-1
元住吉駅
徒歩9分

SRC造 1997年
1930m ジョイフル元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月住吉町 29-7
元住吉駅
徒歩8分

SRC造 1992年
1943m さくらハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目3-8
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1996年
1976m ピアーズ小杉
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 34-23
武蔵小杉駅
徒歩8分

SRC造 2002年
2014m サングレイス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-15
新川崎駅
徒歩18分

SRC造 1997年
2030m ブリリアパークサイドツナシマ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目4-26
綱島駅
徒歩2分

SRC造 2006年
2053m グリフィン・武蔵小杉弐番館
神奈川県 川崎市 中原区 今井南町 516
武蔵小杉駅
徒歩7分
9階建
36部屋
SRC造 2005年
2056m プラウド元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 298
元住吉駅
徒歩10分

SRC造 2004年
2087m Brillia綱島id STATION FRONT
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目1-10
綱島駅
徒歩1分
10階建
47部屋
SRC造 2005年
2088m Brillia綱島idステーションフロント
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目1-10
綱島駅
徒歩1分

SRC造 2005年
2096m ロータスシンカワサキ
神奈川県 川崎市 幸区 北加瀬 1丁目3-48
新川崎駅
徒歩5分

SRC造 2008年
2108m 馬渕ビル
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目6-16
綱島駅
徒歩1分

SRC造 2001年
2144m 綱島コア15
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目6-19
綱島駅
徒歩1分

SRC造 1987年
2159m 武蔵小杉ビューハイツ
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 223-4
武蔵小杉駅
徒歩7分

SRC造 1981年
2213m 第5吉田ビル
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目10-10
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1993年
2221m フォルム綱島クレスタワーズ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目3-1
高田駅
徒歩10分

SRC造 1992年
2236m アイルイン綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目1-20
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1991年
2242m 市ノ坪住宅
神奈川県 川崎市 中原区 市ノ坪 581-1
平間駅
徒歩3分

SRC造 1974年
2245m ライネスハイム綱島弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目3-23
高田駅
徒歩15分

SRC造 1983年
2259m パークノヴァ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目2-22
綱島駅
徒歩2分

SRC造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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