石森ビル(神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-32)の価格相場は 49.1 万円/㎡ (坪単価 162 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  49.1 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,352 円/㎡
 (7,776 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  3.0 分 (日吉本町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき石森ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

石森ビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

石森ビル 価格相場

価格相場  49.1 万円/㎡
 (162 万円/坪

家賃相場  2,352 円/㎡
 (7,776 円/坪

・築年数  48.5

・駅距離  3.0 分 (日吉本町駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

石森ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を49.1 万円/㎡、家賃相場を2352.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-32」です。5階建てSRC造の物件で、日吉本町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は48.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の石森ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する石森ビルの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

石森ビルの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

石森ビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階32.86㎡
(1LDK)
-1,614万円7.7万5.7%

物件詳細情報

石森ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名石森ビル
住所神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目28-32
建築年1973年
構造SRC造
階数5階
アクセス その他 グリーンライン 日吉本町駅  徒歩 3分
東急 東急東横線 日吉駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

石森ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
463m 日吉スカイハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 3丁目1-25
日吉駅
徒歩7分

SRC造 1979年
708m 日吉ロイヤルマンション
神奈川県 横浜市 港北区 箕輪町 2丁目3-7
日吉駅
徒歩11分

SRC造 1988年
787m ビック5
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目28-8
日吉駅
徒歩3分

SRC造 1989年
854m 旭ビル
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目23-13
日吉駅
徒歩3分

SRC造 1992年
874m 日吉エフワンビル
神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目3-2
日吉駅
徒歩1分

SRC造 1979年
1273m さくらハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目3-8
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1996年
1337m ブリリアパークサイドツナシマ
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目4-26
綱島駅
徒歩2分

SRC造 2006年
1351m フォルム綱島クレスタワーズ
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 2丁目3-1
高田駅
徒歩10分

SRC造 1992年
1374m ライネスハイム綱島弐番館
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目3-23
高田駅
徒歩15分

SRC造 1983年
1396m クレッセント綱島2
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 3丁目8-16
綱島駅
徒歩10分

SRC造 1997年
1424m ライネスハイム綱島壱番館
神奈川県 横浜市 港北区 新吉田東 1丁目4-8
高田駅
徒歩14分

SRC造 1982年
1426m 馬渕ビル
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目6-16
綱島駅
徒歩1分

SRC造 2001年
1431m Brillia綱島id STATION FRONT
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目1-10
綱島駅
徒歩1分
10階建
47部屋
SRC造 2005年
1433m Brillia綱島idステーションフロント
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目1-10
綱島駅
徒歩1分

SRC造 2005年
1457m 綱島コア15
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目6-19
綱島駅
徒歩1分

SRC造 1987年
1481m 第5吉田ビル
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 1丁目10-10
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1993年
1486m アイルイン綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 3丁目1-20
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1991年
1560m パークノヴァ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目2-22
綱島駅
徒歩2分

SRC造 1992年
1575m 中銀綱島マンシオン
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目13-3
綱島駅
徒歩5分

SRC造 1979年
1596m サンモール綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目12-10
綱島駅
徒歩5分

SRC造 1981年
1598m クリエート綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島東 1丁目5-17
綱島駅
徒歩1分

SRC造 1992年
1603m ナイスアーバンステイツ綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目3-2
綱島駅
徒歩2分

SRC造 1995年
1611m きくむらビルライオンズマンション綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目5-30
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1982年
1621m ニックハイム綱島第6
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目11-32
綱島駅
徒歩5分

SRC造 1981年
1638m 日吉グリンヒルハイム
神奈川県 横浜市 港北区 日吉 3丁目15-11
日吉駅
徒歩10分

SRC造 1984年
1639m ニックアーバンハイム綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目11-24
綱島駅
徒歩5分

SRC造 1985年
1640m パシフィック・パレス綱島
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目11-2
綱島駅
徒歩4分

SRC造 1982年
1646m レジデンス水明
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目4-10
綱島駅
徒歩3分

SRC造 1995年
1663m バルミー日吉
神奈川県 川崎市 高津区 蟹ケ谷 62-1
日吉駅
徒歩40分

SRC造 1996年
1668m ニックハイム綱島第八
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目5-8
綱島駅
徒歩4分

SRC造 1982年
1674m 梅島ニックハイム綱島第7
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目5-13
綱島駅
徒歩4分

SRC造 1982年
1693m ニックハイム綱島第1
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目14-1
綱島駅
徒歩6分

SRC造 1980年
1733m バンベール北川
神奈川県 横浜市 港北区 綱島西 2丁目9-5
綱島駅
徒歩6分

SRC造 1988年
1808m ル・パバージュ
神奈川県 川崎市 中原区 木月 4丁目29-1
元住吉駅
徒歩7分

SRC造 1997年
2124m グランイーグル元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目14-1
元住吉駅
徒歩5分

SRC造 2000年
2151m ライオンズプラザ元住吉
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目30-27
元住吉駅
徒歩4分

SRC造 1989年
2218m 内田マンション
神奈川県 川崎市 中原区 木月 1丁目32-3
元住吉駅
徒歩2分
5階建
SRC造 1972年
2338m サングレイス
神奈川県 川崎市 幸区 南加瀬 5丁目20-15
新川崎駅
徒歩18分

SRC造 1997年
2350m 矢倉中田ビル
神奈川県 川崎市 中原区 木月 2丁目6-16
元住吉駅
徒歩3分

SRC造 1991年
2361m サングレイスガーデン綱島
神奈川県 横浜市 鶴見区 駒岡 2丁目15-4
綱島駅
徒歩22分

SRC造 1998年