Name: メインステージ赤羽北II
Brand: メインステージ
SKU: メインステージ赤羽北II
Price: 864000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

メインステージ赤羽北II(東京都北区赤羽北 1丁目8-5)の価格相場は 86.4万円/㎡ (坪単価 286万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 803号室 (56.0㎡) の 4,485 万円 (新築時価格・分譲時価格から+38.0%)、最も低い部屋は 902号室 (25.3㎡) の 2,200 万円 (新築時価格・分譲時価格から-2.2%)です。

メインステージ赤羽北II 価格相場・家賃相場

86.4 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,948 円/㎡

(平均値)

12.5 年

7.0 円/㎡

北赤羽駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
メインステージ赤羽北IIの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
赤羽北の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

メインステージ赤羽北IIの価格相場情報

物件の詳細情報

メインステージ赤羽北IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名	メインステージ赤羽北II
ブランド	メインステージ
住所	東京都北区赤羽北 1丁目8-5
建築年	2012年
構造	RC造
総戸数	34部屋
階数	9階
用途地域	第一種住居地域
小学校区	第四岩淵小学校
中学校区	赤羽岩淵中学校
管理会社	(株)青山メイン企画
駐車場	有
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり
アクセス	JR JR埼京線北赤羽駅徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

メインステージ赤羽北II(8フロア、34戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	25.34㎡ (1K)	2,160万円	2,200万円	7.6万	4.1%
202	25.34㎡ (1K)	2,150万円	2,200万円	7.6万	4.1%
203	25.38㎡ (1K)	2,190万円	2,204万円	7.6万	4.1%
204	25.34㎡ (1K)	2,150万円	2,200万円	7.6万	4.1%
205	25.34㎡ (1K)	2,170万円	2,200万円	7.6万	4.1%
206	25.34㎡ (1K)	2,160万円	2,200万円	7.6万	4.1%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	25.34㎡ (1K)	2,180万円	2,200万円	7.6万	4.1%
302	25.34㎡ (1K)	2,170万円	2,200万円	7.6万	4.1%
303	25.38㎡ (1K)	2,210万円	2,204万円	7.6万	4.1%
304	25.34㎡ (1K)	2,170万円	2,200万円	7.6万	4.1%
305	25.34㎡ (1K)	2,190万円	2,200万円	7.6万	4.1%
306	25.34㎡ (1K)	2,180万円	2,200万円	7.6万	4.1%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	25.34㎡ (1K)	2,190万円	2,200万円	7.6万	4.1%
402	25.34㎡ (1K)	2,180万円	2,200万円	7.6万	4.1%
403	25.38㎡ (1K)	2,220万円	2,204万円	7.6万	4.1%
404	25.34㎡ (1K)	2,190万円	2,200万円	7.6万	4.1%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	25.34㎡ (1K)	2,200万円	2,200万円	7.6万	4.1%
502	25.34㎡ (1K)	2,190万円	2,200万円	7.6万	4.1%
503	25.38㎡ (1K)	2,230万円	2,204万円	7.6万	4.1%
504	25.34㎡ (1K)	2,200万円	2,200万円	7.6万	4.1%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	25.34㎡ (1K)	2,210万円	2,200万円	7.6万	4.1%
602	25.34㎡ (1K)	2,200万円	2,200万円	7.6万	4.1%
603	25.38㎡ (1K)	2,240万円	2,204万円	7.6万	4.1%
604	25.34㎡ (1K)	2,210万円	2,200万円	7.6万	4.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	25.34㎡ (1K)	2,230万円	2,200万円	7.6万	4.1%
702	25.34㎡ (1K)	2,220万円	2,200万円	7.6万	4.1%
703	25.38㎡ (1K)	2,260万円	2,204万円	7.6万	4.1%
704	25.34㎡ (1K)	2,230万円	2,200万円	7.6万	4.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	25.34㎡ (1K)	2,240万円	2,200万円	7.6万	4.1%
802	25.34㎡ (1K)	2,230万円	2,200万円	7.6万	4.1%
803	56.05㎡ (2DK)	3,250万円	4,485万円	12.7万	3.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	25.34㎡ (1K)	2,260万円	2,200万円	7.6万	4.1%
902	25.34㎡ (1K)	2,250万円	2,200万円	7.6万	4.1%
903	56.05㎡ (2DK)	3,290万円	4,485万円	12.7万	3.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメインステージ赤羽北IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は赤羽北のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメインステージ赤羽北IIの価格相場、家賃相場は赤羽北のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

メインステージ赤羽北IIの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

赤羽北中古マンション価格相場推移・動向赤羽北における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

赤羽北中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

メインステージ赤羽北IIの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
4m	メインステージ赤羽北2 東京都北区赤羽北 1丁目8-17	北赤羽駅徒歩7分		RC造	2012年
18m	バードハイツ東京都北区赤羽北 1丁目8-8	北赤羽駅徒歩8分		RC造	1995年
31m	グリーンコーポ赤羽東京都北区赤羽北 1丁目8-14	北赤羽駅徒歩6分		RC造	1980年
47m	レーベンリヴァーレセレドール東京都北区赤羽北 1丁目7-15	北赤羽駅徒歩8分	5階建 57部屋	RC造	2010年
70m	タカヤマビル東京都北区赤羽北 1丁目25-20	北赤羽駅徒歩8分		RC造	1993年
92m	SophiaBlue2 東京都北区赤羽北 1丁目10-13	北赤羽駅徒歩5分		RC造	2006年
111m	清水ハイツ東京都北区赤羽北 1丁目13-21	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1987年
112m	ヴェルリーフ赤羽フレックス東京都北区赤羽北 1丁目	北赤羽駅徒歩7分	6階建 24部屋	RC造	2007年
113m	GREEN PARK赤羽東京都北区赤羽北 1丁目10-12	北赤羽駅徒歩6分	6階建 24部屋	RC造	2007年
122m	メゾンユーキ東京都北区赤羽北 1丁目25-12	北赤羽駅徒歩10分	4階建	RC造	1988年
134m	ペルマネンテ・アビ東京都北区赤羽北 1丁目13-2	北赤羽駅徒歩4分	11階建	RC造	1996年
140m	メゾン福田東京都北区赤羽北 1丁目5-21	北赤羽駅徒歩7分		RC造	1999年
145m	モアステージ赤羽東京都北区赤羽北 1丁目14-3	北赤羽駅徒歩4分		RC造	1997年
159m	ドミール北赤羽東京都北区赤羽北 1丁目14-20	北赤羽駅徒歩6分	7階建	RC造	2002年
170m	マイキャッスル赤羽リバーステージ東京都北区赤羽北 1丁目17-4	北赤羽駅徒歩8分		RC造	2000年
212m	メインステージ赤羽北東京都北区赤羽北 1丁目12-11	北赤羽駅徒歩3分		RC造	1997年
217m	丸昭ビル東京都北区赤羽北 1丁目14-14	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1976年
239m	ローレルハイツ赤羽東京都北区赤羽北 1丁目14-11	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1985年
265m	Dimora赤羽東京都北区赤羽北 1丁目24-8	赤羽岩淵駅徒歩9分		RC造	1994年
271m	オーベル北赤羽ブライト東京都北区赤羽北 2丁目34-19	北赤羽駅徒歩4分	6階建 24部屋	RC造	2012年
287m	リレント赤羽東京都北区赤羽北 1丁目16-1	北赤羽駅徒歩5分		RC造	1977年
296m	赤羽台マンション東京都北区赤羽台 3丁目14-34	赤羽駅徒歩8分	3階建 6部屋	RC造	1967年
317m	フレイエ赤羽東京都北区赤羽台 3丁目13-22	赤羽岩淵駅徒歩8分	6階建	RC造	2010年
339m	日神パレステージ赤羽台東京都北区赤羽台 3丁目14-28	赤羽岩淵駅徒歩12分	5階建	RC造	1995年
343m	ニュー橘荘東京都北区赤羽北 1丁目1-8	北赤羽駅徒歩7分		RC造	2012年
402m	アクトピア北赤羽弐番館東京都北区赤羽北 2丁目31-18	北赤羽駅徒歩1分		RC造	1995年
409m	コンチネンタルハイツ赤羽東京都北区赤羽 3丁目13-26	赤羽岩淵駅徒歩7分		RC造	1980年
410m	アクトピア北赤羽四番館東京都北区赤羽北 2丁目7-1	北赤羽駅徒歩2分	17階建 192部屋	RC造	2004年
416m	LEXEAZESTAKABANE 東京都北区赤羽 3丁目12-14	赤羽岩淵駅徒歩5分		RC造	2011年
436m	アヴェール赤羽東京都北区赤羽 3丁目16-15	赤羽岩淵駅徒歩5分	3階建	RC造	2004年
451m	横田ハウス東京都北区赤羽台 4丁目17-68	北赤羽駅徒歩8分		RC造	1975年
459m	レックスハイム赤羽東京都北区赤羽北 2丁目29-3	北赤羽駅徒歩3分		RC造	1995年
467m	ラ・フォンテーヌ東京都北区桐ケ丘 2丁目11-35	北赤羽駅徒歩10分	4階建	RC造	2004年
469m	桐ケ丘ケルトハウス東京都北区桐ケ丘 2丁目11-36	北赤羽駅徒歩7分		RC造	2001年
476m	ポローニヤヒルズ東京都北区桐ケ丘 2丁目11-26	北赤羽駅徒歩7分		RC造	2001年
480m	ロアハウス池田東京都北区赤羽 3丁目8-9	赤羽岩淵駅徒歩5分	4階建	RC造	1992年
480m	コンフォートナルミ4 東京都北区桐ケ丘 2丁目11-38	北赤羽駅徒歩8分		RC造	1996年
496m	グリーンコーポ北赤羽2 東京都北区赤羽北 3丁目3-20	赤羽岩淵駅徒歩20分	4階建 24部屋	RC造	1989年
499m	モンプラトー平山東京都北区赤羽 3丁目21-3	赤羽岩淵駅徒歩4分	6階建	RC造	1995年
499m	マンション岩田東京都北区赤羽 3丁目8-10	赤羽岩淵駅徒歩4分	3階建 5部屋	RC造	1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

赤羽北の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

赤羽北 $kind_labe人口推移赤羽北における人口推移・動向を調べることができます

赤羽北将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

北区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	35.9 万人	-0.53%
2045 年	36.1 万人	-0.21%
2040 年	36.1 万人	+0.26%
2035 年	36.1 万人	+0.60%
2030 年	35.8 万人	+0.77%
2025 年	35.6 万人	+0.12%
2020 年	35.5 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

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