ボナールB(神奈川県 厚木市 林 2丁目28-23)の価格相場は 10.7万円/㎡ (坪単価 35.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ボナールB』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ボナールB(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 40.40㎡ (2DK) | - | 434万円 | 5.3万 | 14.7% |
| 202 | 40.40㎡ (2DK) | - | 434万円 | 5.3万 | 14.7% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、厚木市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ボナールBの周辺エリア(厚木市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
林 中古マンション価格相場 推移・動向
ボナールBの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15m | ボナールA 神奈川県 厚木市 林 2丁目28-22 | 本厚木駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 16m | ボナールC 神奈川県 厚木市 林 2丁目28-24 | 本厚木駅 徒歩33分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 20m | ドエル緑ケ丘 神奈川県 厚木市 林 2丁目28-18 | 本厚木駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 71m | プレミール 神奈川県 厚木市 林 2丁目28-32 | 本厚木駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 87m | 成瀬ハイツ1 神奈川県 厚木市 林 2丁目30-17 | 本厚木駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 93m | 成瀬ハイツ2 神奈川県 厚木市 林 2丁目30-15 | 本厚木駅 徒歩59分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 94m | 成瀬ハイツII 神奈川県 厚木市 林 2丁目30-15 | 本厚木駅 徒歩40分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 98m | クレール林 II 神奈川県 厚木市 林 2丁目27-8 | 本厚木駅 徒歩1分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 110m | クレール林3 神奈川県 厚木市 林 2丁目27-19 | 本厚木駅 徒歩43分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 111m | クレール林 III 神奈川県 厚木市 林 2丁目27-19 | 本厚木駅 徒歩2分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 120m | プリメーラ クラーセ 神奈川県 厚木市 林 2丁目30-9 | 厚木駅 徒歩47分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 125m | クレール林4 神奈川県 厚木市 林 2丁目27-21 | 本厚木駅 徒歩39分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 132m | ペガサス王子 神奈川県 厚木市 王子 1丁目1-15 | 本厚木駅 徒歩48分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 144m | レオパレス愛 神奈川県 厚木市 林 2丁目27-32 | 本厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 170m | サニーハイツ緑ケ丘 神奈川県 厚木市 林 2丁目37-18 | 本厚木駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 171m | メゾンド ロッシュ 神奈川県 厚木市 林 2丁目27-52 | 本厚木駅 徒歩49分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 184m | サンエトワール 神奈川県 厚木市 林 2丁目21-35 | 本厚木駅 徒歩40分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 188m | ペルテシグナル 神奈川県 厚木市 林 2丁目26-5 | 本厚木駅 徒歩34分 | | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 189m | サンフォレスト 神奈川県 厚木市 林 2丁目27-68 | 厚木駅 徒歩48分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 198m | フレグランス・S A 神奈川県 厚木市 林 2丁目32-51 | 本厚木駅 徒歩34分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 206m | フレグランス・S B 神奈川県 厚木市 林 2丁目32-53 | 本厚木駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 210m | メゾン内田 神奈川県 厚木市 戸室 5丁目27-33 | 本厚木駅 徒歩3分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 210m | レオパレスアベニール 神奈川県 厚木市 林 2丁目22-19 | 本厚木駅 徒歩4分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 233m | メゾン II 神奈川県 厚木市 林 2丁目33-13 | 本厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 233m | メゾン2 神奈川県 厚木市 林 2丁目33-13 | 本厚木駅 徒歩46分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 241m | コートビレッジ・S 神奈川県 厚木市 林 2丁目34-62 | 本厚木駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 244m | フローラルコート 神奈川県 厚木市 林 2丁目22-6 | 本厚木駅 徒歩42分 | | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 249m | ハイツ平井 神奈川県 厚木市 林 2丁目22-36 | 本厚木駅 徒歩30分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 250m | 第二葉山コーポ 神奈川県 厚木市 林 2丁目24-21 | 厚木駅 徒歩47分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 257m | ハイツ大坂上 神奈川県 厚木市 林 2丁目34-58 | 本厚木駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 269m | カーネルグリーンハウス1 神奈川県 厚木市 戸室 5丁目27-46 | 本厚木駅 徒歩44分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 269m | カーネルグリーンハウス 神奈川県 厚木市 戸室 5丁目27-46 | 本厚木駅 徒歩6分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 280m | ハイツ岸B 神奈川県 厚木市 林 2丁目25-18 | 本厚木駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 281m | ハイツ岸C 神奈川県 厚木市 林 2丁目25-15 | 本厚木駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 281m | ハイツ岸A 神奈川県 厚木市 林 2丁目25-20 | 本厚木駅 徒歩31分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 287m | ユリハイツ 神奈川県 厚木市 林 2丁目24-32 | 本厚木駅 徒歩60分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 295m | シャルマン大坂上 神奈川県 厚木市 林 2丁目19-59 | 本厚木駅 徒歩28分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 296m | サンハイツシミズ 神奈川県 厚木市 戸室 5丁目26-15 | 本厚木駅 徒歩42分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 296m | スミール井上B 神奈川県 厚木市 林 2丁目33-40 | 本厚木駅 徒歩5分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1995年 |
| 298m | T.M.ハイム 神奈川県 厚木市 緑ケ丘 2丁目9-8 | 本厚木駅 徒歩38分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
林の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
厚木市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 厚木市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。
林 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 18.9 万人 | -3.54% |
| 2045 年 | 19.6 万人 | -3.55% |
| 2040 年 | 20.3 万人 | -3.36% |
| 2035 年 | 21.0 万人 | -2.84% |
| 2030 年 | 21.7 万人 | -2.19% |
| 2025 年 | 22.1 万人 | -1.04% |
| 2020 年 | 22.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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