パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)(神奈川県 海老名市 泉 1丁目1051-1)の価格相場は 66.0万円/㎡ (坪単価 218万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 707号室 (73.2㎡) の 4,910 万円 (新築時価格・分譲時価格から+2.3%)、最も低い部屋は 703号室 (57.6㎡) の 3,704 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.9%)です。

パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア) 価格相場・家賃相場
66.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,555 円/㎡
(平均値)
3.9
9.0 円/㎡
海老名駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)の価格相場情報

物件の詳細情報

パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)の物件詳細は以下の通りです。

物件名パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)
住所神奈川県 海老名市 泉 1丁目1051-1
建築年2021年
構造RC造
総戸数129部屋
階数11階
用途地域工業地域
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
駐車場96台駐車費※1:7000/月 ~ 13000/月駐車設置率:74%
アクセス 小田急 小田急小田原線 海老名駅  徒歩 9分

物件所在地

口コミ・評判

パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)(10フロア、26戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10470.45㎡
(3LDK)
4,198万円4,691万円10.4万2.7%
11168.02㎡
(3LDK)
3,598万円4,499万円10.4万2.8%
11271.99㎡
(3LDK)
3,898万円4,813万円10.4万2.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20357.64㎡
(2LDK)
3,638万円3,704万円10.2万3.3%
20470.45㎡
(3LDK)
4,278万円4,691万円10.4万2.7%
21168.02㎡
(3LDK)
3,618万円4,499万円10.4万2.8%
21271.99㎡
(3LDK)
3,918万円4,813万円10.4万2.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30357.64㎡
(2LDK)
3,658万円3,704万円10.2万3.3%
31168.02㎡
(3LDK)
3,718万円4,499万円10.4万2.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40357.64㎡
(2LDK)
3,678万円3,704万円10.2万3.3%
40669.30㎡
(3LDK)
4,258万円4,600万円10.4万2.7%
41168.02㎡
(3LDK)
3,788万円4,499万円10.4万2.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50669.30㎡
(3LDK)
4,278万円4,600万円10.4万2.7%
51168.02㎡
(3LDK)
3,848万円4,499万円10.4万2.8%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60357.64㎡
(2LDK)
3,718万円3,704万円10.2万3.3%
61168.02㎡
(3LDK)
3,928万円4,499万円10.4万2.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70357.64㎡
(2LDK)
3,738万円3,704万円10.2万3.3%
70773.20㎡
(3LDK)
4,798万円4,910万円10.4万2.5%
71168.02㎡
(3LDK)
3,938万円4,499万円10.4万2.8%
71271.99㎡
(3LDK)
4,248万円4,813万円10.4万2.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
81068.02㎡
(3LDK)
3,948万円4,499万円10.4万2.8%
81168.02㎡
(3LDK)
3,948万円4,499万円10.4万2.8%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90669.30㎡
(3LDK)
4,358万円4,600万円10.4万2.7%
91168.02㎡
(3LDK)
3,958万円4,499万円10.4万2.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100669.30㎡
(3LDK)
4,378万円4,600万円10.4万2.7%
101168.02㎡
(3LDK)
3,978万円4,499万円10.4万2.8%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は海老名市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)の価格相場、家賃相場は海老名市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老名市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
海老名市 中古マンション価格相場 推移・動向 海老名市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

海老名市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
パークホームズ海老名ブルームプレミア(パークホームズエビナブルームプレミア)
神奈川県 海老名市 泉 1丁目1051-1
海老名駅
徒歩9分
11階建
129部屋
RC造 2021年
セントガーデン海老名I街区(セントガーデンエビナイチガイク)
神奈川県 海老名市 泉 2丁目953-4
海老名駅
徒歩8分
15階建
500部屋
RC造 2021年
パークホームズ海老名ブライトプレミア
神奈川県 海老名市 泉 1丁目
海老名駅
徒歩8分
11階建
84部屋
RC造 2019年
海老名・賃貸
神奈川県 海老名市 柏ケ谷
かしわ台駅
徒歩0分
8階建
101部屋
RC造 2019年
海老名I・II
神奈川県 海老名市 上今泉
海老名駅
徒歩0分
11階建
168部屋
RC造 2019年
パークホームズ海老名フォレストプレミア
神奈川県 海老名市 泉 1丁目
海老名駅
徒歩10分
11階建
84部屋
RC造 2018年
グレーシア海老名さがみ野II
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目20-10
さがみ野駅
徒歩5分
12階建
57部屋
RC造 2018年
海老名ザ・レジデンス
神奈川県 海老名市 上今泉
海老名駅
徒歩9分
15階建
412部屋
RC造 2018年
リヴィオン
神奈川県 海老名市 上郷 1丁目24-22
海老名駅
徒歩13分
2階建
その他 2017年
海老名駅西口
神奈川県 海老名市 上郷
海老名駅
徒歩0分
9階建
115部屋
RC造 2017年
アイケービル
神奈川県 海老名市 河原口 1丁目19-10
厚木駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2016年
セピア コート
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 1丁目6-5
かしわ台駅
徒歩5分
3階建
木造 2016年
メゾン・ソレイユさがみ野
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 3丁目8-22
さがみ野駅
徒歩5分
2階建
木造 2016年
D-ROOM国分南
神奈川県 海老名市 国分南 1丁目2-6
海老名駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
ドエルEBINA
神奈川県 海老名市 国分南 1丁目2-6
海老名駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 2016年
フィカーサ海老名
神奈川県 海老名市 国分南 3丁目9-8
海老名駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2016年
リレント
神奈川県 海老名市 中央 1丁目17-13
海老名駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2016年
フィオーレ
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目19-4
海老名駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
グレーシア海老名さがみ野
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 5丁目18番16号
さがみ野駅
徒歩5分
9階建
35部屋
RC造 2016年
グレーシア海老名
神奈川県 海老名市 上郷
海老名駅
徒歩3分
9階建
115部屋
RC造 2016年
フェリース
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 4丁目13-1
さがみ野駅
徒歩10分

木造 2016年
ドルチェエビナ
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 4丁目2-16
さがみ野駅
徒歩6分

RC造 2016年
CARARUさがみ野
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 6丁目8-24
相模大塚駅
徒歩10分

木造 2016年
ラ・マージュ
神奈川県 海老名市 国分北 2丁目9-19
海老名駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2016年
KHM
神奈川県 海老名市 東柏ケ谷 3丁目3-22
さがみ野駅
徒歩2分

木造 2016年
サンクレスト
神奈川県 海老名市 大谷北 3丁目11-5
海老名駅
徒歩22分

木造 2016年
グロリア レジデンス
神奈川県 海老名市 門沢橋 2丁目18-46
門沢橋駅
徒歩4分
4階建
RC造 2015年
ザ・パークメゾン門沢橋
神奈川県 海老名市 門沢橋 5丁目18-10
門沢橋駅
徒歩9分
4階建
RC造 2015年
ルミエール
神奈川県 海老名市 上今泉 4丁目15-37
座間駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2015年
クラール II
神奈川県 海老名市 中新田 3丁目43-58
厚木駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2015年
プレミール
神奈川県 海老名市 中野 3丁目27-7
門沢橋駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2015年
ハートランドII
神奈川県 海老名市 望地 2丁目5-25
海老名駅
徒歩19分
2階建
木造 2015年
ベルドゥムール海老名ルミナス
神奈川県 海老名市 中央 3丁目3-26
海老名駅
徒歩6分
12階建
55部屋
RC造 2015年
レーベン海老名Platinuly
神奈川県 海老名市 中央 3丁目2-40
海老名駅
徒歩5分
14階建
52部屋
RC造 2015年
アトリオ
神奈川県 海老名市 国分北 1丁目38-14
海老名駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2015年
コンフォマーレ
神奈川県 海老名市 大谷北 1丁目10-11
海老名駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2015年
サンフラワー ヤード
神奈川県 海老名市 大谷北 2丁目26-66
海老名駅
徒歩19分
2階建
木造 2015年
トライ ブレーメン
神奈川県 海老名市 大谷南 4丁目17-22
海老名駅
徒歩6分
2階建
木造 2015年
ラウレア
神奈川県 海老名市 大谷南 5丁目10-25
海老名駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2015年
グランヒルズ
神奈川県 海老名市 柏ケ谷 275-1
かしわ台駅
徒歩14分

RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

海老名市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

海老名市 $kind_labe人口推移 海老名市における人口推移・動向を調べることができます

海老名市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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