パークハウスフォレストリエ(東京都 世田谷区 千歳台 1丁目29-1)の価格相場は 82.8万円/㎡ (坪単価 274万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 713号室 (120㎡) の 9,720 万円 (新築時価格・分譲時価格から-40.5%)、最も低い部屋は 714号室 (63.4㎡) の 5,306 万円 (新築時価格・分譲時価格から-0.5%)です。

パークハウスフォレストリエ 価格相場・家賃相場
82.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,154 円/㎡
(平均値)
15.0 年
16.0 円/㎡
千歳船橋駅
2.5 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

パークハウスフォレストリエの価格相場情報

物件の詳細情報

パークハウスフォレストリエの物件詳細は以下の通りです。

物件名パークハウスフォレストリエ
住所東京都 世田谷区 千歳台 1丁目29-1
建築年2010年
構造RC造
総戸数229部屋
階数8階
用途地域第一種中高層住居専用地域
小学校区祖師谷小学校
中学校区千歳中学校
管理会社三菱地所藤和コミュニティ(株)
駐車場有
備考共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、ガーデン、管理人常駐、ゲストルーム、コンシェルジュ、駐車場あり、防犯カメラ
部屋の基本設備：インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス 小田急  小田急小田原線  千歳船橋駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

パークハウスフォレストリエ(7フロア、229戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
10178.47㎡
(3LDK)		6,050万円6,504万円17.0万3.1%
10277.26㎡
(3LDK)		5,920万円6,409万円16.9万3.2%
10377.64㎡
(3LDK)		5,940万円6,439万円17.0万3.2%
10474.16㎡
(3LDK)		5,670万円6,163万円16.7万3.2%
10572.82㎡
(3LDK)		5,290万円6,057万円16.6万3.3%
10675.16㎡
(3LDK)		6,010万円6,243万円16.8万3.2%
10778.07㎡
(3LDK)		6,390万円6,473万円17.0万3.2%
10878.87㎡
(3LDK)		6,590万円6,536万円17.1万3.1%
10983.73㎡
(3LDK)		7,040万円6,918万円17.3万3.0%
11094.85㎡
(4LDK)		8,620万円7,784万円17.7万2.7%
11185.01㎡
(3LDK)		7,240万円7,019万円17.4万3.0%
11285.01㎡
(3LDK)		7,240万円7,019万円17.4万3.0%
11395.38㎡
(4LDK)		8,840万円7,825万円17.7万2.7%
11477.12㎡
(3LDK)		5,410万円6,398万円16.9万3.2%
11574.85㎡
(3LDK)		4,970万円6,218万円16.7万3.2%
11674.61㎡
(3LDK)		4,950万円6,199万円16.7万3.2%
11772.74㎡
(3LDK)		5,150万円6,050万円16.6万3.3%
11872.80㎡
(3LDK)		5,150万円6,055万円16.6万3.3%
11974.42㎡
(3LDK)		5,410万円6,184万円16.7万3.2%
12079.48㎡
(3LDK)		5,240万円6,584万円17.1万3.1%
12175.33㎡
(3LDK)		5,320万円6,256万円16.8万3.2%
12274.85㎡
(3LDK)		4,900万円6,218万円16.7万3.2%
12374.78㎡
(3LDK)		5,060万円6,212万円16.7万3.2%
12474.79㎡
(3LDK)		5,060万円6,213万円16.7万3.2%
12576.85㎡
(3LDK)		5,400万円6,376万円16.9万3.2%
12674.84㎡
(3LDK)		5,310万円6,217万円16.7万3.2%
12775.79㎡
(3LDK)		5,490万円6,293万円16.8万3.2%
12876.21㎡
(3LDK)		5,530万円6,326万円16.9万3.2%
12974.53㎡
(3LDK)		5,400万円6,193万円16.7万3.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
20178.47㎡
(3LDK)		6,150万円6,504万円17.0万3.1%
20277.26㎡
(3LDK)		6,370万円6,409万円16.9万3.2%
20377.64㎡
(3LDK)		6,330万円6,439万円17.0万3.2%
20474.16㎡
(3LDK)		6,140万円6,163万円16.7万3.2%
20572.82㎡
(3LDK)		5,590万円6,057万円16.6万3.3%
20687.82㎡
(3LDK)		7,590万円7,238万円17.5万2.9%
20774.48㎡
(3LDK)		6,180万円6,189万円16.7万3.2%
20875.16㎡
(3LDK)		6,330万円6,243万円16.8万3.2%
20978.07㎡
(3LDK)		6,630万円6,473万円17.0万3.2%
21078.87㎡
(3LDK)		6,700万円6,536万円17.1万3.1%
21183.73㎡
(3LDK)		7,040万円6,918万円17.3万3.0%
21294.85㎡
(4LDK)		8,910万円7,784万円17.7万2.7%
21385.01㎡
(3LDK)		7,280万円7,019万円17.4万3.0%
21485.01㎡
(3LDK)		7,320万円7,019万円17.4万3.0%
21595.38㎡
(4LDK)		9,200万円7,825万円17.7万2.7%
21677.12㎡
(3LDK)		5,980万円6,398万円16.9万3.2%
21774.85㎡
(3LDK)		5,620万円6,218万円16.7万3.2%
21874.61㎡
(3LDK)		5,500万円6,199万円16.7万3.2%
21972.74㎡
(3LDK)		5,680万円6,050万円16.6万3.3%
22072.80㎡
(3LDK)		5,690万円6,055万円16.6万3.3%
22174.42㎡
(3LDK)		5,620万円6,184万円16.7万3.2%
22273.21㎡
(3LDK)		5,450万円6,088万円16.6万3.3%
22379.48㎡
(3LDK)		5,460万円6,584万円17.1万3.1%
22475.33㎡
(3LDK)		5,460万円6,256万円16.8万3.2%
22574.85㎡
(3LDK)		4,900万円6,218万円16.7万3.2%
22674.78㎡
(3LDK)		5,100万円6,212万円16.7万3.2%
22774.79㎡
(3LDK)		5,100万円6,213万円16.7万3.2%
22876.85㎡
(3LDK)		5,400万円6,376万円16.9万3.2%
22974.84㎡
(3LDK)		5,310万円6,217万円16.7万3.2%
23075.79㎡
(3LDK)		5,590万円6,293万円16.8万3.2%
23176.21㎡
(3LDK)		5,760万円6,326万円16.9万3.2%
23274.53㎡
(3LDK)		5,630万円6,193万円16.7万3.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
30181.51㎡
(3LDK)		6,570万円6,744万円17.2万3.1%
30275.88㎡
(3LDK)		5,900万円6,300万円16.8万3.2%
30378.47㎡
(3LDK)		6,650万円6,504万円17.0万3.1%
30477.26㎡
(3LDK)		6,510万円6,409万円16.9万3.2%
30577.64㎡
(3LDK)		6,540万円6,439万円17.0万3.2%
30674.16㎡
(3LDK)		6,270万円6,163万円16.7万3.2%
30772.82㎡
(3LDK)		5,720万円6,057万円16.6万3.3%
30887.82㎡
(3LDK)		7,730万円7,238万円17.5万2.9%
30974.48㎡
(3LDK)		6,380万円6,189万円16.7万3.2%
31075.16㎡
(3LDK)		6,580万円6,243万円16.8万3.2%
31178.07㎡
(3LDK)		6,840万円6,473万円17.0万3.2%
31278.87㎡
(3LDK)		6,870万円6,536万円17.1万3.1%
31383.73㎡
(3LDK)		7,260万円6,918万円17.3万3.0%
31471.63㎡
(3LDK)		6,500万円5,962万円16.5万3.3%
31594.85㎡
(4LDK)		9,040万円7,784万円17.7万2.7%
31685.01㎡
(3LDK)		7,400万円7,019万円17.4万3.0%
31785.01㎡
(3LDK)		7,400万円7,019万円17.4万3.0%
31895.38㎡
(4LDK)		9,290万円7,825万円17.7万2.7%
31977.12㎡
(3LDK)		6,120万円6,398万円16.9万3.2%
32074.85㎡
(3LDK)		6,100万円6,218万円16.7万3.2%
32174.61㎡
(3LDK)		5,980万円6,199万円16.7万3.2%
32272.74㎡
(3LDK)		5,820万円6,050万円16.6万3.3%
32372.80㎡
(3LDK)		5,820万円6,055万円16.6万3.3%
32474.42㎡
(3LDK)		6,100万円6,184万円16.7万3.2%
32573.21㎡
(3LDK)		5,920万円6,088万円16.6万3.3%
32679.48㎡
(3LDK)		6,120万円6,584万円17.1万3.1%
32775.33㎡
(3LDK)		5,530万円6,256万円16.8万3.2%
32874.85㎡
(3LDK)		5,110万円6,218万円16.7万3.2%
32974.78㎡
(3LDK)		5,310万円6,212万円16.7万3.2%
33074.79㎡
(3LDK)		5,170万円6,213万円16.7万3.2%
33176.85㎡
(3LDK)		5,470万円6,376万円16.9万3.2%
33263.44㎡
(2LDK)		4,610万円5,306万円15.5万3.5%
33374.84㎡
(3LDK)		5,380万円6,217万円16.7万3.2%
33475.79㎡
(3LDK)		5,660万円6,293万円16.8万3.2%
33576.21㎡
(3LDK)		5,830万円6,326万円16.9万3.2%
33676.35㎡
(3LDK)		5,840万円6,337万円16.9万3.2%
33770.84㎡
(3LDK)		6,160万円5,899万円16.4万3.3%
33880.26㎡
(3LDK)		6,750万円6,646万円17.1万3.1%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
40181.51㎡
(3LDK)		7,170万円6,744万円17.2万3.1%
40265.04㎡
(2LDK)		5,700万円5,435万円15.7万3.5%
40375.88㎡
(3LDK)		6,530万円6,300万円16.8万3.2%
40478.47㎡
(3LDK)		6,800万円6,504万円17.0万3.1%
40577.26㎡
(3LDK)		6,690万円6,409万円16.9万3.2%
40677.64㎡
(3LDK)		6,690万円6,439万円17.0万3.2%
40774.16㎡
(3LDK)		6,410万円6,163万円16.7万3.2%
40872.82㎡
(3LDK)		5,860万円6,057万円16.6万3.3%
40987.82㎡
(3LDK)		7,970万円7,238万円17.5万2.9%
41074.48㎡
(3LDK)		6,530万円6,189万円16.7万3.2%
41175.16㎡
(3LDK)		7,130万円6,243万円16.8万3.2%
41278.07㎡
(3LDK)		7,410万円6,473万円17.0万3.2%
41378.87㎡
(3LDK)		7,490万円6,536万円17.1万3.1%
41483.73㎡
(3LDK)		7,880万円6,918万円17.3万3.0%
41571.63㎡
(3LDK)		6,600万円5,962万円16.5万3.3%
41694.85㎡
(4LDK)		9,740万円7,784万円17.7万2.7%
41785.01㎡
(3LDK)		8,020万円7,019万円17.4万3.0%
41885.01㎡
(3LDK)		8,020万円7,019万円17.4万3.0%
41995.38㎡
(4LDK)		9,990万円7,825万円17.7万2.7%
42077.12㎡
(3LDK)		6,260万円6,398万円16.9万3.2%
42174.85㎡
(3LDK)		6,230万円6,218万円16.7万3.2%
42274.61㎡
(3LDK)		6,110万円6,199万円16.7万3.2%
42372.74㎡
(3LDK)		5,950万円6,050万円16.6万3.3%
42472.80㎡
(3LDK)		5,960万円6,055万円16.6万3.3%
42574.42㎡
(3LDK)		6,230万円6,184万円16.7万3.2%
42673.21㎡
(3LDK)		6,060万円6,088万円16.6万3.3%
42779.48㎡
(3LDK)		6,270万円6,584万円17.1万3.1%
42875.33㎡
(3LDK)		6,320万円6,256万円16.8万3.2%
42974.85㎡
(3LDK)		5,870万円6,218万円16.7万3.2%
43074.78㎡
(3LDK)		5,860万円6,212万円16.7万3.2%
43174.79㎡
(3LDK)		5,240万円6,213万円16.7万3.2%
43276.85㎡
(3LDK)		5,540万円6,376万円16.9万3.2%
43363.44㎡
(2LDK)		4,660万円5,306万円15.5万3.5%
43474.84㎡
(3LDK)		5,450万円6,217万円16.7万3.2%
43575.79㎡
(3LDK)		5,870万円6,293万円16.8万3.2%
43676.21㎡
(3LDK)		6,040万円6,326万円16.9万3.2%
43776.35㎡
(3LDK)		5,910万円6,337万円16.9万3.2%
43870.84㎡
(3LDK)		6,110万円5,899万円16.4万3.3%
43980.26㎡
(3LDK)		6,980万円6,646万円17.1万3.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
50181.51㎡
(3LDK)		7,320万円6,744万円17.2万3.1%
50265.04㎡
(2LDK)		5,820万円5,435万円15.7万3.5%
50375.88㎡
(3LDK)		6,670万円6,300万円16.8万3.2%
50478.47㎡
(3LDK)		6,940万円6,504万円17.0万3.1%
50577.26㎡
(3LDK)		6,830万円6,409万円16.9万3.2%
50677.64㎡
(3LDK)		6,860万円6,439万円17.0万3.2%
50774.16㎡
(3LDK)		6,540万円6,163万円16.7万3.2%
50872.82㎡
(3LDK)		6,120万円6,057万円16.6万3.3%
50987.82㎡
(3LDK)		8,540万円7,238万円17.5万2.9%
51074.48㎡
(3LDK)		7,070万円6,189万円16.7万3.2%
51175.16㎡
(3LDK)		7,270万円6,243万円16.8万3.2%
51278.07㎡
(3LDK)		7,560万円6,473万円17.0万3.2%
51378.87㎡
(3LDK)		7,630万円6,536万円17.1万3.1%
51483.73㎡
(3LDK)		8,030万円6,918万円17.3万3.0%
51571.63㎡
(3LDK)		6,730万円5,962万円16.5万3.3%
51694.85㎡
(4LDK)		9,910万円7,784万円17.7万2.7%
51785.01㎡
(3LDK)		8,180万円7,019万円17.4万3.0%
51885.01㎡
(3LDK)		8,180万円7,019万円17.4万3.0%
51995.38㎡
(4LDK)		1億260万円7,825万円17.7万2.7%
52077.12㎡
(3LDK)		6,580万円6,398万円16.9万3.2%
52174.85㎡
(3LDK)		6,370万円6,218万円16.7万3.2%
52274.61㎡
(3LDK)		6,250万円6,199万円16.7万3.2%
52372.74㎡
(3LDK)		6,080万円6,050万円16.6万3.3%
52472.80㎡
(3LDK)		6,090万円6,055万円16.6万3.3%
52574.42㎡
(3LDK)		6,370万円6,184万円16.7万3.2%
52673.21㎡
(3LDK)		6,190万円6,088万円16.6万3.3%
52779.48㎡
(3LDK)		6,520万円6,584万円17.1万3.1%
52875.33㎡
(3LDK)		6,460万円6,256万円16.8万3.2%
52974.85㎡
(3LDK)		6,310万円6,218万円16.7万3.2%
53074.78㎡
(3LDK)		6,310万円6,212万円16.7万3.2%
53174.79㎡
(3LDK)		5,620万円6,213万円16.7万3.2%
53276.85㎡
(3LDK)		5,930万円6,376万円16.9万3.2%
53363.44㎡
(2LDK)		4,840万円5,306万円15.5万3.5%
53474.84㎡
(3LDK)		5,510万円6,217万円16.7万3.2%
53575.79㎡
(3LDK)		5,940万円6,293万円16.8万3.2%
53676.21㎡
(3LDK)		6,110万円6,326万円16.9万3.2%
53776.35㎡
(3LDK)		6,130万円6,337万円16.9万3.2%
53870.84㎡
(3LDK)		6,270万円5,899万円16.4万3.3%
53980.26㎡
(3LDK)		7,160万円6,646万円17.1万3.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
60181.51㎡
(3LDK)		7,620万円6,744万円17.2万3.1%
60265.04㎡
(2LDK)		6,000万円5,435万円15.7万3.5%
60375.88㎡
(3LDK)		6,840万円6,300万円16.8万3.2%
60478.47㎡
(3LDK)		7,080万円6,504万円17.0万3.1%
60577.26㎡
(3LDK)		6,970万円6,409万円16.9万3.2%
60677.64㎡
(3LDK)		7,010万円6,439万円17.0万3.2%
60774.16㎡
(3LDK)		6,750万円6,163万円16.7万3.2%
60872.82㎡
(3LDK)		6,260万円6,057万円16.6万3.3%
60987.82㎡
(3LDK)		8,780万円7,238万円17.5万2.9%
61074.48㎡
(3LDK)		7,210万円6,189万円16.7万3.2%
61175.16㎡
(3LDK)		7,410万円6,243万円16.8万3.2%
61278.07㎡
(3LDK)		7,700万円6,473万円17.0万3.2%
61378.87㎡
(3LDK)		7,780万円6,536万円17.1万3.1%
61483.73㎡
(3LDK)		8,260万円6,918万円17.3万3.0%
61571.63㎡
(3LDK)		6,860万円5,962万円16.5万3.3%
61694.85㎡
(4LDK)		1億170万円7,784万円17.7万2.7%
61785.01㎡
(3LDK)		8,340万円7,019万円17.4万3.0%
61896.65㎡
(3LDK)		1億2,120万円7,923万円17.7万2.7%
619100.68㎡
(3LDK)		1億1,170万円8,233万円17.7万2.6%
62093.75㎡
(3LDK)		9,360万円7,699万円17.7万2.8%
621103.79㎡
(4LDK)		1億290万円8,471万円17.6万2.5%
62274.42㎡
(3LDK)		6,510万円6,184万円16.7万3.2%
62373.21㎡
(3LDK)		6,330万円6,088万円16.6万3.3%
624102.96㎡
(3LDK)		1億860万円8,408万円17.6万2.5%
62592.86㎡
(3LDK)		1億50万円7,630万円17.7万2.8%
62690.87㎡
(3LDK)		9,200万円7,476万円17.6万2.8%
62763.44㎡
(2LDK)		5,070万円5,306万円15.5万3.5%
62874.84㎡
(3LDK)		5,930万円6,217万円16.7万3.2%
62975.79㎡
(3LDK)		6,220万円6,293万円16.8万3.2%
63076.21㎡
(3LDK)		6,180万円6,326万円16.9万3.2%
63176.35㎡
(3LDK)		6,200万円6,337万円16.9万3.2%
63270.84㎡
(3LDK)		6,340万円5,899万円16.4万3.3%
63380.26㎡
(3LDK)		7,310万円6,646万円17.1万3.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
70190.77㎡
(3LDK)		1億620万円7,468万円17.6万2.8%
702105.37㎡
(3LDK)		1億2,770万円8,592万円17.6万2.5%
70377.26㎡
(3LDK)		7,180万円6,409万円16.9万3.2%
704105.38㎡
(3LDK)		1億2,400万円8,593万円17.6万2.5%
70574.16㎡
(3LDK)		6,990万円6,163万円16.7万3.2%
70672.82㎡
(3LDK)		6,460万円6,057万円16.6万3.3%
70781.11㎡
(3LDK)		1億50万円6,713万円17.2万3.1%
708113.74㎡
(3LDK)		1億3,850万円9,227万円17.2万2.2%
709110.26㎡
(4LDK)		1億2,340万円8,964万円17.4万2.3%
710107.46㎡
(3LDK)		1億3,660万円8,751万円17.5万2.4%
71188.07㎡
(3LDK)		1億650万円7,258万円17.5万2.9%
712120.12㎡
(3LDK)		1億6,640万円9,706万円16.7万2.1%
713120.31㎡
(3LDK)		1億6,330万円9,720万円16.7万2.1%
71463.44㎡
(2LDK)		5,330万円5,306万円15.5万3.5%
715106.26㎡
(3LDK)		1億780万円8,660万円17.6万2.4%
71675.79㎡
(3LDK)		6,500万円6,293万円16.8万3.2%
717106.83㎡
(3LDK)		1億990万円8,703万円17.5万2.4%
71876.35㎡
(3LDK)		6,580万円6,337万円16.9万3.2%
71980.32㎡
(3LDK)		8,920万円6,650万円17.2万3.1%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のパークハウスフォレストリエの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は千歳台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するパークハウスフォレストリエの価格相場、家賃相場は千歳台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

パークハウスフォレストリエの周辺エリア(世田谷区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
千歳台 中古マンション価格相場 推移・動向 千歳台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

千歳台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

パークハウスフォレストリエの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
70m ネオメゾン千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目30-32 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分
RC造 1989年
75m ルミネンス千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目38-5 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1989年
98m 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目31-1 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分 		5階建
102部屋 		RC造 2016年
108m エクセレックスハウス
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目38-10 		千歳船橋駅
徒歩10分
RC造 1997年
113m 菱和パレス千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目24-8 		千歳船橋駅
徒歩8分 		3階建
RC造 1993年
130m パーク・ホームズ千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目30-10 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩10分 		6階建
24部屋 		RC造 2003年
156m 千歳スカイマンション
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目39-16 		千歳船橋駅
徒歩11分
RC造 1974年
161m Jステージ千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目21-1 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分
RC造 1991年
174m 世田谷サービスビル
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目23-9 		千歳船橋駅
徒歩7分
RC造 1987年
176m タフネビル
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目23-7 		千歳船橋駅
徒歩11分
RC造 1976年
184m アルス千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目41-19 		千歳船橋駅
徒歩10分
RC造 1984年
188m 祖師ケ谷ハイツ
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目15-10 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分 		4階建
56部屋 		RC造 1973年
194m スターハイツ祖師谷大蔵
東京都 世田谷区 祖師谷 1丁目25-20 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩11分
RC造 1984年
198m ジョイフル祖師谷
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目17-4 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分
RC造 1985年
208m LEVEL.M増永ビル
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目3-8 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩11分
RC造 1988年
216m 桜ケ丘ハイツ
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目51-5 		千歳船橋駅
徒歩7分
RC造 1978年
225m 千歳船橋オリンピックマンションG-2
東京都 世田谷区 船橋 2丁目7-2 		千歳船橋駅
徒歩7分
RC造 1978年
235m ウエルストンヒルズ
東京都 世田谷区 船橋 2丁目7-5 		千歳船橋駅
徒歩8分 		5階建
RC造 1990年
237m メゾンまき
東京都 世田谷区 祖師谷 2丁目8-22 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩13分 		3階建
RC造 1992年
237m グランスイート世田谷桜丘
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目44-7 		千歳船橋駅
徒歩8分 		7階建
54部屋 		RC造 2010年
242m パレスホームズ千歳船橋2
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目1-7 		千歳船橋駅
徒歩9分
RC造 2004年
244m パレ・ホームズ千歳船橋II
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目1-7 		千歳船橋駅
徒歩9分 		5階建
16部屋 		RC造 2005年
244m レビアネックスビル
東京都 世田谷区 祖師谷 1丁目24-1 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分
RC造 1995年
245m 株フリー・フォー
東京都 世田谷区 船橋 2丁目7-6 		千歳船橋駅
徒歩8分
RC造 1988年
254m クラシア千歳船橋アーバンプレミオ
東京都 世田谷区 船橋 2丁目5-7 		千歳船橋駅
徒歩9分
RC造 2015年
254m 千歳船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目 		千歳船橋駅
徒歩0分 		5階建
44部屋 		RC造 2016年
256m EIFFAGE船橋
東京都 世田谷区 船橋 1丁目38-11 		千歳船橋駅
徒歩6分
RC造 2012年
257m ハウスチェリーヒル
東京都 世田谷区 桜丘 5丁目44-2 		千歳船橋駅
徒歩6分 		5階建
RC造 1970年
258m アサカ101
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目2-6 		千歳船橋駅
徒歩8分 		4階建
RC造 1987年
259m 第二千歳船橋ヒミコマンション
東京都 世田谷区 船橋 1丁目38-12 		千歳船橋駅
徒歩7分
RC造 1978年
262m クレイシア世田谷船橋
東京都 世田谷区 船橋 2丁目6-4 		千歳船橋駅
徒歩9分 		6階建
57部屋 		RC造 2013年
262m フォーシム千歳船橋
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目2-13 		千歳船橋駅
徒歩8分
RC造 1989年
276m 祖師谷ビューグリーン
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目13-4 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩9分 		5階建
24部屋 		RC造 1973年
280m HN千歳台ビル
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目3-16 		千歳船橋駅
徒歩11分
RC造 1985年
288m パークハウス祖師谷大蔵
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目13-12 		祖師ケ谷大蔵駅
徒歩8分 		3階建
21部屋 		RC造 2003年
291m エスシード千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 1丁目1 		千歳船橋駅
徒歩8分
RC造 2003年
295m グレースウェストコート
東京都 世田谷区 船橋 2丁目2-13 		千歳船橋駅
徒歩8分
RC造 2005年
303m サングレース千歳台
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目9-6 		千歳船橋駅
徒歩12分
RC造 1991年
305m ローズコート
東京都 世田谷区 千歳台 3丁目3-13 		千歳船橋駅
徒歩16分 		3階建
RC造 1999年
305m 明仁堂壱番館
東京都 世田谷区 船橋 1丁目38-6 		千歳船橋駅
徒歩6分
RC造 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

千歳台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

世田谷区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)すると予想されています。 世田谷区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.8%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

千歳台 $kind_labe人口推移 千歳台における人口推移・動向を調べることができます

千歳台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

世田谷区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 98.7 万人 -0.24%
2045 年 98.9 万人 +0.22%
2040 年 98.7 万人 +0.84%
2035 年 97.9 万人 +1.50%
2030 年 96.5 万人 +1.98%
2025 年 94.6 万人 +0.25%
2020 年 94.4 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 1439.9 万人 -0.58%
2045 年 1448.3 万人 -0.17%
2040 年 1450.7 万人 +0.33%
2035 年 1445.9 万人 +0.77%
2030 年 1434.9 万人 +1.05%
2025 年 1419.9 万人 +1.08%
2020 年 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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