センチュリー伏見(東京都 西東京市 東伏見 4丁目9-4)の価格相場は 45.9万円/㎡ (坪単価 152万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (73.4㎡) の 3,419 万円、最も低い部屋は 405号室 (43.2㎡) の 1,978 万円です。

センチュリー伏見 価格相場・家賃相場
45.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,460 円/㎡
(平均値)
38.0
1.0 円/㎡
吉祥寺駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

センチュリー伏見の価格相場情報

物件の詳細情報

センチュリー伏見の物件詳細は以下の通りです。

物件名センチュリー伏見
住所東京都 西東京市 東伏見 4丁目9-4
建築年1987年
構造RC造
階数4階
小学校区東伏見小学校
中学校区柳沢中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:浴室乾燥機、ルーフバルコニー、バス、トイレ別、オートロック、温水洗浄便座、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オール電化、システムキッチン、エアコン完備
アクセス JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 1分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 1分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 1分
西武 西武新宿線 東伏見駅  徒歩 10分
西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 15分
西武 西武新宿線 西武柳沢駅  徒歩 18分
JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 30分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 30分

物件所在地

口コミ・評判

センチュリー伏見』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

センチュリー伏見(3フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10173.41㎡
(3SLDK)
-3,419万円4.3万1.5%
10252.68㎡
(2DK)
-2,426万円7.0万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20143.18㎡
(2DK)
-1,978万円7.2万4.4%
20243.18㎡
(2DK)
-1,978万円7.2万4.4%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40143.18㎡
(2DK)
-1,978万円7.2万4.4%
40243.18㎡
(2DK)
-1,978万円7.2万4.4%
40543.18㎡
(2DK)
-1,978万円7.2万4.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセンチュリー伏見の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は東伏見のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの西東京市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセンチュリー伏見の価格相場、家賃相場は東伏見のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、西東京市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

センチュリー伏見の周辺エリア(西東京市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
東伏見 中古マンション価格相場 推移・動向 東伏見における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東伏見 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

センチュリー伏見の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
73m レーベンハイム東伏見弐番館
東京都 西東京市 東伏見 4丁目8-12
東伏見駅
徒歩9分

RC造 2000年
111m ベルジュール東伏見
東京都 西東京市 東伏見 4丁目8-5
東伏見駅
徒歩9分

RC造 2005年
115m 関町南パーク・ホームズ
東京都 練馬区 関町南 4丁目26-18
東伏見駅
徒歩12分

RC造 1987年
135m グリーンラーク東伏見
東京都 西東京市 東伏見 4丁目8-2
東伏見駅
徒歩9分

RC造 1986年
136m グリーン・メルベーユ
東京都 西東京市 東伏見 3丁目7-15
東伏見駅
徒歩10分
6階建
RC造 2003年
138m 東伏見スクエア
東京都 西東京市 東伏見 3丁目6-1
三鷹駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
155m エルヴィエントアース武蔵関公園
東京都 練馬区 関町北 3丁目4-8
東伏見駅
徒歩10分

RC造 2007年
157m ラ・フローラ武蔵野6
東京都 西東京市 東伏見 4丁目8-24
東伏見駅
徒歩10分

RC造 2003年
158m ラ・フローラ武蔵野 VI
東京都 西東京市 東伏見 4丁目8-24
吉祥寺駅
徒歩3分
5階建
RC造 2004年
170m ジュネス東伏見
東京都 練馬区 関町南 4丁目25-17
東伏見駅
徒歩12分
7階建
RC造 2006年
173m RAMY'S東伏見
東京都 西東京市 東伏見 4丁目5-5
東伏見駅
徒歩8分

RC造 2011年
184m メゾン・ド・秋本
東京都 西東京市 東伏見 4丁目5-10
東伏見駅
徒歩10分

RC造 1987年
194m グリーン ヴィルドミール
東京都 西東京市 東伏見 4丁目5-18
東伏見駅
徒歩9分
4階建
RC造 1997年
197m 日興パレス武蔵関
東京都 練馬区 関町南 4丁目25-18
東伏見駅
徒歩13分

RC造 1987年
200m ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館
東京都 西東京市 東伏見 3丁目7-3
東伏見駅
徒歩8分

RC造 1998年
215m パトリシャンレジデンス武蔵野
東京都 武蔵野市 緑町 3丁目4-16
東伏見駅
徒歩14分
3階建
RC造 1984年
229m グリーンハイツ
東京都 武蔵野市 緑町 3丁目8-2
三鷹駅
徒歩37分
3階建
RC造 1985年
233m 第一浜コーポ
東京都 練馬区 関町北 3丁目4-2
東伏見駅
徒歩13分
4階建
RC造 1986年
239m 協和コーポ9
東京都 練馬区 関町北 3丁目4-25
東伏見駅
徒歩12分

RC造 1989年
243m フレール東伏見
東京都 西東京市 東伏見 4丁目3-3
三鷹駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
244m パレ・ホームズ武蔵関
東京都 練馬区 関町北 3丁目4-1
武蔵関駅
徒歩15分
5階建
18部屋
RC造 2006年
244m 関町ハイツ
東京都 練馬区 関町南 4丁目24-11
東伏見駅
徒歩11分
5階建
RC造 1985年
259m クレールメゾン関町
東京都 練馬区 関町南 4丁目24-17
東伏見駅
徒歩11分
5階建
RC造 2001年
292m ヴァインテラス
東京都 練馬区 関町南 4丁目21-15
吉祥寺駅
徒歩51分

RC造 1990年
293m ISサンハウス
東京都 練馬区 関町南 4丁目21-17
東伏見駅
徒歩13分
9階建
RC造 2001年
314m シーナビル
東京都 練馬区 関町南 4丁目21-21
三鷹駅
徒歩29分

RC造 2014年
331m 武蔵野マンション
東京都 西東京市 東伏見 3丁目9-28
東伏見駅
徒歩8分
3階建
RC造 1968年
337m ハイシティロイヤル
東京都 練馬区 関町南 4丁目21-22
東伏見駅
徒歩14分
5階建
RC造 1990年
344m ネクステージ武蔵野II
東京都 練馬区 関町南 4丁目21-8
東伏見駅
徒歩15分
5階建
20部屋
RC造 2001年
346m ネクステージ武蔵野2
東京都 練馬区 関町南 4丁目21-32
三鷹駅
徒歩38分

RC造 2000年
358m パレ・ホームズ武蔵関II
東京都 練馬区 関町北 3丁目3-8
武蔵関駅
徒歩13分
5階建
24部屋
RC造 2008年
361m PalaisHomes武蔵関2
東京都 練馬区 関町北 3丁目3-8
武蔵関駅
徒歩13分

RC造 2007年
363m グリーンヒル東伏見
東京都 西東京市 東伏見 4丁目1-2
東伏見駅
徒歩9分
3階建
RC造 1980年
372m 西武ルミエール武蔵関マンション
東京都 練馬区 関町南 4丁目20-13
武蔵関駅
徒歩12分

RC造 1979年
377m エクセレント竹下
東京都 練馬区 関町北 3丁目12-14
武蔵関駅
徒歩13分
3階建
RC造 1999年
380m センチュリー東伏見
東京都 西東京市 東伏見 4丁目1-1
東伏見駅
徒歩7分
4階建
RC造 1982年
430m 北町グリーンハイツ
東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 5丁目10-10
武蔵関駅
徒歩15分
3階建
RC造 1980年
446m フラッツGear
東京都 西東京市 東伏見 5丁目4-23
東伏見駅
徒歩11分

RC造 1991年
458m CLOVER伍番館
東京都 練馬区 関町北 3丁目3-31
武蔵関駅
徒歩10分

RC造 2014年
463m クラウディスプーン東伏見
東京都 西東京市 東伏見 5丁目4-5
東伏見駅
徒歩10分

RC造 1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東伏見の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

西東京市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 西東京市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東伏見 $kind_labe人口推移 東伏見における人口推移・動向を調べることができます

東伏見 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

西東京市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 21.3 万人 -0.48%
2045 21.4 万人 -0.17%
2040 21.4 万人 +0.21%
2035 21.4 万人 +0.56%
2030 21.3 万人 +0.79%
2025 21.1 万人 +1.73%
2020 20.7 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。