PalaisHomes武蔵関2(東京都 練馬区 関町北 3丁目3-8)の価格相場は 65.5 万円/㎡ (坪単価 216 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、PalaisHomes武蔵関2の標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 5階 (40.0㎡) の 2,821 万円、最も低い部屋は 3階 (20.6㎡) の 1,651 万円です。

価格相場  65.5 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,726 円/㎡
 (9,012 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  13.0 分 (武蔵関駅)

このページは、過去の周辺の取引価格に基づき「PalaisHomes武蔵関2」の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)情報を提供しています。 お部屋の「面積」から「取引価格・売却相場」を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か比較してみましょう。

PalaisHomes武蔵関2 価格相場

価格相場  65.5 万円/㎡
 (216 万円/坪

家賃相場  2,726 円/㎡
 (9,012 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  13.0 分 (武蔵関駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「PalaisHomes武蔵関2」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき「PalaisHomes武蔵関2」のマンション価格相場(値段、評価額)を65.5 万円/㎡、家賃相場は2726.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 練馬区 関町北 3丁目3-8」です。武蔵関駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は13.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の『PalaisHomes武蔵関2』の『想定価格』および『想定家賃』の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『関町』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『PalaisHomes武蔵関2』の価格相場、家賃相場は『関町』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『PalaisHomes武蔵関2』の4フロア、10戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年09月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
1階23.11㎡
(1DK)
-1,824万円6.6万4.3%
1階20.59㎡
(1K)
-1,651万円6.0万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
2階20.59㎡
(1K)
-1,651万円6.0万4.4%
2階21.22㎡
(1R)
-1,695万円6.1万4.3%
2階20.94㎡
(1K)
-1,676万円6.1万4.3%
2階20.59㎡
(1K)
-1,651万円6.0万4.4%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
3階25.44㎡
(1K)
-1,979万円7.0万4.3%
3階20.59㎡
(1K)
-1,651万円6.0万4.4%
3階24.87㎡
(1K)
-1,941万円6.9万4.3%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
5階40.03㎡
(2LDK)
-2,821万円9.4万4.0%

物件詳細情報

『PalaisHomes武蔵関2』の詳細情報を調べることができます。

物件名PalaisHomes武蔵関2
住所東京都 練馬区 関町北 3丁目3-8
建築年2007年
構造RC造
用途地域近隣商業地域
アクセス 西武 西武新宿線 武蔵関駅  徒歩 13分
JR JR中央線 三鷹駅  バス10分,バス停より徒歩 1分
JR JR総武線 三鷹駅  バス10分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

『PalaisHomes武蔵関2』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
4m パレ・ホームズ武蔵関II
東京都 練馬区 関町北 3丁目3-8
武蔵関駅
徒歩13分
5階建
24部屋
RC造 2008年
215m エルヴィエントアース武蔵関公園
東京都 練馬区 関町北 3丁目4-8
東伏見駅
徒歩10分

RC造 2007年
338m エステルハイム
東京都 練馬区 関町北 3丁目1-8
武蔵関駅
徒歩9分
6階建
RC造 1994年
946m カーサエスペランサ
東京都 練馬区 関町北 5丁目8-3
武蔵関駅
徒歩9分
7階建
RC造 1993年