セリエ鵠沼1(神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目8-15)の価格相場は 57.7万円/㎡ (坪単価 191万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セリエ鵠沼1 価格相場・家賃相場
57.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,892 円/㎡
(平均値)
20.0
11.0 円/㎡
本鵠沼駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セリエ鵠沼1の価格相場情報

物件の詳細情報

セリエ鵠沼1の物件詳細は以下の通りです。

物件名セリエ鵠沼1
住所神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目8-15
建築年2005年
構造軽量鉄骨
アクセス 小田急 小田急江ノ島線 本鵠沼駅  徒歩 11分

物件所在地

口コミ・評判

セリエ鵠沼1』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセリエ鵠沼1の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は本鵠沼のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセリエ鵠沼1の価格相場、家賃相場は本鵠沼のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セリエ鵠沼1の周辺エリア(藤沢市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
本鵠沼 中古マンション価格相場 推移・動向 本鵠沼における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

本鵠沼 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セリエ鵠沼1の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m セリエ鵠沼2
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目8-17
本鵠沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2006年
85m パラシオ本鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目8-4
本鵠沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
102m カーサけやき1
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目9-7
本鵠沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
102m カーサけやき2
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目9-7
本鵠沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
103m カーサけやき
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目9-7
本鵠沼駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
119m ハイブリッジ鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目6-11
本鵠沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1998年
157m サンローズ鵠沼E棟
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目15-3
本鵠沼駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2011年
169m エスポワール鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目10-24
本鵠沼駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2013年
174m サンローズ鵠沼F棟
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目15-3
本鵠沼駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2011年
174m サンローズ鵠沼E
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目15-3
本鵠沼駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2012年
180m サンハイム鵠沼B
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目5-32
本鵠沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
184m サンハイム鵠沼A
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目5-31
本鵠沼駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
192m アルス鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目5-32
本鵠沼駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1997年
217m グリーンウッド湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目5-24
藤沢駅
徒歩19分
4階建
軽量鉄骨 1997年
289m グランデュール鵠沼I
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 5丁目4-15
本鵠沼駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
305m ココファンメゾン鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目2-5
本鵠沼駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2007年
310m ドルフ鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目2-23
本鵠沼駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
331m ウイスタリア湘南A
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 3丁目3-19
藤沢本町駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2007年
355m スリージェ本鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目6-1
本鵠沼駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
356m アルメリア湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 3丁目3-19
藤沢本町駅
徒歩17分
3階建
軽量鉄骨 2010年
356m ウイスタリア湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 3丁目3-19
藤沢本町駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2008年
373m レオパレスコンブリオ
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目2-9
本鵠沼駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
377m ソレイユ湘南B
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目3-30
本鵠沼駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2003年
387m ソレイユ湘南A
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目3-29
藤沢駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2003年
393m マホロバ湘南
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目6-7
藤沢駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2001年
411m ソフィア湘南
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目4-14
本鵠沼駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1996年
412m NIIYA鵠沼T
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目8-21
藤沢本町駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2010年
430m ローズハウス
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目4-18
本鵠沼駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1988年
435m NIIYA鵠沼S
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目8-21
藤沢本町駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2010年
446m 神明ハイツ
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目8-19
藤沢本町駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1984年
449m エステート湘南
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目5-16
本鵠沼駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
451m ウィステリア本鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目5-19
本鵠沼駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2007年
472m レフィナード鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目8-2
本鵠沼駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2002年
479m メゾン湘南
神奈川県 藤沢市 鵠沼神明 2丁目11-9
藤沢本町駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2003年
482m メゾン・ド・ヌフ
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目9-3
本鵠沼駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
483m レオパレスコートサイドD
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目4-18
本鵠沼駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2005年
485m グローリ湘南
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目5-16
本鵠沼駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
490m シャーメゾン本鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 4丁目6-15
本鵠沼駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2003年
509m シャルマン鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目17-8
本鵠沼駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1995年
510m 第3メゾン鵠沼
神奈川県 藤沢市 本鵠沼 2丁目9-12
本鵠沼駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

本鵠沼の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 藤沢市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、神奈川県全体(-2.4%)と比較して、藤沢市は相対的に安定した増加傾向にあります。

本鵠沼 $kind_labe人口推移 本鵠沼における人口推移・動向を調べることができます

本鵠沼 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

藤沢市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 43.3 万人 -1.18%
2045 43.8 万人 -0.94%
2040 44.2 万人 -0.58%
2035 44.4 万人 -0.09%
2030 44.5 万人 +0.40%
2025 44.3 万人 +1.42%
2020 43.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。