サンライズ東野(東京都 三鷹市 深大寺 2丁目17-3)の価格相場は 34.1万円/㎡ (坪単価 113万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (21.3㎡) の 727 万円、最も低い部屋は 202号室 (21.3㎡) の 727 万円です。

サンライズ東野 価格相場・家賃相場
34.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,832 円/㎡
(平均値)
14.0
15.0 円/㎡
武蔵境駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンライズ東野の価格相場情報

物件の詳細情報

サンライズ東野の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズ東野
住所東京都 三鷹市 深大寺 2丁目17-3
建築年2011年
構造木造
階数2階
小学校区第二小学校
中学校区第二中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 15分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 15分
JR JR中央線 武蔵境駅  バス5分,バス停より徒歩 3分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  バス5分,バス停より徒歩 3分
JR JR中央線 三鷹駅  バス13分,バス停より徒歩 3分
JR JR総武線 三鷹駅  バス13分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンライズ東野(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10121.34㎡
(1K)
-727万円6.0万10.0%
10221.34㎡
(1K)
-727万円6.0万10.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20121.34㎡
(1K)
-727万円6.0万10.0%
20221.34㎡
(1K)
-727万円6.0万10.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズ東野の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの三鷹市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズ東野の価格相場、家賃相場は深大寺のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、三鷹市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンライズ東野の周辺エリア(三鷹市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深大寺 中古マンション価格相場 推移・動向 深大寺における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深大寺 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンライズ東野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m モンシャトーミチ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目18-7
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1990年
74m ハイツ373
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目12-14
武蔵境駅
徒歩19分

木造 1991年
78m 樫平荘
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目15-14
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
2部屋
木造 1969年
88m コーポマルメ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目12-5
武蔵境駅
徒歩15分

木造 1993年
92m ヴィラむさしの
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目23-17
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1977年
103m スカイハイツ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目24-14
武蔵境駅
徒歩21分

木造 1974年
113m 富士見ハイツ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-12
武蔵境駅
徒歩25分

木造 1980年
119m サンフラワー深大寺
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目19-8
武蔵境駅
徒歩19分

木造 1989年
124m レオパレス武蔵境第4
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目19-8
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
木造 1991年
124m ブライトン・コート
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目24-3
武蔵境駅
徒歩20分

木造 1995年
126m コーポセレサ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目19-16
武蔵境駅
徒歩17分
2階建
木造 1994年
138m 幸運ハイツ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目17-17
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1976年
143m USAKU
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目20-5
武蔵境駅
徒歩19分
2階建
木造 2008年
143m ウサク
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目20-5
武蔵境駅
徒歩19分

木造 2007年
144m 第二吉野コーポ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-9
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
木造 1995年
145m キャッスル武蔵野
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目3-14
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
木造 1981年
145m メゾン.J
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目20-3
武蔵境駅
徒歩19分

木造 1975年
149m ハイツすみ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-13
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
木造 1981年
156m ハイツ・アキ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目20-9
武蔵境駅
徒歩17分

木造 2007年
158m ハイツふじ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-12
武蔵境駅
徒歩21分

木造 1983年
159m ハイツNEST
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-3
三鷹駅
徒歩4分
2階建
木造 2004年
160m ハイツネスト
東京都 三鷹市 野崎 3丁目16-3
武蔵境駅
徒歩17分

木造 2003年
168m コーポ翼
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目33-29
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
169m ハイツ吉野
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-11
三鷹駅
徒歩37分
2階建
木造 1988年
180m ロイヤルハイツ1
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-46
武蔵境駅
徒歩20分

木造 1992年
180m ロイヤルハイツI
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-46
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1993年
184m ロイヤルハイツ2
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-47
武蔵境駅
徒歩21分

木造 1992年
184m ロイヤルハイツII
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-47
武蔵境駅
徒歩21分
2階建
木造 1993年
185m プランドール三鷹
東京都 三鷹市 野崎 3丁目15-10
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
木造 2010年
194m コーポさつき
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目33-28
武蔵境駅
徒歩20分
2階建
木造 1994年
204m 第二千曲荘
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目33-27
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
木造 1986年
208m 三京ハイツB号館
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-4
武蔵境駅
徒歩15分

木造 1991年
209m 三京ハイツB
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-4
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
211m 三京ハイツA・B号館
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-14
武蔵境駅
徒歩17分
2階建
木造 1992年
212m 三京ハイツA号館
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目9-14
武蔵境駅
徒歩21分

木造 1991年
223m いずみハイツ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目4-19
武蔵境駅
徒歩18分
2階建
木造 1989年
223m いづみハイツ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目4-19
武蔵境駅
徒歩19分
2階建
木造 1993年
224m グリーンプラザ
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目35-34
武蔵境駅
徒歩40分
2階建
木造 1991年
235m コートヤード深大寺
東京都 三鷹市 深大寺 2丁目31-37
武蔵境駅
徒歩3分
2階建
木造 2001年
236m メゾンタナカ
東京都 三鷹市 野崎 3丁目2-4
武蔵境駅
徒歩22分
2階建
木造 2001年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深大寺の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

三鷹市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 三鷹市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深大寺 $kind_labe人口推移 深大寺における人口推移・動向を調べることができます

深大寺 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

三鷹市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 20.2 万人 -0.38%
2045 20.3 万人 -0.07%
2040 20.3 万人 +0.46%
2035 20.2 万人 +1.00%
2030 20.0 万人 +1.26%
2025 19.8 万人 +1.28%
2020 19.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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