コーポあすか(東京都 北区 滝野川 7丁目48-13)の価格相場は 63.1万円/㎡ (坪単価 208万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『コーポあすか』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
コーポあすか(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 21.28㎡ (1K) | - | 1,342万円 | 5.6万 | 5.0% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポあすかの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は滝野川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
コーポあすかの周辺エリア(北区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
滝野川 中古マンション価格相場 推移・動向
コーポあすかの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105m | LOTUSGARDEN 東京都 北区 滝野川 7丁目44-7 | 西巣鴨駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2010年 |
| 145m | ジュネス220 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目20-6 | 西巣鴨駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 157m | コンフォート1 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目20-16 | 庚申塚駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 164m | ストーク滝野川 東京都 北区 滝野川 6丁目11-6 | 西巣鴨駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 187m | エルメゾンYS 東京都 北区 滝野川 7丁目51-5 | 西巣鴨駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 192m | ヴァルトベルク 東京都 北区 滝野川 6丁目7-7 | 西巣鴨駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2015年 |
| 209m | イトナム1 東京都 北区 滝野川 7丁目26-10 | 板橋駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 224m | ハイツ谷端 東京都 北区 滝野川 7丁目31-5 | 板橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 224m | ポカル西巣鴨 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目37-10 | 板橋駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 249m | コンフォート上池袋 東京都 豊島区 上池袋 4丁目6-4 | 板橋駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 257m | フィールドビレッジ 東京都 北区 滝野川 6丁目5-3 | 西巣鴨駅 徒歩2分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 293m | カーサアヴィートA 東京都 豊島区 西巣鴨 3丁目18-10 | 西巣鴨駅 徒歩4分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 296m | シャーメゾンカメリア 東京都 北区 滝野川 6丁目5-13 | 西巣鴨駅 徒歩3分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 298m | ヴィラ・イースト 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目13-10 | 板橋駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2011年 |
| 310m | コーポ・榎本 東京都 北区 滝野川 6丁目31-14 | 板橋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 318m | シャーメゾン常磐 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目15-12 | 西巣鴨駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 2008年 |
| 335m | レジデンスアカギ 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目16-11 | 西巣鴨駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1980年 |
| 337m | ホワイトメゾン 東京都 豊島区 上池袋 4丁目17-4 | 板橋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 359m | メゾンドールイズ 東京都 北区 滝野川 7丁目35-3 | 下板橋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 365m | サンローゼ 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目31-8 | 巣鴨新田駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 371m | メゾンいぶき 東京都 北区 滝野川 6丁目33-12 | 板橋駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 372m | サンメゾンA 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目31-9 | 巣鴨新田駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 376m | クレセール上池袋 東京都 豊島区 上池袋 4丁目20-6 | 北池袋駅 徒歩5分 | | 軽量鉄骨 | 2002年 |
| 389m | 浅野アパート 東京都 豊島区 上池袋 4丁目25-4 | 北池袋駅 徒歩7分 | | 軽量鉄骨 | 1975年 |
| 402m | コーポたつみ 東京都 豊島区 上池袋 3丁目37-10 | 北池袋駅 徒歩8分 | | 軽量鉄骨 | 1984年 |
| 418m | AXIS・K 東京都 北区 滝野川 6丁目35-11 | 板橋駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 438m | パナハイツ洗心 東京都 北区 滝野川 6丁目39-10 | 板橋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 1987年 |
| 440m | カサート・リヴィ・大塚 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目28-12 | 大塚駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 442m | ときわ荘 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目24-10 | 大塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 442m | K・K・O・ハウス 東京都 豊島区 上池袋 4丁目23-6 | 北池袋駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 464m | シモンハウス 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目8-12 | 大塚駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 483m | パティオサカイ 東京都 北区 滝野川 6丁目53-4 | 板橋駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1999年 |
| 498m | タナカレジデンス 東京都 北区 滝野川 6丁目43-7 | 板橋駅 徒歩7分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 498m | エスパシオ 東京都 北区 滝野川 6丁目50-3 | 板橋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 499m | 山佳荘 東京都 豊島区 上池袋 3丁目33-11 | 北池袋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2006年 |
| 507m | ドミール上池袋 東京都 豊島区 上池袋 4丁目39-9 | 北池袋駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 519m | ヴィラ・アキアーロ 東京都 豊島区 西巣鴨 1丁目21-10 | 大塚駅 徒歩9分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 522m | ベルーガ 東京都 豊島区 西巣鴨 2丁目9-1 | 西巣鴨駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 1996年 |
| 523m | カレンツ 東京都 北区 滝野川 6丁目49-12 | 板橋駅 徒歩6分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 531m | カミーズ 東京都 豊島区 上池袋 4丁目43-1 | 板橋駅 徒歩4分 | | 軽量鉄骨 | 2005年 |
滝野川の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
北区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 北区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
滝野川 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 35.9 万人 | -0.53% |
| 2045 年 | 36.1 万人 | -0.21% |
| 2040 年 | 36.1 万人 | +0.26% |
| 2035 年 | 36.1 万人 | +0.60% |
| 2030 年 | 35.8 万人 | +0.77% |
| 2025 年 | 35.6 万人 | +0.12% |
| 2020 年 | 35.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
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