Name: クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
SKU: クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
Price: 789000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

クリオ鶴見豊岡町ウエストコート(神奈川県横浜市鶴見区豊岡町)の価格相場は 78.9万円/㎡ (坪単価 261万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (70.4㎡) の 5,494 万円 (新築時価格・分譲時価格から-8.3%)、最も低い部屋は 204号室 (45.3㎡) の 3,658 万円 (新築時価格・分譲時価格から-16.1%)です。

クリオ鶴見豊岡町ウエストコート価格相場・家賃相場

78.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,018 円/㎡

(平均値)

7.0 年

4.0 円/㎡

鶴見駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴見区の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの価格相場情報

物件の詳細情報

クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名	クリオ鶴見豊岡町ウエストコート
住所	神奈川県横浜市鶴見区豊岡町
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	36部屋
階数	10階
用途地域	商業地域
管理会社	明和管理(株)
駐車場	有
備考	共用施設：駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造部屋の基本設備：床暖房、ペット相談可、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	JR JR京浜東北線鶴見駅徒歩 4分 JR JR鶴見線鶴見駅徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

『クリオ鶴見豊岡町ウエストコート』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

クリオ鶴見豊岡町ウエストコート(9フロア、36戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	70.42㎡ (3LDK)	5,992万円	5,494万円	12.5万	2.7%
202	70.18㎡ (3LDK)	6,494万円	5,477万円	12.5万	2.7%
203	61.70㎡ (3LDK)	5,500万円	4,871万円	12.5万	3.1%
204	45.33㎡ (2LDK)	4,360万円	3,658万円	11.3万	3.7%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	70.42㎡ (3LDK)	5,751万円	5,494万円	12.5万	2.7%
302	70.18㎡ (3LDK)	6,190万円	5,477万円	12.5万	2.7%
303	61.70㎡ (3LDK)	5,186万円	4,871万円	12.5万	3.1%
304	45.42㎡ (2LDK)	4,193万円	3,665万円	11.3万	3.7%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	70.42㎡ (3LDK)	5,793万円	5,494万円	12.5万	2.7%
402	70.18㎡ (3LDK)	6,295万円	5,477万円	12.5万	2.7%
403	61.70㎡ (3LDK)	5,354万円	4,871万円	12.5万	3.1%
404	45.42㎡ (2LDK)	4,266万円	3,665万円	11.3万	3.7%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	70.42㎡ (3LDK)	5,845万円	5,494万円	12.5万	2.7%
502	70.18㎡ (3LDK)	6,347万円	5,477万円	12.5万	2.7%
503	61.70㎡ (3LDK)	5,396万円	4,871万円	12.5万	3.1%
504	45.42㎡ (2LDK)	4,287万円	3,665万円	11.3万	3.7%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	70.42㎡ (3LDK)	5,950万円	5,494万円	12.5万	2.7%
602	70.18㎡ (3LDK)	6,494万円	5,477万円	12.5万	2.7%
603	61.70㎡ (3LDK)	5,448万円	4,871万円	12.5万	3.1%
604	45.42㎡ (2LDK)	4,340万円	3,665万円	11.3万	3.7%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	70.42㎡ (3LDK)	5,981万円	5,494万円	12.5万	2.7%
702	70.18㎡ (3LDK)	6,588万円	5,477万円	12.5万	2.7%
703	61.79㎡ (3LDK)	5,542万円	4,877万円	12.5万	3.1%
704	45.42㎡ (2LDK)	4,392万円	3,665万円	11.3万	3.7%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.42㎡ (3LDK)	5,950万円	5,494万円	12.5万	2.7%
802	70.18㎡ (3LDK)	6,650万円	5,477万円	12.5万	2.7%
803	61.79㎡ (3LDK)	5,594万円	4,877万円	12.5万	3.1%
804	45.42㎡ (2LDK)	4,434万円	3,665万円	11.3万	3.7%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.42㎡ (3LDK)	6,096万円	5,494万円	12.5万	2.7%
902	70.18㎡ (3LDK)	6,745万円	5,477万円	12.5万	2.7%
903	61.79㎡ (3LDK)	5,647万円	4,877万円	12.5万	3.1%
904	45.42㎡ (2LDK)	4,538万円	3,665万円	11.3万	3.7%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.42㎡ (3LDK)	6,190万円	5,494万円	12.5万	2.7%
1002	70.18㎡ (3LDK)	6,797万円	5,477万円	12.5万	2.7%
1003	61.79㎡ (3LDK)	5,688万円	4,877万円	12.5万	3.1%
1004	45.42㎡ (2LDK)	4,590万円	3,665万円	11.3万	3.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のクリオ鶴見豊岡町ウエストコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴見区のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するクリオ鶴見豊岡町ウエストコートの価格相場、家賃相場は鶴見区のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向鶴見区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴見区中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

クリオ鶴見豊岡町ウエストコートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
11m	エムズガーデン神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 23-5	鶴見駅徒歩3分		RC造	2000年
24m	中沢マンション神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 23-13	鶴見駅徒歩3分	4階建	RC造	1973年
40m	アプト豊岡神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 29-3	鶴見駅徒歩5分		RC造	1993年
43m	パインウエスト豊岡神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 23-2	鶴見駅徒歩3分		RC造	2011年
47m	グリーンハイツつるみ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 22-20	鶴見駅徒歩4分		RC造	1987年
56m	メイゾンチュトワイエ鶴見神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 23-25	鶴見駅徒歩3分		RC造	2004年
57m	寒川ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 23-26	鶴見駅徒歩3分		RC造	1980年
57m	久保ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-12	鶴見駅徒歩5分		RC造	1978年
62m	倉賀野ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-17	鶴見駅徒歩5分		RC造	1992年
71m	ツーフェアミーテン神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-2	鶴見駅徒歩4分		RC造	1990年
71m	アヴェニール鶴見神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-15	鶴見駅徒歩3分		RC造	2009年
76m	ラピス神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-20-2	鶴見駅徒歩5分		RC造	2013年
76m	ブリリアントカーサ鶴見神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-1	鶴見駅徒歩3分		RC造	2006年
80m	ノイ・グランツ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 22-21	鶴見駅徒歩4分		RC造	2015年
81m	鶴見コーポ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-27	鶴見駅徒歩5分		RC造	1977年
86m	ベルトーレU 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 24-20	鶴見駅徒歩4分		RC造	1994年
94m	第10高橋ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 22-28	鶴見駅徒歩2分		RC造	1987年
95m	メルベーユ・マツダ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 21-13	鶴見駅徒歩4分		RC造	2002年
98m	ベイヒルズ鶴見豊岡神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 21-11	京急鶴見駅徒歩8分	11階建 61部屋	RC造	2004年
101m	クリオ鶴見神奈川県横浜市鶴見区豊岡町	鶴見駅徒歩0分	10階建 36部屋	RC造	2018年
101m	クリオ鶴見ウエストコート神奈川県横浜市鶴見区豊岡町	鶴見駅徒歩0分	10階建 36部屋	RC造	2018年
101m	クマキリ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 22-30	鶴見駅徒歩2分		RC造	2005年
107m	グレースコートトヨオカ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 28-11	鶴見駅徒歩5分		RC造	2014年
115m	ウィングカキノヤ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 25-16	鶴見駅徒歩6分		RC造	1989年
116m	プラウドフラット鶴見2 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 20-16	京急鶴見駅徒歩3分		RC造	2009年
122m	川島ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 30-2	鶴見駅徒歩5分		RC造	1983年
134m	山本ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 25-14	鶴見駅徒歩5分		RC造	1985年
135m	鶴見サニーホームズ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 33-3	鶴見駅徒歩6分		RC造	1999年
138m	サンコーポ豊岡神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 20-9	鶴見駅徒歩4分	6階建 27部屋	RC造	1964年
140m	十三番館神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 13-30	鶴見駅徒歩7分		RC造	1989年
142m	豊岡レジデンス神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 13-39	鶴見駅徒歩3分		RC造	1996年
145m	豊岡フーガB 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 30-19	鶴見駅徒歩5分		RC造	1995年
147m	モントヴェール横浜神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 20-7	鶴見駅徒歩2分		RC造	2002年
148m	第2澤田・聖徳ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 19-9	鶴見駅徒歩1分		RC造	1989年
153m	清新Square 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 20-24	鶴見駅徒歩3分		RC造	2015年
161m	アネモス鶴見神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 18-11	鶴見駅徒歩4分		RC造	2013年
162m	R17留神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 20-2	鶴見駅徒歩2分		RC造	1998年
164m	カレットハウス神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 20-4	鶴見駅徒歩3分		RC造	1988年
172m	八伸ビル神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 26-17	鶴見駅徒歩6分	3階建	RC造	1973年
174m	豊岡南フーガ神奈川県横浜市鶴見区豊岡町 30-10	鶴見駅徒歩4分		RC造	1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴見区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市鶴見区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)すると予想されています。横浜市鶴見区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.3%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市鶴見区は相対的に安定した増加傾向にあります。

鶴見区 $kind_labe人口推移鶴見区における人口推移・動向を調べることができます

鶴見区将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市鶴見区の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	30.4 万人	-0.82%
2045 年	30.7 万人	-0.38%
2040 年	30.8 万人	+0.12%
2035 年	30.7 万人	+0.73%
2030 年	30.5 万人	+1.18%
2025 年	30.2 万人	+1.40%
2020 年	29.7 万人	-

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	353.7 万人	-1.85%
2045 年	360.4 万人	-1.64%
2040 年	366.4 万人	-1.39%
2035 年	371.6 万人	-1.08%
2030 年	375.6 万人	-0.81%
2025 年	378.7 万人	+0.24%
2020 年	377.7 万人	-

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)
詳細を表示する

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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