インターフェース野毛山(神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-5)の価格相場は 28.6万円/㎡ (坪単価 94.4万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (16.0㎡) の 457 万円、最も低い部屋は 205号室 (16.0㎡) の 457 万円です。

インターフェース野毛山 価格相場・家賃相場
28.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,154 円/㎡
(平均値)
36.0
15.0 円/㎡
日ノ出町駅
4.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

インターフェース野毛山の価格相場情報

物件の詳細情報

インターフェース野毛山の物件詳細は以下の通りです。

物件名インターフェース野毛山
住所神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-5
建築年1989年
構造木造
階数2階
小学校区一本松小学校
中学校区老松中学校
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 日ノ出町駅  徒歩 15分
京浜急行 京浜急行本線 戸部駅  徒歩 16分
JR JR根岸線 桜木町駅  徒歩 19分
その他 横浜市ブルーライン 桜木町駅  徒歩 19分
その他 横浜市ブルーライン 吉野町駅  徒歩 19分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

インターフェース野毛山(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10216.00㎡
(1K)
-457万円3.4万9.0%
10516.00㎡
(1K)
-457万円3.4万9.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20316.00㎡
(1K)
-457万円3.4万9.0%
20516.00㎡
(1R)
-457万円3.4万9.0%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のインターフェース野毛山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するインターフェース野毛山の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

インターフェース野毛山の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移・動向 西区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

インターフェース野毛山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m グリーンヒルズ壱番館
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207
黄金町駅
徒歩14分

木造 1991年
18m ネオプラザ西戸部
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-7
日ノ出町駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
19m レオパレスカーサフェリス
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-10
日ノ出町駅
徒歩16分
2階建
木造 2006年
32m レオパレスカーサ エルマナーダ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目207-4
日ノ出町駅
徒歩15分
2階建
木造 2011年
45m ユナイト野毛山サンクチュアリ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目208-1
西横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2015年
67m ハイム一本松
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目230
西横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
112m ポートヴィラ横浜西
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目223
黄金町駅
徒歩14分
2階建
木造 1991年
113m グリーンヒルズ弐番館
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目217
日ノ出町駅
徒歩16分
2階建
木造 1992年
119m サンハイツ石川
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目237
西横浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1978年
124m ウインズ西戸部
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目198-2
日ノ出町駅
徒歩14分
2階建
木造 2009年
125m アメニティハウスST
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202
西横浜駅
徒歩13分
3階建
木造 1991年
125m パレス西横浜
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202
西横浜駅
徒歩12分
2階建
木造 1993年
128m シャルマンフジ横浜壱番館
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 1丁目104-54
日ノ出町駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
148m カーサデパイソス
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-6
西横浜駅
徒歩14分

木造 1999年
149m サニーハイツ三枝
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目198-1
日ノ出町駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
149m カルテットハウス
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目239
西横浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2009年
150m ポートビィラ横浜西
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目223
西横浜駅
徒歩15分

木造 1990年
150m 西戸部アパート
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目198
日ノ出町駅
徒歩15分
2階建
木造 1989年
157m パレス西戸部
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-5
西横浜駅
徒歩10分
2階建
木造 1991年
157m ハイツT&T
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248-5
戸部駅
徒歩14分
2階建
木造 1994年
157m T&Tハイツ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248-5
戸部駅
徒歩15分

木造 1993年
157m パレス西横浜1
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202
西横浜駅
徒歩12分

木造 1992年
160m ユナイトベイヒルズ西横浜
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目240
西横浜駅
徒歩10分
2階建
木造 2013年
164m いこい荘
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目246
西横浜駅
徒歩12分

木造 2010年
165m G・Aヒルズ戸部
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-21
戸部駅
徒歩10分
2階建
木造 2009年
165m ジーエーヒルズ戸部
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-21
戸部駅
徒歩10分
2階建
木造 2010年
166m さつき荘
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目240
西横浜駅
徒歩10分

木造 2012年
166m グリーンコーポ
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目202-4
戸部駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
171m 鈴木アパート
神奈川県 横浜市 西区 境之谷 26
西横浜駅
徒歩12分

木造 1975年
173m ハーミットクラブハウス戸部B
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目246-14
西横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2011年
179m HERMIT CRAB HOU
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目246-2
西横浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
179m ソレイユコート横浜
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目246-2
西横浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
179m ハーミットクラブハウス戸部A
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目246-2
西横浜駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
183m エステートN&Y
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目242
西横浜駅
徒歩14分
2階建
木造 1996年
183m G・Aパーク戸部 A棟
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248
平沼橋駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
183m G・Aパーク戸部B棟
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248
戸部駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
183m ジーエーパーク戸部 B棟
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248
西横浜駅
徒歩13分
2階建
木造 2010年
186m 鈴木アパート
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目248
戸部駅
徒歩13分

木造 2009年
187m 吉岡アパート
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目193
戸部駅
徒歩10分

木造 1993年
192m 九十九荘
神奈川県 横浜市 西区 西戸部町 2丁目197
戸部駅
徒歩11分
2階建
木造 1972年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)する見込みです。 横浜市西区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+8.5%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市西区は顕著な人口増加を示します。

西区 $kind_labe人口推移 西区における人口推移・動向を調べることができます

西区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市西区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 11.4 万人 -0.61%
2045 11.5 万人 +0.08%
2040 11.5 万人 +0.92%
2035 11.4 万人 +1.76%
2030 11.2 万人 +2.46%
2025 10.9 万人 +4.06%
2020 10.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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