さつき荘(東京都 練馬区 富士見台 1丁目25-7)の価格相場は 0.14万円/㎡ (坪単価 0.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

さつき荘 価格相場・家賃相場
0.14 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,198 円/㎡
(平均値)
60.0
12.0 円/㎡
練馬高野台駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

さつき荘の価格相場情報

物件の詳細情報

さつき荘の物件詳細は以下の通りです。

物件名さつき荘
住所東京都 練馬区 富士見台 1丁目25-7
建築年1965年
構造木造
階数2階
アクセス 西武 西武池袋線 練馬高野台駅  徒歩 12分
西武 西武池袋線 富士見台駅  徒歩 13分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のさつき荘の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は富士見台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの練馬区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するさつき荘の価格相場、家賃相場は富士見台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、練馬区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

さつき荘の周辺エリア(練馬区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
富士見台 中古マンション価格相場 推移・動向 富士見台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

富士見台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

さつき荘の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンドユウ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目39-4
練馬高野台駅
徒歩8分

木造 2015年
オリーブの風
東京都 練馬区 富士見台 3丁目39
練馬高野台駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
T-BOX
東京都 練馬区 富士見台 1丁目26-16
練馬高野台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2015年
メープルハウス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目7-34
富士見台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2015年
オーガスタハイム
東京都 練馬区 富士見台 1丁目19-7
富士見台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2015年
ルピナス
東京都 練馬区 富士見台 2丁目39-3
練馬高野台駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
メゾンポム
東京都 練馬区 富士見台 3丁目35-4
練馬高野台駅
徒歩8分

鉄骨造 2015年
アローブルーメン
東京都 練馬区 富士見台 1丁目21-10
富士見台駅
徒歩10分

木造 2015年
ファーストベルテ
東京都 練馬区 富士見台 2丁目19
富士見台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
ヴィラパルスター
東京都 練馬区 富士見台 2丁目26-14
富士見台駅
徒歩9分

木造 2014年
パレクレール練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目47-5
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2014年
ソラーレ
東京都 練馬区 富士見台 1丁目9-3
富士見台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
スカイバレー
東京都 練馬区 富士見台 1丁目9-4
富士見台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2014年
LIVCITY練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 4丁目7-5
練馬高野台駅
徒歩10分

RC造 2014年
カメリア富士見台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目1-18
富士見台駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2014年
藤ハイツ
東京都 練馬区 富士見台 2丁目17-2
富士見台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
Chocola
東京都 練馬区 富士見台 2丁目17-6
富士見台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2014年
セレニティ南ケ丘
東京都 練馬区 富士見台 2丁目45-10
練馬高野台駅
徒歩10分

RC造 2014年
コーポ家亀
東京都 練馬区 富士見台 2丁目25-11
富士見台駅
徒歩9分

木造 2014年
フラッツ634
東京都 練馬区 富士見台 1丁目5-14
富士見台駅
徒歩7分

RC造 2014年
アドニス
東京都 練馬区 富士見台 2丁目46-2
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2014年
ラピス
東京都 練馬区 富士見台 2丁目46-5
練馬高野台駅
徒歩10分

木造 2014年
第19スカイブルーハウス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 2丁目16-5
富士見台駅
徒歩7分

木造 2013年
ブランドール柏原
東京都 練馬区 富士見台 3丁目57-12
練馬高野台駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
グリーンシーズ
東京都 練馬区 富士見台 3丁目3-2
富士見台駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
コートサファイア
東京都 練馬区 富士見台 2丁目19-17
富士見台駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
ユーリス富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目28
富士見台駅
徒歩7分

木造 2013年
ライク富士見台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目4-7
富士見台駅
徒歩7分
3階建
RC造 2013年
マカナップル
東京都 練馬区 富士見台 4丁目1-25
富士見台駅
徒歩10分

木造 2012年
Auly
東京都 練馬区 富士見台 4丁目18-3
練馬高野台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2012年
メゾンソレール
東京都 練馬区 富士見台 3丁目9-13
練馬高野台駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
サンロード
東京都 練馬区 富士見台 3丁目1-13
富士見台駅
徒歩4分

鉄骨造 2012年
リバーストーン
東京都 練馬区 富士見台 2丁目31-15
練馬高野台駅
徒歩10分

鉄骨造 2012年
BEREO富士見台2
東京都 練馬区 富士見台 3丁目14-6
練馬高野台駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2012年
プレール・ドゥーク練馬高野台
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-19
練馬高野台駅
徒歩7分
6階建
46部屋
RC造 2011年
プリズム
東京都 練馬区 富士見台 3丁目38-13
練馬高野台駅
徒歩8分
5階建
RC造 2011年
モデリスタ
東京都 練馬区 富士見台 4丁目3-20
練馬高野台駅
徒歩10分
5階建
RC造 2011年
ジャルディーノS
東京都 練馬区 富士見台 3丁目26-3
富士見台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
レジデンスAKT
東京都 練馬区 富士見台 2丁目41-8
練馬高野台駅
徒歩9分

木造 2011年
パンドミール
東京都 練馬区 富士見台 3丁目62-4
練馬高野台駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

富士見台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

練馬区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)すると予想されています。 練馬区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.7%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

富士見台 $kind_labe人口推移 富士見台における人口推移・動向を調べることができます

富士見台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

練馬区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 75.5 万人 -0.81%
2045 76.1 万人 -0.48%
2040 76.5 万人 -0.10%
2035 76.6 万人 +0.08%
2030 76.5 万人 +0.07%
2025 76.5 万人 +1.59%
2020 75.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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