鷺宮ラピーネ(東京都 中野区 鷺宮 5丁目17-15)の価格相場は 66.3 万円/㎡ (坪単価 219 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  66.3 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  2,787 円/㎡
 (9,213 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  9.0 分 (下井草駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき鷺宮ラピーネの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

鷺宮ラピーネの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

鷺宮ラピーネ 価格相場

価格相場  66.3 万円/㎡
 (219 万円/坪

家賃相場  2,787 円/㎡
 (9,213 円/坪

・築年数  33.1

・駅距離  9.0 分 (下井草駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

鷺宮ラピーネのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.3 万円/㎡、家賃相場を2786.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 鷺宮 5丁目17-15」です。下井草駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は33.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の鷺宮ラピーネの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鷺宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する鷺宮ラピーネの価格相場、家賃相場は鷺宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

鷺宮ラピーネの周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鷺宮 中古マンション価格相場 推移 鷺宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鷺宮 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

鷺宮ラピーネの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.87㎡
(1K)
-1,318万円5.5万5.0%

物件詳細情報

鷺宮ラピーネの物件詳細は以下の通りです。

物件名鷺宮ラピーネ
住所東京都 中野区 鷺宮 5丁目17-15
建築年1989年
構造木造
アクセス 西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 9分
西武 西武池袋線 中村橋駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

鷺宮ラピーネの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m グリーンハイツ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目20-5
下井草駅
徒歩11分

木造 1988年
46m ほうれん荘
東京都 中野区 鷺宮 5丁目20-4
下井草駅
徒歩9分

木造 1985年
49m ミルキーウェイ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目19-5
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1991年
57m エスポワールM
東京都 中野区 鷺宮 5丁目15-16
下井草駅
徒歩10分

木造 1995年
58m 丸吉コーポ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目15-12
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1978年
58m ピッコロトレノ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目19-6
富士見台駅
徒歩9分

木造 2002年
66m きざきハウス
東京都 中野区 鷺宮 5丁目19-1
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1982年
73m Sハウス
東京都 中野区 鷺宮 5丁目15-11
下井草駅
徒歩9分

木造 2001年
78m リンドカーサ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目19-8
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1990年
83m セキヅカハウス
東京都 中野区 鷺宮 5丁目18-26
下井草駅
徒歩11分

木造 1977年
88m 第二ゆたか荘
東京都 中野区 鷺宮 5丁目19-19
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 1978年
91m T.act
東京都 中野区 鷺宮 5丁目11-8
鷺ノ宮駅
徒歩8分

木造 2001年
92m カールゴッチ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目15-10
下井草駅
徒歩9分

木造 2006年
96m サンクもも
東京都 中野区 鷺宮 5丁目14-14
下井草駅
徒歩9分

木造 2009年
99m みのる荘
東京都 中野区 鷺宮 5丁目14-4
下井草駅
徒歩10分

木造 1975年
103m ボヌール
東京都 中野区 鷺宮 5丁目14-5
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 2004年
104m アルブール
東京都 中野区 鷺宮 5丁目14-5
下井草駅
徒歩10分

木造 2004年
107m ヘランファイブ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目21-11
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 1988年
114m ベルメゾンA
東京都 中野区 鷺宮 5丁目21-11
鷺ノ宮駅
徒歩9分

木造 1988年
116m ハウス真A
東京都 中野区 鷺宮 5丁目15-7
下井草駅
徒歩9分

木造 1983年
117m せいわ荘
東京都 中野区 鷺宮 5丁目14-4
下井草駅
徒歩8分

木造 1974年
120m レオパレス鷺宮
東京都 中野区 鷺宮 5丁目12-10
下井草駅
徒歩9分

木造 1986年
127m フラットサンク
東京都 中野区 鷺宮 5丁目18-10
下井草駅
徒歩8分

木造 1999年
131m リーガルーム
東京都 中野区 鷺宮 5丁目12-2
鷺ノ宮駅
徒歩9分

木造 1998年
134m ヴェイル鷺宮A
東京都 中野区 鷺宮 6丁目12-21
下井草駅
徒歩8分

木造 1993年
136m ハイムS
東京都 中野区 鷺宮 6丁目26-20
下井草駅
徒歩10分

木造 1993年
145m フロンティアファイブ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目18-12
下井草駅
徒歩10分

木造 1996年
147m グランシャリオ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目7-8
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 2005年
149m コーポ昂
東京都 中野区 鷺宮 5丁目12-6
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1991年
150m ルミエールアネックス
東京都 中野区 鷺宮 5丁目9-3
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1997年
150m ルミエール3
東京都 中野区 鷺宮 5丁目9-3
鷺ノ宮駅
徒歩8分

木造 1994年
150m たくひさ苑
東京都 中野区 鷺宮 5丁目13-9
下井草駅
徒歩9分

木造 1989年
150m ルミエール
東京都 中野区 鷺宮 5丁目9-3
鷺ノ宮駅
徒歩8分

木造 2004年
151m 田中荘
東京都 中野区 鷺宮 4丁目20-14
鷺ノ宮駅
徒歩9分

木造 2014年
158m ハイム中内
東京都 中野区 鷺宮 5丁目10-11
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1979年
162m 第二蓬蓮荘
東京都 中野区 鷺宮 5丁目24-2
鷺ノ宮駅
徒歩10分

木造 1985年
164m フェリスエール
東京都 中野区 鷺宮 5丁目7-11
鷺ノ宮駅
徒歩11分

木造 2014年
167m メゾンカメーナ
東京都 中野区 鷺宮 5丁目18-16
下井草駅
徒歩10分

木造 1989年
167m グリーンハイム
東京都 中野区 鷺宮 6丁目26-18
下井草駅
徒歩11分

木造 1991年
168m 第二藤マンション
東京都 中野区 鷺宮 6丁目2-1
下井草駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年

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