親和ハイツ(神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 33-18)の価格相場は 49.8万円/㎡ (坪単価 165万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (17.9㎡) の 894 万円、最も低い部屋は 2階 (17.9㎡) の 894 万円です。

親和ハイツ 価格相場・家賃相場
49.8 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,570 円/㎡
(平均値)
37.6
11.0 円/㎡
白楽駅
3.3
物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

親和ハイツの価格相場情報

物件の詳細情報

親和ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名親和ハイツ
住所神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 33-18
建築年1987年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急東横線 白楽駅  徒歩 11分
東急 東急東横線 妙蓮寺駅  徒歩 17分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

親和ハイツ(2フロア、6戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.95㎡
(1K)
-894万円4.6万6.2%
1階17.95㎡
(1K)
-894万円4.6万6.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.95㎡
(1K)
-894万円4.6万6.2%
2階17.95㎡
(1K)
-894万円4.6万6.2%
2階17.95㎡
(1K)
-894万円4.6万6.2%
2階17.95㎡
(1K)
-894万円4.6万6.2%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の親和ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する親和ハイツの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

親和ハイツの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港北区 中古マンション価格相場 推移・動向 港北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

親和ハイツの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m グリーンハイツ野地
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目10-4
岸根公園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
112m カメリアヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 33-6
白楽駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
124m ベルアズーリ
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目8-12
岸根公園駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1988年
131m あおらんぎ
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目14-23
岸根公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1994年
133m ブライトハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目14-24
白楽駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
134m メゾンベールK
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 25-35
白楽駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
145m アピア篠原台
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 24-30
白楽駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
146m ヒルコート篠原台町
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 27-22
白楽駅
徒歩10分
2階建
6部屋
軽量鉄骨 1973年
164m 白楽ヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 15-38
白楽駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1987年
183m シャトルY
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目13-35
白楽駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1993年
199m グリーンヒル
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 10-18
白楽駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
206m ハイツOM
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 28-21
白楽駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1984年
219m 竹野ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 35-1
白楽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
223m ハイツニスケ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 32-6
岸根公園駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
228m ハウス望
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 32-7
岸根公園駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1995年
229m パークサイド
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 31-44
岸根公園駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1992年
230m スカイヒル大原
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 31-2
白楽駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1988年
236m サンウッドE
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目8-24
白楽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2014年
238m ハイツタカヤマ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 32-10
岸根公園駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
242m クレストヒルズ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 31-39
岸根公園駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1996年
247m ハイツ幸来
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 36-3
白楽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
257m ハイツニシムラ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 31-37
岸根公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年
262m グリーンヒル大原
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 33-3
白楽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1992年
269m 石川ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 31-30
岸根公園駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1981年
273m 第2若葉ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 33-5
白楽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
284m セトルフラット仲手原
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目7-5
白楽駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
284m セトルフラット妙蓮寺
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目7-5
白楽駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
284m 仲手原セトルフラット
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目7-5
白楽駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
285m サンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 31-30
岸根公園駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1987年
293m ハイツ篠原台
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 7-17
白楽駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
299m 金子ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 33-11
岸根公園駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1985年
309m セフビエ白楽
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 22-30
白楽駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
321m ビラカワべ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 36-13
白楽駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1991年
325m ウッデイハウス
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目6-14
白楽駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1998年
341m コーポオアシス
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 13-22
岸根公園駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1990年
341m Mハウス
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 36-27
白楽駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
343m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 篠原台町 20-25
白楽駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
360m コーポいなば
神奈川県 横浜市 港北区 篠原西町 9-45
白楽駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1984年
378m サンセリテ白楽
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目4-32
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1992年
378m アルテ
神奈川県 横浜市 港北区 仲手原 2丁目6-7
妙蓮寺駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2000年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港北区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)する見込みです。 横浜市港北区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.8%)します。横浜市全体の人口が減少傾向(-1.6%)にある中で、横浜市港北区は顕著な人口増加を示します。

港北区 $kind_labe人口推移 港北区における人口推移・動向を調べることができます

港北区 将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横浜市港北区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 37.8 万人 -0.73%
2045 38.0 万人 -0.20%
2040 38.1 万人 +0.51%
2035 37.9 万人 +1.18%
2030 37.5 万人 +1.64%
2025 36.9 万人 +2.85%
2020 35.9 万人 -

横浜市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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