田尻コーポ(神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 78)の価格相場は 44.4万円/㎡ (坪単価 147万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『田尻コーポ』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
田尻コーポ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 28.25㎡ (1DK) | - | 1,254万円 | 6.1万 | 5.8% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 27.54㎡ (1DK) | - | 1,223万円 | 5.9万 | 5.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の田尻コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
田尻コーポの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向
田尻コーポの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35m | タウンナナシマ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 82 | 大口駅 徒歩10分 | | 木造 | 1986年 |
| 78m | 新井荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51 | 子安駅 徒歩11分 | | 木造 | 1988年 |
| 85m | ル・ソレイユ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51-10 | 大口駅 徒歩9分 | | 木造 | 1994年 |
| 94m | ニューサトーハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51 | 子安駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 96m | ネオステージ大口 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 91 | 大口駅 徒歩9分 | | 木造 | 1990年 |
| 96m | 平本コーポ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 51-5 | 子安駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 99m | ハイツ川端 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 22-2 | 大口駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 121m | Kハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 103 | 子安駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 123m | 佳秀ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 37 | 子安駅 徒歩7分 | | 木造 | 1990年 |
| 127m | 小野コーポ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 50-6 | 子安駅 徒歩9分 | | 木造 | 1988年 |
| 166m | 七島丘ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 14 | 子安駅 徒歩8分 | | 木造 | 1987年 |
| 167m | フルールデポワ 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 12 | 子安駅 徒歩12分 | | 木造 | 2015年 |
| 172m | デザインコート西大口2 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 5-12 | 大口駅 徒歩7分 | | 木造 | 2002年 |
| 186m | デザインコート西大口1 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 5-15 | 大口駅 徒歩7分 | | 木造 | 2002年 |
| 199m | ハイム末広B棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 24 | 子安駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 207m | ハイム末広A棟 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 24 | 子安駅 徒歩8分 | | 木造 | 1986年 |
| 242m | G・Aヒルズ東白楽 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 28-24 | 子安駅 徒歩7分 | | 木造 | 2011年 |
| 246m | パールハウス東白楽 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 6-6 | 大口駅 徒歩10分 | | 木造 | 2013年 |
| 257m | 鈴木荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 3-2 | 大口駅 徒歩7分 | | 木造 | 1978年 |
| 263m | カーサフィオレ 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 78-6 | 大口駅 徒歩8分 | | 木造 | 1991年 |
| 263m | エステートピアひまわり 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 5-5 | 白楽駅 徒歩13分 | | 木造 | 1988年 |
| 266m | セリーヌ大口 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 23-5 | 大口駅 徒歩6分 | | 木造 | 2005年 |
| 276m | 竹内ハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 161 | 子安駅 徒歩7分 | | 木造 | 1989年 |
| 279m | メゾン・ドゥ・ミィー 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 23-1 | 大口駅 徒歩7分 | | 木造 | 2011年 |
| 286m | カーサフェリス 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 1-13 | 子安駅 徒歩6分 | | 木造 | 1990年 |
| 296m | 桑原荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 23 | 大口駅 徒歩6分 | | 木造 | 2005年 |
| 298m | Tハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 5-2 | 神奈川新町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 299m | リバティベル 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 4-6 | 神奈川新町駅 徒歩10分 | | 木造 | 1990年 |
| 302m | デザインコート西大口3 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 56-1 | 大口駅 徒歩10分 | | 木造 | 2002年 |
| 307m | レ・ゼール2 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 17-6 | 大口駅 徒歩6分 | | 木造 | 2012年 |
| 312m | 田中ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 108-1 | 大口駅 徒歩9分 | | 木造 | 1985年 |
| 314m | ストゥーディオ1 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 12-4 | 大口駅 徒歩5分 | | 木造 | 2007年 |
| 317m | スピランセス 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡東町 4-21 | 神奈川新町駅 徒歩11分 | | 木造 | 2015年 |
| 329m | 第1もりかわ荘 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 73 | 大口駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1971年 |
| 334m | NKホーム 神奈川県 横浜市 神奈川区 西大口 73 | 大口駅 徒歩12分 | | 木造 | 1990年 |
| 339m | モンステラ大口仲町 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 27-2 | 大口駅 徒歩3分 | | 木造 | 2007年 |
| 347m | 松下ハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 大口仲町 38-3 | 大口駅 徒歩5分 | | 木造 | 1996年 |
| 362m | 林コーポ 神奈川県 横浜市 神奈川区 七島町 113 | 子安駅 徒歩4分 | | 木造 | 1987年 |
| 378m | サザンハイツ 神奈川県 横浜市 神奈川区 浦島丘 9-6 | 神奈川新町駅 徒歩7分 | | 木造 | 1993年 |
| 407m | リトルハウス 神奈川県 横浜市 神奈川区 白幡南町 13-12 | 東白楽駅 徒歩13分 | | 木造 | 1987年 |
神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。
神奈川区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 25.0 万人 | -1.14% |
| 2045 年 | 25.3 万人 | -0.75% |
| 2040 年 | 25.5 万人 | -0.18% |
| 2035 年 | 25.5 万人 | +0.41% |
| 2030 年 | 25.4 万人 | +0.85% |
| 2025 年 | 25.2 万人 | +1.85% |
| 2020 年 | 24.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 353.7 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 360.4 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 366.4 万人 | -1.39% |
| 2035 年 | 371.6 万人 | -1.08% |
| 2030 年 | 375.6 万人 | -0.81% |
| 2025 年 | 378.7 万人 | +0.24% |
| 2020 年 | 377.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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