深大寺コーポ(東京都 調布市 深大寺東町 8丁目9-26)の価格相場は 44.0万円/㎡ (坪単価 145万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (46.3㎡) の 1,672 万円、最も低い部屋は 202号室 (23.1㎡) の 1,076 万円です。

深大寺コーポ 価格相場・家賃相場
44.0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,454 円/㎡
(平均値)
41.0
3.0 円/㎡
調布駅
3.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

深大寺コーポの価格相場情報

物件の詳細情報

深大寺コーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名深大寺コーポ
住所東京都 調布市 深大寺東町 8丁目9-26
建築年1984年
構造木造
階数2階
小学校区北ノ台小学校
中学校区神代中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス 京王 京王線 調布駅  徒歩 3分
京王 京王線 つつじケ丘駅  徒歩 3分
JR JR中央線 吉祥寺駅  徒歩 7分
JR JR総武線 吉祥寺駅  徒歩 7分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  徒歩 7分
JR JR中央線 吉祥寺駅  バス12分,バス停より徒歩 3分
JR JR総武線 吉祥寺駅  バス12分,バス停より徒歩 3分
京王 京王井の頭線 吉祥寺駅  バス12分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

深大寺コーポ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.10㎡
(1K)
-1,076万円5.9万6.5%
10223.10㎡
(1K)
-1,076万円5.9万6.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20146.27㎡
(3DK)
-1,672万円10.2万7.3%
20223.10㎡
(1K)
-1,076万円5.9万6.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の深大寺コーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は深大寺東町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する深大寺コーポの価格相場、家賃相場は深大寺東町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

深大寺コーポの周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
深大寺東町 中古マンション価格相場 推移・動向 深大寺東町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

深大寺東町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

深大寺コーポの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m 深大荘
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目9-29
調布駅
徒歩51分

木造 1975年
23m 第6田中荘
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目17-1
三鷹駅
徒歩42分
2階建
木造 1975年
60m グリーンハイム深大
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目9-1
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
68m 柳川荘
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目16-2
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1976年
121m 第2泰山荘
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目19-4
三鷹駅
徒歩38分
2階建
木造 1988年
137m 深大寺壱番館
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目19-2
吉祥寺駅
徒歩57分

木造 2001年
155m クレセントハイツ
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目21-9
三鷹駅
徒歩46分
3階建
木造 1993年
155m クレセントハイツA
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目21-9
三鷹駅
徒歩38分

木造 1987年
180m ビィラ ジュラク
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目15-4
三鷹駅
徒歩46分
2階建
木造 1977年
187m 辰美荘
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目5-29
三鷹駅
徒歩57分

木造 1976年
198m ヘッドクォーター
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目6-2
三鷹駅
徒歩58分
2階建
木造 2013年
198m Headquarter
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目6-2
三鷹駅
徒歩40分

木造 2012年
212m 光荘
東京都 調布市 深大寺東町 6丁目39-13
三鷹駅
徒歩56分
2階建
木造 1993年
213m メゾン深大
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目32-22
三鷹駅
徒歩38分

木造 1987年
230m カノーブルA
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目28-30
吉祥寺駅
徒歩59分
2階建
木造 1994年
230m カ・ノーブルB
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目28-30
三鷹駅
徒歩32分
2階建
木造 1994年
257m サンライズハイツ2
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目30-4
三鷹駅
徒歩32分

木造 1990年
258m コーポ・ナカヤマ
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目26-11
三鷹駅
徒歩46分
2階建
木造 1994年
260m サンライズハイツII
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目30-4
吉祥寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
260m パストラル深大寺
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目30-5
武蔵境駅
徒歩37分
2階建
木造 1993年
266m 深大寺ハイムII
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目28-6
調布駅
徒歩6分
3階建
木造 2003年
267m 深大寺ハイム2
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目28-6
武蔵境駅
徒歩46分

木造 2002年
274m セゾンドールパール
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目28-2
三鷹駅
徒歩7分
2階建
木造 1977年
288m スコーレ青柳
東京都 調布市 深大寺東町 6丁目34-18
三鷹駅
徒歩40分
2階建
木造 1985年
288m 東京都調布市深大寺東町6丁目34-18
東京都 調布市 深大寺東町 6丁目34-18
三鷹駅
徒歩40分

木造 1984年
293m ハイツスプルス
東京都 三鷹市 野崎 1丁目9-28
三鷹駅
徒歩40分
2階建
木造 2003年
297m 富士ハイツ
東京都 調布市 深大寺東町 7丁目27-2
吉祥寺駅
徒歩78分
2階建
木造 1979年
315m 宮前荘
東京都 調布市 深大寺東町 8丁目1-1
調布駅
徒歩2分
2階建
木造 1971年
328m エクセル・深大寺
東京都 調布市 深大寺北町 4丁目7-1
調布駅
徒歩53分

木造 1995年
348m オークハイム
東京都 調布市 深大寺東町 6丁目1-1
調布駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
355m ハイツ南台
東京都 調布市 深大寺東町 6丁目4-4
調布駅
徒歩59分

木造 1993年
358m オークハイム2
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目54-8
吉祥寺駅
徒歩65分

木造 1992年
358m オークハイムII
東京都 調布市 深大寺北町 2丁目54-8
吉祥寺駅
徒歩1分
2階建
木造 1993年
364m コスモハイツ
東京都 調布市 深大寺東町 7丁目26-9
調布駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
370m コーポ神代
東京都 調布市 深大寺東町 7丁目47-3
三鷹台駅
徒歩42分
2階建
木造 1982年
372m ひとみ苑
東京都 三鷹市 野崎 1丁目11-6
三鷹駅
徒歩31分
2階建
木造 1978年
375m サウスヒルズ
東京都 調布市 深大寺東町 6丁目4-5
吉祥寺駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
411m アイリス館
東京都 三鷹市 野崎 1丁目7-20
三鷹駅
徒歩32分
2階建
木造 1993年
411m ハーブ館
東京都 三鷹市 野崎 1丁目7-20
三鷹駅
徒歩38分
2階建
木造 1993年
424m BELL FIRSUT
東京都 調布市 深大寺東町 6丁目30-2
吉祥寺駅
徒歩93分
2階建
木造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

深大寺東町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

深大寺東町 $kind_labe人口推移 深大寺東町における人口推移・動向を調べることができます

深大寺東町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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