東洋ハイツ(東京都 江戸川区 平井 7丁目30-12)の価格相場は 45.6 万円/㎡ (坪単価 151 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (30.0㎡) の 1,343 万円、最も低い部屋は 3階 (23.0㎡) の 1,069 万円です。

価格相場  45.6 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  2,314 円/㎡
 (7,649 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  13.0 分 (平井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき東洋ハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

東洋ハイツの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

東洋ハイツ 価格相場

価格相場  45.6 万円/㎡
 (151 万円/坪

家賃相場  2,314 円/㎡
 (7,649 円/坪

・築年数  40.8

・駅距離  13.0 分 (平井駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

東洋ハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.6 万円/㎡、家賃相場を2313.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 平井 7丁目30-12」です。平井駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は40.8年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の東洋ハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する東洋ハイツの価格相場、家賃相場は平井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

東洋ハイツの周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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平井 中古マンション価格相場 推移 平井における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平井 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

東洋ハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階23.00㎡
(2K)
-1,069万円5.5万6.2%
2階28.50㎡
(2K)
-1,287万円6.5万6.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階23.00㎡
(2K)
-1,069万円5.5万6.2%
3階30.00㎡
(2K)
-1,343万円6.7万6.0%
3階28.50㎡
(2K)
-1,287万円6.5万6.0%

物件詳細情報

東洋ハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名東洋ハイツ
住所東京都 江戸川区 平井 7丁目30-12
建築年1981年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 平井駅  徒歩 13分
東武 東武亀戸線 東あずま駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

東洋ハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ブライトネス
東京都 江戸川区 平井 7丁目31-12
平井駅
徒歩16分
4階建
鉄骨造 1993年
36m ドゥ・シェーヌ
東京都 江戸川区 平井 7丁目24-9
東あずま駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1996年
68m 品川ハイツ
東京都 江戸川区 平井 7丁目31-1
平井駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1992年
84m スリーベルズ
東京都 江戸川区 平井 7丁目32-13
平井駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
91m 藤コーポ
東京都 江戸川区 平井 7丁目29-16
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1975年
91m ISHIIアメニティハイツ
東京都 江戸川区 平井 7丁目29-6
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
94m マエザワハイツ
東京都 江戸川区 平井 7丁目29-3
平井駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1988年
97m GrandirMaison
東京都 江戸川区 平井 6丁目74-8
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 2012年
108m アザレアマンション
東京都 江戸川区 平井 6丁目76-6
平井駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
108m エスコートアゼリア
東京都 江戸川区 平井 7丁目29-1
平井駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1991年
110m エステート676
東京都 江戸川区 平井 6丁目76-7
平井駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1989年
111m サンライズシミズ
東京都 江戸川区 平井 6丁目76-3
平井駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1991年
139m 来栖ビル
東京都 江戸川区 平井 6丁目74-12
平井駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
145m それいゆ市川
東京都 江戸川区 平井 6丁目74-14
平井駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1990年
159m コーポルピナス
東京都 江戸川区 平井 7丁目20-12
平井駅
徒歩15分
4階建
鉄骨造 1988年
171m メゾンスギヤマ
東京都 江戸川区 平井 7丁目20-8
平井駅
徒歩13分

鉄骨造 1980年
181m オクセェイ中平井
東京都 江戸川区 平井 6丁目75-2
平井駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1993年
195m コーポ平井
東京都 江戸川区 平井 7丁目28-3
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1978年
203m アルビオン平井
東京都 江戸川区 平井 7丁目25-7
平井駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
210m N・Sコーポ
東京都 江戸川区 平井 6丁目61-9
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
236m 中村マンション
東京都 江戸川区 平井 7丁目34-1
平井駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1984年
238m フラワーマンション
東京都 江戸川区 平井 7丁目1-24
平井駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1990年
241m EmpereurFer紀隆
東京都 江戸川区 平井 7丁目17-36
平井駅
徒歩14分

鉄骨造 2007年
243m ソルビオス1
東京都 江戸川区 平井 7丁目17-4
平井駅
徒歩13分

鉄骨造 2005年
243m ABEハウス
東京都 江戸川区 平井 6丁目61-16
平井駅
徒歩10分

鉄骨造 1995年
243m ガーデンテラスサンリバー
東京都 江戸川区 平井 7丁目27-2
平井駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
254m ザ・ウイング
東京都 江戸川区 平井 7丁目19-7
平井駅
徒歩15分

鉄骨造 1987年
254m フォセットハウス
東京都 江戸川区 平井 7丁目34-35
平井駅
徒歩17分

鉄骨造 2004年
274m 中野コーポ
東京都 江戸川区 平井 7丁目18-1
平井駅
徒歩14分

鉄骨造 1980年
281m アネックス平井
東京都 江戸川区 平井 7丁目16-12
平井駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
283m アドナイイルエ
東京都 江戸川区 平井 7丁目1-15
平井駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
284m ハイツ白梅
東京都 江戸川区 平井 6丁目54-8
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 1991年
290m Oriente
東京都 江戸川区 平井 6丁目60-14
平井駅
徒歩11分

鉄骨造 2013年
290m LaFrontera
東京都 江戸川区 平井 6丁目60-7
平井駅
徒歩9分

鉄骨造 2011年
298m アレイマンション
東京都 江戸川区 平井 7丁目16-13
平井駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
298m スイートリー
東京都 江戸川区 平井 7丁目34-30
平井駅
徒歩15分

鉄骨造 2006年
301m チェリーハイツ
東京都 江戸川区 平井 7丁目34-30
平井駅
徒歩14分

鉄骨造 2004年
303m ジュネス・ドミール
東京都 江戸川区 平井 7丁目16-16
平井駅
徒歩13分

鉄骨造 1994年
307m ステップコートヒライ
東京都 江戸川区 平井 7丁目1-32
東あずま駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1995年
312m リヴェール
東京都 江戸川区 平井 7丁目34-29
平井駅
徒歩17分

鉄骨造 2004年

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