安藤ビル2(神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-3)の価格相場情報(実勢価格〜42.8万円/㎡、141.4万円/坪についての記事です。

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安藤ビル2 価格相場

価格相場  42.8 万円/㎡
 (141.4 万円/坪)

家賃相場  2,028 円/㎡
 (6,703 円/坪)

・築年数  30.8

・駅距離  8.0 分 (鷺沼駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づき算定した物件独自スコアです)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『安藤ビル2』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『鷺沼駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『安藤ビル2』の価格相場、家賃相場は、『鷺沼駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「安藤ビル2」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「安藤ビル2」のマンション価格相場を42.8 万円/㎡、家賃相場は2027.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-3」です。3階建てその他の物件で、鷺沼駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『安藤ビル2』の価格相場、家賃相場は、『鷺沼駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『安藤ビル2』の3フロア、6戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年10月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10258.85㎡
(3DK)
-2,476万円10.2万4.9%
10360.50㎡
(3DK)
-2,557万円10.3万4.8%
10460.50㎡
(3DK)
-2,557万円10.3万4.8%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20158.85㎡
(3DK)
-2,476万円10.2万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30360.50㎡
(3DK)
-2,557万円10.3万4.8%
30460.50㎡
(3DK)
-2,557万円10.3万4.8%

物件詳細情報

『安藤ビル2』の詳細情報を調べることができます。

物件名安藤ビル2
住所神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-3
建築年1989年
構造その他
階数3階
小学校区鷺沼小学校
中学校区有馬中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:BS/CS対応、ペット相談可、インターネット利用可、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス その他 東急田園都市線 鷺沼駅  徒歩 8分
その他 東急田園都市線 宮前平駅  徒歩 14分
その他 東急田園都市線 宮崎台駅  徒歩 25分

物件所在地

近隣の物件

『安藤ビル2』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m ラポール鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-4
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1979年
25m クローバーハウス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-16
鷺沼駅
徒歩8分
7階建
RC造 2006年
26m CloverHouse鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-16
鷺沼駅
徒歩10分

RC造 2005年
29m サニー・サギヌマ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 17-17
鷺沼駅
徒歩10分
3階建
木造 2015年
36m グリフィン・鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-15
鷺沼駅
徒歩10分
5階建
35部屋
RC造 2007年
38m ブールヴァル鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-6
鷺沼駅
徒歩9分
5階建
RC造 2006年
41m 鷺沼南ハイデンス
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-18
鷺沼駅
徒歩8分
8階建
RC造 1980年
46m ウィンレックス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-13
鷺沼駅
徒歩9分

木造 2015年
54m アルス鷺沼弐番館
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 17-1
鷺沼駅
徒歩7分
6階建
RC造 1993年
54m 東急ドエル・アルス鷺沼弐番館
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 17-1
鷺沼駅
徒歩7分
6階建
RC造 1993年
59m シルクマンションサギヌマ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 23-8
鷺沼駅
徒歩9分

RC造 2005年
69m 松の木荘
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 17-7
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1982年
75m バースシティ鷺沼ティーズ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 3-4
鷺沼駅
徒歩9分

RC造 2011年
77m コーポ高橋
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 17-8
鷺沼駅
徒歩10分

木造 1985年
77m コーポたかはし
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 17-8
鷺沼駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
81m メゾン90
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 10-25
鷺沼駅
徒歩8分
3階建
RC造 1994年
83m アミニティー鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 3-9
鷺沼駅
徒歩8分
5階建
RC造 1982年
84m アゼリア鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 22-7
鷺沼駅
徒歩7分
3階建
RC造 1984年
86m 第3鷺沼グリーンヒル
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 24-1
鷺沼駅
徒歩10分

SRC造 1978年
97m サンシックス
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 18-19
鷺沼駅
徒歩6分
3階建
木造 1992年
100m アルス鷺沼壱番館
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 9-1
鷺沼駅
徒歩7分

RC造 1992年
100m ルミネ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 10-24
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1983年
102m プレジオ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 10-22
鷺沼駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2008年
103m 鷺沼有馬スカイマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 2-8
鷺沼駅
徒歩8分
6階建
RC造 1981年
105m MKハイツ
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 24-18
センター南駅
徒歩7分
2階建
木造 1995年
108m アイビーさぎぬま
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 4-1
鷺沼駅
徒歩10分
4階建
RC造 1990年
109m アイビー鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 4-1
鷺沼駅
徒歩12分

RC造 1989年
112m ジョイフル鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 24-3
鷺沼駅
徒歩9分
5階建
RC造 1990年
116m ブランシール鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 10-20
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1982年
121m 鷺沼南パークホームズ参番館
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 3-16
鷺沼駅
徒歩10分
6階建
RC造 1995年
124m ロイヤルヒルズ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 22-16
鷺沼駅
徒歩8分
6階建
RC造 2000年
128m グリーンシティー鷺沼五番館
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 9-7
鷺沼駅
徒歩6分

RC造 1995年
134m コンフォート鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 22-3
鷺沼駅
徒歩6分
3階建
PC造 2008年
134m 鷺沼東スカイマンション
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 2-4
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1978年
134m ハイツ鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 8-14
鷺沼駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1998年
142m ファミネス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 10-19
鷺沼駅
徒歩8分

RC造 1985年
145m セジュール鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 18-21
鷺沼駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2015年
146m グランノエル鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 8-13
鷺沼駅
徒歩6分
5階建
19部屋
RC造 2002年
150m 鷺沼南パーク・ホームズ弐番館
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 4丁目 4-23
鷺沼駅
徒歩10分
66階建
RC造 1994年
151m ジュネス鷺沼
神奈川県 川崎市 宮前区 有馬 1丁目 22-2
鷺沼駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1986年