堀江アパート(神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目38-24)の価格相場は -20.92万円/㎡ (坪単価 -69.15万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

堀江アパート 価格相場・家賃相場
-20.92 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,464 円/㎡
(平均値)
46.9
46.2 円/㎡
東戸塚駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

堀江アパート(神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目38-24)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『横浜市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『横浜市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「芹が谷」、「東戸塚駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

堀江アパートの物件詳細は以下の通りです。

物件名堀江アパート
住所神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目38-24
建築年1978年
構造木造
アクセス JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  バス11分,バス停より徒歩 5分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  バス11分,バス停より徒歩 5分
京浜急行 京浜急行本線 上大岡駅  バス13分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

堀江アパート(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月05日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.53㎡
(2DK)
--5.2万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.71㎡
(2DK)
--5.1万-

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の堀江アパートの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は港南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する堀江アパートの価格相場、家賃相場は港南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

堀江アパートの周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
港南区 中古マンション価格相場 推移・動向 港南区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

港南区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

堀江アパートの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m 飛弾荘
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目36-7
上大岡駅
徒歩78分
2階建
木造 1976年
25m 飛騨荘
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目36-7
上大岡駅
徒歩59分
2階建
木造 1976年
178m パールハイツ港南
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目30-5
弘明寺駅
徒歩28分
2階建
木造 1987年
190m 芹が谷荘
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目18-16
上大岡駅
徒歩59分
2階建
木造 1970年
229m メゾンドール芹が谷
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目19-28
東戸塚駅
徒歩61分
2階建
木造 2015年
242m 山田アパート
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目12-27
上大岡駅
徒歩51分
2階建
木造 1986年
294m プリマ芹が谷壱番館
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目27-26
上大岡駅
徒歩33分

木造 2014年
299m ヒルサイド・ミネ
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目13-19
上永谷駅
徒歩29分

木造 1990年
320m レオパレス芹が谷
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目15-32
上大岡駅
徒歩42分

木造 1993年
330m 前山荘
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 2丁目12-16
東戸塚駅
徒歩49分

木造 1983年
333m ヒルトップ重田
神奈川県 横浜市 南区 別所 7丁目3-4
上大岡駅
徒歩46分

木造 1993年
398m ハイツカオリ2
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 4丁目1126
弘明寺駅
徒歩42分

木造 1994年
406m ハイツカオリ1
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 4丁目1137
弘明寺駅
徒歩42分

木造 1990年
406m クレスト
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目15-2
上大岡駅
徒歩42分
2階建
木造 1973年
420m コーポアライ
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目8-10
上大岡駅
徒歩59分

木造 1999年
441m 林コーポ
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 4丁目1-19
上大岡駅
徒歩76分
2階建
木造 1973年
460m ハイム花梨
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 4丁目1233-1
弘明寺駅
徒歩40分

木造 1993年
462m 藤ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目147-9
弘明寺駅
徒歩40分

木造 1987年
462m 代官山ハイツ1号
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目2-26
上大岡駅
徒歩52分

木造 1987年
466m サニーハイツひがしC
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目29-33
上永谷駅
徒歩25分
2階建
木造 1993年
473m サニーハイツひがしA
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目29-34
上永谷駅
徒歩26分
2階建
木造 1993年
483m みどり荘
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 1丁目7-6
上大岡駅
徒歩64分
2階建
木造 1979年
484m 第IIグリーンハイツ
神奈川県 横浜市 南区 別所 6丁目8-13
弘明寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1991年
484m 第2グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 南区 別所 6丁目8-13
弘明寺駅
徒歩20分

木造 1990年
485m サニーハイツ・ひがしB
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目29-32
上大岡駅
徒歩56分

木造 1992年
488m サンハイツ和光
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目67
弘明寺駅
徒歩19分
2階建
木造 2002年
490m 福本荘
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目28-19
上大岡駅
徒歩59分
2階建
木造 1977年
491m グリーンハイツ
神奈川県 横浜市 南区 別所 6丁目8-14
弘明寺駅
徒歩28分

木造 1989年
491m 第Iグリーンハイツ
神奈川県 横浜市 南区 別所 6丁目8-14
弘明寺駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
492m ハイツカオリ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 4丁目1126
弘明寺駅
徒歩33分
2階建
木造 1995年
494m 大平荘
神奈川県 横浜市 南区 別所 6丁目4-17
弘明寺駅
徒歩2分
2階建
木造 1969年
500m マノワール・ド・メイム
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 4丁目2-15
上永谷駅
徒歩27分

木造 1998年
509m レオパレス萩の台
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目31-14
上永谷駅
徒歩24分
2階建
木造 2012年
534m コーポ港南
神奈川県 横浜市 南区 別所 7丁目1-7
上大岡駅
徒歩25分

木造 1990年
535m 郭山ハイツ
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 3丁目27-13
上大岡駅
徒歩78分
3階建
木造 1990年
536m アメニティハウス
神奈川県 横浜市 南区 別所 6丁目7-11
弘明寺駅
徒歩26分
2階建
木造 1991年
541m サングリーンハイツ
神奈川県 横浜市 港南区 芹が谷 4丁目14-10
上大岡駅
徒歩59分

木造 1991年
542m コーポミナミ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 4丁目1145-45
弘明寺駅
徒歩50分
2階建
木造 1974年
545m 六ッ川ヒルズ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目70-28
井土ケ谷駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
563m ハイツ高野
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 2丁目151-8
弘明寺駅
徒歩28分

木造 1979年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

港南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市港南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、横浜市の減少傾向(-1.6%)と比較して、横浜市港南区での人口が大幅に減少(-8.2%)します。

港南区 $kind_labe人口推移 港南区における人口推移・動向を調べることができます

港南区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市港南区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 17.7 万人 -3.49%
2045 18.4 万人 -3.54%
2040 19.1 万人 -3.62%
2035 19.8 万人 -3.69%
2030 20.5 万人 -3.45%
2025 21.3 万人 -1.24%
2020 21.5 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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