丸忠ビル(東京都 杉並区 和田 1丁目18-3)の価格相場は 27.2 万円/㎡ (坪単価 89.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 4階 (38.0㎡) の 1,018 万円、最も低い部屋は 5階 (34.0㎡) の 937 万円です。

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.8 万円/坪

家賃相場  2,531 円/㎡
 (8,366 円/坪

・築年数  47.2

・駅距離  1.0 分 (中野富士見町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき丸忠ビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

丸忠ビル 価格相場

価格相場  27.2 万円/㎡
 (89.8 万円/坪

家賃相場  2,531 円/㎡
 (8,366 円/坪

・築年数  47.2

・駅距離  1.0 分 (中野富士見町駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

丸忠ビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.2 万円/㎡、家賃相場を2530.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 和田 1丁目18-3」です。中野富士見町駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は47.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の丸忠ビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は和田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する丸忠ビルの価格相場、家賃相場は和田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

丸忠ビルの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
和田 中古マンション価格相場 推移 和田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

和田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

丸忠ビルの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階36.00㎡
(1LDK)
-978万円9.1万11.2%
3階36.00㎡
(1LDK)
-978万円9.1万11.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階36.00㎡
(1LDK)
-978万円9.1万11.2%
4階38.00㎡
(2DK)
-1,018万円9.4万11.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階36.00㎡
(1LDK)
-978万円9.1万11.2%
5階34.00㎡
(1LDK)
-937万円8.8万11.2%

物件詳細情報

丸忠ビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名丸忠ビル
住所東京都 杉並区 和田 1丁目18-3
建築年1974年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 1分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野新橋駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

丸忠ビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m 朝野ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目17-1
中野富士見町駅
徒歩1分
5階建
8部屋
RC造 1973年
38m ルーブル中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目17-14
中野富士見町駅
徒歩2分
7階建
37部屋
RC造 2002年
42m 不二ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目17-2
中野富士見町駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
54m 新村ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目19-5
中野富士見町駅
徒歩1分

RC造 1980年
55m SOCIETY中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目17-12
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1992年
58m 富士見コーポ
東京都 杉並区 和田 1丁目1-13
中野富士見町駅
徒歩1分
8階建
48部屋
RC造 1970年
59m 都民住宅プレミール富士見
東京都 中野区 弥生町 5丁目27-7
中野富士見町駅
徒歩1分

RC造 2001年
71m 大容荘
東京都 杉並区 和田 1丁目17-4
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 2002年
73m 富士見町ペガサスビル
東京都 杉並区 和田 1丁目1-12
中野富士見町駅
徒歩2分
7階建
7部屋
RC造 1973年
90m サンシティ中野
東京都 中野区 本町 5丁目42-4
中野富士見町駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
90m 愛場ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目17-6
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 1987年
93m サンテミリオン中野富士見町駅前
東京都 杉並区 和田 1丁目20-5
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 1997年
96m ザ・パークハウス杉並和田
東京都 杉並区 和田 1丁目19-9
中野富士見町駅
徒歩2分
7階建
104部屋
RC造 2013年
111m コーポ双葉
東京都 杉並区 和田 1丁目25-5
中野富士見町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1997年
113m 小田ビル
東京都 中野区 弥生町 5丁目27-1
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 1974年
114m 協和ビル参番館
東京都 中野区 弥生町 5丁目27-1
中野富士見町駅
徒歩1分

RC造 1988年
120m ParkSphere中野富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目16-16
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 2006年
136m エスポワール富士見町
東京都 杉並区 和田 1丁目25-9
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 1994年
139m ルーブル中野富士見町弐番館
東京都 杉並区 和田 1丁目29-1
中野富士見町駅
徒歩3分
5階建
29部屋
RC造 2005年
139m 第1清和ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目21-2
中野富士見町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1972年
140m ニューハウスBAN
東京都 杉並区 和田 1丁目28-3
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1990年
145m 和田ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目21-17
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1983年
146m 中野富士見町タウンハウス
東京都 杉並区 和田 1丁目22-16
中野富士見町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1982年
153m F・feel・スギナミ
東京都 杉並区 和田 1丁目25-11
中野富士見町駅
徒歩4分
4階建
RC造 2001年
155m ベルハウス
東京都 中野区 本町 5丁目41-3
中野富士見町駅
徒歩2分
5階建
RC造 1990年
160m 楓ハウス
東京都 杉並区 和田 1丁目29-16
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 2005年
161m 第4清和ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目21-3
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1982年
164m エクセル弥生
東京都 中野区 弥生町 5丁目22-2
中野富士見町駅
徒歩6分

RC造 1989年
165m ArsMaison
東京都 杉並区 和田 1丁目29-13
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 2005年
167m 光玉ハイツ
東京都 杉並区 和田 1丁目16-8
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1978年
168m NAVYHOUSEM
東京都 中野区 本町 5丁目40-5
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 2005年
172m アメニティビル
東京都 杉並区 和田 1丁目21-4
中野富士見町駅
徒歩2分

RC造 1979年
177m シンアイプラザ中野本町
東京都 中野区 本町 5丁目44-8
中野富士見町駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
190m 中野富士見町パークハウス
東京都 中野区 本町 5丁目45-6
中野富士見町駅
徒歩3分
5階建
RC造 1995年
192m 笠原ビル
東京都 杉並区 和田 1丁目31-3
中野富士見町駅
徒歩4分
4階建
RC造 1970年
197m シェルブルー中野
東京都 中野区 弥生町 5丁目16-17
中野富士見町駅
徒歩5分

RC造 1983年
199m サングレース
東京都 中野区 本町 5丁目45-2
中野富士見町駅
徒歩3分
3階建
RC造 1986年
199m ハウス杉並和田
東京都 杉並区 和田 1丁目27-8
中野富士見町駅
徒歩3分

RC造 1982年
200m 中野弥生町スカイハイツ
東京都 中野区 弥生町 5丁目23-7
中野富士見町駅
徒歩3分
7階建
123部屋
RC造 1983年
208m YNKビル
東京都 杉並区 和田 1丁目30-16
中野富士見町駅
徒歩4分

RC造 2000年