中延Sビル(東京都 品川区 東中延 2丁目10-16)の価格相場は 70.7 万円/㎡ (坪単価 234 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,054 円/㎡
 (6,791 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  2.0 分 (中延駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき中延Sビルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

中延Sビルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

中延Sビル 価格相場

価格相場  70.7 万円/㎡
 (234 万円/坪

家賃相場  2,054 円/㎡
 (6,791 円/坪

・築年数  26.5

・駅距離  2.0 分 (中延駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

中延Sビルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.7 万円/㎡、家賃相場を2054.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 東中延 2丁目10-16」です。中延駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は26.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在の中延Sビルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東中延のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する中延Sビルの価格相場、家賃相場は東中延のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

中延Sビルの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東中延 中古マンション価格相場 推移 東中延における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東中延 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

中延Sビルの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階37.65㎡
(1LDK)
-2,662万円7.7万3.5%

物件詳細情報

中延Sビルの物件詳細は以下の通りです。

物件名中延Sビル
住所東京都 品川区 東中延 2丁目10-16
建築年1995年
構造RC造
アクセス 都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 2分
都営 都営浅草線 中延駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

中延Sビルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m コートトキワ
東京都 品川区 中延 3丁目13-10
中延駅
徒歩2分

RC造 2003年
58m 中延ポイント446
東京都 品川区 中延 4丁目4-6
中延駅
徒歩1分

RC造 1985年
62m アランシオーネ
東京都 品川区 中延 4丁目4-5
中延駅
徒歩2分

RC造 1995年
68m アミティエ
東京都 品川区 東中延 2丁目7-13
中延駅
徒歩3分

RC造 2008年
83m 中延KIビル
東京都 品川区 中延 4丁目5-20
中延駅
徒歩1分

RC造 1987年
85m casadelino
東京都 品川区 中延 3丁目13-3
中延駅
徒歩3分

RC造 1998年
96m シャンリビエール
東京都 品川区 中延 4丁目4-13
中延駅
徒歩1分

RC造 1987年
97m 清水ハイツ
東京都 品川区 東中延 2丁目7-17
荏原中延駅
徒歩2分

RC造 2007年
103m スタイリオ中延駅前
東京都 品川区 中延 4丁目5-7
中延駅
徒歩1分

RC造 2014年
107m ハイツ清和
東京都 品川区 中延 3丁目8-16
大森海岸駅
徒歩7分

RC造 2005年
114m シェモア中延
東京都 品川区 中延 3丁目13-1
中延駅
徒歩3分
4階建
RC造 2008年
117m フォルトゥーナ
東京都 品川区 中延 3丁目12-9
中延駅
徒歩2分

RC造 2016年
119m レジディア中延2
東京都 品川区 東中延 2丁目9-6
中延駅
徒歩2分

RC造 2014年
123m コアエイト
東京都 品川区 中延 4丁目10-2
中延駅
徒歩3分
4階建
RC造 2009年
124m グラン・リューMアネックス
東京都 品川区 中延 4丁目5-8
中延駅
徒歩1分
5階建
RC造 2002年
127m エクセレントワタナベ
東京都 品川区 中延 4丁目6-4
中延駅
徒歩1分
7階建
RC造 2000年
128m グランドライン6
東京都 品川区 中延 4丁目6-16
中延駅
徒歩2分
5階建
RC造 2002年
129m 松村ハウス
東京都 品川区 中延 4丁目3-8
戸越公園駅
徒歩6分

RC造 2009年
130m ワイズコート
東京都 品川区 東中延 2丁目8-22
中延駅
徒歩4分
4階建
RC造 2004年
133m サンハイツ中延
東京都 品川区 中延 3丁目8-7
荏原中延駅
徒歩3分

RC造 1988年
136m メリデイアン中延
東京都 品川区 中延 4丁目10-3
中延駅
徒歩2分

RC造 1997年
141m クリオ中延駅前壱番館
東京都 品川区 中延 4丁目6-5
中延駅
徒歩1分
12階建
33部屋
RC造 2004年
145m 第五GLハイツ
東京都 品川区 中延 4丁目10-10
中延駅
徒歩2分

RC造 1996年
145m Pasaniasecond
東京都 品川区 中延 3丁目9-10
荏原中延駅
徒歩4分
3階建
RC造 2004年
147m サンコービル
東京都 品川区 中延 4丁目5-14
中延駅
徒歩1分

RC造 2005年
152m クレバーハイツ
東京都 品川区 中延 4丁目6-7
中延駅
徒歩1分

RC造 1995年
160m 城南コーポ
東京都 品川区 中延 3丁目12-3
中延駅
徒歩5分

RC造 1988年
163m スタイリオ中延
東京都 品川区 戸越 6丁目23-1
中延駅
徒歩3分
8階建
RC造 2011年
164m スタイリオ中延2EAST
東京都 品川区 中延 4丁目9
中延駅
徒歩2分

RC造 2011年
168m サンコーアネックス
東京都 品川区 中延 4丁目7-1
中延駅
徒歩2分
5階建
RC造 2006年
173m ハウス石原
東京都 品川区 中延 4丁目12-16
中延駅
徒歩1分

RC造 1989年
176m ファミーユ品川
東京都 品川区 中延 4丁目3-14
中延駅
徒歩3分
4階建
RC造 2001年
177m ヴェルドミール中延
東京都 品川区 中延 3丁目12-17
中延駅
徒歩3分

RC造 1992年
181m ドミール中延
東京都 品川区 中延 3丁目9-3
荏原中延駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
189m VILLAMONTEROSA
東京都 品川区 中延 3丁目7-8
荏原中延駅
徒歩3分

RC造 2007年
197m メゾン・ルミナス
東京都 品川区 中延 4丁目10-15
中延駅
徒歩2分

RC造 1988年
199m ジュネスこくぼ
東京都 品川区 戸越 6丁目23-16
中延駅
徒歩2分

RC造 1988年
201m Uフラッツ
東京都 品川区 東中延 2丁目6-6
荏原中延駅
徒歩2分

RC造 1989年
205m クレール浅野
東京都 品川区 戸越 6丁目14-8
中延駅
徒歩3分

RC造 1994年
206m ModeliaDays中延
東京都 品川区 戸越 6丁目23
中延駅
徒歩1分

RC造 2016年