ヴェルデュール本郷弐番館(東京都 文京区 向丘 2丁目8-9)の価格相場は 110 万円/㎡ (坪単価 364 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  110 万円/㎡
 (364 万円/坪

家賃相場  2,926 円/㎡
 (9,671 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  3.0 分 (東大前駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきヴェルデュール本郷弐番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ヴェルデュール本郷弐番館の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、文京区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの文京区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ヴェルデュール本郷弐番館 価格相場

価格相場  110 万円/㎡
 (364 万円/坪

家賃相場  2,926 円/㎡
 (9,671 円/坪

・築年数  15.4

・駅距離  3.0 分 (東大前駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ヴェルデュール本郷弐番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を110.1 万円/㎡、家賃相場を2925.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 文京区 向丘 2丁目8-9」です。5階建てRC造の物件で、東大前駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は15.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のヴェルデュール本郷弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は向丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの文京区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するヴェルデュール本郷弐番館の価格相場、家賃相場は向丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ヴェルデュール本郷弐番館の周辺エリア(文京区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ヴェルデュール本郷弐番館の価格相場推移は、東京都 文京区 向丘 2丁目8-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
向丘 中古マンション価格相場 推移 向丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

向丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ヴェルデュール本郷弐番館の2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30654.01㎡
(1SK)
-5,949万円15.8万3.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40454.01㎡
(2SK)
-5,949万円15.8万3.2%

物件詳細情報

ヴェルデュール本郷弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名ヴェルデュール本郷弐番館
住所東京都 文京区 向丘 2丁目8-9
建築年2007年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区駒本小学校
中学校区第六中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、宅配ボックス、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東京メトロ 東京メトロ南北線 東大前駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ南北線 本駒込駅  徒歩 9分
都営 都営三田線 白山駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ヴェルデュール本郷弐番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
33m ジェイパーク東大前グラウンドイースト
東京都 文京区 向丘 2丁目8-5
東大前駅
徒歩2分

RC造 1996年
39m ジェイパーク東大前
東京都 文京区 向丘 2丁目
東大前駅
徒歩2分
13階建
45部屋
RC造 1998年
59m ヴィラ芝宮
東京都 文京区 向丘 2丁目10-20
東大前駅
徒歩4分

RC造 1983年
69m インプレスト文京東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目188‐7他3筆
東大前駅
徒歩2分
15階建
42部屋
RC造 2018年
71m セジョリ東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目13
東大前駅
徒歩2分

RC造 2015年
78m 遠藤ビル
東京都 文京区 向丘 2丁目9-7
東大前駅
徒歩4分

RC造 1987年
86m BRANZ文京東大前
東京都 文京区 向丘 2丁目13-21
東大前駅
徒歩4分

RC造 2010年
97m スカイコートパレス東大前
東京都 文京区 向丘 2丁目11-14
東大前駅
徒歩3分
12階建
35部屋
RC造 2013年
97m SKYCOURTPALACE東大前
東京都 文京区 向丘 2丁目12-1
東大前駅
徒歩3分

RC造 2012年
106m 蓬莱ビル
東京都 文京区 向丘 2丁目12-5
東大前駅
徒歩4分

RC造 2013年
111m 進正東大前コーポ
東京都 文京区 向丘 2丁目12-4
東大前駅
徒歩4分

RC造 1997年
115m 彰文居FRecoA向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目12-2
東大前駅
徒歩3分

RC造 2013年
118m 第一末廣ビル
東京都 文京区 向丘 2丁目15-18
東大前駅
徒歩6分
4階建
RC造 1970年
129m リヴェール弥生
東京都 文京区 弥生 1丁目4-13
東大前駅
徒歩4分
3階建
RC造 1996年
144m レジデンスCS
東京都 文京区 向丘 2丁目16-4
東大前駅
徒歩5分
4階建
RC造 2011年
150m エイトハイム
東京都 文京区 向丘 1丁目13-2
東大前駅
徒歩3分
8階建
RC造 1990年
156m パティオみづほ文京東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目16-10
東大前駅
徒歩2分
4階建
RC造 2008年
165m ルジェンテ東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目
東大前駅
徒歩0分
13階建
25部屋
RC造 2019年
168m カーサ向丘
東京都 文京区 向丘 2丁目14-6
東大前駅
徒歩4分

RC造 1980年
178m 東亜弥生マンション
東京都 文京区 弥生 1丁目5-8
東大前駅
徒歩7分
6階建
RC造 1985年
185m 文京向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目
東大前駅
徒歩0分
15階建
40部屋
RC造 2018年
192m 第2東亜弥生マンション
東京都 文京区 弥生 1丁目5-10
東大前駅
徒歩6分
8階建
RC造 1991年
199m プレミアガーデン本郷
東京都 文京区 向丘 1丁目14-2
白山駅
徒歩6分
3階建
RC造 2003年
200m ラフィネ弥生
東京都 文京区 弥生 1丁目5-15
東大前駅
徒歩5分

RC造 1990年
203m 向丘一丁目
東京都 文京区 向丘 1丁目
白山駅
徒歩0分
13階建
40部屋
RC造 2019年
208m アカデミー向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目4-11
東大前駅
徒歩4分

RC造 1988年
210m 向丘ハウス
東京都 文京区 向丘 1丁目7-28
東大前駅
徒歩4分
3階建
RC造 1990年
213m 牧野コーポ
東京都 文京区 向丘 1丁目12-6
東大前駅
徒歩6分
7階建
RC造 1990年
215m TG本郷ビル
東京都 文京区 向丘 2丁目3-6
東大前駅
徒歩3分

RC造 2012年
216m ハイツMN
東京都 文京区 向丘 1丁目4-1
東大前駅
徒歩6分

RC造 1991年
221m サンピア西須賀
東京都 文京区 弥生 1丁目2-16
東大前駅
徒歩5分

RC造 2002年
226m CasaLimone
東京都 文京区 向丘 1丁目4-3
東大前駅
徒歩5分

RC造 1996年
227m シャルマンミューズ
東京都 文京区 向丘 1丁目7-7
東大前駅
徒歩5分

RC造 2015年
229m プリアムス本郷
東京都 文京区 向丘 1丁目6-4
東大前駅
徒歩4分
4階建
RC造 1997年
229m 富岡ビル
東京都 文京区 向丘 1丁目12-5
白山駅
徒歩5分

RC造 1984年
230m サンライズヒル向丘
東京都 文京区 向丘 1丁目5-5
東大前駅
徒歩4分
8階建
RC造 2008年
235m アーバンコートサカス3
東京都 文京区 向丘 1丁目14-6
東大前駅
徒歩6分

RC造 1984年
256m ブリリア東大前
東京都 文京区 向丘 1丁目3-7
東大前駅
徒歩4分

RC造 2012年
257m エスポワールアオキ
東京都 文京区 西片 2丁目16-25
東大前駅
徒歩3分
7階建
RC造 1990年
258m メインステージ白山
東京都 文京区 向丘 1丁目7-10
白山駅
徒歩7分
10階建
25部屋
RC造 2004年

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