Name: レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ
SKU: レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ
Price: 709000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ(東京都荒川区荒川 5丁目1-1)の価格相場は 70.9万円/㎡ (坪単価 234万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 205号室 (71.1㎡) の 4,939 万円 (新築時価格・分譲時価格から+49.8%)、最も低い部屋は 1803号室 (55.5㎡) の 4,086 万円 (新築時価格・分譲時価格から+45.0%)です。

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ価格相場・家賃相場

70.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

2,004 円/㎡

(平均値)

17.3 年

6.0 円/㎡

町屋駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
荒川の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『荒川区のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『荒川区の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの価格相場情報

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を70.9万円/㎡、家賃相場を2004.4円/㎡と算定しています。住所は「東京都荒川区荒川 5丁目1-1」です。18階建てSRC造の物件で、町屋駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は17.3年と比較的新しい物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名	レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ
住所	東京都荒川区荒川 5丁目1-1
建築年	2007年
構造	SRC造
総戸数	108部屋
階数	18階
用途地域	商業地域
小学校区	峡田小学校
中学校区	第四中学校
管理会社	(株)レーベンコミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ガーデン、駐車場あり部屋の基本設備：インターネット利用可、温水洗浄便座、ペット相談可
アクセス	東京メトロ東京メトロ千代田線町屋駅徒歩 6分

物件所在地

口コミ・評判

『レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ(17フロア、108戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年05月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	69.80㎡ (3LDK)	3,098万円	4,872万円	13.4万	3.3%
202	65.74㎡ (3LDK)	2,798万円	4,661万円	13.2万	3.4%
203	62.05㎡ (2LDK)	2,528万円	4,461万円	12.9万	3.5%
204	55.47㎡ (2LDK)	2,298万円	4,086万円	12.3万	3.6%
205	71.11㎡ (3LDK)	3,298万円	4,939万円	13.5万	3.3%
206	65.21㎡ (3LDK)	2,848万円	4,633万円	13.1万	3.4%
207	70.69㎡ (3LDK)	3,278万円	4,918万円	13.4万	3.3%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	69.80㎡ (3LDK)	3,198万円	4,872万円	13.4万	3.3%
302	65.74㎡ (3LDK)	2,898万円	4,661万円	13.2万	3.4%
303	62.05㎡ (2LDK)	2,628万円	4,461万円	12.9万	3.5%
304	55.47㎡ (2LDK)	2,398万円	4,086万円	12.3万	3.6%
305	71.11㎡ (3LDK)	3,398万円	4,939万円	13.5万	3.3%
306	65.21㎡ (3LDK)	2,948万円	4,633万円	13.1万	3.4%
307	70.69㎡ (3LDK)	3,378万円	4,918万円	13.4万	3.3%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	69.80㎡ (3LDK)	3,248万円	4,872万円	13.4万	3.3%
402	65.74㎡ (3LDK)	2,948万円	4,661万円	13.2万	3.4%
403	62.05㎡ (2LDK)	2,678万円	4,461万円	12.9万	3.5%
404	55.47㎡ (2LDK)	2,448万円	4,086万円	12.3万	3.6%
405	71.11㎡ (3LDK)	3,448万円	4,939万円	13.5万	3.3%
406	65.21㎡ (3LDK)	2,998万円	4,633万円	13.1万	3.4%
407	70.69㎡ (3LDK)	3,428万円	4,918万円	13.4万	3.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	69.80㎡ (3LDK)	3,318万円	4,872万円	13.4万	3.3%
502	65.74㎡ (3LDK)	3,018万円	4,661万円	13.2万	3.4%
503	62.05㎡ (2LDK)	2,748万円	4,461万円	12.9万	3.5%
504	55.47㎡ (2LDK)	2,518万円	4,086万円	12.3万	3.6%
505	71.11㎡ (3LDK)	3,528万円	4,939万円	13.5万	3.3%
506	65.21㎡ (3LDK)	3,068万円	4,633万円	13.1万	3.4%
507	70.69㎡ (3LDK)	3,498万円	4,918万円	13.4万	3.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	69.80㎡ (3LDK)	3,368万円	4,872万円	13.4万	3.3%
602	65.74㎡ (3LDK)	3,068万円	4,661万円	13.2万	3.4%
603	62.05㎡ (2LDK)	2,798万円	4,461万円	12.9万	3.5%
604	55.47㎡ (2LDK)	2,568万円	4,086万円	12.3万	3.6%
605	71.11㎡ (3LDK)	3,578万円	4,939万円	13.5万	3.3%
606	65.21㎡ (3LDK)	3,118万円	4,633万円	13.1万	3.4%
607	70.69㎡ (3LDK)	3,548万円	4,918万円	13.4万	3.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	69.80㎡ (3LDK)	3,398万円	4,872万円	13.4万	3.3%
702	65.74㎡ (3LDK)	3,098万円	4,661万円	13.2万	3.4%
703	62.05㎡ (2LDK)	2,828万円	4,461万円	12.9万	3.5%
704	55.47㎡ (2LDK)	2,598万円	4,086万円	12.3万	3.6%
705	71.11㎡ (3LDK)	3,608万円	4,939万円	13.5万	3.3%
706	65.21㎡ (3LDK)	3,148万円	4,633万円	13.1万	3.4%
707	70.69㎡ (3LDK)	3,578万円	4,918万円	13.4万	3.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	70.14㎡ (3LDK)	3,508万円	4,890万円	13.4万	3.3%
802	62.05㎡ (2LDK)	2,938万円	4,461万円	12.9万	3.5%
803	55.47㎡ (2LDK)	2,638万円	4,086万円	12.3万	3.6%
804	71.11㎡ (3LDK)	3,618万円	4,939万円	13.5万	3.3%
805	65.21㎡ (3LDK)	3,228万円	4,633万円	13.1万	3.4%
806	70.69㎡ (3LDK)	3,578万円	4,918万円	13.4万	3.3%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	70.14㎡ (3LDK)	3,448万円	4,890万円	13.4万	3.3%
902	62.05㎡ (2LDK)	2,878万円	4,461万円	12.9万	3.5%
903	55.47㎡ (2LDK)	2,648万円	4,086万円	12.3万	3.6%
904	71.11㎡ (3LDK)	3,658万円	4,939万円	13.5万	3.3%
905	65.21㎡ (3LDK)	3,198万円	4,633万円	13.1万	3.4%
906	70.69㎡ (3LDK)	3,628万円	4,918万円	13.4万	3.3%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	70.14㎡ (3LDK)	3,478万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1002	62.05㎡ (2LDK)	2,908万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1003	55.47㎡ (2LDK)	2,678万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1004	71.11㎡ (3LDK)	3,678万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1005	65.21㎡ (3LDK)	3,218万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1006	70.69㎡ (3LDK)	3,648万円	4,918万円	13.4万	3.3%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	70.14㎡ (3LDK)	3,498万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1102	62.05㎡ (2LDK)	3,018万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1103	55.47㎡ (2LDK)	2,728万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1104	71.11㎡ (3LDK)	3,698万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1105	65.21㎡ (3LDK)	3,308万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1106	70.69㎡ (3LDK)	3,658万円	4,918万円	13.4万	3.3%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	70.14㎡ (3LDK)	3,528万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1202	62.05㎡ (2LDK)	3,038万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1203	55.47㎡ (2LDK)	2,758万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1204	71.11㎡ (3LDK)	3,718万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1205	65.21㎡ (3LDK)	3,328万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1206	70.69㎡ (3LDK)	3,678万円	4,918万円	13.4万	3.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	70.14㎡ (3LDK)	3,538万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1302	62.05㎡ (2LDK)	2,968万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1303	55.47㎡ (2LDK)	2,738万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1304	71.11㎡ (3LDK)	3,738万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1305	65.21㎡ (3LDK)	3,278万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1306	70.69㎡ (3LDK)	3,708万円	4,918万円	13.4万	3.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	70.14㎡ (3LDK)	3,568万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1402	62.05㎡ (2LDK)	3,088万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1403	55.47㎡ (2LDK)	2,808万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1404	71.11㎡ (3LDK)	3,758万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1405	65.21㎡ (3LDK)	3,368万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1406	70.69㎡ (3LDK)	3,718万円	4,918万円	13.4万	3.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	70.14㎡ (3LDK)	3,578万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1502	62.05㎡ (2LDK)	3,098万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1503	55.47㎡ (2LDK)	2,828万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1504	71.11㎡ (3LDK)	3,768万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1505	65.21㎡ (3LDK)	3,378万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1506	70.69㎡ (3LDK)	3,728万円	4,918万円	13.4万	3.3%

16階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1601	70.14㎡ (3LDK)	3,578万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1602	62.05㎡ (2LDK)	3,008万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1603	55.47㎡ (2LDK)	2,778万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1604	71.11㎡ (3LDK)	3,778万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1605	65.21㎡ (3LDK)	3,318万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1606	70.69㎡ (3LDK)	3,748万円	4,918万円	13.4万	3.3%

17階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1701	70.14㎡ (3LDK)	3,588万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1702	62.05㎡ (2LDK)	3,018万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1703	55.47㎡ (2LDK)	2,788万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1704	71.11㎡ (3LDK)	3,788万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1705	65.21㎡ (3LDK)	3,328万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1706	70.69㎡ (3LDK)	3,758万円	4,918万円	13.4万	3.3%

18階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1801	70.14㎡ (3LDK)	3,618万円	4,890万円	13.4万	3.3%
1802	62.05㎡ (2LDK)	3,048万円	4,461万円	12.9万	3.5%
1803	55.47㎡ (2LDK)	2,818万円	4,086万円	12.3万	3.6%
1804	71.11㎡ (3LDK)	3,818万円	4,939万円	13.5万	3.3%
1805	65.21㎡ (3LDK)	3,358万円	4,633万円	13.1万	3.4%
1806	70.69㎡ (3LDK)	3,788万円	4,918万円	13.4万	3.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のレーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は荒川のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するレーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの価格相場、家賃相場は荒川のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、荒川区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの周辺エリア(荒川区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、荒川区のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

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荒川中古マンション価格相場推移・動向荒川における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

荒川中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレの近隣には以下のような物件があります。

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宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
38m	山路ビル東京都荒川区荒川 5丁目1-13	新三河島駅徒歩4分		SRC造	1981年
132m	AKT・BLD 東京都荒川区荒川 5丁目4-1	新三河島駅徒歩3分		SRC造	1994年
753m	セントラル荒川ビルディング東京都荒川区荒川 2丁目1-5	三ノ輪駅徒歩10分		SRC造	1986年
762m	日神パレステージ田端東京都荒川区東尾久 1丁目32-5	赤土小学校前駅徒歩3分		SRC造	2002年
765m	パレステージ田端東京都荒川区東尾久 1丁目32-5	田端駅徒歩13分	14階建 38部屋	SRC造	2003年
1021m	OAKビル東京都荒川区東日暮里 5丁目34-1	日暮里駅徒歩6分		SRC造	1992年
1029m	YOTOBLD2 東京都荒川区東日暮里 5丁目45-1	日暮里駅徒歩4分		SRC造	1992年
1142m	クリーンハイツ東京都荒川区荒川 1丁目38-5	三ノ輪駅徒歩10分		SRC造	1981年
1225m	ラ・アトレ千住三ノ輪東京都荒川区南千住 1丁目5-11	三ノ輪駅徒歩5分	14階建 26部屋	SRC造	2002年
1379m	ロジュマン西尾久東京都荒川区西尾久 1丁目12-5	田端駅徒歩11分		SRC造	1990年
1426m	セントヒルズ東日暮里東京都荒川区東日暮里 1丁目5-8	三ノ輪橋駅徒歩4分	12階建	SRC造	1989年
1581m	三の輪三井ハイツ東京都荒川区南千住 5丁目1-13	三ノ輪橋駅徒歩2分		SRC造	1985年
2663m	都営南千住八丁目第3アパート1号棟東京都荒川区南千住 8丁目5-1	南千住駅徒歩15分		SRC造	1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

荒川における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、荒川における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

荒川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)すると予想されています。この程度の緩やかな人口増加は、中古マンション市場を安定させ、価格の徐々な上昇を促す可能性があります。市場は比較的予測可能で、投資リスクは低く、安定した収益が期待できるかもしれません。

荒川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.1%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな成長を示します。しかし、この緩やかな成長は市場の安定性を意味し、持続的な発展を支える安定した不動産市場を形成します。投資リスクは比較的低く、安定した資産価値の上昇が期待されるエリアとなります。

荒川 $kind_labe人口推移荒川における人口推移・動向を調べることができます

荒川将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

荒川区の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、荒川区における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	23.1 万人	+0.22%
2045 年	23.1 万人	+0.66%
2040 年	22.9 万人	+1.23%
2035 年	22.6 万人	+1.77%
2030 年	22.2 万人	+2.23%
2025 年	21.8 万人	+0.04%
2020 年	21.7 万人	-

東京都の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、東京都における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
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