レオネクストウエストウッド(東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-10)の価格相場は 51.1 万円/㎡(169 万円/坪)です。

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  2,751 円/㎡
 (9,095 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  6.0 分 (東小金井駅)

周辺の類似物件の過去の取引データに基づき算定した「レオネクストウエストウッド」の価格相場、家賃相場(実勢価格)情報を提供しています。 お部屋の「面積」などの条件を指定して想定される「取引価格・売却相場」を即座に計算することができます。

レオネクストウエストウッド 価格相場

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  2,751 円/㎡
 (9,095 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  6.0 分 (東小金井駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

「レオネクストウエストウッド」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引データに基づき「レオネクストウエストウッド」のマンション価格相場を51.1 万円/㎡、家賃相場は2751.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-10」です。2階建て木造の物件で、東小金井駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は7.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき即座に現在の『レオネクストウエストウッド』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『梶野町』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』が提供する『レオネクストウエストウッド』の価格相場、家賃相場は『梶野町』における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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口コミ・評判

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部屋ごとの価格相場

『レオネクストウエストウッド』の2フロア、14戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年02月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10120.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
10220.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
10320.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
10420.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
10520.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
10620.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
10720.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
20220.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
20320.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
20420.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
20520.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
20620.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%
20720.64㎡
(1K)
-611万円6.2万12.2%

物件詳細情報

『レオネクストウエストウッド』の詳細情報を調べることができます。

物件名レオネクストウエストウッド
住所東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-10
建築年2013年
構造木造
階数2階
小学校区小金井第三小学校
中学校区緑中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 6分
西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 13分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

『レオネクストウエストウッド』の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
27m ハイツさくら
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-26
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
27m コーポ中磨
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 5-26
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1987年
31m シュタット・フェルド
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-24
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
47m マルサン荘
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 5-9
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1974年
47m プレジール
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 5-9
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
54m ワレア小金井
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-22
東小金井駅
徒歩2分

木造 2007年
54m WALEA小金井
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-22
東小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 2008年
57m ポピーハイツ
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 3-12
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1984年
58m エムワイハウス
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 3-15
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 2014年
63m ヒルコート
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 3-11
東小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
68m アイコーポ
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 3-17
東小金井駅
徒歩2分
2階建
木造 1990年
69m 第二山中荘
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 6-28
東小金井駅
徒歩3分

木造 1980年
69m 第2山中荘
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 6-28
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1981年
73m サニーハイツ
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 5-5
東小金井駅
徒歩3分

木造 1989年
77m アイ・ティ・コート
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 3-5
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1995年
87m 東桜ハイツ
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 4-18
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1988年
95m コーポ志野
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 5-18
東小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1985年
97m グランドソレーユ
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 6-25
東小金井駅
徒歩5分

木造 1996年
97m グランドソレイユ
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 6-25
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1997年
109m 小金井スクエア
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 5-16
東小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 2007年
109m 節生ハイツ
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 6-10
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
148m ラ・レゼダE
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-58
東小金井駅
徒歩5分

木造 1993年
148m ラ・レゼダ
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-58
東小金井駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
152m ラ・レゼダF
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-58
東小金井駅
徒歩3分

木造 1993年
159m グラスハープ
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-54
東小金井駅
徒歩4分

木造 2002年
178m シャルマン・S
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 1-8
東小金井駅
徒歩1分
2階建
木造 1995年
185m 須坂荘
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-4
東小金井駅
徒歩4分

木造 2002年
193m ハイツKI
東京都 小金井市 緑町 1丁目 1-25
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 2003年
193m SKハイツ
東京都 小金井市 緑町 1丁目 1-25
東小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
200m ハイツK1
東京都 小金井市 緑町 1丁目 1-25
東小金井駅
徒歩3分

木造 2002年
203m 緑パールハイツ
東京都 小金井市 緑町 1丁目 1-3
東小金井駅
徒歩4分
2階建
木造 1989年
206m ハイツ光
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-7
東小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
206m カーサ東小金井
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-7
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1985年
206m 信越コーポ
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-7
東小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1984年
206m メイプルコーポA
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-7
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
206m メイプルコーポ
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-7
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
206m メイプルコーポB
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-7
東小金井駅
徒歩5分
2階建
木造 1980年
208m ハイムしをん
東京都 小金井市 緑町 1丁目 6-45
東小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1997年
211m グランディール
東京都 小金井市 梶野町 5丁目 8-28
東小金井駅
徒歩4分
3階建
木造 2016年
211m アヴェニール
東京都 小金井市 緑町 1丁目 1-11
東小金井駅
徒歩4分

木造 2006年