ルビーハイツ(神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 242-3)の価格相場は 40.8 万円/㎡ (坪単価 135 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (27.2㎡) の 1,109 万円、最も低い部屋は 2階 (27.0㎡) の 1,102 万円です。

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,241 円/㎡
 (7,409 円/坪

・築年数  44.2

・駅距離  13.0 分 (菊名駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきルビーハイツの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ルビーハイツ 価格相場

価格相場  40.8 万円/㎡
 (135 万円/坪

家賃相場  2,241 円/㎡
 (7,409 円/坪

・築年数  44.2

・駅距離  13.0 分 (菊名駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ルビーハイツのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を40.8 万円/㎡、家賃相場を2241.2 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 242-3」です。菊名駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は44.2年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のルビーハイツの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は港北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するルビーハイツの価格相場、家賃相場は港北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ルビーハイツの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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港北区 中古マンション価格相場 推移 港北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

港北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ルビーハイツの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階27.00㎡
(2K)
-1,102万円6.1万6.6%
1階27.20㎡
(2K)
-1,109万円6.1万6.6%
1階27.00㎡
(2K)
-1,102万円6.1万6.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.00㎡
(2K)
-1,102万円6.1万6.6%
2階27.00㎡
(2K)
-1,102万円6.1万6.6%

物件詳細情報

ルビーハイツの物件詳細は以下の通りです。

物件名ルビーハイツ
住所神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 242-3
建築年1977年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急東横線 菊名駅  徒歩 13分
東急 東急東横線 大倉山駅  徒歩 17分

物件所在地

近隣の物件

ルビーハイツの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
148m 師岡ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 241-6
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1988年
161m メゾンフローラ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 278-5
大倉山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1987年
189m ニックアド
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 236-1
大倉山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1994年
209m グリンウインド菊名
神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 2丁目16-18
菊名駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1989年
221m ナガセハイツB
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 205-1
大倉山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1985年
222m エクセル大倉山2
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 282-1
大倉山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1998年
234m ナガセハイツA
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 204-1
大倉山駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1988年
241m エクセル大倉山1
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 282-1
大倉山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1997年
349m パールハウスB
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 133
大倉山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1997年
359m パールハウスA
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 133
大倉山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1997年
374m ソレーユ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 127
大倉山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2006年
380m コーポ滝川
神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 2丁目17-5
菊名駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1980年
384m ルミエール
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 127
大倉山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2006年
398m アネックス菊名
神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 2丁目17-25
菊名駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1993年
402m リーフコート3
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 166
菊名駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
410m エーデルハイムヒデ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 67
大倉山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2009年
411m 第3カトレアコーポ
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 166
菊名駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
414m パレスヒデ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 72
大倉山駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1992年
423m リーフコート1
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 166
大倉山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
432m リーフコート2
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 166-2
菊名駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2003年
435m フィオーレカーサ
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 31-1
大倉山駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2010年
456m サンアベニュー師岡
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 28
大倉山駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1987年
457m 小倉ハイツ
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 5丁目19-5
菊名駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
465m メープルハイムB
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 186-5
菊名駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
477m サニーメゾン獅子ケ谷
神奈川県 横浜市 鶴見区 獅子ケ谷 3丁目18-30
大倉山駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 2015年
483m メゾンフォレストA
神奈川県 横浜市 鶴見区 獅子ケ谷 3丁目15-4
綱島駅
徒歩44分

軽量鉄骨 1989年
483m ハイライズ菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 5丁目19-21
菊名駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1998年
484m ツインズキクナ
神奈川県 横浜市 鶴見区 上の宮 1丁目34-6-1
菊名駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2011年
485m メープルハイムA
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 186-4
菊名駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2002年
490m グリーンヒルサイド
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目20-36
菊名駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
502m テラスサンハウス
神奈川県 横浜市 港北区 師岡町 96-1
大倉山駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1982年
506m アムエンタス2
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 7丁目8-18
菊名駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1999年
506m ライベックス菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 6丁目20-35
菊名駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1992年
507m アムエンタスII
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 7丁目8-18
菊名駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2000年
516m カスカード菊名I
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 5丁目24-11
菊名駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
518m カスカード菊名
神奈川県 横浜市 港北区 菊名 5丁目24-11
菊名駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
523m オカノハイム
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 20-11
大倉山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1984年
526m ヒロメゾン
神奈川県 横浜市 港北区 大豆戸町 205-2
菊名駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
529m アムエンタス
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 7丁目8-17
菊名駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
530m アムエンタスI
神奈川県 横浜市 鶴見区 北寺尾 7丁目8-17
菊名駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年