リバーシティ北戸田(埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目1-8)の価格相場は -6.78 万円/㎡ (坪単価 -22.42 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -6.78 万円/㎡
 (-22.42 万円/坪

家賃相場  2,301 円/㎡
 (7,607 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  2.0 分 (北戸田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきリバーシティ北戸田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

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なお、周辺エリアの価格相場は、戸田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認することができます。

リバーシティ北戸田(埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目1-8)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、戸田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

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記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のリバーシティ北戸田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は美女木東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの戸田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するリバーシティ北戸田の価格相場、家賃相場は美女木東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

リバーシティ北戸田の周辺エリア(戸田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
美女木東 中古マンション価格相場 推移 美女木東における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

美女木東 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

リバーシティ北戸田の4フロア、19戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10322.44㎡
(1K)
--5.2万-
10522.44㎡
(1K)
--5.2万-
10622.44㎡
(1K)
--5.2万-
10822.44㎡
(1K)
--5.2万-
11022.44㎡
(1K)
--5.2万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20122.44㎡
(1K)
--5.2万-
20722.44㎡
(1K)
--5.2万-
20822.44㎡
(1K)
--5.2万-
21022.44㎡
(1K)
--5.2万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30222.44㎡
(1K)
--5.2万-
30322.44㎡
(1K)
--5.2万-
30522.44㎡
(1K)
--5.2万-
30622.44㎡
(1K)
--5.2万-
31022.44㎡
(1K)
--5.2万-
31122.44㎡
(1K)
--5.2万-

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40322.44㎡
(1K)
--5.2万-
40822.44㎡
(1K)
--5.2万-
41022.44㎡
(1K)
--5.2万-
41122.44㎡
(1K)
--5.2万-

物件詳細情報

リバーシティ北戸田の物件詳細は以下の通りです。

物件名リバーシティ北戸田
住所埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目1-8
建築年2000年
構造RC造
階数4階
小学校区美女木小学校
中学校区笹目中学校
備考共用施設:エレベーター、RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、オートロック、バス、トイレ別、ルーフバルコニー
アクセス JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 2分
JR JR埼京線 戸田駅  徒歩 22分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 31分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 31分

物件所在地

近隣の物件

リバーシティ北戸田の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m メゾン一伸
埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目1-9
北戸田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年
41m グリーンコーポ北戸田
埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目1-5
北戸田駅
徒歩3分

RC造 1995年
125m 峰岸ビル美女木ハイム
埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目1-3
北戸田駅
徒歩3分

RC造 1987年
134m 美女木ハイム
埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目1-3
北戸田駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
335m オハナ北戸田ガーデニア
埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目2-10
北戸田駅
徒歩9分
10階建
277部屋
RC造 2015年
345m カーサ・グランデ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目22-14
北戸田駅
徒歩2分
3階建
RC造 1999年
350m オハナ北戸田ガーデニアレジデンスA
埼玉県 戸田市 美女木東 1丁目2-3
北戸田駅
徒歩9分

RC造 2014年
366m 市両マンション
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目22-18
北戸田駅
徒歩3分
6階建
RC造 1988年
366m 市両マンション・北戸田
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目22-18
北戸田駅
徒歩3分
6階建
RC造 1988年
386m マーブル北戸田
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目22-19
北戸田駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
397m ハイラーク南浦和
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目21-15
北戸田駅
徒歩4分
6階建
RC造 1982年
442m プレジュール浦和
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目25-1
北戸田駅
徒歩6分
7階建
RC造 2000年
476m さいたま南
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目
北戸田駅
徒歩0分
7階建
57部屋
RC造 2019年
532m ファインコート北戸田
埼玉県 蕨市 錦町 6丁目15-19
蕨駅
徒歩3分
3階建
RC造 1994年
538m コスモシティ戸田グランキューブ
埼玉県 戸田市 笹目北町 10-17
北戸田駅
徒歩12分
10階建
98部屋
RC造 2003年
539m リュエル北戸田エアリア
埼玉県 戸田市 笹目北町 2-12
北戸田駅
徒歩8分
8階建
21部屋
RC造 2014年
550m ヴェンティセッテ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目12-12
北戸田駅
徒歩7分

RC造 2008年
552m ヴィンティセッテレジデンスサロン
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目12-12
北戸田駅
徒歩5分
6階建
RC造 2009年
553m フレグランスアリス戸田
埼玉県 戸田市 笹目北町 2-16
北戸田駅
徒歩10分

RC造 1998年
558m オークハイツ
埼玉県 蕨市 錦町 6丁目15-30
北戸田駅
徒歩5分
4階建
RC造 1999年
599m マヤハイム
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目11-7
北戸田駅
徒歩5分
3階建
RC造 1988年
602m ハイツ江川
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目10-13
北戸田駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
602m 江川ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目10-13
北戸田駅
徒歩6分
3階建
RC造 1989年
610m スカイコート・1
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目17-1
北戸田駅
徒歩8分

RC造 1991年
612m スカイコートI
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目17-1
北戸田駅
徒歩6分
7階建
RC造 1992年
613m ステイツ北戸田
埼玉県 蕨市 錦町 6丁目11-28
北戸田駅
徒歩5分

RC造 1995年
621m サニーハウス戸田2番館
埼玉県 戸田市 笹目北町 6-6
北戸田駅
徒歩9分

RC造 1992年
622m ダイアパレス浦和南
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目9-6
北戸田駅
徒歩8分

RC造 1999年
635m ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目1450番3
北戸田駅
徒歩8分
7階建
57部屋
RC造 2018年
647m ダイアパレス北戸田
埼玉県 戸田市 笹目北町 5-1
北戸田駅
徒歩12分

RC造 1995年
651m ベルメゾンMR
埼玉県 戸田市 笹目北町 5-22
北戸田駅
徒歩10分

RC造 1988年
656m 朝日パリオ戸田
埼玉県 戸田市 笹目北町 4-7
北戸田駅
徒歩10分

RC造 1994年
662m オーベルジュもみの樹
埼玉県 戸田市 笹目北町 4-15
北戸田駅
徒歩12分

RC造 1999年
683m ライオンズマンション戸田
埼玉県 戸田市 笹目北町 5-3
北戸田駅
徒歩12分

RC造 1987年
687m クレスト南浦和参番館
埼玉県 さいたま市 南区 辻 5丁目9-26
北戸田駅
徒歩9分
6階建
RC造 1988年
690m MAC北戸田コート
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目6-5
北戸田駅
徒歩7分

RC造 1991年
695m ロイヤルガーデン
埼玉県 戸田市 笹目 1丁目41-5
北戸田駅
徒歩8分
6階建
RC造 2000年
698m ガウディ辻1st.
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目3-4
北戸田駅
徒歩9分

RC造 2007年
699m Gaudy 辻 1st.
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目3-4
蕨駅
徒歩3分
3階建
RC造 2008年
715m Dormitory一本木
埼玉県 さいたま市 南区 辻 8丁目3-3
北戸田駅
徒歩10分
4階建
RC造 2001年