ラ・フォンテーヌ(東京都 板橋区 舟渡 2丁目13-20)の価格相場は 51.4 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (45.0㎡) の 2,291 万円、最も低い部屋は 2階 (41.7㎡) の 2,206 万円です。

価格相場  51.4 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  1,509 円/㎡
 (4,988 円/坪

・築年数  27.6

・駅距離  7.0 分 (浮間舟渡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきラ・フォンテーヌの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ラ・フォンテーヌの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ラ・フォンテーヌ 価格相場

価格相場  51.4 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  1,509 円/㎡
 (4,988 円/坪

・築年数  27.6

・駅距離  7.0 分 (浮間舟渡駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ラ・フォンテーヌのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.4 万円/㎡、家賃相場を1509.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 舟渡 2丁目13-20」です。浮間舟渡駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は27.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のラ・フォンテーヌの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は舟渡のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するラ・フォンテーヌの価格相場、家賃相場は舟渡のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ラ・フォンテーヌの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
舟渡 中古マンション価格相場 推移 舟渡における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

舟渡 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ラ・フォンテーヌの3フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年08月03日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.00㎡
(2DK)
-2,291万円6.7万3.5%
1階45.00㎡
(2DK)
-2,291万円6.7万3.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階41.72㎡
(2DK)
-2,206万円6.6万3.6%
2階41.72㎡
(2DK)
-2,206万円6.6万3.6%
2階45.00㎡
(2DK)
-2,291万円6.7万3.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階45.00㎡
(2DK)
-2,291万円6.7万3.5%
3階45.00㎡
(2DK)
-2,291万円6.7万3.5%
3階45.00㎡
(2DK)
-2,291万円6.7万3.5%

物件詳細情報

ラ・フォンテーヌの物件詳細は以下の通りです。

物件名ラ・フォンテーヌ
住所東京都 板橋区 舟渡 2丁目13-20
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス JR JR埼京線 浮間舟渡駅  徒歩 7分
JR JR埼京線 北赤羽駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ラ・フォンテーヌの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
144m メゾン・ド・Actif浮間
東京都 板橋区 舟渡 2丁目4-18
浮間舟渡駅
徒歩6分

鉄骨造 1993年
151m サンライト堀越
東京都 板橋区 舟渡 2丁目11-25
浮間舟渡駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
160m Fe-1
東京都 板橋区 舟渡 2丁目4-16
浮間舟渡駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
165m パークサイドテラス2
東京都 板橋区 舟渡 2丁目4-21
浮間舟渡駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
169m サンアートビル
東京都 板橋区 舟渡 2丁目4-1
浮間舟渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
180m アネックスTK
東京都 板橋区 舟渡 1丁目14-15
浮間舟渡駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
191m ガーデンハウス浮間公園
東京都 板橋区 舟渡 1丁目16-24
浮間舟渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
246m フナドハイツカマクラ
東京都 板橋区 舟渡 2丁目5-15
浮間舟渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
251m ブレスデンヴィーヌ
東京都 板橋区 舟渡 2丁目10-17
浮間舟渡駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
251m コーポ.サンライト
東京都 板橋区 舟渡 1丁目12-12
浮間舟渡駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
268m 白百合ハイツ浮間舟渡
東京都 板橋区 舟渡 1丁目15-10
浮間舟渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
284m 亀山ビル
東京都 板橋区 舟渡 1丁目12-1
浮間舟渡駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
286m コーラル舟渡
東京都 板橋区 舟渡 1丁目16-16
浮間舟渡駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1998年
299m UFビル
東京都 板橋区 舟渡 1丁目12-1
浮間舟渡駅
徒歩1分

鉄骨造 2009年
305m コーポ・グレース
東京都 板橋区 舟渡 1丁目16-15
浮間舟渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
312m オーキッドハイム湯澤
東京都 板橋区 舟渡 1丁目16-15
浮間舟渡駅
徒歩6分

鉄骨造 1992年
317m ティファニー舟渡
東京都 板橋区 舟渡 1丁目16-13
浮間舟渡駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 2006年
317m アネックスA
東京都 板橋区 舟渡 2丁目20-5
浮間舟渡駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2003年
368m グランパルク
東京都 北区 浮間 2丁目25-4
浮間舟渡駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 1997年
379m メゾンドグランメール
東京都 板橋区 舟渡 1丁目7-20
浮間舟渡駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2010年
404m グリーンレジデンス
東京都 北区 浮間 4丁目31-7
浮間舟渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
415m サンライズ浮間舟渡
東京都 板橋区 舟渡 1丁目8-1
浮間舟渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
420m ベルメゾン
東京都 板橋区 舟渡 1丁目8-5
浮間舟渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1999年
427m 浮間パークハイツ
東京都 北区 浮間 4丁目30-7
浮間舟渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1986年
427m ハイツクロダ
東京都 北区 浮間 2丁目23-2
浮間舟渡駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
433m パークハイム浮間舟渡
東京都 板橋区 舟渡 1丁目7-29
浮間舟渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1987年
434m ヨダヤビル
東京都 北区 浮間 2丁目24-8
浮間舟渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
441m レジデンス望月
東京都 北区 浮間 2丁目24-11
浮間舟渡駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
444m パークサイド浮間
東京都 北区 浮間 4丁目30-3
浮間舟渡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1989年
446m レジデンス満
東京都 板橋区 舟渡 2丁目27-10
浮間舟渡駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
467m N.T.Kハイム
東京都 北区 浮間 2丁目17-17
浮間舟渡駅
徒歩7分

鉄骨造 1995年
468m ヒキハイツ
東京都 北区 浮間 2丁目24-4
浮間舟渡駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1986年
474m グリーンハイム
東京都 北区 浮間 2丁目24-28
浮間舟渡駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
512m フラットグリーン
東京都 北区 浮間 4丁目16-15
浮間舟渡駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2001年
517m ヴェージュソレイユ
東京都 北区 浮間 2丁目3-10
浮間舟渡駅
徒歩8分

鉄骨造 2011年
522m グランシャリオ浮間
東京都 北区 浮間 4丁目16-13
浮間舟渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
544m リブリ・桜レジデンス
東京都 北区 浮間 2丁目15-18
浮間舟渡駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2013年
544m コーポK・M
東京都 北区 浮間 4丁目15-2
浮間舟渡駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1988年
545m リバティハウス
東京都 北区 浮間 4丁目15-2
浮間舟渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1985年
547m クレール舟渡
東京都 板橋区 舟渡 1丁目19-10
浮間舟渡駅
徒歩7分

鉄骨造 1993年