ランドステージ五反野(東京都 足立区 中央本町 4丁目15-7)の価格相場は 35.8 万円/㎡ (坪単価 118 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (70.3㎡) の 2,575 万円 (新築時価格・分譲時価格から-11.2%)、最も低い部屋は 502号室 (60.0㎡) の 2,086 万円 (新築時価格・分譲時価格から-20.7%)です。

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,633 円/㎡
 (5,398 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  18.0 分 (五反野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきランドステージ五反野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ランドステージ五反野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ランドステージ五反野 価格相場

価格相場  35.8 万円/㎡
 (118 万円/坪

家賃相場  1,633 円/㎡
 (5,398 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  18.0 分 (五反野駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ランドステージ五反野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を35.8 万円/㎡、家賃相場を1632.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 中央本町 4丁目15-7」です。5階建てRC造の物件で、五反野駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のランドステージ五反野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央本町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するランドステージ五反野の価格相場、家賃相場は中央本町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ランドステージ五反野の周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央本町 中古マンション価格相場 推移 中央本町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央本町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ランドステージ五反野の5フロア、46戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10170.29㎡
(3LDK)
2,900万円2,575万円10.6万4.9%
10260.01㎡
(2LDK)
2,450万円2,086万円10.7万6.2%
10365.20㎡
(3LDK)
2,660万円2,328万円10.7万5.5%
10465.20㎡
(3LDK)
2,660万円2,328万円10.7万5.5%
10565.20㎡
(3LDK)
2,660万円2,328万円10.7万5.5%
10665.20㎡
(3LDK)
2,690万円2,328万円10.7万5.5%
10765.20㎡
(3LDK)
2,740万円2,328万円10.7万5.5%
10865.20㎡
(3LDK)
2,760万円2,328万円10.7万5.5%
10970.29㎡
(3LDK)
2,910万円2,575万円10.6万4.9%
11065.88㎡
(2LDK)
1,990万円2,361万円10.7万5.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20170.29㎡
(3LDK)
3,020万円2,575万円10.6万4.9%
20260.01㎡
(2LDK)
2,500万円2,086万円10.7万6.2%
20365.20㎡
(3LDK)
2,720万円2,328万円10.7万5.5%
20465.20㎡
(3LDK)
2,720万円2,328万円10.7万5.5%
20565.20㎡
(3LDK)
2,720万円2,328万円10.7万5.5%
20665.20㎡
(3LDK)
2,720万円2,328万円10.7万5.5%
20765.20㎡
(3LDK)
2,720万円2,328万円10.7万5.5%
20865.20㎡
(3LDK)
2,720万円2,328万円10.7万5.5%
20970.29㎡
(3LDK)
2,810万円2,575万円10.6万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30170.29㎡
(3LDK)
3,060万円2,575万円10.6万4.9%
30260.01㎡
(2LDK)
2,540万円2,086万円10.7万6.2%
30365.20㎡
(3LDK)
2,760万円2,328万円10.7万5.5%
30465.20㎡
(3LDK)
2,760万円2,328万円10.7万5.5%
30565.20㎡
(3LDK)
2,760万円2,328万円10.7万5.5%
30665.20㎡
(3LDK)
2,760万円2,328万円10.7万5.5%
30765.20㎡
(3LDK)
2,760万円2,328万円10.7万5.5%
30865.20㎡
(3LDK)
2,760万円2,328万円10.7万5.5%
30970.29㎡
(3LDK)
2,940万円2,575万円10.6万4.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40170.29㎡
(3LDK)
3,140万円2,575万円10.6万4.9%
40260.01㎡
(2LDK)
2,610万円2,086万円10.7万6.2%
40365.20㎡
(3LDK)
2,830万円2,328万円10.7万5.5%
40465.20㎡
(3LDK)
2,830万円2,328万円10.7万5.5%
40565.20㎡
(3LDK)
2,830万円2,328万円10.7万5.5%
40665.20㎡
(3LDK)
2,830万円2,328万円10.7万5.5%
40765.20㎡
(3LDK)
2,830万円2,328万円10.7万5.5%
40865.20㎡
(3LDK)
2,830万円2,328万円10.7万5.5%
40970.29㎡
(3LDK)
3,080万円2,575万円10.6万4.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50165.20㎡
(3LDK)
2,950万円2,328万円10.7万5.5%
50260.01㎡
(2LDK)
2,630万円2,086万円10.7万6.2%
50365.20㎡
(3LDK)
2,850万円2,328万円10.7万5.5%
50465.20㎡
(3LDK)
2,850万円2,328万円10.7万5.5%
50565.20㎡
(3LDK)
2,850万円2,328万円10.7万5.5%
50665.20㎡
(3LDK)
2,850万円2,328万円10.7万5.5%
50765.20㎡
(3LDK)
2,850万円2,328万円10.7万5.5%
50865.20㎡
(3LDK)
2,850万円2,328万円10.7万5.5%
50965.20㎡
(3LDK)
2,900万円2,328万円10.7万5.5%

物件詳細情報

ランドステージ五反野の物件詳細は以下の通りです。

物件名ランドステージ五反野
ブランドランドステージ
住所東京都 足立区 中央本町 4丁目15-7
建築年2004年
構造RC造
総戸数46部屋
階数5階
用途地域準工業地域
小学校区栗島小学校
中学校区栗島中学校
管理会社(株)青山メイン企画
駐車場
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、エレベーター、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 東武 東武伊勢崎線 五反野駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ランドステージ五反野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m エンゼルハイム中央本町
東京都 足立区 中央本町 4丁目15-9
五反野駅
徒歩15分

RC造 1986年
118m コート中央本町
東京都 足立区 中央本町 4丁目24-6
五反野駅
徒歩17分

RC造 1989年
124m グレースコート梅島
東京都 足立区 中央本町 4丁目13-20
梅島駅
徒歩17分
5階建
RC造 1996年
146m レクセルプラッツァ五反野
東京都 足立区 中央本町 4丁目22-17
五反野駅
徒歩19分
10階建
147部屋
RC造 2005年
147m ライオンズマンション中央本町
東京都 足立区 中央本町 5丁目13-22
梅島駅
徒歩13分
6階建
29部屋
RC造 1985年
155m 五反野第3スカイハイツ
東京都 足立区 中央本町 4丁目16-2
五反野駅
徒歩16分

RC造 1980年
188m フローラハイツ五反野
東京都 足立区 中央本町 5丁目9-8
梅島駅
徒歩15分

RC造 1980年
189m 五反野ハイツ
東京都 足立区 中央本町 4丁目12-6
梅島駅
徒歩15分

RC造 1988年
191m センチュリー五反野
東京都 足立区 中央本町 4丁目21-16
五反野駅
徒歩18分
6階建
47部屋
RC造 2015年
227m ナイスアーバン五反野中央本町
東京都 足立区 中央本町 4丁目7-6
梅島駅
徒歩15分
6階建
RC造 1994年
235m ステラ
東京都 足立区 中央本町 4丁目11-30
梅島駅
徒歩16分
5階建
RC造 2002年
240m グリーンプラザ五反野
東京都 足立区 中央本町 4丁目5-15
梅島駅
徒歩14分

RC造 1990年
246m スバル第3ハイム
東京都 足立区 中央本町 4丁目11-27
五反野駅
徒歩14分

RC造 1994年
288m エムズマンション
東京都 足立区 平野 1丁目15-19
梅島駅
徒歩19分

RC造 1985年
302m エステート五反野住宅
東京都 足立区 中央本町 4丁目18-2
五反野駅
徒歩13分

RC造 1982年
309m ベルシャトゥ五反野
東京都 足立区 青井 1丁目11-8
五反野駅
徒歩14分

RC造 1995年
374m ベリテージ六町タワー
東京都 足立区 一ツ家 1丁目3-14
六町駅
徒歩19分

RC造 2009年
375m アーバンキャッスル梅島<区役所前>
東京都 足立区 中央本町 1丁目18-12
梅島駅
徒歩12分
9階建
34部屋
RC造 2004年
376m アーバンキャッスル梅島
東京都 足立区 中央本町 1丁目18-12
梅島駅
徒歩12分
9階建
RC造 2004年
387m ライオンズマンション梅島中央公園
東京都 足立区 中央本町 4丁目1-3
梅島駅
徒歩13分

RC造 1995年
427m ライオンズヴィアーレ五反野
東京都 足立区 中央本町 3丁目16-15
五反野駅
徒歩10分

RC造 1998年
435m n.h.bldg
東京都 足立区 青井 6丁目18-1
青井駅
徒歩13分

RC造 2010年
455m セザール第5五反野
東京都 足立区 青井 6丁目23-10
青井駅
徒歩16分

RC造 1998年
465m 都民住宅マンションサン
東京都 足立区 中央本町 3丁目13-10
五反野駅
徒歩10分

RC造 2000年
467m サン青井
東京都 足立区 青井 1丁目12-1
青井駅
徒歩11分
3階建
RC造 1989年
472m グリーンプラザ青井
東京都 足立区 青井 1丁目5-11
青井駅
徒歩10分
3階建
RC造 1991年
474m ライオンズ梅島デュオパレットB棟
東京都 足立区 中央本町 1丁目13-11
梅島駅
徒歩10分

RC造 2008年
480m エンゼルハイム一ッ家第2
東京都 足立区 一ツ家 3丁目16-1
六町駅
徒歩16分

RC造 1996年
485m ライオンズ梅島デュオパレット
東京都 足立区 中央本町 1丁目13-10
梅島駅
徒歩11分
9階建
56部屋
RC造 2008年
488m 一ツ家レジデンス
東京都 足立区 一ツ家 1丁目13-6
六町駅
徒歩17分

RC造 1987年
490m セザールガーデン五反野
東京都 足立区 中央本町 3丁目4-6
五反野駅
徒歩12分

RC造 2000年
490m ライオンズ梅島デュオパレットA棟
東京都 足立区 中央本町 1丁目13-10
梅島駅
徒歩11分

RC造 2008年
497m ライオンズプラザ梅島
東京都 足立区 中央本町 5丁目3-7
梅島駅
徒歩13分

RC造 2013年
499m プリムローズ
東京都 足立区 一ツ家 3丁目7-8
六町駅
徒歩15分
3階建
RC造 2003年
502m グリーンパーク第6五反野
東京都 足立区 青井 1丁目16-9
青井駅
徒歩10分
5階建
RC造 1991年
513m パルK
東京都 足立区 青井 1丁目16-10
青井駅
徒歩10分

RC造 2010年
518m プレミールタニノ
東京都 足立区 一ツ家 3丁目17-5
六町駅
徒歩17分
6階建
RC造 1994年
525m 第三コーポヤソキチ
東京都 足立区 青井 1丁目16-16
青井駅
徒歩8分

RC造 1999年
536m 都民住宅フレ・ヴァン
東京都 足立区 中央本町 3丁目9-13
五反野駅
徒歩10分

RC造 2001年
538m ルネサンス梅島
東京都 足立区 中央本町 5丁目3-7
梅島駅
徒歩13分
14階建
41部屋
RC造 2014年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。