ライオンズ多摩境ステーションレジデンス(東京都 町田市 小山ケ丘 2丁目7-10)の価格相場は 39.4 万円/㎡ (坪単価 130 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1504号室 (105㎡) の 4,214 万円 (新築時価格・分譲時価格から-19.7%)、最も低い部屋は 410号室 (65.6㎡) の 2,557 万円 (新築時価格・分譲時価格から-30.7%)です。

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,404 円/㎡
 (4,641 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  3.0 分 (多摩境駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきライオンズ多摩境ステーションレジデンスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ライオンズ多摩境ステーションレジデンス 価格相場

価格相場  39.4 万円/㎡
 (130 万円/坪

家賃相場  1,404 円/㎡
 (4,641 円/坪

・築年数  12.1

・駅距離  3.0 分 (多摩境駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ライオンズ多摩境ステーションレジデンスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.4 万円/㎡、家賃相場を1404.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 小山ケ丘 2丁目7-10」です。15階建てRC造の物件で、多摩境駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は12.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のライオンズ多摩境ステーションレジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は小山ケ丘のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するライオンズ多摩境ステーションレジデンスの価格相場、家賃相場は小山ケ丘のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ライオンズ多摩境ステーションレジデンスの周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
小山ケ丘 中古マンション価格相場 推移 小山ケ丘における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

小山ケ丘 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ライオンズ多摩境ステーションレジデンスの14フロア、122戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20188.02㎡
(4LDK)
3,670万円3,489万円11.4万3.9%
20280.12㎡
(3LDK)
3,380万円3,158万円11.4万4.3%
20380.50㎡
(3LDK)
3,380万円3,174万円11.4万4.3%
20476.89㎡
(3LDK)
3,140万円3,023万円11.3万4.5%
20575.57㎡
(3LDK)
3,060万円2,969万円11.3万4.6%
20695.04㎡
(4LDK)
4,070万円3,786万円11.2万3.5%
20770.83㎡
(3LDK)
3,480万円2,773万円11.1万4.8%
20875.00㎡
(3LDK)
4,080万円2,945万円11.3万4.6%
20975.05㎡
(3LDK)
3,680万円2,947万円11.3万4.6%
21065.56㎡
(3LDK)
3,400万円2,557万円10.9万5.1%
21181.72㎡
(3LDK)
3,890万円3,224万円11.4万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30188.02㎡
(4LDK)
4,420万円3,489万円11.4万3.9%
30280.12㎡
(3LDK)
3,510万円3,158万円11.4万4.3%
30380.50㎡
(3LDK)
3,990万円3,174万円11.4万4.3%
30476.89㎡
(3LDK)
3,750万円3,023万円11.3万4.5%
30575.57㎡
(3LDK)
3,670万円2,969万円11.3万4.6%
30695.04㎡
(4LDK)
4,210万円3,786万円11.2万3.5%
30770.83㎡
(3LDK)
3,910万円2,773万円11.1万4.8%
30875.00㎡
(3LDK)
4,150万円2,945万円11.3万4.6%
30975.05㎡
(3LDK)
3,990万円2,947万円11.3万4.6%
31065.56㎡
(3LDK)
3,660万円2,557万円10.9万5.1%
31181.72㎡
(3LDK)
4,700万円3,224万円11.4万4.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40188.02㎡
(4LDK)
3,860万円3,489万円11.4万3.9%
40280.12㎡
(3LDK)
3,540万円3,158万円11.4万4.3%
40380.50㎡
(3LDK)
4,020万円3,174万円11.4万4.3%
40476.89㎡
(3LDK)
4,380万円3,023万円11.3万4.5%
40575.57㎡
(3LDK)
3,700万円2,969万円11.3万4.6%
40695.04㎡
(4LDK)
4,250万円3,786万円11.2万3.5%
40770.83㎡
(3LDK)
3,940万円2,773万円11.1万4.8%
40875.00㎡
(3LDK)
4,180万円2,945万円11.3万4.6%
40975.05㎡
(3LDK)
4,020万円2,947万円11.3万4.6%
41065.56㎡
(3LDK)
3,690万円2,557万円10.9万5.1%
41181.72㎡
(3LDK)
4,830万円3,224万円11.4万4.2%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50192.28㎡
(4LDK)
4,980万円3,669万円11.3万3.7%
50280.50㎡
(3LDK)
4,050万円3,174万円11.4万4.3%
50376.89㎡
(3LDK)
4,410万円3,023万円11.3万4.5%
50475.57㎡
(3LDK)
3,730万円2,969万円11.3万4.6%
50595.04㎡
(4LDK)
4,890万円3,786万円11.2万3.5%
50670.83㎡
(3LDK)
3,970万円2,773万円11.1万4.8%
50775.00㎡
(3LDK)
4,210万円2,945万円11.3万4.6%
50875.05㎡
(3LDK)
4,050万円2,947万円11.3万4.6%
50975.06㎡
(4LDK)
4,610万円2,947万円11.3万4.6%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60192.28㎡
(4LDK)
4,640万円3,669万円11.3万3.7%
60280.50㎡
(3LDK)
4,080万円3,174万円11.4万4.3%
60376.89㎡
(3LDK)
4,440万円3,023万円11.3万4.5%
60475.57㎡
(3LDK)
3,760万円2,969万円11.3万4.6%
60595.04㎡
(4LDK)
4,330万円3,786万円11.2万3.5%
60670.83㎡
(3LDK)
4,000万円2,773万円11.1万4.8%
60775.00㎡
(3LDK)
4,240万円2,945万円11.3万4.6%
60875.05㎡
(3LDK)
4,280万円2,947万円11.3万4.6%
60975.06㎡
(4LDK)
4,430万円2,947万円11.3万4.6%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70192.28㎡
(4LDK)
4,680万円3,669万円11.3万3.7%
70280.50㎡
(3LDK)
4,110万円3,174万円11.4万4.3%
70376.89㎡
(3LDK)
4,220万円3,023万円11.3万4.5%
70475.57㎡
(3LDK)
3,790万円2,969万円11.3万4.6%
70595.04㎡
(4LDK)
4,370万円3,786万円11.2万3.5%
70670.83㎡
(3LDK)
3,830万円2,773万円11.1万4.8%
70775.00㎡
(3LDK)
3,820万円2,945万円11.3万4.6%
70875.05㎡
(3LDK)
4,110万円2,947万円11.3万4.6%
70975.06㎡
(4LDK)
4,460万円2,947万円11.3万4.6%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80192.28㎡
(4LDK)
4,720万円3,669万円11.3万3.7%
80280.50㎡
(3LDK)
4,140万円3,174万円11.4万4.3%
80376.89㎡
(3LDK)
3,900万円3,023万円11.3万4.5%
80475.57㎡
(3LDK)
3,820万円2,969万円11.3万4.6%
80595.04㎡
(4LDK)
4,860万円3,786万円11.2万3.5%
80670.83㎡
(3LDK)
3,860万円2,773万円11.1万4.8%
80775.00㎡
(3LDK)
3,850万円2,945万円11.3万4.6%
80875.05㎡
(3LDK)
4,140万円2,947万円11.3万4.6%
80975.06㎡
(4LDK)
4,580万円2,947万円11.3万4.6%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90192.28㎡
(4LDK)
3,980万円3,669万円11.3万3.7%
90280.50㎡
(3LDK)
4,170万円3,174万円11.4万4.3%
90376.89㎡
(3LDK)
3,930万円3,023万円11.3万4.5%
90475.57㎡
(3LDK)
3,850万円2,969万円11.3万4.6%
90595.04㎡
(4LDK)
4,450万円3,786万円11.2万3.5%
90670.83㎡
(3LDK)
3,740万円2,773万円11.1万4.8%
90775.00㎡
(3LDK)
3,880万円2,945万円11.3万4.6%
90890.41㎡
(4LDK)
5,200万円3,590万円11.3万3.8%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100192.28㎡
(4LDK)
4,020万円3,669万円11.3万3.7%
100280.50㎡
(3LDK)
4,200万円3,174万円11.4万4.3%
100376.89㎡
(3LDK)
3,960万円3,023万円11.3万4.5%
100475.57㎡
(3LDK)
3,880万円2,969万円11.3万4.6%
100595.04㎡
(4LDK)
5,090万円3,786万円11.2万3.5%
100670.83㎡
(3LDK)
3,770万円2,773万円11.1万4.8%
100775.00㎡
(3LDK)
3,910万円2,945万円11.3万4.6%
100890.41㎡
(4LDK)
5,070万円3,590万円11.3万3.8%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110192.28㎡
(4LDK)
4,060万円3,669万円11.3万3.7%
110280.50㎡
(3LDK)
4,530万円3,174万円11.4万4.3%
110376.89㎡
(3LDK)
3,990万円3,023万円11.3万4.5%
110475.57㎡
(3LDK)
4,260万円2,969万円11.3万4.6%
110595.04㎡
(4LDK)
4,530万円3,786万円11.2万3.5%
110670.83㎡
(3LDK)
3,800万円2,773万円11.1万4.8%
110775.00㎡
(3LDK)
3,940万円2,945万円11.3万4.6%
110890.41㎡
(4LDK)
5,110万円3,590万円11.3万3.8%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120192.28㎡
(4LDK)
4,100万円3,669万円11.3万3.7%
120280.50㎡
(3LDK)
4,580万円3,174万円11.4万4.3%
120376.89㎡
(3LDK)
4,040万円3,023万円11.3万4.5%
120475.57㎡
(3LDK)
4,310万円2,969万円11.3万4.6%
120595.04㎡
(4LDK)
5,170万円3,786万円11.2万3.5%
120670.83㎡
(3LDK)
3,840万円2,773万円11.1万4.8%
120775.00㎡
(3LDK)
4,440万円2,945万円11.3万4.6%
120890.41㎡
(4LDK)
4,950万円3,590万円11.3万3.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130192.28㎡
(4LDK)
4,180万円3,669万円11.3万3.7%
130280.50㎡
(3LDK)
4,350万円3,174万円11.4万4.3%
130376.89㎡
(3LDK)
3,630万円3,023万円11.3万4.5%
130475.57㎡
(3LDK)
3,550万円2,969万円11.3万4.6%
130595.04㎡
(4LDK)
4,650万円3,786万円11.2万3.5%
130670.83㎡
(3LDK)
3,480万円2,773万円11.1万4.8%
130775.00㎡
(3LDK)
4,310万円2,945万円11.3万4.6%
130890.41㎡
(4LDK)
4,540万円3,590万円11.3万3.8%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140192.28㎡
(4LDK)
4,230万円3,669万円11.3万3.7%
140280.50㎡
(3LDK)
3,910万円3,174万円11.4万4.3%
140376.89㎡
(3LDK)
4,140万円3,023万円11.3万4.5%
140475.57㎡
(3LDK)
3,580万円2,969万円11.3万4.6%
140595.04㎡
(4LDK)
4,690万円3,786万円11.2万3.5%
140670.83㎡
(3LDK)
3,940万円2,773万円11.1万4.8%
140790.41㎡
(4LDK)
5,910万円3,590万円11.3万3.8%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1501104.54㎡
(4LDK)
5,180万円4,193万円10.7万3.1%
1502101.41㎡
(4LDK)
4,980万円4,058万円10.9万3.2%
1503100.36㎡
(4LDK)
4,980万円4,013万円10.9万3.3%
1504105.03㎡
(4LDK)
5,250万円4,214万円10.6万3.0%
150570.83㎡
(3LDK)
4,040万円2,773万円11.1万4.8%
150680.09㎡
(3LDK)
4,580万円3,156万円11.4万4.3%

物件詳細情報

ライオンズ多摩境ステーションレジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ライオンズ多摩境ステーションレジデンス
ブランドライオンズ
住所東京都 町田市 小山ケ丘 2丁目7-10
建築年2009年
構造RC造
総戸数122部屋
階数15階
用途地域近隣商業地域
小学校区小山中央小学校
中学校区小山中学校
管理会社(株)大京アステージ
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、エントランス
部屋の基本設備:ペット相談可、システムキッチン、床暖房、オール電化、インターネット利用可、温水洗浄便座
アクセス 京王 京王相模原線 多摩境駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ライオンズ多摩境ステーションレジデンスの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
60m ゲートヒルズ多摩境 ステーションアリーナ
東京都 町田市 小山ケ丘 2丁目7-6
多摩境駅
徒歩3分
15階建
99部屋
RC造 2015年
107m ゲートヒルズ多摩境 パークフロント
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目4-1
多摩境駅
徒歩4分
13階建
159部屋
RC造 2015年
148m シャリエ多摩境計画
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目
多摩境駅
徒歩0分
13階建
131部屋
RC造 2016年
154m シャリエ多摩境
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目1番11,1番18
多摩境駅
徒歩3分
13階建
131部屋
RC造 2016年
221m マンション ホワイト・ホース
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目22-1
多摩境駅
徒歩3分
3階建
RC造 2006年
221m モデレイトシーズン
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目22-1
多摩境駅
徒歩1分
4階建
RC造 2003年
221m モンテヴェルデN-1
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目22-1
多摩境駅
徒歩2分
7階建
RC造 2004年
259m メゾンファミーユ7
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目22-4
多摩境駅
徒歩3分
5階建
RC造 2004年
292m 小山ケ丘ハウスA
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目22-7
多摩境駅
徒歩2分

RC造 2009年
297m 小山ケ丘ハウスB
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目22-6
多摩境駅
徒歩2分

RC造 2009年
298m 小山ケ丘ハウスB棟
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目22-6
多摩境駅
徒歩2分
3階建
RC造 2010年
324m サンクタス・グロウヒルズ
東京都 町田市 小山町 4469-1
多摩境駅
徒歩5分
11階建
118部屋
RC造 2004年
337m モンシェル多摩境
東京都 町田市 小山ケ丘 5丁目2-1
多摩境駅
徒歩4分
3階建
RC造 2003年
344m サンクタスグロウヒルズ
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目3-7
多摩境駅
徒歩5分

RC造 2003年
439m クラージュ
東京都 町田市 小山町 2654
多摩境駅
徒歩1分

RC造 2003年
552m 東急ドエルアルス多摩境
東京都 町田市 小山町 3065-1
多摩境駅
徒歩6分

RC造 1997年
596m ジェナール・多摩境
東京都 町田市 小山町 2380-1
多摩境駅
徒歩14分

RC造 1993年
609m コーシャハイム南大沢5丁目10号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目20-10
南大沢駅
徒歩18分

RC造 1993年
625m ルミナス
東京都 町田市 小山町 3137-1
多摩境駅
徒歩7分

RC造 2009年
633m コーシャハイム南大沢5丁目7号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目20-7
南大沢駅
徒歩18分

RC造 1993年
638m コーシャハイム南大沢5丁目6号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目20-6
南大沢駅
徒歩18分

RC造 1993年
640m サンフィール1
東京都 町田市 小山町 3164-8
多摩境駅
徒歩5分

RC造 2004年
663m プレセダンヒルズ南大沢
東京都 八王子市 鑓水 2丁目2-86
南大沢駅
徒歩25分
14階建
198部屋
RC造 2005年
675m パテラ多摩境
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目6-1
多摩境駅
徒歩11分

RC造 2009年
677m ベェルヴェデーレ
東京都 町田市 小山町 2616-1
多摩境駅
徒歩7分

RC造 2003年
685m ベルコリーヌ南大沢5-22-3号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目22-3
南大沢駅
徒歩15分

RC造 2004年
686m サンフィール3
東京都 町田市 小山町 3333-1
多摩境駅
徒歩10分

RC造 2004年
697m コーシャハイム南大沢5丁目1号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目20-1
南大沢駅
徒歩18分

RC造 1993年
735m ニューエスト1
東京都 町田市 小山町 2434-2
多摩境駅
徒歩10分

RC造 1991年
735m サンフィール2
東京都 町田市 小山町 4602-4
多摩境駅
徒歩10分

RC造 2004年
769m シェロマ
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目6-3
多摩境駅
徒歩11分

RC造 2014年
775m パークサイド南大沢
東京都 八王子市 南大沢 4丁目19-19
北野駅
徒歩10分
5階建
RC造 1986年
775m パークサイド南大沢4-19-19号棟
東京都 八王子市 南大沢 4丁目19-19
南大沢駅
徒歩10分

RC造 1985年
790m ベルコリーヌ南大沢5-11-2号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目11-2
南大沢駅
徒歩14分

RC造 1989年
836m グレースガーデン
東京都 町田市 小山町 4280-1
多摩境駅
徒歩6分

RC造 2003年
838m ベルコリーヌ南大沢
東京都 八王子市 南大沢 5丁目9-14
南大沢駅
徒歩13分
6階建
RC造 1993年
842m ランベール
東京都 町田市 小山町 3248-3
多摩境駅
徒歩11分

RC造 1993年
846m ベルコリーヌ南大沢5-11-1号棟
東京都 八王子市 南大沢 5丁目11-1
南大沢駅
徒歩15分

RC造 1989年
854m ベルテラッセ南大沢
東京都 八王子市 鑓水 2丁目78-1
南大沢駅
徒歩47分
8階建
91部屋
RC造 2015年
857m グランスイート南大沢
東京都 八王子市 鑓水 2丁目78-2
南大沢駅
徒歩21分
14階建
168部屋
RC造 2006年