モナークマンション方南町(東京都 杉並区 方南 2丁目23-9)の価格相場は 57.0 万円/㎡ (坪単価 188 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (43.5㎡) の 2,414 万円、最も低い部屋は 2階 (29.1㎡) の 1,708 万円です。

価格相場  57.0 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  2,488 円/㎡
 (8,225 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  2.0 分 (方南町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきモナークマンション方南町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

モナークマンション方南町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

モナークマンション方南町 価格相場

価格相場  57.0 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  2,488 円/㎡
 (8,225 円/坪

・築年数  40.5

・駅距離  2.0 分 (方南町駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

モナークマンション方南町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を57.0 万円/㎡、家賃相場を2487.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 方南 2丁目23-9」です。方南町駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は40.5年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のモナークマンション方南町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は方南のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するモナークマンション方南町の価格相場、家賃相場は方南のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

モナークマンション方南町の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 モナークマンション方南町の価格相場推移は、東京都 杉並区 方南 2丁目23-9周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
方南 中古マンション価格相場 推移 方南における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

方南 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

モナークマンション方南町の6フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.04㎡
(2K)
-2,108万円9.2万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.15㎡
(2K)
-1,964万円8.7万5.3%
2階29.15㎡
(1DK)
-1,708万円7.7万5.4%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.69㎡
(1DK)
-1,788万円8.0万5.4%
3階43.45㎡
(2DK)
-2,414万円10.1万5.0%
3階37.04㎡
(2DK)
-2,108万円9.2万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階37.04㎡
(2K)
-2,108万円9.2万5.2%
4階43.00㎡
(2DK)
-2,393万円10.1万5.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
5階43.45㎡
(2DK)
-2,414万円10.1万5.0%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階30.69㎡
(1DK)
-1,788万円8.0万5.4%

物件詳細情報

モナークマンション方南町の物件詳細は以下の通りです。

物件名モナークマンション方南町
住所東京都 杉並区 方南 2丁目23-9
建築年1982年
構造SRC造
用途地域商業地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 方南町駅  徒歩 2分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線 中野富士見町駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

モナークマンション方南町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
50m ライオンズプラザ方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目3-13
方南町駅
徒歩2分

SRC造 1987年
53m 林ビル秀ハイツ
東京都 杉並区 方南 2丁目23-6
方南町駅
徒歩3分
6階建
SRC造 1971年
170m ロイヤル方南町マンション
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目7-31
方南町駅
徒歩4分

SRC造 1980年
184m 岩崎ビル
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目4-2
方南町駅
徒歩1分

SRC造 1989年
225m 日商岩井第2方南町マンション
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目1-44
方南町駅
徒歩5分

SRC造 1974年
226m フルール・F
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目5-3
方南町駅
徒歩2分

SRC造 1997年
229m 千代田マンション
東京都 杉並区 和泉 4丁目51-15
方南町駅
徒歩1分
12階建
73部屋
SRC造 1973年
253m 藤和方南町コープ2
東京都 杉並区 方南 2丁目12-5
方南町駅
徒歩1分
13階建
SRC造 1969年
287m 方南町コーポビアネーズ
東京都 杉並区 方南 2丁目4-17
方南町駅
徒歩3分
12階建
124部屋
SRC造 1973年
299m 方南町セントラルマンション
東京都 杉並区 方南 2丁目16-1
方南町駅
徒歩2分
9階建
79部屋
SRC造 1972年
320m 方南町二丁目A・B
東京都 杉並区 方南 2丁目
方南町駅
徒歩0分
10階建
250部屋
SRC造 2018年
320m 方南町ハイツ
東京都 杉並区 和泉 4丁目42-32
方南町駅
徒歩5分
13階建
54部屋
SRC造 1971年
345m 弥生町モンドビル
東京都 中野区 弥生町 6丁目10-11
方南町駅
徒歩3分

SRC造 1992年
366m ガーデン堀ノ内住宅
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目8-3
方南町駅
徒歩5分
11階建
238部屋
SRC造 1968年
366m 三峰ビル
東京都 中野区 弥生町 6丁目10-11
方南町駅
徒歩4分

SRC造 1992年
371m ライオンズマンション方南台
東京都 杉並区 方南 2丁目4-7
方南町駅
徒歩4分

SRC造 1975年
394m サーラ442マンション
東京都 杉並区 和泉 4丁目42-37
方南町駅
徒歩4分
13階建
SRC造 1973年
403m 方南第一マンション
東京都 杉並区 方南 2丁目4-6
方南町駅
徒歩3分
12階建
45部屋
SRC造 1973年
416m プチ・リジェール
東京都 中野区 南台 5丁目26-6
方南町駅
徒歩5分

SRC造 2000年
432m ルミネ方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目4-11
方南町駅
徒歩7分
5階建
SRC造 1982年
444m セントヒルズ方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目12-13
方南町駅
徒歩8分

SRC造 1987年
448m ベルエール方南町
東京都 杉並区 方南 2丁目3-5
方南町駅
徒歩4分

SRC造 1992年
475m 日商岩井弥生町マンション
東京都 中野区 弥生町 6丁目5-3
方南町駅
徒歩7分
9階建
SRC造 1973年
478m 草谷荘
東京都 杉並区 方南 2丁目2-4
方南町駅
徒歩3分
12階建
132部屋
SRC造 1973年
482m アトラス杉並方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目13-13
方南町駅
徒歩8分
10階建
84部屋
SRC造 2002年
504m エバーグリーン
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目13-11
方南町駅
徒歩9分

SRC造 2001年
513m U・H神田川
東京都 杉並区 和泉 4丁目40-28
方南町駅
徒歩5分
8階建
SRC造 1995年
564m 京王南台コーポラス
東京都 中野区 南台 5丁目17-32
方南町駅
徒歩6分
11階建
53部屋
SRC造 1970年
603m コンチェルト杉並
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目27-1
方南町駅
徒歩9分
10階建
SRC造 2006年
608m ライオンズマンション中野南台
東京都 中野区 南台 3丁目45-8
方南町駅
徒歩7分

SRC造 1985年
638m パレドール方南町
東京都 杉並区 堀ノ内 2丁目27-12
方南町駅
徒歩9分
8階建
SRC造 1988年
663m LUCENAKANO
東京都 中野区 南台 5丁目9-2
方南町駅
徒歩9分
3階建
SRC造 1992年
676m 日商岩井方南町マンション
東京都 杉並区 方南 1丁目51-7
方南町駅
徒歩9分
11階建
182部屋
SRC造 1971年
696m 和泉ハウス
東京都 杉並区 和泉 3丁目61-34
方南町駅
徒歩8分

SRC造 2011年
767m 小林荘
東京都 杉並区 和泉 4丁目20-18
方南町駅
徒歩5分

SRC造 1994年
799m メインステージ東高円寺
東京都 杉並区 堀ノ内 3丁目1-18
東高円寺駅
徒歩12分
9階建
SRC造 1999年
835m グランドール和泉
東京都 杉並区 和泉 1丁目36-17
方南町駅
徒歩10分
9階建
SRC造 1999年
856m メゾンクレール
東京都 中野区 南台 3丁目24-5
中野富士見町駅
徒歩7分

SRC造 1988年
866m コバヤシハイム
東京都 杉並区 堀ノ内 1丁目14-12
方南町駅
徒歩10分

SRC造 1988年
872m 富田ビル
東京都 中野区 弥生町 5丁目15-9
中野富士見町駅
徒歩4分

SRC造 1974年

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