メゾンヨシザワ(東京都 小金井市 中町 1丁目15-31)の価格相場は 60.0 万円/㎡ (坪単価 198 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (18.6㎡) の 1,112 万円、最も低い部屋は 101号室 (17.4㎡) の 1,046 万円です。

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,515 円/㎡
 (8,315 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  15.0 分 (新小金井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきメゾンヨシザワの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

メゾンヨシザワの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、小金井市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

メゾンヨシザワ 価格相場

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,515 円/㎡
 (8,315 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  15.0 分 (新小金井駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

メゾンヨシザワのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.0 万円/㎡、家賃相場を2515.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 小金井市 中町 1丁目15-31」です。2階建て木造の物件で、新小金井駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のメゾンヨシザワの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの小金井市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するメゾンヨシザワの価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

メゾンヨシザワの周辺エリア(小金井市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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中町 中古マンション価格相場 推移 中町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

メゾンヨシザワの1フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10117.39㎡
(1R)
-1,046万円4.4万5.0%
10217.80㎡
(1R)
-1,068万円4.5万5.0%
10318.60㎡
(1R)
-1,112万円4.7万5.0%
1階18.22㎡
(1R)
-1,091万円4.6万5.0%

物件詳細情報

メゾンヨシザワの物件詳細は以下の通りです。

物件名メゾンヨシザワ
住所東京都 小金井市 中町 1丁目15-31
建築年1993年
構造木造
階数2階
小学校区南小学校
中学校区東中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可
アクセス 西武 西武多摩川線 新小金井駅  徒歩 15分
JR JR中央線 東小金井駅  徒歩 16分
JR JR中央線 武蔵小金井駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

メゾンヨシザワの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
96m グリーンテラス
東京都 小金井市 中町 2丁目7-3
武蔵小金井駅
徒歩18分

木造 1989年
102m コーポ梶野B
東京都 小金井市 東町 5丁目23-17
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1990年
107m HARRYS PORT
東京都 小金井市 東町 5丁目23-6
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 2006年
107m HARRYS PORT ハリーズポート
東京都 小金井市 東町 5丁目23-6
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 2006年
108m さくらコーポ
東京都 小金井市 中町 2丁目7-32
新小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
145m ソレイユ小金井
東京都 小金井市 東町 5丁目21-1
新小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1996年
150m 小金井パーク・ホームズ
東京都 小金井市 中町 2丁目8-24
東小金井駅
徒歩12分
2階建
木造 1992年
154m みずほハイツ
東京都 小金井市 東町 5丁目24-14
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1983年
154m 勝田アパート
東京都 小金井市 東町 5丁目21-25
新小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1996年
161m レオパレスMAISON HUI
東京都 小金井市 中町 2丁目5-25
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 2001年
161m レオパレスMAISONHUIT
東京都 小金井市 中町 2丁目5-25
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2001年
161m レオパレスMAISON HUIT・CING
東京都 小金井市 中町 2丁目5-25
新小金井駅
徒歩10分
2階建
木造 2001年
162m レオパレスメゾンウィサンク
東京都 小金井市 中町 2丁目5-25
新小金井駅
徒歩10分

木造 2000年
162m アートヴェラコガネイA
東京都 小金井市 中町 2丁目9-29
新小金井駅
徒歩13分

木造 1988年
164m アートヴィラKOGANEI
東京都 小金井市 中町 2丁目9-29
新小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
164m アートヴィラKOGANEI A
東京都 小金井市 中町 2丁目9-29
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
170m アートヴェラコガネイB
東京都 小金井市 中町 2丁目9-28
東小金井駅
徒歩17分

木造 1989年
172m アートヴィラKOGANEIB号棟
東京都 小金井市 中町 2丁目9-28
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1989年
179m ベル・フィオーレ
東京都 小金井市 中町 2丁目7-18
新小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 2014年
185m アーバン・ウィズ
東京都 小金井市 東町 5丁目19-10
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1990年
186m コーポ文月
東京都 小金井市 中町 2丁目9-26
東小金井駅
徒歩16分

木造 1986年
218m オーネス
東京都 小金井市 中町 2丁目4-18
東小金井駅
徒歩12分

木造 1990年
224m グリーンヒル武蔵野
東京都 小金井市 東町 5丁目25-6
新小金井駅
徒歩11分
2階建
木造 1994年
224m ラ・クレール武蔵野
東京都 小金井市 東町 5丁目25-6
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
230m アンプルールブワ沙羅
東京都 小金井市 東町 5丁目19-5
新小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 2003年
231m カーム東小金井
東京都 小金井市 中町 2丁目8-19
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 2003年
232m EmpereurBois沙羅
東京都 小金井市 東町 5丁目19-5
新小金井駅
徒歩7分

木造 2002年
234m エースコーポ
東京都 小金井市 中町 2丁目10-27
新小金井駅
徒歩14分
2階建
木造 1981年
241m 斉藤ハイツ
東京都 小金井市 東町 5丁目25-19
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
242m ハイツ武井
東京都 小金井市 中町 2丁目1-16
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 1992年
242m エテルノセレーノ
東京都 小金井市 東町 5丁目25-17
新小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2014年
245m 恵荘
東京都 小金井市 東町 5丁目25-16
東小金井駅
徒歩10分

木造 1986年
255m 平野コーポ
東京都 小金井市 東町 5丁目27-8
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1977年
259m KMハイツ
東京都 小金井市 東町 5丁目27-6
新小金井駅
徒歩9分
2階建
木造 1989年
260m アビテ小金井
東京都 小金井市 東町 5丁目27-11
新小金井駅
徒歩7分
2階建
木造 2003年
262m 佐原アパート
東京都 小金井市 中町 2丁目1-15
新小金井駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
265m ガーデンハイム
東京都 小金井市 中町 2丁目10-7
東小金井駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
265m メゾン・ド・フェボー
東京都 小金井市 中町 2丁目3-14
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
269m パーシモン・ヒルズ
東京都 小金井市 中町 2丁目6-14
新小金井駅
徒歩8分
2階建
木造 2005年
271m 多摩ハイツA
東京都 小金井市 中町 2丁目17-29
東小金井駅
徒歩13分
2階建
木造 1978年

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