マノワール弐番館(神奈川県 平塚市 山下 63-1)の価格相場は 26.1 万円/㎡ (坪単価 86.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (71.7㎡) の 1,869 万円、最も低い部屋は 4階 (71.7㎡) の 1,869 万円です。

価格相場  26.1 万円/㎡
 (86.2 万円/坪

家賃相場  1,234 円/㎡
 (4,080 円/坪

・築年数  21.3

・駅距離  44.2 分 (平塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきマノワール弐番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、平塚市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

マノワール弐番館 価格相場

価格相場  26.1 万円/㎡
 (86.2 万円/坪

家賃相場  1,234 円/㎡
 (4,080 円/坪

・築年数  21.3

・駅距離  44.2 分 (平塚駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

マノワール弐番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を26.1 万円/㎡、家賃相場を1234.3 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 平塚市 山下 63-1」です。平塚駅から徒歩44.25分と徒歩圏外の物件です。築年数は21.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のマノワール弐番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は山下のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するマノワール弐番館の価格相場、家賃相場は山下のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

マノワール弐番館の周辺エリア(平塚市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
山下 中古マンション価格相場 推移 山下における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

山下 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

マノワール弐番館の4フロア、7戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階71.69㎡
(3LDK)
-1,869万円8.8万5.7%
1階71.69㎡
(3LDK)
-1,869万円8.8万5.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階71.69㎡
(3LDK)
-1,869万円8.8万5.7%
2階71.69㎡
(3LDK)
-1,869万円8.8万5.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階71.69㎡
(3LDK)
-1,869万円8.8万5.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階71.69㎡
(3LDK)
-1,869万円8.8万5.7%
4階71.69㎡
(3LDK)
-1,869万円8.8万5.7%

物件詳細情報

マノワール弐番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名マノワール弐番館
住所神奈川県 平塚市 山下 63-1
建築年2000年
構造RC造
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  バス11分,バス停より徒歩 3分
JR JR東海道本線 二宮駅  バス32分,バス停より徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

マノワール弐番館の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴェール・タカミネ
神奈川県 平塚市 山下 464
平塚駅
徒歩54分

軽量鉄骨 2015年
パストラル湘南
神奈川県 平塚市 山下 498-4
平塚駅
徒歩79分

軽量鉄骨 2013年
パークステラ
神奈川県 平塚市 山下 9-1
大磯駅
徒歩25分

木造 2013年
カサ・ミラ
神奈川県 平塚市 山下 297-1
平塚駅
徒歩36分

木造 2012年
クレール山下
神奈川県 平塚市 山下 28-1
平塚駅
徒歩32分

鉄骨造 2012年
クリスタル・メゾン
神奈川県 平塚市 山下 469-2
平塚駅
徒歩49分

木造 2011年
グリーンフォレスト
神奈川県 平塚市 山下 395-2
平塚駅
徒歩56分

木造 2011年
ニュースターフォレスト
神奈川県 平塚市 山下 408-1
平塚駅
徒歩59分

木造 2010年
ウィングステラ湘南
神奈川県 平塚市 山下 291-6
平塚駅
徒歩59分

軽量鉄骨 2009年
パストラル山下・3
神奈川県 平塚市 山下 460-1
平塚駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2009年
モノリス
神奈川県 平塚市 山下 960-4
大磯駅
徒歩28分

木造 2008年
エルラスュレ
神奈川県 平塚市 山下 566
平塚駅
徒歩51分

RC造 2007年
ソシアルーチェ
神奈川県 平塚市 山下 481-1
平塚駅
徒歩54分

RC造 2006年
サニーレジデンス2
神奈川県 平塚市 山下 695-1
平塚駅
徒歩51分

木造 2006年
サンクレメント
神奈川県 平塚市 山下 701-1
平塚駅
徒歩49分

RC造 2006年
パストラル山下・1
神奈川県 平塚市 山下 460-6
平塚駅
徒歩45分

軽量鉄骨 2004年
ローズパル
神奈川県 平塚市 山下 573-9
大磯駅
徒歩37分

RC造 2004年
ソレアード湘南2
神奈川県 平塚市 山下 639
平塚駅
徒歩60分

木造 2004年
エルパシオ
神奈川県 平塚市 山下 277-2
平塚駅
徒歩47分

木造 2004年
パストラル山下・2
神奈川県 平塚市 山下 460-7
平塚駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2004年
メゾン久保田3
神奈川県 平塚市 山下 269
平塚駅
徒歩33分

RC造 2004年
グレイスタウンB
神奈川県 平塚市 山下 1036-1
平塚駅
徒歩58分

木造 2004年
グレイスタウンC
神奈川県 平塚市 山下 1037-1
平塚駅
徒歩46分

木造 2004年
グレイスタウンD
神奈川県 平塚市 山下 1038
平塚駅
徒歩46分

木造 2004年
グレイスタウンA
神奈川県 平塚市 山下 1039-1
平塚駅
徒歩58分

木造 2004年
サニーレジデンス
神奈川県 平塚市 山下 695-3
平塚駅
徒歩46分

木造 2004年
ソレアード湘南A
神奈川県 平塚市 山下 93-3
平塚駅
徒歩50分

木造 2003年
ソレアード湘南B
神奈川県 平塚市 山下 93-3
平塚駅
徒歩38分

木造 2003年
アリストクラシィア
神奈川県 平塚市 山下 1050-1
平塚駅
徒歩50分

RC造 2002年
ウィンズパル
神奈川県 平塚市 山下 258-1
平塚駅
徒歩53分

木造 2002年
ソレジオ湘南
神奈川県 平塚市 山下 475
平塚駅
徒歩53分

軽量鉄骨 2002年
リュストール
神奈川県 平塚市 山下 641-2
平塚駅
徒歩49分

木造 2002年
アンソレイユ
神奈川県 平塚市 山下 654-4
平塚駅
徒歩63分

木造 2002年
サニーコート栢之間A
神奈川県 平塚市 山下 949
大磯駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2002年
サニーコート栢之間B
神奈川県 平塚市 山下 949
平塚駅
徒歩78分

軽量鉄骨 2002年
ポヌール湘南B
神奈川県 平塚市 山下 245-3
平塚駅
徒歩48分

木造 2001年
クレール・シェソワ
神奈川県 平塚市 山下 639-1
平塚駅
徒歩50分

木造 2001年
ヴィラ一番館
神奈川県 平塚市 山下 944
大磯駅
徒歩27分

RC造 2000年
クレール見取
神奈川県 平塚市 山下 986-1
平塚駅
徒歩49分

RC造 2000年
レオパレスオガワ
神奈川県 平塚市 山下 694-1
平塚駅
徒歩46分

軽量鉄骨 2000年