ベルシオンやまびこ(東京都 目黒区 下目黒 6丁目4-17)の価格相場は 84.1 万円/㎡ (坪単価 278 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (36.5㎡) の 3,065 万円、最も低い部屋は 1階 (34.8㎡) の 2,930 万円です。

価格相場  84.1 万円/㎡
 (278 万円/坪

家賃相場  2,680 円/㎡
 (8,858 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  15.0 分 (武蔵小山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルシオンやまびこの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルシオンやまびこの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルシオンやまびこ 価格相場

価格相場  84.1 万円/㎡
 (278 万円/坪

家賃相場  2,680 円/㎡
 (8,858 円/坪

・築年数  34.5

・駅距離  15.0 分 (武蔵小山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルシオンやまびこのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を84.1 万円/㎡、家賃相場を2679.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 下目黒 6丁目4-17」です。武蔵小山駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は34.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルシオンやまびこの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルシオンやまびこの価格相場、家賃相場は下目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルシオンやまびこの周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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下目黒 中古マンション価格相場 推移 下目黒における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下目黒 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルシオンやまびこの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.79㎡
(2DK)
-2,930万円9.3万3.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階35.00㎡
(2K)
-2,946万円9.4万3.8%
2階36.50㎡
(2K)
-3,065万円9.8万3.8%

物件詳細情報

ベルシオンやまびこの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルシオンやまびこ
住所東京都 目黒区 下目黒 6丁目4-17
建築年1987年
構造木造
アクセス 東急 東急目黒線 武蔵小山駅  徒歩 15分
東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 18分

物件所在地

近隣の物件

ベルシオンやまびこの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m ベルシオン鳳
東京都 目黒区 下目黒 6丁目4-18
武蔵小山駅
徒歩11分

木造 1987年
29m ハイムローゼ
東京都 目黒区 下目黒 6丁目3-6
目黒駅
徒歩15分

木造 1984年
91m シャンベール
東京都 目黒区 下目黒 6丁目13-20
学芸大学駅
徒歩18分

木造 2010年
140m Tハウス
東京都 目黒区 下目黒 5丁目25-15
武蔵小山駅
徒歩15分

木造 1990年
147m JMハイツ
東京都 目黒区 下目黒 5丁目22-12
目黒駅
徒歩18分

木造 1988年
168m 三光荘
東京都 目黒区 下目黒 5丁目26-15
武蔵小山駅
徒歩17分
2階建
木造 1967年
169m 光荘
東京都 目黒区 下目黒 5丁目26-7
武蔵小山駅
徒歩18分
2階建
木造 1972年
172m フォレスト目黒
東京都 目黒区 下目黒 6丁目15-15
武蔵小山駅
徒歩16分

木造 2003年
178m 二光荘
東京都 目黒区 下目黒 5丁目26-6
武蔵小山駅
徒歩16分
2階建
木造 1967年
210m オレゴンパイン
東京都 目黒区 下目黒 6丁目6-7
武蔵小山駅
徒歩15分

木造 1993年
217m サクラハウス
東京都 目黒区 中町 1丁目25-15
学芸大学駅
徒歩13分

木造 1985年
224m 中人ハイツ
東京都 目黒区 下目黒 5丁目30-12
武蔵小山駅
徒歩14分

木造 1978年
247m 武居ハイツ
東京都 目黒区 中町 1丁目25-12
祐天寺駅
徒歩17分

木造 1984年
249m ハニーハウス
東京都 目黒区 中町 1丁目8-17
祐天寺駅
徒歩18分

木造 2007年
255m OGA
東京都 目黒区 中町 1丁目25-16
学芸大学駅
徒歩17分

木造 1995年
260m 下目黒ハウス
東京都 目黒区 下目黒 5丁目29-13
武蔵小山駅
徒歩12分

木造 1979年
268m エクセルハイツ
東京都 目黒区 中町 1丁目6-17
祐天寺駅
徒歩17分

木造 1994年
269m 佳田荘
東京都 目黒区 中町 1丁目25-18
祐天寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1972年
276m グリーハイツ
東京都 目黒区 下目黒 6丁目8-26
武蔵小山駅
徒歩12分
2階建
2部屋
木造 1972年
284m プレシャス下目黒
東京都 目黒区 下目黒 6丁目20-24
武蔵小山駅
徒歩13分

木造 2004年
285m NOVAハイツ中町
東京都 目黒区 中町 1丁目8-21
祐天寺駅
徒歩16分

木造 1991年
290m コーポラス中町
東京都 目黒区 中町 1丁目8-3
武蔵小山駅
徒歩13分

木造 2014年
294m サンロイヤル中町
東京都 目黒区 中町 1丁目8-21
祐天寺駅
徒歩15分

木造 1984年
294m Blenheim1
東京都 目黒区 中町 1丁目25-36
祐天寺駅
徒歩16分

木造 2003年
298m Arpege目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目25-38
祐天寺駅
徒歩15分

木造 2012年
300m セブン・ワン・ハイツ
東京都 目黒区 下目黒 5丁目14-8
不動前駅
徒歩15分

木造 1976年
300m メゾンドゥシナピス
東京都 目黒区 中町 1丁目25-33
祐天寺駅
徒歩15分

木造 2011年
304m フラット石井
東京都 目黒区 中町 1丁目25-36
祐天寺駅
徒歩16分

木造 2003年
305m マンションイソ
東京都 目黒区 中町 1丁目8-1
祐天寺駅
徒歩15分

木造 2014年
308m 栄ハイツ
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目2-10
武蔵小山駅
徒歩10分

木造 1980年
313m オークルハウス
東京都 目黒区 下目黒 5丁目16-1
目黒駅
徒歩17分

木造 2009年
314m ラ・メゾンナカイ
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目2-3
武蔵小山駅
徒歩14分
2階建
木造 1970年
319m 紫苑荘
東京都 目黒区 目黒本町 1丁目7-26
武蔵小山駅
徒歩13分
2階建
木造 1966年
320m ホワイトハウス
東京都 目黒区 下目黒 5丁目4-2
目黒駅
徒歩17分

木造 1977年
321m サンロイヤル目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目26-9
祐天寺駅
徒歩15分

木造 1992年
326m ロイヤル沢村
東京都 目黒区 目黒 4丁目26-9
祐天寺駅
徒歩15分

木造 1992年
329m 中野アパート
東京都 目黒区 中町 1丁目25-28
学芸大学駅
徒歩15分
2階建
木造 1971年
332m サニーハウス栗山1
東京都 目黒区 下目黒 5丁目4-2
不動前駅
徒歩18分

木造 1984年
338m 第一前川ハイツ
東京都 目黒区 下目黒 5丁目36-29
武蔵小山駅
徒歩11分

木造 1982年
342m アネックス目黒
東京都 目黒区 中町 1丁目10-10
祐天寺駅
徒歩12分

木造 1981年