ベルアーバニティ天王寺真田山(大阪府 大阪市 天王寺区 空堀町 5-15)の価格相場は 39.8 万円/㎡ (坪単価 132 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,137 円/㎡
 (7,065 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  1.0 分 (玉造駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルアーバニティ天王寺真田山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

ベルアーバニティ天王寺真田山 価格相場

価格相場  39.8 万円/㎡
 (132 万円/坪

家賃相場  2,137 円/㎡
 (7,065 円/坪

・築年数  24.6

・駅距離  1.0 分 (玉造駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルアーバニティ天王寺真田山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を39.8 万円/㎡、家賃相場を2137.2 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 天王寺区 空堀町 5-15」です。12階建て鉄骨鉄筋コンクリート造の物件で、玉造駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は24.6年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルアーバニティ天王寺真田山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は天王寺区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルアーバニティ天王寺真田山の価格相場、家賃相場は天王寺区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルアーバニティ天王寺真田山の周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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天王寺区 中古マンション価格相場 推移 天王寺区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

天王寺区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ベルアーバニティ天王寺真田山の物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルアーバニティ天王寺真田山
住所大阪府 大阪市 天王寺区 空堀町 5-15
建築年1996年
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数32部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五十鈴建設
施工会社立建設
駐車場あり
備考ペット相談可・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス 大阪 大阪長堀鶴見緑地線 玉造駅  徒歩 1分
JR JR大阪環状線 玉造駅  徒歩 1分
JR JR大阪環状線 玉造駅  徒歩 6分
大阪 大阪谷町線 谷町六丁目駅  徒歩 11分
大阪 大阪長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

ベルアーバニティ天王寺真田山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m ネオコーポ真田山公園
大阪府 大阪市 天王寺区 空堀町 4-17
玉造駅
徒歩1分
14階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1981年
102m ダイアパレス玉造公園
大阪府 大阪市 中央区 玉造 2丁目16-23
玉造駅
徒歩2分
14階建
29部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
125m グランドムール玉造3
大阪府 大阪市 中央区 玉造 2丁目17-10
玉造駅
徒歩3分
11階建
54部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1995年
125m 大洋ハイツ清水谷
大阪府 大阪市 天王寺区 空堀町 13-21
玉造駅
徒歩3分
11階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
177m グランドムール清水谷
大阪府 大阪市 中央区 玉造 2丁目28-16
玉造駅
徒歩4分
11階建
30部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
327m グランドハイツ大阪城公園
大阪府 大阪市 中央区 玉造 2丁目7-5
玉造駅
徒歩5分
12階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1996年
329m ステイツ上町台レジデンス玉造の杜
大阪府 大阪市 中央区 玉造 1丁目16-13
玉造駅
徒歩5分
13階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
340m ローズハイツ真田山公園
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造本町 13-13
玉造駅
徒歩5分
11階建
61部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1982年
340m セレッソコート真田山アクティア
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造元町 5-3
玉造駅
徒歩2分
15階建
52部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2005年
345m グランドムール玉造
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造元町 2-22
玉造駅
徒歩1分
10階建
59部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
362m 都住創岡山町
大阪府 大阪市 中央区 玉造 2丁目3-21
玉造駅
徒歩6分
1階建
7部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
365m グランドメゾン玉造中央
大阪府 大阪市 中央区 玉造 1丁目15-12
玉造駅
徒歩4分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
367m ガーデンステイツ上町台玉造の杜
大阪府 大阪市 中央区 玉造 1丁目17-6
玉造駅
徒歩5分
14階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2000年
405m ハイネス清水谷
大阪府 大阪市 中央区 上町 1丁目8-13
谷町六丁目駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1983年
413m ルミエール真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 玉造本町 9-10
玉造駅
徒歩5分
10階建
9部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
416m 明星合同ハイツ
大阪府 大阪市 天王寺区 餌差町 8-2
玉造駅
徒歩8分
5階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1977年
421m ライオンズマンション清水谷公園
大阪府 大阪市 天王寺区 空清町 5-21
玉造駅
徒歩7分
14階建
42部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
443m 上町台アーバンライフ
大阪府 大阪市 中央区 玉造 1丁目24-22
森ノ宮駅
徒歩6分
13階建
58部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
463m ディナスティ清水谷3
大阪府 大阪市 中央区 上町 1丁目24-7
谷町六丁目駅
徒歩6分
11階建
41部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
504m ステイツ上町台難波宮
大阪府 大阪市 中央区 上町 1丁目15-37
谷町四丁目駅
徒歩8分
12階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
549m ディオレ森之宮
大阪府 大阪市 中央区 玉造 1丁目21-1
森ノ宮駅
徒歩5分
14階建
36部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
552m シャトーラフォーレ
大阪府 大阪市 中央区 森ノ宮中央 2丁目3-4
森ノ宮駅
徒歩6分
7階建
10部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1987年
553m ノバカネイチ玉造
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 1丁目11-4
玉造駅
徒歩4分
10階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
591m シャリエ真田山公園
大阪府 大阪市 天王寺区 餌差町 14-4
鶴橋駅
徒歩7分
13階建
74部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
656m メロディーハイム清水谷2番館
大阪府 大阪市 天王寺区 上本町 1丁目2-17
谷町六丁目駅
徒歩4分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
657m グランシティオ上本町
大阪府 大阪市 天王寺区 上本町 1丁目2-19
谷町六丁目駅
徒歩4分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
657m メゾンドール真田山公園
大阪府 大阪市 天王寺区 真田山町 5-36
鶴橋駅
徒歩4分
14階建
82部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
685m コスモ真田山公園
大阪府 大阪市 天王寺区 舟橋町 2-6
鶴橋駅
徒歩5分
15階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
691m ライオンズマンション上町(大阪市)
大阪府 大阪市 中央区 上町 A19
谷町六丁目駅
徒歩5分
11階建
39部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1986年
697m キングマンションシティオアシス公園通り
大阪府 大阪市 東成区 東小橋 2丁目10-7
鶴橋駅
徒歩7分
15階建
104部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
705m ハイマート上町
大阪府 大阪市 中央区 上本町西 1丁目1
谷町六丁目駅
徒歩4分
11階建
40部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1990年
705m 上本町シティハイツ
大阪府 大阪市 天王寺区 上本町 3丁目2-14
谷町六丁目駅
徒歩6分
10階建
24部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1978年
714m メロディーハイム法円坂
大阪府 大阪市 中央区 法円坂 1丁目1-40
森ノ宮駅
徒歩8分
15階建
148部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
740m ランドマークシティ大阪城南
大阪府 大阪市 中央区 上本町西 2丁目1-11
谷町六丁目駅
徒歩5分
12階建
62部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
753m ロータリー上町
大阪府 大阪市 中央区 上町 C
谷町六丁目駅
徒歩5分
11階建
20部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
769m ノバ南真田山
大阪府 大阪市 天王寺区 味原町 7-28
鶴橋駅
徒歩4分
8階建
7部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
774m ノバカネイチ下味原
大阪府 大阪市 天王寺区 舟橋町 9-4
鶴橋駅
徒歩3分
9階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1984年
777m グランドメゾン安堂寺
大阪府 大阪市 中央区 安堂寺町 1丁目2-10
谷町六丁目駅
徒歩2分
14階建
33部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2001年
818m グランドハイツ龍造寺谷町6丁目
大阪府 大阪市 中央区 龍造寺町 8-2
谷町六丁目駅
徒歩4分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
820m コスモ玉造
大阪府 大阪市 東成区 中道 4丁目12-9
玉造駅
徒歩7分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1997年