プレファランスコート1番館(兵庫県 神戸市 西区 王塚台 7丁目28)の価格相場は 10.7 万円/㎡ (坪単価 35.4 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  10.7 万円/㎡
 (35.4 万円/坪

家賃相場  1,261 円/㎡
 (4,168 円/坪

・築年数  25.0

・駅距離  30.0 分 (西明石駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレファランスコート1番館の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、神戸市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

プレファランスコート1番館 価格相場

価格相場  10.7 万円/㎡
 (35.4 万円/坪

家賃相場  1,261 円/㎡
 (4,168 円/坪

・築年数  25.0

・駅距離  30.0 分 (西明石駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレファランスコート1番館のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を10.7 万円/㎡、家賃相場を1260.9 円/㎡と算定しました。住所は「兵庫県 神戸市 西区 王塚台 7丁目28」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西明石駅から徒歩30.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は25.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレファランスコート1番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神戸市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレファランスコート1番館の価格相場、家賃相場は西区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレファランスコート1番館の周辺エリア(神戸市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西区 中古マンション価格相場 推移 西区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

プレファランスコート1番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレファランスコート1番館
住所兵庫県 神戸市 西区 王塚台 7丁目28
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数25部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社グローバルコミュニティ
駐車場あり(自走式/平面)
備考ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター、始発駅・駅徒歩5分以内
アクセス 新幹線 山陽新幹線 西明石駅  徒歩 30分
JR JR神戸線 西明石駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

プレファランスコート1番館の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m プレファランスコート2番館
兵庫県 神戸市 西区 王塚台 7丁目28
西明石駅
徒歩30分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1996年